NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, un cartier vibrant din districtul Carretera de Cádiz din Málaga, oferă o combinație unică de viață urbană accesibilă și proximitate față de natură și plajă. Cu o populație de peste 597.000 de locuitori în orașul Málaga, acest cartier se bucură de facilitățile unei metropole, beneficiind în același timp de un climat mediteranean blând.

3888
Ore de soare/an
6m
Altitudine
25
AQI (Fair)

Viață și Stil de Viață

Viața în Finca El Pato se desfășoară într-un ritm echilibrat, oferind rezidenților acces la o gamă largă de servicii și activități. Cartierul dispune de 49 de restaurante, 17 cafenele și 36 de farmacii, asigurând comoditatea de zi cu zi. Cu 9 bănci și 5 cabinete stomatologice, nevoile financiare și de sănătate sunt bine acoperite. Orașul Málaga, cu o populație de 579.076 de locuitori, oferă o scenă culturală bogată, cu numeroase muzee, galerii și evenimente pe tot parcursul anului. Locuitorii beneficiază de acces facil la centre de sănătate (26 în Málaga) și la o rețea extinsă de educație, incluzând 147 de școli primare și 101 școli secundare în oraș.

Climat și Vreme

Finca El Pato se bucură de climatul tipic mediteranean al Costa del Sol, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Pe parcursul anului, regiunea înregistrează o medie impresionantă de 3888 de ore de soare, iar numărul zilelor ploioase este redus, situându-se la aproximativ 56 pe an. Temperaturile medii lunare variază de la 11.7°C în ianuarie la 26.5°C în august, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber aproape tot timpul anului. Precipitațiile sunt concentrate în lunile de toamnă și iarnă, cu o medie de 77 mm în noiembrie și 71 mm în decembrie, în timp ce lunile de vară sunt foarte uscate, cu doar 1-2 mm de precipitații în iulie și august.
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Februarie 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Martie 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Aprilie 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Mai 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Iunie 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Iulie 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
August 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Septembrie 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Octombrie 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Noiembrie 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Decembrie 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Transport

Localizarea Finca El Pato este un avantaj major, fiind situat la doar 4.1 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), unul dintre cele mai aglomerate aeroporturi din Spania, cu conexiuni excelente către destinații naționale și internaționale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 63 de linii de autobuz și 1120 de stații operate de CTAN, facilitând deplasarea în interiorul orașului și în regiune. Pentru cei care preferă transportul feroviar, stațiile de tren precum Palacio de los Deportes (0.4 km) și Puerta Blanca (1.0 km) oferă acces la rețeaua urbană. De asemenea, stațiile de autobuz din Málaga, cum ar fi Estación de Autobuses (3.7 km), facilitează călătoriile pe distanțe mai lungi.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Linii

63

Stații

1120

Ciclism: flat (gradient 0.5%)

Stații de încărcare EV

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Natură și Plaje

Finca El Pato oferă acces privilegiat la frumusețea naturală a coastei. Cartierul se învecinează cu Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce, o zonă protejată ce oferă oportunități excelente pentru observarea păsărilor și plimbări în natură. De asemenea, în apropiere se află mai multe plaje populare, inclusiv Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia și Playa de Guadalmar, ideale pentru relaxare și activități recreative. Aceste plaje, alături de altele din regiune, contribuie la reputația Costa del Sol ca destinație de vacanță de top, oferind acces la ape curate și servicii de calitate, uneori certificate cu steag albastru.

Puncte de belvedere

Marine

Sport și Recreere

Finca El Pato și împrejurimile sale oferă o multitudine de opțiuni pentru recreere și sport. Rezidenții au acces la facilități sportive de renume, precum Complejo Tenis Málaga, Centro Acuático de Málaga și Campo de Fútbol Puerta Blanca. Pentru pasionații de sporturi de interior, Beclimb oferă o experiență de escaladă. Zona se mândrește, de asemenea, cu 4 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce. Pentru iubitorii de natură, există puncte de observație a păsărilor la Observatorio de Aves Marinas și peisaje deosebite la Mirador de Churriana. Proximitatea față de Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce oferă oportunități suplimentare pentru drumeții și observarea faunei sălbatice.

Terenuri de golf

Facilități

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Statistici oficiale

Centre de sănătate

26

Afaceri

30.147

Tranzacții imobiliare/an

7.240

Paturi de hotel

12.584

Calitatea aerului

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

Cartierul Finca El Pato beneficiază de proximitatea față de numeroase instituții educaționale din orașul Málaga. În Málaga sunt disponibile 147 de școli primare și 101 școli secundare, oferind o gamă variată de opțiuni pentru educația copiilor. Deși nu sunt specificate școli internaționale în Finca El Pato, orașul Málaga găzduiește mai multe astfel de instituții, asigurând accesul la programe educaționale internaționale pentru familiile expiate. Sistemul educațional spaniol este bine structurat, iar centrele de învățământ din apropiere contribuie la un mediu propice dezvoltării academice.

Școli primare

147

Școli secundare

101

Economie și Venituri

Economia din Finca El Pato este integrată în cea a orașului Málaga, un centru economic important în Andaluzia, care găzduiește 30.147 de afaceri. Venitul net mediu pe persoană în regiunea Málaga este de 12.950 EUR, iar venitul net mediu pe gospodărie este de 33.868 EUR, cu un venit median de 16.450 EUR. Piața imobiliară din Málaga a înregistrat 7.240 de tranzacții în ultimul an, indicând o activitate susținută. Sectorul turistic este, de asemenea, un motor economic important, cu 89 de hoteluri și 12.584 de paturi de hotel în Málaga.

Net/pers.

€12.950

2023

Net/gospodărie

€33.868

Venit median

€16.450

Brut/pers.

€15.602

Sărbători Locale (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

În Rezumat

  • Situat în districtul Carretera de Cádiz din Málaga, Finca El Pato oferă acces urban și proximitate față de natură.
  • Beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 3888 de ore de soare și 56 de zile ploioase.
  • Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la doar 4.1 km distanță, facilitând călătoriile internaționale.
  • Dispune de o infrastructură bogată, cu 49 de restaurante, 17 cafenele și multiple facilități de sănătate și servicii.
  • Zona oferă numeroase opțiuni de recreere, inclusiv 4 terenuri de golf și acces la plaje precum Playa Sacaba și Playa de la Misericordia.
  • Orașul Málaga dispune de o rețea educațională extinsă, cu 147 de școli primare și 101 școli secundare.
  • Venitul net mediu pe gospodărie în Málaga este de 33.868 EUR, indicând o economie stabilă.
  • Piața imobiliară prezintă oferte cu un preț mediu de 735.000 EUR, reflectând calitatea vieții în zonă.

După tip

Penthouse-uri
1 imobiliare
→

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din Finca El Pato, deși în prezent cu o ofertă limitată la 2 proprietăți disponibile, reflectă potențialul zonei. Prețurile variază între 580.000 EUR și 890.000 EUR, cu o medie de 735.000 EUR. Ofertele includ apartamente la etaj intermediar și penthouse-uri, sugerând o orientare către segmente de piață premium. Tranzacțiile totale din orașul Málaga indică o piață activă, cu 7.240 de proprietăți vândute, reflectând interesul constant pentru locuințe în această regiune prosperă a Costa del Sol.
Penthouse-uri (1)
Vezi toate proprietățile în Finca El Pato →

Întrebări Frecvente

Care este populația Finca El Pato?
Finca El Pato este un cartier din cadrul orașului Málaga, care are o populație de 579.076 de locuitori. Numărul exact de locuitori pentru cartierul Finca El Pato nu este specificat separat în datele disponibile, dar face parte din aglomerarea urbană a orașului.
Cât de departe este Finca El Pato de Aeroportul Málaga-Costa del Sol?
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de doar 4.1 km de Finca El Pato, oferind acces rapid și convenabil pentru călătorii.
Ce facilități sportive sunt disponibile în apropiere?
În apropiere se găsesc multiple facilități sportive, inclusiv Complejo Tenis Málaga, Centro Acuático de Málaga, Campo de Fútbol Puerta Blanca, Beclimb, precum și 4 terenuri de golf precum Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce.
Ce tipuri de plaje se găsesc în apropiere de Finca El Pato?
În apropiere de Finca El Pato se află plaje populare precum Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia și Playa de Guadalmar, oferind zone extinse pentru relaxare și activități pe litoral.
Care este clima în Finca El Pato?
Finca El Pato se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale ridicate și o medie de 3888 de ore de soare pe an, având doar aproximativ 56 de zile ploioase.
Ce opțiuni de transport public sunt disponibile?
Transportul public este bine dezvoltat, cu 63 de linii de autobuz și 1120 de stații operate de CTAN. De asemenea, stațiile de tren precum Palacio de los Deportes (0.4 km) și Puerta Blanca (1.0 km) sunt ușor accesibile.
Care este nivelul de trai în zona Finca El Pato, conform datelor economice?
Venitul net mediu pe persoană în regiunea Málaga este de 12.950 EUR, iar venitul net mediu pe gospodărie este de 33.868 EUR, cu un venit median de 16.450 EUR.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Finca El Pato?
În prezent, pe piața imobiliară din Finca El Pato sunt disponibile 2 proprietăți, constând într-un apartament la etaj intermediar și un penthouse, cu un preț mediu de 735.000 EUR.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →