Costa del Sol · Spain
Finca El Pato, oficiálne známy ako Parque Litoral, je živá štvrť v Malage, ktorá ponúka pokojné bývanie s ľahkým prístupom k mestskej vybavenosti. S populáciou 597 173 obyvateľov v celej Malage a len 5,1 km od centra mesta je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom a mestskou dynamikou.
Život vo Finca El Pato znamená mať na dosah ruky širokú škálu služieb a zariadení. V meste je k dispozícii 49 reštaurácií, 17 kaviarní, 36 lekární, 9 bánk a 5 zubných ambulancií, čo zaisťuje pohodlie pre obyvateľov. V blízkosti sa nachádza aj 26 zdravotných stredísk, 147 základných a 101 stredných škôl, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny.
Štvrť sa vyznačuje nízkym prevýšením (6 m) a miernym sklonom terénu (0,5%), čo je ideálne pre cyklistov, ktorí ocenia rovný terén. Vďaka ročnému počtu slnečných hodín 3888 a iba 56 daždivým dňom v roku si obyvatelia môžu užívať priaznivé počasie po väčšinu roka. Priemerný ročný príjem na obyvateľa je 12 950 EUR, s mediánom 16 450 EUR, čo odráža ekonomickú situáciu regiónu.
Obyvatelia sa môžu tešiť z výnimočného množstva slnečného svitu, s priemerne 3888 slnečnými hodinami ročne. Tento vysoký počet slnečných dní umožňuje celoročné aktivity vonku a prispieva k obľúbenosti regiónu ako turistickej destinácie. Vzduch je v oblasti vo všeobecnosti považovaný za dobrý, s indexom kvality ovzdušia (AQI) 25 (Fair) a nízkou úrovňou UV žiarenia.
| Mesiac | °C gem. | °C max | °C min | Zrážky mm | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|---|---|
| Január | 11.9° | 16.2° | 8.4° | 46 mm | 253h |
| Február | 13.0° | 17.0° | 9.3° | 33 mm | 267h |
| Marec | 14.3° | 18.4° | 10.4° | 96 mm | 299h |
| Apríl | 16.3° | 20.1° | 12.4° | 44 mm | 334h |
| Máj | 19.5° | 23.4° | 15.4° | 22 mm | 390h |
| Jún | 23.5° | 27.5° | 19.3° | 7 mm | 402h |
| Júl | 26.0° | 30.0° | 21.9° | 1 mm | 408h |
| August | 26.2° | 30.0° | 22.4° | 5 mm | 391h |
| September | 23.4° | 27.1° | 19.7° | 25 mm | 337h |
| Október | 19.8° | 23.6° | 16.3° | 65 mm | 294h |
| November | 15.5° | 19.5° | 12.0° | 62 mm | 260h |
| December | 13.0° | 16.9° | 9.7° | 49 mm | 253h |
Mestská hromadná doprava je dobre rozvinutá s 63 autobusovými linkami a 1120 zastávkami v rámci celkovej siete CTAN. V blízkosti štvrte sa nachádza niekoľko vlakových staníc, vrátane Palacio de los Deportes (0,4 km), Puerta Blanca (1,0 km) a La Luz - La Paz (1,4 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti dopravy po meste. Autobusové stanice v Malage (3,7 km) a Muelle Heredia (4,7 km) ponúkajú diaľkové autobusové spojenia.
Pre cyklistov je Finca El Pato ideálnym miestom vďaka rovinatému terénu s minimálnym prevýšením. V blízkosti sú k dispozícii aj nabíjacie stanice pre elektromobily, napríklad v hoteloch Hilton Garden Inn Málaga a Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez, ako aj na verejných miestach.
Cyklistika: flat (gradient 0.5%)
Pobrežie v blízkosti Finca El Pato je lemované niekoľkými plážami, vrátane Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia a Playa de Guadalmar. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, slnenie a prechádzky pozdĺž pobrežia. Hoci konkrétny počet pláží s Modrou vlajkou nie je uvedený, tieto pláže sú súčasťou rozsiahleho pobrežia Costa del Sol, ktoré je známe svojou kvalitou a vybavenosťou.
Región je tiež rajom pre golfistov, s viacerými golfovými ihriskami v okolí, ako sú Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce a Golf Benalmádena Pitch&Putt. Milovníci vodných športov môžu využiť blízkosť k Maríne Real Club Mediterráneo a IGY Málaga Marina, ktoré ponúkajú rôzne námorné aktivity.
Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie aktivity, sa v blízkosti nachádzajú vyhliadky ako Observatorio de Aves Marinas a Mirador de Churriana, ktoré ponúkajú nádherné výhľady na okolitú krajinu a more. Pobrežie je tiež domovom viacerých pláží, vrátane Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia a Playa de Guadalmar, ktoré sú ideálne na relaxáciu a prechádzky.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Aj keď v poskytnutých údajoch nie sú uvedené konkrétne medzinárodné školy priamo vo Finca El Pato, rozsiahla infraštruktúra Malagy naznačuje dostupnosť medzinárodných vzdelávacích možností v širšom okolí. Pre rodiny hľadajúce medzinárodné vzdelávanie je vhodné preskúmať možnosti v centre Malagy alebo v priľahlých oblastiach.
2023
Vzhľadom na to, že ide o oblasť v rámci Malagy, očakáva sa, že trh s nehnuteľnosťami bude odrážať celkovú dynamiku realitného trhu v tomto prosperujúcom meste. Počet transakcií s nehnuteľnosťami v celej Malage bol 7240, čo svedčí o aktívnom trhu. Ceny nehnuteľností sa môžu značne líšiť v závislosti od polohy, veľkosti a vybavenia.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID