Questo ampio terreno a Finestrat, provincia di Alicante, offre un'opportunità unica di sviluppo su una superficie di quasi 6.600 m². Con orientamento a sud e vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (137 m) e campi da golf, questo terreno si posiziona come base per futuri progetti edilizi. L'ambiente è caratterizzato da infrastrutture urbane e possibilità ricreative, pur mantenendo la tranquillità di una zona interna. Finestrat è rinomata per la sua posizione pittoresca e il suo piacevole clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Finestrat, una località della provincia di Alicante che offre sia comodità urbane che svago vicino alla natura. È situato nell'entroterra, il che garantisce un'atmosfera tranquilla, pur essendo ben collegato alle strutture di servizio locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf amplia considerevolmente le possibilità di svago.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori e acquirenti con una visione per progetti immobiliari personalizzati. La possibilità di costruire su una vasta area consente la realizzazione di edifici residenziali collettivi o ville individuali. L'orientamento a sud offre potenziale per spazi abitativi luminosi e un uso efficiente dell'energia, mentre la dimensione consente flessibilità per strutture aggiuntive come piscine o campi sportivi.
Il terreno è designato come terreno edificabile e consente diversi progetti di costruzione. Secondo la descrizione esistente, una parte (3.420 m²) può essere utilizzata per case a schiera con una densità edilizia del 30% (max. 12 unità) e un'altra parte (3.170 m²) per ville con una densità edilizia del 24% (max. 4 unità). Sono possibili anche costruzioni interrate, che non vengono conteggiate nella superficie edificabile.
Questo terreno non offre viste dirette sul mare. I piani urbanistici sono definiti specificamente per case a schiera e ville nelle rispettive parcelle, il che limita il tipo e la densità della costruzione possibile. Si tratta puramente di terreno edificabile e non ci sono strutture esistenti o strutture ricreative come piscine o campi da tennis sul terreno.
Ref: VL904480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a sviluppatori e acquirenti che desiderano sviluppare un progetto con potenziale di vita urbana e valore ricreativo. È ideale per acquirenti che cercano una base solida per la costruzione di edifici residenziali collettivi o ville esclusive in una regione in crescita. Le famiglie che desiderano beneficiare della vicinanza a scuole internazionali (come la Lope de Vega International School, a 8,9 km) e centri sportivi troveranno qui una buona base. È rilevante anche per sviluppatori che puntano sulla crescente domanda di alloggi vicino a campi da golf e attrazioni costiere. L'orientamento a sud e la possibilità di creare spazi esterni separati attireranno acquirenti che apprezzano la qualità della vita e gli spazi esterni.
Trattandosi di un terreno, l'attenzione è focalizzata sul potenziale delle future costruzioni. Le descrizioni esistenti suggeriscono che la prima parte del terreno (3.420 m²) può essere utilizzata per case a schiera con una densità edilizia del 30%, il che dà una superficie costruibile di 1.026 m², con spazio per un massimo di 12 unità. Nella seconda parte (3.170 m²), si possono costruire fino a 4 ville con una superficie costruibile di 760,80 m² (densità del 24%), ogni villa avrebbe una superficie di parcella di circa 523 m². La possibilità di costruire interrati con un'occupazione del 100% offre spazio aggiuntivo per aree abitative, cantine o home theater, aumentando la flessibilità di progettazione.
Il terreno è offerto al prezzo di 1.400.000 €. Comprende una superficie totale di 6.590 m² ed è potenzialmente divisibile per diversi progetti di costruzione. Le descrizioni suggeriscono due aree principali: un'area di 3.420 m² per case a schiera con una densità edilizia del 30% (potenzialmente 12 unità) e un'area di 3.170 m² per ville con una densità edilizia del 24% (potenzialmente 4 unità). La possibilità di costruire interrati offre spazio utilizzabile aggiuntivo. I prezzi di progetti comparabili nella zona, come VILLAS ORANGE, partono da 1.350.000 €.
Finestrat, situata nella provincia di Alicante, offre un'attraente miscela di vicinanza alle infrastrutture urbane e bellezza paesaggistica. Il terreno si trova in un ambiente urbano dove un supermercato è a soli 137 metri, il che facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la regione è caratterizzata dalla natura, con il Mirador Puig Campana a solo un chilometro e il parco naturale di Puig Campana nelle vicinanze. La temperatura media annuale di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate in un ampio raggio, e offre un buon collegamento alla regione costiera. I campi da golf e le spiagge nelle vicinanze completano l'offerta ricreativa.
Finestrat si trova nell'entroterra rispetto alla costa della provincia di Alicante, immersa in un ambiente urbano ben collegato ai servizi locali. Un supermercato è a soli 137 metri, il che rende gli acquisti quotidiani comodi. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf (Puig Campana Golf, 2,5 km) e centri sportivi (Puig Campana, 3,2 km) arricchisce l'offerta locale. Nonostante la vicinanza a centri urbani, Finestrat offre un'atmosfera relativamente tranquilla, supportata da un'altitudine di 195 metri sul livello del mare. Con 9.919 abitanti (previsione 2025), il comune mantiene il suo carattere locale, mentre la vicinanza a Benidorm (6,1 km) e Villajoyosa (6,0 km) offre accesso a servizi urbani più ampi.
La posizione del terreno a Finestrat, Alicante, è determinata dalla vicinanza ad attrazioni costiere come le spiagge di El Torres e Cala Fonda (circa 6 km), nonché a importanti strutture ricreative come il campo da golf Puig Campana (2,5 km). Si trova in un ambiente urbano, pratico per gli acquisti quotidiani grazie al supermercato situato a soli 137 metri.
Finestrat è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra montuoso. Fa parte della comarca della Marina Baixa, una regione nota per la sua bellezza naturale e l'attrattiva turistica. La vicinanza a città più grandi come Benidorm (circa 6 km) e Villajoyosa (circa 6 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La Costa del Sol, in senso lato, è nota per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue diverse possibilità ricreative, con Finestrat che occupa una posizione che offre sia tranquillità che buona accessibilità alla costa e ai centri urbani.
Il terreno è facilmente raggiungibile tramite strade, con l'auto consigliata per sfruttare appieno l'ambiente, sebbene non tutti i percorsi richiedano l'auto. Il supermercato più vicino si trova a 137 metri, mentre un ospedale è raggiungibile in 4,4 km. Spiagge come El Torres e Cala Fonda si trovano a circa 6 km. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui il Puig Campana Golf (2,5 km). L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 44 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 18 linee, facilitando l'accesso a Benidorm e ad altre località vicine.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.854 ore di sole all'anno, il che permette di godere di attività all'aperto per un lungo periodo. La zona è caratterizzata da inverni miti (media 10°C) ed estati calde (fino a 27°C). Il terreno si trova a un'altitudine di 195 metri sul livello del mare, il che può contribuire a una piacevole brezza e a un microclima più mite. La stagione balneare di 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) e la vicinanza a aree naturali come il Mirador Puig Campana (0,9 km) offrono opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo terreno situato nell'entroterra. Spiagge come El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat si trovano tutte a circa 6 chilometri e sono note per il loro fascino. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Puig Campana Golf (2,5 km) e il Meliá Villaitana (5,6 km). Inoltre, la regione offre una varietà di sport e attività ricreative, dagli sport acquatici nei vicini porti turistici come il Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) ai sentieri nel parco naturale di Puig Campana. La vicinanza a parchi a tema e centri commerciali come La Marina Centre amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra montuoso. Fa parte della comarca della Marina Baixa, una regione nota per la sua bellezza naturale e l'attrattiva turistica. La vicinanza a città più grandi come Benidorm (circa 6 km) e Villajoyosa (circa 6 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La Costa del Sol, in senso lato, è nota per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue diverse possibilità ricreative, con Finestrat che occupa una posizione che offre sia tranquillità che buona accessibilità alla costa e ai centri urbani.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Rispetto ad altri progetti a Finestrat come VILLAS ORANGE (da 1.350.000 €) e BEREN HILLS VILLAS II (da 1.200.000 €), questo terreno, a 1.400.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo più alta, riflettendo le sue dimensioni e il potenziale di sviluppo. Mentre questi progetti comparabili offrono già ville finite, questo è terreno edificabile grezzo che consente un'individuale libertà progettuale. La posizione a Finestrat è generalmente attraente, offrendo un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e tranquillità rurale. La provincia di Alicante e la Costa Blanca sono note per il loro elevato numero di ore di sole e il clima mite, il che aumenta il loro fascino per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a Benidorm e Villajoyosa garantisce una buona infrastruttura e connettività, il che è vantaggioso per i progetti di sviluppo.
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