Ta rozległa działka w Finestrat, w prowincji Alicante, oferuje wyjątkową okazję do zabudowy na obszarze prawie 6 600 m². Z orientacją południową i bliskością kluczowych udogodnień, takich jak supermarket (137 m) i pola golfowe, ta ziemia pozycjonuje się jako baza dla przyszłych projektów budowlanych. Otoczenie charakteryzuje się miejską infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi, jednocześnie zachowując spokój obszaru położonego w głębi lądu. Finestrat jest znany ze swojego malowniczego położenia i przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Finestrat, miejscowości w prowincji Alicante, która oferuje zarówno miejskie udogodnienia, jak i rekreację blisko natury. Położona jest w głębi lądu, co gwarantuje spokojną atmosferę, ale jest jednocześnie dobrze połączona z lokalnymi strukturami usługowymi. Bliskość plaż i pól golfowych znacznie poszerza możliwości rekreacyjne.
Ta działka jest skierowana do deweloperów i kupujących z wizją spersonalizowanych projektów nieruchomości. Możliwość zabudowy na dużym obszarze pozwala na realizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub indywidualnych willi. Orientacja południowa oferuje potencjał dla jasnych przestrzeni mieszkalnych i efektywnego wykorzystania energii, podczas gdy rozmiar zapewnia elastyczność dla dodatkowych udogodnień, takich jak baseny lub boiska sportowe.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę i umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych. Zgodnie z istniejącym opisem, część (3 420 m²) może być wykorzystana pod budowę domów szeregowych o 30% wskaźniku zabudowy (maks. 12 jednostek), a kolejna część (3 170 m²) pod budowę willi o 24% wskaźniku zabudowy (maks. 4 jednostki). Możliwe jest również budowanie piwnic, które nie są wliczane do powierzchni zabudowy.
Ta działka nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Plany zagospodarowania przestrzennego są specyficznie zdefiniowane dla domów szeregowych i willi na odpowiednich częściach działki, co ogranicza rodzaj i gęstość możliwej zabudowy. Jest to czysta działka budowlana, a na terenie nie ma istniejących struktur ani obiektów rekreacyjnych, takich jak baseny czy korty tenisowe.
Ref: VL904480
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą rozwijać projekt z potencjałem życia miejskiego i rekreacyjnego. Jest idealna dla kupujących, którzy szukają solidnej podstawy do budowy budynków wielorodzinnych lub ekskluzywnych willi w rozwijającym się regionie. Rodziny, które chcą skorzystać z bliskości szkół międzynarodowych (takich jak Lope de Vega International School, 8,9 km) i centrów sportowych, znajdą tutaj dobre podstawy. Jest również istotna dla deweloperów stawiających na rosnący popyt na mieszkania w pobliżu pól golfowych i atrakcji wybrzeża. Południowa orientacja i możliwość tworzenia oddzielnych przestrzeni zewnętrznych przemawiają do kupujących, którzy cenią jakość życia i tereny zewnętrzne.
Ponieważ jest to działka, nacisk położony jest na potencjał przyszłych budowli. Istniejące opisy sugerują, że pierwsza część działki (3 420 m²) może być wykorzystana pod domy szeregowe o 30% wskaźniku zabudowy, co daje 1 026 m² powierzchni zabudowy, z miejscem na maksymalnie 12 jednostek. Na drugiej części (3 170 m²) można zbudować do 4 willi o powierzchni zabudowy 760,80 m² (24% wskaźnika), gdzie każda willa zajmowałaby około 523 m² działki. Możliwość budowy piwnic z 100% wykorzystaniem powierzchni oferuje dodatkową przestrzeń na części mieszkalne, piwnice na wino lub kina domowe, co zwiększa elastyczność projektowania.
Działka oferowana jest w cenie 1 400 000 €. Obejmuje łączną powierzchnię 6 590 m² i jest potencjalnie podzielna na różne projekty budowlane. Opisy sugerują dwa główne obszary: obszar 3 420 m² pod domy szeregowe o 30% wskaźniku zabudowy (potencjalnie 12 jednostek) oraz obszar 3 170 m² pod wille o 24% wskaźniku zabudowy (potencjalnie 4 jednostki). Możliwość budowy piwnic oferuje dodatkową przestrzeń użytkową. Ceny porównywalnych projektów w okolicy, takich jak VILLAS ORANGE, zaczynają się od 1 350 000 €.
Finestrat, położony w prowincji Alicante, oferuje atrakcyjne połączenie bliskości do miejskiej infrastruktury i piękna krajobrazu. Działka znajduje się w środowisku miejskim, gdzie supermarket jest oddalony zaledwie o 137 metrów, co ułatwia codzienne życie. Jednocześnie region charakteryzuje się przyrodą, z punktem widokowym Mirador Puig Campana zaledwie kilometr od hotelu i parkiem przyrody Puig Campana w pobliżu. Średnia roczna temperatura 18,1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Obszar jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, z 50 przystankami w szerokim promieniu i oferuje dobre połączenia z regionem wybrzeża. Pobliskie pola golfowe i plaże uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Finestrat znajduje się w głębi lądu od wybrzeża prowincji Alicante, w otoczeniu miejskim z dobrym dostępem do lokalnych obiektów. Supermarket znajduje się zaledwie 137 metrów od obiektu, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (Puig Campana Golf, 2,5 km) i centra sportowe (Puig Campana, 3,2 km), wzbogaca lokalną ofertę. Pomimo bliskości do centrów miejskich, Finestrat oferuje stosunkowo spokojną atmosferę, wspieraną przez wysokość 195 metrów nad poziomem morza. Z 9 919 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) gmina zachowuje swój lokalny charakter, podczas gdy bliskość Benidormu (6,1 km) i Villajoyosa (6,0 km) zapewnia dostęp do szerszych usług miejskich.
Położenie działki w Finestrat, Alicante, jest określone przez bliskość atrakcji wybrzeża, takich jak plaże El Torres i Cala Fonda (ok. 6 km), a także ważnych obiektów rekreacyjnych, jak pole golfowe Puig Campana (2,5 km). Znajduje się w środowisku miejskim, praktycznym do codziennych zakupów dzięki supermarketowi oddalonemu zaledwie o 137 metrów.
Finestrat jest strategicznie położony w prowincji Alicante, na Costa Blanca, między Morzem Śródziemnym a górzystym zapleczem. Jest częścią comarca Marina Baixa, regionu znanego ze swojego piękna przyrody i atrakcyjności turystycznej. Bliskość większych miast, takich jak Benidorm (ok. 6 km) i Villajoyosa (ok. 6 km), zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Costa del Sol w szerszym znaczeniu jest znana z łagodnego klimatu przez cały rok i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, przy czym Finestrat zajmuje pozycję oferującą zarówno spokój, jak i dobrą dostępność do wybrzeża i centrów miejskich.
Działka jest łatwo dostępna drogami, a samochód jest zalecany dla pełnego wykorzystania otoczenia, chociaż nie wszystkie trasy wymagają podróży samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się 137 metrów od obiektu, podczas gdy szpital jest dostępny w odległości 4,4 km. Plaże, takie jak El Torres i Cala Fonda, znajdują się około 6 km od obiektu. Kilka pól golfowych znajduje się w pobliżu, w tym Puig Campana Golf (2,5 km). Międzynarodowe lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się około 44 km od obiektu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 18 liniami, co ułatwia dostęp do Benidormu i innych pobliskich miejscowości.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3 854 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia długie spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Region charakteryzuje się łagodnymi zimami (średnio 10°C) i ciepłymi latami (do 27°C). Działka znajduje się na wysokości 195 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do przyjemnej bryzy i łagodniejszego mikroklimatu. 4-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) i bliskość terenów przyrodniczych, takich jak Mirador Puig Campana (0,9 km), oferują możliwości rekreacji na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest łatwo dostępna z tej położonej w głębi lądu działki. Plaże, takie jak El Torres, Cala Fonda i Cala de Finestrat, znajdują się w odległości około 6 km i są znane ze swojego uroku. Dla miłośników golfa istnieje kilka opcji w pobliżu, w tym Puig Campana Golf (2,5 km) i Meliá Villaitana (5,6 km). Ponadto region oferuje różnorodne sporty i zajęcia rekreacyjne, od sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km), po szlaki turystyczne w parku przyrody Puig Campana. Bliskość parków rozrywki i centrów handlowych, takich jak La Marina Centre, poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Finestrat jest strategicznie położony w prowincji Alicante, na Costa Blanca, między Morzem Śródziemnym a górzystym zapleczem. Jest częścią comarca Marina Baixa, regionu znanego ze swojego piękna przyrody i atrakcyjności turystycznej. Bliskość większych miast, takich jak Benidorm (ok. 6 km) i Villajoyosa (ok. 6 km), zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Costa del Sol w szerszym znaczeniu jest znana z łagodnego klimatu przez cały rok i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, przy czym Finestrat zajmuje pozycję oferującą zarówno spokój, jak i dobrą dostępność do wybrzeża i centrów miejskich.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 43 mm |
| Luty | 10.7°C | 31 mm |
| Marzec | 13.4°C | 38 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 6 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 35 mm |
| Październik | 18.8°C | 66 mm |
| Listopad | 14.4°C | 50 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 41 mm |
W porównaniu z innymi projektami w Finestrat, takimi jak VILLAS ORANGE (od 1 350 000 €) i BEREN HILLS VILLAS II (od 1 200 000 €), ta działka za 1 400 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlając jej wielkość i potencjał rozwojowy. Podczas gdy te porównywalne projekty oferują już gotowe wille, jest to czysta działka budowlana, która pozwala na indywidualną swobodę projektowania. Lokalizacja w Finestrat jest ogólnie atrakcyjna, oferując dobry balans między bliskością wybrzeża a wiejskim spokojem. Prowincja Alicante i Costa Blanca są znane z dużej liczby godzin słonecznych i łagodnego klimatu, co zwiększa ich atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców. Bliskość Benidormu i Villajoyosa zapewnia dobrą infrastrukturę i połączenia, co jest korzystne dla projektów deweloperskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
