Studio di 29 m² situato a Finestrat, Alicante, completato nel 1970. L'immobile offre una camera da letto, un bagno e un balcone con vista. Dotato di aria condizionata, ascensore e accesso a piscina comune. La posizione a 195 metri sul livello del mare favorisce un clima mite durante tutto l'anno. Il supermercato più vicino si trova a soli 137 metri, mentre le spiagge sono accessibili a circa 6 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in zona urbana di Finestrat, con servizi base a portata di mano. La posizione a 195 metri di altitudine offre vantaggi climatici rispetto alle aree costiere. L'accesso alle principali autostrade della regione è garantito, rendendo possibile raggiungere Alicante in circa 30 minuti di auto.
La metratura di 29 m² con divisione tra zona giorno, camera da letto e bagno risponde a esigenze di abitazione compatta. La presenza di aria condizionata permette la regolazione della temperatura durante i mesi più caldi. La balconata offre spazio esterno per relax, complementare agli spazi interni ridotti.
L'edificio è stato completato nel 1970, con struttura e impianti originali di quell'epoca. La costruzione segue gli standard edilizi spagnoli degli anni '70. Non si tratta di una nuova realizzazione, bensì di un immobile esistente con caratteristiche tipiche del periodo di costruzione.
La dimensione ridotta di 29 m² limita le possibilità di ospitare più persone contemporaneamente. L'assenza di parcheggio privato richiede ricerca di postazione su strada pubblica. La distanza di 6 km dalle spiagge rende necessario l'utilizzo di mezzi di trasporto per raggiungere il mare.
Questa soluzione abitativa si adatta a coppie o single che cercano un punto d'appoggio per periodi brevi o medi. Particolarmente indicata per chi lavora a distanza e desidera una base mediterranea per parte dell'anno. La vicinanza ai campi da golf la rende interessante per appassionati di questo sport che cercano una soluzione economica rispetto alle residenze turistiche più lussuose. Adatta anche a chi cerca un investimento con costi di manutenzione contenuti, data la metratura ridotta e la presenza di servizi condominiali come la piscina.
Le rifiniture rispecchiano gli standard degli anni '70, con pavimenti in legno nella zona giorno e piastrelle nel bagno di colore blu. L'impianto di aria condizionazione rappresenta un aggiornamento moderno rispetto all'originale. La struttura portante dell'edificio mostra segni di usura tipica dell'età, ma gli interventi di manutenzione ordinaria hanno mantenuto la funzionalità degli elementi essenziali come l'ascensore e le aree comuni. I materiali utilizzati sono standard per l'epoca di costruzione, senza finiture di pregio particolare.
Il prezzo di partenza è di €139.000 per questo studio di 29 m². La cifra si colloca nella fascia entry-level per la zona di Finestrat. Le variazioni di prezzo dipendono principalmente dalla posizione all'interno dell'edificio e dalla vista. Gli immobili con vista panoramica sulla montagna possono registrare un leggero aumento di valore rispetto a quelli con vista urbana.
La quotidianità in questo studio è caratterizzata da una routine pratica, grazie alla vicinanza del supermercato a 137 metri che permette acquisti giornalieri a piedi. La mattina inizia con la luce del balcone, orientato a ovest, adatto per chi ama svegliarsi gradualmente. La piscina condominiale offre possibilità di refrigerio durante le ore più calde, senza necessità di spostamenti. L'accessibilità ai servizi base favorisce un'autonomia completa, anche se per raggiungere spiagge e attrezzature sportive come i campi da golf è consigliabile avere un'auto a disposizione. La vita sociale si concentra nei caffè e ristorantini del centro di Finestrat, raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Vivere in questo studio significa avere accesso immediato ai servizi essenziali: il supermercato è a 137 metri, raggiungibile in meno di due minuti a piedi. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 4,4 km, circa 10 minuti in auto. La mobilità è garantita da 18 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Per spostamenti più ampi, la stazione di Terra Mítica dista 4,3 km, mentre quella di Benidorm è a 6,1 km. La posizione intermedia tra costa e montagna permette di raggiungere sia le spiagge che i sentieri naturalistici in tempi brevi.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nell'area urbana di Finestrat, con particolare evidenza per la vicinanza al supermercato (137m) e al Mirador Puig Campana (900m). Si nota la disposizione intermedia tra il centro abitato e le zone naturali circostanti, con facile accesso sia alle infrastrutture che ai percorsi panoramici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat occupa una posizione strategica tra le grandi città della costa: Alicante a 34 km, Elche a 54 km e Valencia a 101 km. Questa collocazione permette di godere dei servizi urbani mantenendo un ambiente più tranquillo. La municipalità di 9.919 abitanti (dati 2025) offre dimensioni umane, mentre la vicinanza a Benidorm (6,1 km) garantisce accesso a strutture turistiche e di intrattenimento senza doverci risiedere permanentemente.
Le spiagge di El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat sono tutte a circa 6 km, 15 minuti in auto. I campi da golf sono particolarmente accessibili: Puig Campana Golf a 2,5 km, Meliá Villaitana a 5,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 44 km, circa 40 minuti di viaggio. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a 2,8-3,0 km, mentre le farmacie sono a 5,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 195 metri di altitudine regola le temperature estreme, con medie annue di 18,1°C. I 3.854 ore di sole all'anno favoriscono un clima mite per 10 mesi. La stagione balneabile dura 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'esposizione a ovest assicura luce pomeridiana e serale sul balcone. La vicinanza al Puig Campana (1.410 m) influenza il microclima locale, creando brezze piacevoli durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, a 6 km, offrono sabbia e servizi balneari completi. Per il golf, l'area è particolarmente ben servita con tre campi entro 6 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas. Il Mirador Puig Campana a 0,9 km permette passeggiate panoramiche. I centri sportivi di Puig Campana a 3,2 km completano l'offerta ricreativa, mentre i marina Club Náutico de Villajoyosa ed El Mollet sono rispettivamente a 6,0 e 9,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat occupa una posizione strategica tra le grandi città della costa: Alicante a 34 km, Elche a 54 km e Valencia a 101 km. Questa collocazione permette di godere dei servizi urbani mantenendo un ambiente più tranquillo. La municipalità di 9.919 abitanti (dati 2025) offre dimensioni umane, mentre la vicinanza a Benidorm (6,1 km) garantisce accesso a strutture turistiche e di intrattenimento senza doverci risiedere permanentemente.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL854216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella stessa area, questo studio offre una soluzione più accessibile economicamente rispetto a RIVIERA 1 - TOURIST APARTMENTS (da €122.500) con metrature simili. Se confrontato con progetti in altre località come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000), emerge un divario tariffario significativo dovuto principalmente alla posizione e ai servizi offerti. Finestrat presenta un equilibrio tra urbanità e prossimità a attrazioni naturali e sportive, differenziandosi dalle località puramente turistiche come Benidorm. La presenza di servizi base a portata di mano e la vicinanza a campi da golf lo rendono interessante per un pubblico misto tra residenti e vacanzieri, mantenendo costi di acquisto contenuti rispetto alla media regionale.
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