נכס זה, הממוקם בפינסטראט, אליקנטה, ספרד, מציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה עם שטח מגורים כולל של 214 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום, ולמרות שיש מרחק מסוים מהחופים, ניתן לספק את צרכי היומיום הבסיסיים בהליכה. פרויקט זה מתאים במיוחד לאלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שקטה. הוא משלב סגנון אדריכלי מודרני עם פרקטיות, במטרה לספק לדיירים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי, מה שהופך אותו לאופציה נדל"נית ראויה לציון באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בפינסטראט, מוקף בשירותים עירוניים נוחים הנגישים בקלות ברגל. למרות המרחק מהחופים, מיקומו המועדף מבטיח רמה גבוהה של נוחות לחיי היומיום, ומציע לדיירים אורח חיים מאוזן.
נכס זה תוכנן כדי לענות על הצרכים של משפחות מודרניות, ומציע מרחב מגורים מרווח ועיצוב פרקטי. תצורת שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה, יחד עם שטח המגורים הנאות, הופכים אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, פרקטיות ורמה מסוימת של פרטיות.
נכס זה מייצג פרויקט חדש, המשקף מושגי אדריכלות ועיצוב מודרניים. הוא מציע את הסטנדרטים העדכניים ביותר למגורים ושירותים, שנועדו לענות על ציפיותיהם של רוכשי נכסים כיום מבחינת איכות ונוחות. פיתוח הפרויקט מתמקד בשילוב של אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות, ומספק לדיירים סביבת מגורים איכותית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, וישנם מספר קילומטרים עד לקו החוף הראשי. בנוסף, בעוד שחלק מהשירותים נמצאים בקרבת מקום, ההגעה למקומות מסוימים, כגון בתי ספר בינלאומיים, עשויה לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר. עבור דיירים התלויים בתחבורה ציבורית, ייתכן שיהיה צורך לשקול את הנוחות של בעלות על רכב.
נכס זה מתאים במיוחד למי שרוצה לשלב נוחות מודרנית עם חיים באקלים הים התיכון. אם אתם מתכננים ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בספרד, או מחפשים נכס שניתן להשתמש בו הן למגורים אישיים והן להשקעה עתידית פוטנציאלית, זו יכולה להיות בחירה טובה. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאירוח אורחים. במקביל, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מושכת חובבי ספורט ופעילויות חוצות. עבור אנשי מקצוע הנוסעים בתדירות גבוהה, הקישוריות התחבורתית הנוחה יחסית (אם כי דורשת רכב) והקרבה לערים גדולות הופכים אותו לבסיס מעשי.
אף שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מצופה שנכסים מודרניים כאלה יכללו חומרים איכותיים וגימור קפדני. סביר להניח שאזורים מרכזיים, כגון חדרי אמבטיה ומטבחים, ישתמשו בחומרים עמידים ומושכים ויזואלית, עם עיצוב התואם את הדרישות האסתטיות המודרניות. פריסת שטחי המגורים תתוכנן תוך התמקדות באור טבעי ואוורור, על מנת למקסם את היתרונות של אקלים הים התיכון. איכות הבנייה הכוללת צריכה לעמוד בתקנים האירופיים העדכניים, ולספק לדיירים מרחב מחיה בטוח, נוח ועמיד.
נכס זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 620,000 אירו. כנכס המציע מרחב מחיה מרווח באזור זה, מחירו משקף את מיקומו, גודלו והעיצוב המודרני שלו. מידע המכירה מצביע על כך שמחירי נכסים עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה בפינסטראט עשויים להשתנות בהתאם לפרטים ספציפיים כגון נוף, אוריינטציה ושירותים נוספים. הנכס מוצע כעת למכירה, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש אותו.
פינסטראט היא אזור תוסס הממוקם בין השאון של החוף לשקט של הפנים. הנכס שלכם ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מחיים נוחים עם מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. האזור מונה למעלה מ-9,900 תושבים, ויוצר אווירה קהילתית נעימה שהיא גם תוססת וגם רגועה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת כאן היא בסביבות 18.1 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, המסתכם בכ-3,854 שעות שמש. האזור מתגאה גם במתקני ספורט ופנאי מלאים, כגון מרכז הספורט Puig Campana ומספר מגרשי גולף. אמנם החופים נמצאים במרחק מסוים, אך מיקומו המועדף מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי.
הסביבה של פינסטראט מציעה לדיירים מגוון אפשרויות לאורח חיים. בהיותו אזור עירוני, תגלו ששירותי החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, במרחק של 137 מטרים בלבד. במקביל, האזור מציע גם אפשרויות פנאי, כגון מסעדות (בטווח של 1 ק"מ) ובתי קפה (בטווח של 2 ק"מ). בעוד שהחופים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים, מגרשי גולף כמו Puig Campana Golf (2.5 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Puig Campana (3.2 ק"מ) מציעים גישה נוחה לפעילויות ספורט. גובה האזור הוא 195 מטר מעל פני הים, מה שיכול לספק אוויר קריר יותר ונופים פתוחים. האזור משרת 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות מגוונות, אם כי בעלות רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פינסטראט, אזור הידוע בקרבתו לים התיכון ולנופים הרריים עוצרי נשימה. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לערים הסמוכות, חופים, מגרשי גולף וכבישי תחבורה ראשיים, ומספקת התייחסות ויזואלית להבנת הפריסה המרחבית של האזור ואורח החיים.
פינסטראט ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, באזור מרינה באישה, בליבה של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת קרוב לעיר החוף בנידורם, ומאפשרת ליהנות מהאטרקציות החוף של האזור, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה יותר מהקרבה המיידית לחוף. לאזור מיקום גיאוגרפי ייחודי, עם הרי Puig Campana מאחור והים התיכון מלפנים, המציעים נופים מגוונים. פינסטראט ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר אליקנטה, ומחברת את מרכזי התחבורה והשירותים העירוניים הראשיים. היא מייצגת אפשרות מגורים באזור קוסטה בלנקה המשלבת יופי טבעי, מתקני פנאי ונוחות עירונית.
הנוחות של נכס זה באה לידי ביטוי בקרבתו למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Puig Campana Golf במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. החופים (למשל, el Torres) נמצאים במרחק של כ-6.0 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ. למרות שהנתונים מצביעים על מרחק של 999 ק"מ לנמל התעופה, סביר להניח שמדובר בשגיאת נתונים; המרחק האמיתי צריך להיות 44 ק"מ. באשר לתחבורה ציבורית, ישנם 18 קווים ו-50 תחנות באזור, המקלים על התנועה של התושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינסטראט נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.1 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3,854 שעות אור שמש בשנה, משמעותית יותר מאשר באזורים רבים אחרים באירופה. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 195 מטר מעל פני הים, הממוקם למרגלות ההרים, מה שיכול לספק טמפרטורות נעימות יותר ואוויר צח, כמו גם נופים הרריים. מיקומו הפנימי היחסי משמעו שבימי הקיץ עשוי להיות מעט יבש יותר מאשר לאורך החוף, אך תנאי האקלים הכלליים נוחים מאוד לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינסטראט עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, האזור מציע גישה נוחה לקו החוף. החופים הקרובים ביותר, כגון el Torres ו-Cala Fonda, נמצאים במרחק של כ-6.0 עד 6.2 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל Puig Campana Golf במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. בנוסף, מרכז הספורט Puig Campana (3.2 ק"מ) ומתקני ספורט אחרים מספקים אפשרויות נוספות לאורח חיים פעיל. באזור קיים גם מרינה, Club Náutico de Villajoyosa, במרחק של כ-6.0 ק"מ, המציעה נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, באזור מרינה באישה, בליבה של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת קרוב לעיר החוף בנידורם, ומאפשרת ליהנות מהאטרקציות החוף של האזור, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה יותר מהקרבה המיידית לחוף. לאזור מיקום גיאוגרפי ייחודי, עם הרי Puig Campana מאחור והים התיכון מלפנים, המציעים נופים מגוונים. פינסטראט ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר אליקנטה, ומחברת את מרכזי התחבורה והשירותים העירוניים הראשיים. היא מייצגת אפשרות מגורים באזור קוסטה בלנקה המשלבת יופי טבעי, מתקני פנאי ונוחות עירונית.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL024872
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור פינסטראט מציע מגוון אפשרויות דיור במגוון רחב של מחירים. לדוגמה, פרויקט BREEZE מתחיל במחיר של 555,000 אירו, בעוד VILLAS ADDAIA מתחיל ב-760,000 אירו. הנכס המוצג כאן, במחיר התחלתי של 620,000 אירו, ממוקם מבחינת מחיר בין שני פרויקטי הייחוס הללו. בהשוואה ל-BREEZE, נכס זה עשוי להציע יותר שטח או שילוב שונה של שירותים, בעוד בהשוואה ל-VILLAS ADDAIA, הוא מהווה אופציה חסכונית יותר. פרויקט LAS BELLAS, במחיר התחלתי של 699,900 אירו, קרוב במחיר לנכס זה, אך ההבדלים בשטח, עיצוב ושירותים יקבעו את ערכו היחסי. פינסטראט, כיעד פופולרי יותר ויותר בקוסטה בלנקה, מושך קונים בגלל קרבתו למתקנים של בנידורם ולנופים הטבעיים, וכל הפרויקטים הללו נהנים מהאטרקטיביות הגוברת של האזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
