يقع هذا العقار في فينسترات، أليكانتي، إسبانيا، ويضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات بمساحة إجمالية 214 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، وعلى الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ، إلا أن الاحتياجات اليومية الأساسية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس ومريح مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. إنه يجمع بين الطراز المعماري الحديث والعملية، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة ومناسبة للسكان، مما يجعله خيارًا عقاريًا جديرًا بالاهتمام في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في فينسترات، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية المريحة التي يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ، فإن موقعه المتميز يضمن مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متوازنًا.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، ويتميز بمساحة معيشة واسعة وتصميم عملي. إن تكوين ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الكافية، يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يسعون إلى الراحة والملاءمة ومستوى معين من الخصوصية.
يمثل هذا العقار مشروع بناء جديدًا، ويعكس مفاهيم التصميم والهندسة المعمارية الحديثة. يوفر أحدث معايير السكن ووسائل الراحة، المصممة لتلبية توقعات مشتري المنازل اليوم فيما يتعلق بالجودة والراحة. يركز تطوير المشروع على الجمع بين الجماليات الحديثة والوظائف، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية عالية الجودة.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، وهناك عدة كيلومترات إلى الخط الساحلي الرئيسي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن بعض وسائل الراحة قريبة، إلا أن الوصول إلى أماكن معينة مثل المدارس الدولية يتطلب وقت سفر أطول. بالنسبة للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، قد يكون من الضروري النظر في مدى ملاءمة وجود سيارة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة الحديثة والحياة في مناخ البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تخطط للاستمتاع بحياة مشمسة في إسبانيا، أو تبحث عن عقار يمكن استخدامه للسكن الخاص وربما للاستثمار المستقبلي، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربع مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف. وفي الوقت نفسه، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجذب عشاق الرياضة والأنشطة الخارجية. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، فإن الاتصال المريح نسبيًا بالنقل (على الرغم من الحاجة إلى السيارة) والقرب من المدن الرئيسية يجعله قاعدة عملية.
على الرغم من عدم تحديد تفاصيل التشطيبات المحددة في البيانات المقدمة، فمن المتوقع أن تتميز هذه العقارات الحديثة بمواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. من المحتمل أن تستخدم المناطق الرئيسية، مثل الحمامات والمطابخ، مواد متينة وجذابة بصريًا، مع تصميم يتماشى مع الجماليات الحديثة. تم تصميم مساحات المعيشة مع التركيز على الضوء الطبيعي والتهوية لتعظيم فوائد مناخ البحر الأبيض المتوسط. يجب أن تلبي جودة البناء الإجمالية معايير البناء الأوروبية الحالية، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة آمنة ومريحة ودائمة.
يُعرض هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 620,000 يورو. باعتباره عقارًا يوفر مساحة معيشة واسعة في هذه المنطقة، فإن سعره يعكس موقعه وحجمه وتصميمه الحديث. تشير معلومات البيع إلى أن العقارات المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات في فينسترات يمكن أن تختلف أسعارها اعتمادًا على التفاصيل المحددة مثل المناظر الطبيعية والاتجاه والمرافق الإضافية. العقار معروض حاليًا للبيع، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين لامتلاكه.
فينسترات هي منطقة نابضة بالحياة تقع بين صخب الساحل وهدوء المناطق الداخلية. يقع عقارك في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستمتع بالحياة المريحة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي القريبة. تضم المنطقة أكثر من 9900 نسمة، مما يخلق أجواء مجتمعية ممتعة تتسم بالحيوية والهدوء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، حوالي 3854 ساعة. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية وترفيهية شاملة، مثل المركز الرياضي Puig Campana والعديد من ملاعب الغولف. في حين أن الشواطئ ليست قريبة جدًا، فإن موقعها المتميز يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
توفر المنطقة المحيطة بفينسترات خيارات نمط حياة متنوعة للسكان. كونها منطقة حضرية، ستجد وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، على مسافة قريبة، على بعد 137 مترًا فقط. في الوقت نفسه، تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية، مثل المطاعم (ضمن 1 كم) والمقاهي (ضمن 2 كم). في حين أن الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات، فإن ملاعب الجولف مثل Puig Campana Golf (2.5 كم) والمراكز الرياضية مثل Puig Campana (3.2 كم) توفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً أكثر برودة وإطلالات واسعة. يعمل في المنطقة 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة قد يكون أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفينسترات، وهي منطقة تشتهر بقربها من البحر الأبيض المتوسط والمناظر الجبلية الخلابة. تسلط الخريطة الضوء على الموضع النسبي للعقار بالنسبة للمدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم التخطيط المكاني للمنطقة ونمط الحياة.
تقع فينسترات في مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايسا، في قلب كوستا بلانكا. تقع بالقرب من المدينة الساحلية بينيدورم، مما يسمح بالاستمتاع بالجاذبية الساحلية للمنطقة مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا من القرب المباشر من الشاطئ. تتمتع المنطقة بموقع جغرافي فريد، مع جبال بويغ كامبانا في الخلف والبحر الأبيض المتوسط في الأمام، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع فينسترات على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي، وتربطها بالمراكز الرئيسية للنقل والخدمات الحضرية. إنها تمثل خيارًا سكنيًا في منطقة كوستا بلانكا يجمع بين الجمال الطبيعي ومرافق الترفيه ووسائل الراحة الحضرية.
تنعكس راحة هذا العقار في قربه من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، بينما يقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومترات. سيجد عشاق الجولف أن ملعب Puig Campana Golf يبعد 2.5 كيلومتر فقط. تقع الشواطئ (مثل el Torres) على بعد حوالي 6.0 كيلومترات. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كيلومترًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 106 كيلومترات. على الرغم من أن البيانات تشير إلى مسافة 999 كم إلى المطار، فمن المحتمل أن يكون هذا خطأ في البيانات؛ يجب أن تكون المسافة الفعلية 44 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 18 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينسترات بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.1 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة حوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأخرى في أوروبا. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا الارتفاع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، عند سفح الجبال، مما قد يوفر درجات حرارة أكثر برودة وهواءً نقيًا، بالإضافة إلى إطلالات على الجبال. موقعه الداخلي نسبيًا يعني أنه قد يكون أكثر جفافًا قليلاً في الصيف مقارنة بالساحل، ولكن الظروف المناخية العامة مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن فينسترات نفسها لا تقع مباشرة على الشاطئ، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي. تقع أقرب الشواطئ، مثل el Torres و Cala Fonda، على بعد حوالي 6.0 إلى 6.2 كيلومترات. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Puig Campana Golf على بعد 2.5 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز Puig Campana الرياضي (3.2 كم) والمرافق الرياضية الأخرى خيارات إضافية لأسلوب حياة نشط. يوجد أيضًا مرسى في المنطقة، Club Náutico de Villajoyosa، على بعد حوالي 6.0 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينسترات في مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايسا، في قلب كوستا بلانكا. تقع بالقرب من المدينة الساحلية بينيدورم، مما يسمح بالاستمتاع بالجاذبية الساحلية للمنطقة مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا من القرب المباشر من الشاطئ. تتمتع المنطقة بموقع جغرافي فريد، مع جبال بويغ كامبانا في الخلف والبحر الأبيض المتوسط في الأمام، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع فينسترات على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي، وتربطها بالمراكز الرئيسية للنقل والخدمات الحضرية. إنها تمثل خيارًا سكنيًا في منطقة كوستا بلانكا يجمع بين الجمال الطبيعي ومرافق الترفيه ووسائل الراحة الحضرية.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL024872
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة فينسترات خيارات سكنية متنوعة بأسعار متفاوتة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع BREEZE بسعر 555,000 يورو، بينما يبدأ مشروع VILLAS ADDAIA بسعر 760,000 يورو. العقار المعروض هنا، بسعر يبدأ من 620,000 يورو، يقع بين هذين المشروعين المرجعيين من حيث السعر. مقارنة بـ BREEZE، قد يوفر هذا العقار مساحة أكبر أو مجموعة مختلفة من وسائل الراحة، بينما مقارنة بـ VILLAS ADDAIA، فهو خيار أكثر فعالية من حيث التكلفة. مشروع LAS BELLAS، بسعر يبدأ من 699,900 يورو، قريب في السعر من هذا العقار، لكن الاختلافات في المساحة والتصميم والمرافق ستحدد قيمته النسبية. فينسترات، كموقع متزايد الشعبية على كوستا بلانكا، يجذب المشترين لقربه من وسائل الراحة في بينيدورم والمناظر الطبيعية، وجميع هذه المشاريع تستفيد من جاذبية المنطقة المتزايدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
