فيلا فاخرة بأربع غرف نوم للبيع في فنيريسترات (Finestrat)، بمساحة بناء إجمالية 208 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 500 متر مربع. تم بناء العقار عام 1997، ويتميز بتوجيهه نحو الجنوب الغربي مع إطلالات على البحر. يشتمل على مسبح خاص، تراس شمسي، تكييف هواء، نظام إنذار، ومنطقة للشواء، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. توفر فنيريسترات بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في فنيريسترات (Finestrat)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. في حين أن الشواطئ (مثل إل توريس) على بعد حوالي 6 كم، توفر المنطقة المحيطة اتصالًا جيدًا بالنقل، مما يسهل الوصول إلى المعالم المحلية والإقليمية. يجمع هذا الموقع بين الراحة وبيئة المعيشة الهادئة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن المساحة والراحة. يمكن لأربع غرف نوم وثلاث حمامات أن تلبي احتياجات المقيمين المختلفين. يوفر المسبح الخاص والتراس الشمسي أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن منطقة الشواء مثالية للترفيه عن الضيوف. يضيف منظر البحر جاذبية إلى العقار، مما يوفر تجربة بصرية ممتعة للحياة اليومية.
تم بناء هذا العقار عام 1997. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم صيانته جيدًا ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ونظام الإنذار. يوفر هيكلها وتصميمها أساسًا متينًا للمشترين المحتملين لتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم. يضمن الحفاظ المستمر حالة جيدة للعقار.
هذا العقار حاليًا لا يوفر وسائل نقل عام مباشرة إلى الباب، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة. في حين أن الشواطئ قريبة، فإن مسافة المشي طويلة نسبيًا (حوالي 6 كم). بالإضافة إلى ذلك، قد يتجاوز سعر البيع البالغ 950,000 يورو ميزانية بعض المشترين. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن كفاءة الطاقة المتعلقة بسنة البناء.
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم بسعر 950,000 يورو في فنيريسترات مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في جنوب إسبانيا. إذا كنت عضوًا في عائلة كبيرة تحتاج إلى مساحة واسعة وغرف نوم منفصلة، فستكون هذه الفيلا خيارًا جيدًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق وترفيه الضيوف، يوفر المسبح الخاص والتراس الشمسي ومنطقة الشواء بيئة مثالية. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي سيرًا على الأقدام هذا الموقع مناسبًا للغاية. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشاطئ (حوالي 6 كم)، إلا أن هذا لا يمثل مشكلة لأولئك الذين يفضلون الاستمتاع بالمسبح الخاص والبيئة الهادئة بدلاً من الذهاب إلى الشاطئ كل يوم. مع الأخذ في الاعتبار المسافة المعقولة إلى مطار أليكانتي (حوالي 44 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 106 كم)، فإنه يوفر اتصالًا جيدًا للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، مع وفرة ضوء الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة على مدار العام، فإن فنيريسترات مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وممارسة الأنشطة الخارجية حتى في فصل الشتاء.
تتميز هذه الفيلا التي تم بناؤها عام 1997 بمساحة معيشة تبلغ 208 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. في حين أن تفاصيل التشطيب والمواد المستخدمة لم يتم الكشف عنها بالكامل، فإن العقار مجهز بمرافق مثل مسبح خاص وتراس شمسي وتكييف هواء ونظام إنذار، مما يشير إلى تركيزه على راحة وسلامة السكان. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالة على البحر. كما أن عدد غرف النوم والحمامات (4 غرف نوم، 3 حمامات) يوفر مساحة كافية للعائلة. توفر مساحة الأرض البالغة 500 متر مربع مساحة للأنشطة الخارجية. على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أن الجودة العامة للعقار وحالته (كما هو موضح في الوصف) تشير إلى معايير بناء جيدة. يمكن للمشترين المحتملين إجراء ترقيات شخصية وفقًا لتفضيلاتهم لزيادة تجربة المعيشة.
تم عرض الفيلا المكونة من أربع غرف نوم للبيع بسعر 950,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 500 متر مربع و 208 متر مربع من مساحة المعيشة، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في فنيريسترات (Finestrat)، وإطلالاته على البحر، ومرافقه مثل المسبح الخاص والتراس الشمسي، وتميزه كفيلا. هذا العقار متاح حاليًا للشراء، على الرغم من أن توفره الفعلي قد يتغير بمرور الوقت. توفر الفيلات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل VILLAS ADDAIA (بسعر يبدأ من 760,000 يورو)، و VILLAS NEW GREEN (بسعر يبدأ من 875,000 يورو)، و LAS BELLAS (بسعر يبدأ من 699,900 يورو)، نقاط أسعار وخيارات مختلفة، ولكن هذه الفيلا من المحتمل أن تنتمي إلى القطاع المتميز نظرًا لحجمها ومرافقها.
توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في فنيريسترات (Finestrat)، والتي تبلغ مساحتها 208 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة وعملية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تم بناء العقار عام 1997، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وهو قادر على استيعاب احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة، مع مسبح خاص وتراس شمسي ومنطقة للشواء توفر مساحة واسعة للترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء. يضيف منظر البحر لمسة من السحر إلى تجربة الإقامة، مما يسمح لك بالاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على هدوئك. تقع الفيلا في منطقة حضرية حيث تقع العديد من وسائل الراحة في مكان قريب، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أنها توفر ملاذًا هادئًا، إلا أنها تقع أيضًا على مسافة معقولة من الشواطئ (حوالي 6 كم) ومراكز النقل الرئيسية (مثل مطار أليكانتي، حوالي 44 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.1 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن موسمًا طويلًا للأنشطة الخارجية.
فنيريسترات (Finestrat) هي بلدية في كوماركا لا مارينا بايكسا، أليكانتي، في المجتمع فالنسي، إسبانيا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,919 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الهادئ والمرافق المريحة. تقع البلدة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن وسط المدينة يحتوي على عدد قليل فقط من المطاعم والمقاهي، فإن سوبر ماركت قريب (137 مترًا) ومستشفى قريب (4.4 كم) يلبيان الاحتياجات اليومية. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف مثل Puig Campana Golf (2.5 كم) والمراكز الرياضية مثل Puig Campana (3.2 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المناظر الطبيعية، توفر نقطة المراقبة Mirador Puig Campana (0.9 كم) مناظر خلابة. يوفر وجود 50 محطة حافلات و 18 خط حافلات معينًا من التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة يجعل التنقل أكثر ملاءمة. تقدم المنطقة بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر صخبًا مثل بينيدورم، مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة موقع فنيريسترات (Finestrat) في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والمراكز الرياضية ونقاط المشاهدة والمراسي. كما تحدد الخريطة المدن القريبة والروابط الرئيسية للنقل، مثل مطاري أليكانتي وفالنسيا، ومحطات القطار، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع فنيريسترات (Finestrat) في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي معلم بارز بشكل متزايد على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل بويغ كامبانا المهيب، وهي قريبة في نفس الوقت من المنتجعات الساحلية الصاخبة في بينيدورم. توفر البلدية، التي تغطي 42.2 كيلومتر مربع، توازنًا بين هدوء الجبال وحيوية الساحل. يسمح موقعها الجغرافي بالاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع ساعات طويلة من أشعة الشمس ودرجات حرارة معتدلة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 80 كم) وفالنسيا (حوالي 106 كم)، تقدم فنيريسترات بيئة معيشة أكثر هدوءًا وطابعًا محليًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والمطارات الدولية. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وفرص الترفيه في الهواء الطلق.
تتمتع هذه الفيلا في فنيريسترات (Finestrat) بسهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من وسائل الراحة القريبة. تقع الشواطئ مثل إل توريس على بعد حوالي 6 كم، ويقع السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. كما أن الخدمات الطبية متاحة بسهولة، حيث يبعد المستشفى حوالي 4.4 كم والصيدلية على بعد 5.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد حوالي 2.5 كم. توفر المنطقة 50 محطة حافلات و 18 خط حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام معينة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل، خاصة عند السفر إلى أماكن أبعد أو نقل العناصر الكبيرة. كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية (3.6 كم) يلبي احتياجات التنقل الحديثة. تقع المدارس الدولية مثل Lope de Vega International School (8.9 كم) و Costa Blanca International College (9.8 كم) على مقربة نسبية، مما يوفر خيارات للعائلات التي لديها أطفال. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر سهولة السفر الجوي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فنيريسترات (Finestrat) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. مع ما يصل إلى 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يصبح الانخراط في الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس أمرًا ممكنًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة قليلاً وربما مناظر خلابة. تشمل مساحتها البالغة 42.2 كيلومترًا مربعًا كلًا من المناطق الجبلية والساحلية، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الطبيعة. في حين أن الميزات الطبيعية المحددة للفيلا لم يتم تفصيلها، فإن موقعها عند سفح جبل Puig Campana يشير إلى أن المنطقة المحيطة تقدم جمالًا طبيعيًا وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار، مما يدعم نمو النباتات ويخلق بيئة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة فنيريسترات (Finestrat) ثروة من فرص الترفيه، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضة. تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك إل توريس (6.0 كم)، وكالا فوندا (6.2 كم)، وكالا دي فنيريسترات (6.2 كم)، مما يوفر خيارات لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Puig Campana Golf (1.8 كم، 2.5 كم من العقار)، و Meliá Villaitana (4.7 كم، 5.6 كم من العقار)، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.0 كم، 6.0 كم من العقار)، مما يوفر تجربة لعب عالمية المستوى. تلبي المراكز الرياضية مثل Puig Campana (3.2 كم) احتياجات اللياقة البدنية أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Mirador Puig Campana (0.9 كم) ومراسي مثل Club Náutico de Villajoyosa (6.0 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية والإبحار. تضمن مجموعة الأنشطة المتاحة أن يتمكن السكان من الاستمتاع بالكامل بنمط الحياة المتوسطي في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فنيريسترات (Finestrat) في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي معلم بارز بشكل متزايد على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل بويغ كامبانا المهيب، وهي قريبة في نفس الوقت من المنتجعات الساحلية الصاخبة في بينيدورم. توفر البلدية، التي تغطي 42.2 كيلومتر مربع، توازنًا بين هدوء الجبال وحيوية الساحل. يسمح موقعها الجغرافي بالاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع ساعات طويلة من أشعة الشمس ودرجات حرارة معتدلة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 80 كم) وفالنسيا (حوالي 106 كم)، تقدم فنيريسترات بيئة معيشة أكثر هدوءًا وطابعًا محليًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والمطارات الدولية. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وفرص الترفيه في الهواء الطلق.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL808716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة فنيريسترات (Finestrat) مجموعة متنوعة من خيارات العقارات بأسعار متفاوتة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار VILLAS ADDAIA من 760,000 يورو، و VILLAS NEW GREEN من 875,000 يورو، بينما تبدأ أسعار LAS BELLAS من 699,900 يورو. سعر هذا العقار البالغ 950,000 يورو أعلى من بعض العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مما قد يعزى إلى مساحة بنائه الأكبر (208 متر مربع)، وأربع غرف نوم، وثلاث حمامات، ومسبح خاص، وتراس شمسي، وإطلالة محتملة على البحر. بالمقارنة مع الفيلات الجديدة الأخرى في المنطقة (مثل VILLAS NEW GREEN)، تم بناء هذا العقار في عام 1997 وقد يمثل حلاً وسطًا بين أنماط البناء والمرافق في فترات مختلفة. يستفيد سوق العقارات في فنيريسترات من قربه من البحر الأبيض المتوسط ووجهات العطلات الشهيرة مثل بينيدورم وجمال جبل بويغ كامبانا الطبيعي. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي أو مالاغا الأبعد، يوفر فنيريسترات بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية وصول جيدة. تجذب المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، وخاصة أولئك الذين يقدرون الجولف والشواطئ والمناظر الطبيعية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بإسبانيا، وخاصة المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا وكوستا ديل سول، ويساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
