במיקום אטרקטיבי בפינסטראט, במחוז אליקנטה, מוצעת למכירה וילה מפוארת המציעה חווית מגורים ייחודית. הנכס, שנבנה בשנת 1997, משתרע על פני 208 מ"ר של שטח בנוי, וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם על מגרש בגודל 500 מ"ר, ומציע נוף מרהיב של הים. הוילה נהנית מאוריינטציית דרום-מערב, המבטיחה שעות שמש רבות ואידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הפרויקט משלב פרטיות עם קרבה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפינסטראט, אזור פנימי יחסית אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבה למרכז קניות (137 מ') הופכת אותו לנוח לצרכים יומיומיים. למרות שהמיקום פנימי, הוא עדיין מאפשר גישה יחסית נוחה לחוף הים ולמתקני פנאי, מה שמציע איזון בין שקט לנגישות.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית פרטי עם שטח חיצוני נרחב, הכולל בריכה פרטית ופינת ברביקיו. 4 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. הפנטהאוז (סולריום) מהווה מקום אידיאלי למנוחה וליהנות מהנוף. מערכות מיזוג האוויר והאזעקה תורמות לנוחות ובטיחות.
הוילה נבנתה בשנת 1997, ולכן אינה נחשבת לפרויקט חדש. עם זאת, היא מציעה מאפיינים מודרניים כמו בריכה פרטית, סולריום ומערכות מיזוג אוויר. המידע הזמין מתמקד במצבה הנוכחי ולא בלוחות זמנים של בנייה חדשה או שיפוצים עתידיים.
הוילה אינה פרויקט חדש, ולכן אין מידע על שלב בנייה או תאריכי מסירה עתידיים. היא ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ מהחוף, מה שעשוי להיות חסרון למי שמחפש מגורים על קו המים. כמו כן, המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ) עשוי להיות שיקול עבור מטיילים תכופים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם גינה פרטית ואזור מגורים נוח. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך פרטיות, אך עדיין רוצה להיות קרוב לשירותים ולפעילויות פנאי. הזוגות המעוניינים בבית נופש שני, עם אפשרות לאירוח, ימצאו כאן פתרון מצוין, במיוחד לאור נוכחות הסולריום ובריכת השחייה. אנשים המעוניינים לשלב מגורים עם פעילויות ספורטיביות, כגון גולף או פעילויות ימיות, ייהנו מהקרבה למתקנים אלו. גם עבור מי שמחפש נכס עם פוטנציאל השקעה, תוך כדי שימוש אישי, מיקומו האטרקטיבי של פינסטראט יכול להיות יתרון, למרות שזהו אינו נכס חדש.
הוילה, שנבנתה בשנת 1997, מציעה פנים מרווח ומואר, כפי שניתן לראות מהתמונות. הסלון, המתואר כבהיר עם נוף למרפסת, והמטבח/פינת אוכל עם ציור קיר בנושא חוף, מעידים על עיצוב שהיה רלוונטי בזמנו. חדר השינה המינימליסטי וחדר הרחצה משלימים את התמונה של פנים הבית. התכונות המוזכרות, כגון מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, ואזור ברביקיו, מוסיפות לנוחות ופונקציונליות. למרות שהמידע על חומרי הגמר והטכנולוגיות הספציפיות אינו מפורט, המראה הכללי משדר איכות מגורים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 950,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (208 מ"ר בנוי על 500 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (4 שינה, 3 אמבטיה), ואת התוספות כגון בריכה פרטית וסולריום. המחיר ממקם אותה ברמה גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה, כמו VILLAS ADDAIA (החל מ-760,000 אירו) ו-LAS BELLAS (החל מ-699,900 אירו). קיימים פרויקטים נוספים בטווח מחירים דומה, כגון VILLAS NEW GREEN (החל מ-875,000 אירו), המעידים על שוק נדל"ן מגוון בפינסטראט. המחיר המצוין הינו נקודת התחלה, וייתכנו שינויים בהתאם למאפיינים ספציפיים או עדכונים בשוק.
פינסטראט, הממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה, מציעה סביבה ייחודית המשלבת קרבה לחוף הים עם נופים הרריים. גובהה של 195 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים פנורמיים, המתאימים לאורח חיים פעיל. האזור מתאפיין בממוצע שנתי של 3,854 שעות שמש, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. העירייה, המשתרעת על פני 42.2 קמ"ר, מונה כ-9,919 תושבים (נכון ל-2025), מה שמעיד על סביבה שקטה יחסית אך עם קהילה תוססת. המרחק של 137 מטרים לסופרמרקט מבטיח נוחות יומיומית, בעוד שמרכז העיר עם מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום. קרבה למרכזי ספורט וגולף, כמו גם למרינות, מעשירה את אפשרויות הפנאי.
החיים בפינסטראט מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. הסופרמרקט במרחק 137 מטר מאפשר קניות נוחות, בעוד שמסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום. קרבה למרכזים ספורטיביים ולמסלולי גולף, כמו Puig Campana Golf (1.8 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (4.7 ק"מ), מספקת אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. המרחק לחוף הים, כ-6 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. המיקום, בגובה 195 מטר, מבטיח אוויר נקי ונופים פנורמיים, בעוד שמספר שעות השמש הגבוה (3,854 בשנה) תורם לאורח חיים חיצוני פעיל. הקהילה של 9,919 תושבים (2025) מבטיחה סביבה חינוכית למשפחות, וקרבה לבתי ספר בינלאומיים.
המיקום של פינסטראט, על רקע הרי קואפו (Serra de la Creueta) ובקרבת הים התיכון, מציג פסיפס גאוגרפי מגוון. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ) והנגישות למסלולי גולף וחופים, כפי שמודגם על המפה, מדגישים את חשיבותה כמרכז מגורים ופנאי בקוסטה בלנקה.
פינסטראט ממוקמת באזור המרינה באישה (Marina Baixa), צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה, ומהווה חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין ההרים לים, ומציעה שילוב של נופים טבעיים ושירותים עירוניים. קרבתה לעיר החוף הפופולרית בנידורם (Benidorm) (כ-6.1 ק"מ ברכבת) מספקת גישה למרכזי בילוי ותיירות גדולים יותר. המיקום מאפשר נסיעה קלה יחסית לערים נוספות באזור, תוך שמירה על אופי שקט יותר מאשר בערים הגדולות. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ) מציב אותה במיקום נוח עבור קונים בינלאומיים.
הוילה ממוקמת באזור אורבני עם נגישות טובה. הסופרמרקט נמצא במרחק הליכה (137 מ'), מה שמקל על קניות יומיומיות. למרות זאת, רכב מומלץ כדי למצות את הפוטנציאל של האזור, במיוחד עבור נסיעות לשדה התעופה (אליקנטה כ-44 ק"מ, ולנסיה כ-106 ק"מ) ולמתקנים רחוקים יותר. ישנן 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המציעות אפשרויות נוספות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Terra Mítica (4.3 ק"מ) ו-Benidorm (6.1 ק"מ). קרבה למסלולי גולף (הקרוב ביותר 1.8 ק"מ) ולחופים (הקרובים ביותר 6.0 ק"מ) מחזקת את האטרקטיביות של המיקום.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטראט נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.1°C וטווח טמפרטורות נוח בין 10°C ל-27°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 195 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים וזרימת אוויר נעימה, ומציע אלטרנטיבה פחות לח מחוף הים. המרחק הקצר יחסית למרינות ולמסלולי גולף, כמו גם נקודות תצפית כמו Mirador Puig Campana (0.9 ק"מ), מוסיפים לערך הטבעי והנופי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו el Torres ו-Cala Fonda במרחק של כ-6 ק"מ. למרות שאינם חופים בקרבת מקום מיידית, הם נגישים ברכב. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי: 3 מסלולי גולף בסביבה, שהקרוב ביותר הוא Puig Campana Golf במרחק 1.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, מרינות (הקרובה ביותר 6.0 ק"מ), ונקודות תצפית הרריות. קרבה לבתי ספר בינלאומיים (הקרוב ביותר 8.9 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי גם למשפחות זרות.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור המרינה באישה (Marina Baixa), צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה, ומהווה חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין ההרים לים, ומציעה שילוב של נופים טבעיים ושירותים עירוניים. קרבתה לעיר החוף הפופולרית בנידורם (Benidorm) (כ-6.1 ק"מ ברכבת) מספקת גישה למרכזי בילוי ותיירות גדולים יותר. המיקום מאפשר נסיעה קלה יחסית לערים נוספות באזור, תוך שמירה על אופי שקט יותר מאשר בערים הגדולות. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ) מציב אותה במיקום נוח עבור קונים בינלאומיים.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL808716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינסטראט, בה ממוקמת וילה זו, מציעה חלופה מעניינת לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף. בהשוואה ל-VILLAS ADDAIA (החל מ-760,000 אירו) ו-LAS BELLAS (החל מ-699,900 אירו), וילה זו, במחיר של 950,000 אירו, מציעה שטח בנוי גדול יותר (208 מ"ר לעומת נתונים לא זמינים עבור האחרים) ומגרש גדול יותר (500 מ"ר). היא משלימה את טווח המחירים של VILLAS NEW GREEN (החל מ-875,000 אירו), ומציבה את עצמה כאפשרות יוקרתית יותר במיקום שקט יחסית. בניגוד לפרויקטים חדשים, וילה זו נבנתה בשנת 1997, מה שעשוי להשפיע על התמחור אך גם להציע מבנה קיים עם תכונות מבוססות כגון בריכה פרטית. המרחק הדומה לחופים (כ-6 ק"מ) עבור רוב הפרויקטים הללו, מראה כי פינסטראט מציעה גישה נוחה לחוף, אך הדגש הוא על מגורים מרווחים יותר וקרבה למתקני פנאי אחרים, כגון מסלולי גולף, אשר נמצאים במרחק נסיעה קצר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזור קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך תהליך הרכישה כולו.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
