توفر هذه الفيلا الواقعة في فينيسترامات مساحة معيشة واسعة وتشطيبات بناء عالية الجودة، مع مساحة أرض تبلغ 700 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 500 متر مربع. موزعة على ثلاثة طوابق ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق المصعد، تضم هذه الملكية ست غرف نوم وخمس حمامات، مما يضمن الراحة والوظائف. بموقع استراتيجي، توفر الفيلا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في فينيسترامات، بالقرب من وسائل الراحة المحلية. على الرغم من البعد الكبير عن المطار (999 كم)، فإن موقعه الداخلي يوفر اتصالات نقل مريحة. تتميز المنطقة بوجود سوبر ماركت على بعد 137 مترًا ومستشفى على بعد 4.4 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والوظائف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم الملحقة بها حمامات، بالإضافة إلى قبو متعدد الاستخدامات يمكن تحويله إلى صالة ألعاب رياضية أو غرفة ألعاب أو قبو نبيذ، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المتنوعة. يضمن الفناء الداخلي ضوءًا طبيعيًا وتهوية كافية، بينما توفر الشرفات المتعددة إطلالات خلابة.
هذه الفيلا جديدة، مكتملة وجاهزة للانتقال. يتميز تصميمها الحديث بمواد عالية الجودة وتقنيات مبتكرة مثل الأرضيات المدفأة وتكييف الهواء المركزي، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتكون الفيلا من ثلاثة طوابق، جميعها متصلة بمصعد، مما يعكس معايير الهندسة المعمارية الحديثة.
على الرغم من مساحتها المبنية البالغة 500 متر مربع على أرض تبلغ 700 متر مربع، تقع هذه الفيلا في الداخل، مما يجعلها بعيدة عن محاور النقل الرئيسية مثل المطارات. في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن وجود سيارة يسهل التنقل. قد يتجاوز سعر 1.9 مليون يورو ميزانية بعض المشترين.
Ref: VL225420
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في فينيسترامات مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وفاخر ويقدرون الخصوصية ووسائل الراحة. تجعل غرف النوم الست والحمامات الخمس مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يمكن تخصيص القبو متعدد الاستخدامات ليناسب الاحتياجات الفردية، مثل العمل كصالة ألعاب رياضية منزلية أو منطقة ترفيهية أو قبو نبيذ. يوفر الفناء الداخلي والشرفات البانورامية تجربة معيشة فريدة، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ (6.2 كم) يجذب عشاق الاسترخاء. هذه الملكية مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية في بيئة هادئة، خاصة بالنظر إلى متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.1 درجة مئوية ووفرة ساعات الشمس. ومع ذلك، قد يتطلب البعد عن المطار (44 كم) والمراكز الحضرية الرئيسية للنظر، مما يشير إلى أن هذه الملكية قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة هادئ على السفر المتكرر.
تم بناء الفيلا بأعلى جودة من المواد والتقنيات المعمارية. يتميز بتصميم حديث بخطوط أنيقة وتشطيبات راقية. يشتمل المنزل على أرضيات مدفأة، ويتم توفير التدفئة والتبريد بواسطة نظام حراري هوائي، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. يتم تكييف الهواء عبر مجاري الهواء، وهي هادئة وفعالة. يحتوي القبو على نافذة تحت الماء متصلة بالمسبح، مما يضيف لمسة مرئية فريدة للمساحة. ثلاثة طوابق، جميعها متصلة بمصعد، توفر سهولة الوصول. تم تجهيز كل غرفة نوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. توفر الشرفات إطلالات بانورامية 360 درجة على الجبال والساحل والمناطق المحيطة. يضيف المسبح اللامتناهي لمسة من الفخامة.
يقدم المشروع فيلا واسعة بسعر 1.9 مليون يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، نظرًا لحجم العقار (500 متر مربع) ومساحة الأرض (700 متر مربع)، بالإضافة إلى وسائل الراحة الفاخرة مثل المصعد الخاص وحمام السباحة اللامتناهي والشرفات البانورامية. الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. يعزز موقع العقار، بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، قيمتها أيضًا. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المماثلة مثل VILLAS ORANGE (تبدأ من 1.35 مليون يورو) و LUXURY VILLA HORIZONTE (تبدأ من 1.9 مليون يورو)، فإن هذه الفيلا تقع ضمن نفس النطاق السعري للعقارات الراقية الأخرى.
تعد فينيسترامات موقعًا فريدًا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسيا بإسبانيا. تبلغ مساحة هذه المنطقة 42.2 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، بإجمالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في حين أن الوصول إلى الشواطئ مثل إل توريس (6.0 كم) قد يتطلب بعض المسافة، فإن موقعها المرتفع (195 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر مناظر بانورامية، بما في ذلك المرصد ميرا دور بوغ كامبانا (0.9 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9919 نسمة (2025)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطاعم (1 في نطاق 2 كم) والمقاهي (2 في نطاق 2 كم). تخدم المنطقة 18 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تجمع منطقة فينيسترامات بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد 137 مترًا فقط من السوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب المطاعم والمقاهي ضمن مسافة 2 كم. تقع شواطئ المنطقة، مثل كالا دي فينيسترامات، على بعد حوالي 6.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بوغ كامبانا للجولف على بعد 2.5 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بالمراكز الرياضية ومواقع المشاهدة مثل ميرا دور بوغ كامبانا (0.9 كم). قد تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 44 كم) أو مطار فالنسيا (حوالي 106 كم) بعض الوقت، ولكن تتوفر خيارات النقل العام، مثل محطات القطار إلى تيرا ميتيكا (4.3 كم) أو بينيدورم (6.1 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع فينيسترامات، الواقع في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. وتسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، فضلاً عن الشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل المطارات.
تقع فينيسترامات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المنطقة في الداخل على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال والساحل المحيط. توصف المنطقة بأنها حضرية، وتقع على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف. وهي قريبة من مدن مثل بينيدورم، بينما توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. يضمن القرب النسبي من المدن الساحلية مثل بينيدورم (6.1 كم) وفيلاخويوسا (6.0 كم) مزيجًا من البيئات الحضرية والطبيعية. يشير عدد سكان المنطقة (حوالي 9919 نسمة) إلى حجمها، لكنها أصغر من مراكز الجذب السياحي المجاورة مثل بينيدورم.
يوفر الموقع الجغرافي للعقار مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، وتقع المستشفى على بعد 4.4 كم. تقع الشواطئ، بما في ذلك إل توريس وكالا فوندا، على بعد حوالي 6.0-6.2 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب بوغ كامبانا على بعد 2.5 كم. تشمل وسائل الراحة في المنطقة أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم وصيدلية على بعد 5.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 106 كم. تقع أقرب محطة قطار في تيرا ميتيكا (4.3 كم). يوجد في المنطقة 18 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينيسترامات بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة. يوفر ميرا دور بوغ كامبانا (0.9 كم) والجبال في سييرا كورتينا مناظر طبيعية خلابة. تقع المنطقة في الداخل في مارينا بايكسا، وعلى الرغم من قربها من الساحل، إلا أن موقعها المرتفع يميزها عن المناطق الساحلية ويوفر إطلالات واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة فينيسترامات مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل إل توريس وكالا فوندا، على بعد حوالي 6.0-6.2 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب بوغ كامبانا للجولف (2.5 كم) وملعب ميليا فيلايتانا (5.6 كم) وملعب كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (6.0 كم). توفر المراكز الرياضية (مثل بوغ كامبانا، 3.2 كم) والمراسي (مثل نادي فيلاخويوسا البحري، 6.0 كم) أيضًا فرصًا للترفيه. يوفر ميرا دور بوغ كامبانا (0.9 كم) مناظر بانورامية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترامات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المنطقة في الداخل على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال والساحل المحيط. توصف المنطقة بأنها حضرية، وتقع على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف. وهي قريبة من مدن مثل بينيدورم، بينما توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. يضمن القرب النسبي من المدن الساحلية مثل بينيدورم (6.1 كم) وفيلاخويوسا (6.0 كم) مزيجًا من البيئات الحضرية والطبيعية. يشير عدد سكان المنطقة (حوالي 9919 نسمة) إلى حجمها، لكنها أصغر من مراكز الجذب السياحي المجاورة مثل بينيدورم.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
تقدم منطقة فينيسترامات عقارات راقية تتميز بقربها من الطبيعة ومرافق الجولف. هذا المشروع، بسعر 1.9 مليون يورو، يتماشى مع LUXURY VILLA HORIZONTE (أيضًا في فينيسترامات، يبدأ من 1.9 مليون يورو)، مما يشير إلى سوق متميز في المنطقة. تبدأ VILLAS ORANGE، الواقعة في نفس المنطقة، من 1.35 مليون يورو، مما يشير إلى نطاقات سعرية متنوعة. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع فيلات واسعة، مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق والتصميم الحديث. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن العقارات في فينيسترامات تحتل مكانة أعلى بشكل ملحوظ، حيث تقدم الأخيرة شققًا بأسعار أقل، والتي قد تجذب مجموعات مختلفة من المشترين. تستفيد العقارات في فينيسترامات عادةً من موقعها بالقرب من الجبال والساحل، مما يوفر مناظر خلابة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
