וילה זו הממוקמת בפינסטראט מציעה שטחי מגורים נרחבים ובנייה איכותית על שטח של 700 מ"ר עם 500 מ"ר בנוי. הבית, המחולק על פני שלוש קומות ונגיש בקלות באמצעות מעלית, כולל שש חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. במיקום אסטרטגי, הוילה מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים ולפלאי טבע, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים יוקרתיים אך פונקציונליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בפינסטראט, קרוב לשירותים מקומיים. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה (999 ק"מ), מיקומו הפנימי מספק קשרי תחבורה נוחים. באזור יש סופרמרקט במרחק 137 מ' ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות ופונקציונליות. אזורי המגורים המרווחים, חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים ומרתף רב-תכליתי, שניתן להסב לחדר כושר, חדר משחקים או מרתף יין, עונים על צרכי אורח חיים מגוונים. החצר הפנימית מבטיחה אור טבעי ואוורור מספקים, בעוד שמרפסות מרובות מציעות נופים עוצרי נשימה.
וילה זו היא בנייה חדשה, הושלמה ומוכנה למעבר. עיצובה המודרני כולל חומרים פרימיום וטכנולוגיות חדשניות, כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הוילה כוללת שלוש קומות, כולן מחוברות באמצעות מעלית, המשקפות את הסטנדרטים הגבוהים של אדריכלות מודרנית.
למרות שטח בנוי של 500 מ"ר על שטח של 700 מ"ר, וילה זו ממוקמת בפנים הארץ, מה שהופך אותה למרוחקת ממרכזי תחבורה עיקריים כמו שדות תעופה. בעוד שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב מאפשרת ניידות קלה יותר. המחיר של 1.9 מיליון אירו עשוי לחרוג מהתקציב של חלק מהקונים.
Ref: VL225420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בפינסטראט מתאימה לקונים המחפשים מגורים מרווחים ויוקרתיים, המעריכים פרטיות ושירותים. ששת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. המרתף הרב-תכליתי יכול להיות מותאם לצרכים אישיים, למשל לשמש כחדר כושר ביתי, אזור בידור או מרתף יינות. החצר הפנימית והמרפסות הפנורמיות מציעות חווית מגורים ייחודית, בעוד הקרבה למגרשי גולף וחופים (6.2 ק"מ) מושכת חובבי פנאי. נכס זה מתאים למי שרוצה ליהנות מהשמש ומפעילויות חוץ בסביבה שלווה, במיוחד בהתחשב בטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.1°C ובשפע שעות השמש. עם זאת, המרחק משדה התעופה (44 ק"מ) ומרכזי הערים הראשיים עשוי לדרוש התייחסות, מה שמרמז כי נכס זה מתאים יותר לאלו המעדיפים אורח חיים שקט על פני נסיעות תכופות.
הווילה בנויה מחומרים וטכניקות אדריכליות מהשורה הראשונה. היא מתאפיינת בעיצוב מודרני, קווים נקיים וגימורים יוקרתיים. בכל הבית יש חימום תת-רצפתי, ומערכת האוורוטרמית מספקת חימום וקירור, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. המיזוג פועל דרך תעלות, שקט ויעיל. חלון תת-ימי במרתף, המחובר לבריכה, מוסיף אלמנט ויזואלי ייחודי לחלל. שלוש הקומות, כולן מחוברות במעלית, מציעות גישה קלה. כל חדר שינה מצויד בארונות מובנים לאחסון מספק. המרפסות מציעות נוף פנורמי של 360 מעלות להרים, לחוף הים ולסביבה. בריכת האינסוף מוסיפה נופך של יוקרה.
הפרויקט מציע וילה מרווחת במחיר של 1.9 מיליון אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, בהתחשב בגודל הנכס (500 מ"ר) ושטח הקרקע (700 מ"ר), יחד עם מתקניו היוקרתיים כמו מעלית פרטית, בריכה אינסופית ומרפסות פנורמיות. הוילה גמורה ומוכנה למעבר מיידי. מיקום הנכס, הקרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, תורם גם הוא לערכו. בהשוואה לנכסים דומים אחרים כמו VILLAS ORANGE (החל מ-1.35 מיליון אירו) ו-LUXURY VILLA HORIZONTE (החל מ-1.9 מיליון אירו), וילה זו ממוקמת באותו טווח מחירים כמו נכסים יוקרתיים אחרים.
פינסטראט הוא מיקום ייחודי באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, ספרד. בשטח של 42.2 קמ"ר, אזור זה מתגאה בטמפרטורות ממוצעות שבין 10 ל-27 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם סך של 3,854 שעות שמש בשנה. בעוד שחופים כמו אל טורס (El Torres, 6.0 ק"מ) עשויים לדרוש מרחק מסוים, המיקום המוגבה שלו (195 מ' מעל פני הים) מציע נופים פנורמיים, כולל נקודת התצפית מירדור פואיג קמפנה (Mirador Puig Campana, 0.9 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא כ-9,919 תושבים (2025), המספקים סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה קלה למסעדות (1 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי קפה (2 ברדיוס של 2 ק"מ). האזור מוגש היטב על ידי 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות מקומיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורות מים של מעל 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אזור פינסטראט משלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק של 137 מטרים בלבד מסופרמרקט, המספק נוחות לצרכים יומיומיים. המסעדות ובתי הקפה הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2 ק"מ. חופי האזור, כמו קאלה דה פינסטראט (Cala de Finestrat), נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, פואיג קמפנה גולף (Puig Campana Golf) נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית, כמו מירדור פואיג קמפנה (Mirador Puig Campana, 0.9 ק"מ). הנסיעה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche, כ-44 ק"מ) או לשדה התעופה ולנסיה (Valencia, כ-106 ק"מ) עשויה לקחת זמן, אך קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, כמו תחנות רכבת לכיוון טרה מיטיקה (Terra Mítica, 4.3 ק"מ) או בנודורם (Benidorm, 6.1 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט פינסטראט, הממוקם באזור מרינה באישה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי חולים, כמו גם לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי תחבורה ראשיים כמו שדות תעופה.
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בפנים הארץ בגובה של 195 מטר מעל פני הים, עם נוף להרים ולחוף הסובבים. האזור מתואר כעירוני, במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים ובמרחק נסיעה קצר מכמה מגרשי גולף. הוא קרוב לערים כמו בנודורם (Benidorm), תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר. הקרבה היחסית לערים חוף כמו בנודורם (6.1 ק"מ) ווילאחויסה (Villajoyosa, 6.0 ק"מ) מבטיחה שילוב של סביבות עירוניות וטבעיות. אוכלוסיית האזור (כ-9,919) מצביעה על גודלו, אך הוא קטן ממרכזי תיירות סמוכים כמו בנודורם.
המיקום הגיאוגרפי של הנכס מציע מגוון רחב של שירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 4.4 ק"מ. החופים, כולל אל טורס (El Torres) וקאלה פונדה (Cala Fonda), נמצאים במרחק של כ-6.0–6.2 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את פואיג קמפנה גולף (Puig Campana Golf) במרחק של 2.5 ק"מ. השירותים באזור כוללים גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק 5.7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טרה מיטיקה (Terra Mítica, 4.3 ק"מ). קיימות 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינסטראט נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C. יש בו 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 195 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה שלווה. נקודת התצפית מירדור פואיג קמפנה (0.9 ק"מ) והרי סיירה קורטירה (Sierra Cortina) מציעים יופי טבעי. האזור, הממוקם בפנים הארץ במרינה באישה, אף שהוא קרוב לחוף, מופרד מאזורי החוף בזכות מיקומו הגבוה ומציע נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פינסטראט מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו אל טורס (El Torres) וקאלה פונדה (Cala Fonda), נמצאים במרחק של כ-6.0–6.2 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל פואיג קמפנה גולף (Puig Campana Golf, 2.5 ק"מ), מליה וילאיטנה (Meliá Villaitana, 5.6 ק"מ) וקאמפו דה גולף אי אסקוולה לס רג'אס בנודורם סול דה פונינטה (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, 6.0 ק"מ). מרכזי ספורט (למשל, פואיג קמפנה, 3.2 ק"מ) ומרינות (למשל, מועדון השייט של וילאחויסה, 6.0 ק"מ) מציעים גם הן הזדמנויות בילוי. מירדור פואיג קמפנה (0.9 ק"מ) מציע נופים פנורמיים.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בפנים הארץ בגובה של 195 מטר מעל פני הים, עם נוף להרים ולחוף הסובבים. האזור מתואר כעירוני, במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים ובמרחק נסיעה קצר מכמה מגרשי גולף. הוא קרוב לערים כמו בנודורם (Benidorm), תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר. הקרבה היחסית לערים חוף כמו בנודורם (6.1 ק"מ) ווילאחויסה (Villajoyosa, 6.0 ק"מ) מבטיחה שילוב של סביבות עירוניות וטבעיות. אוכלוסיית האזור (כ-9,919) מצביעה על גודלו, אך הוא קטן ממרכזי תיירות סמוכים כמו בנודורם.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
אזור פינסטראט מציע בתי מגורים יוקרתיים, המאופיינים בקרבה לטבע ומתקני גולף. פרויקט זה, במחיר של 1.9 מיליון אירו, דומה ל-LUXURY VILLA HORIZONTE (גם בפינסטראט, החל מ-1.9 מיליון אירו), מה שמצביע על קיומו של שוק פרימיום באזור. VILLAS ORANGE, הממוקם באותו אזור, מתחיל ב-1.35 מיליון אירו, מה שמרמז על מגוון רחב של מחירים. פרויקטים אלו בדרך כלל מציעים וילות מרווחות, המדגישות חיים בחוץ ועיצוב מודרני. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), נכסים בפינסטראט ממוקמים משמעותית גבוה יותר, כאשר האחרונים מציעים דירות במחירים נמוכים יותר, שעשויים למשוך קבוצת קונים שונה. נכסים בפינסטראט בדרך כלל נהנים מקרבתם להרים ולחוף, ומציעים נופים מדהימים ומגוון פעילויות פנאי.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
