Penthouse situato al 17° piano a Finestrat, Alicante, con una superficie abitabile di 41 m² composto da una camera da letto e un bagno. La proprietà offre viste panoramiche sul mare e sulla città grazie alla sua posizione elevata. Completato nel 1970, l'edificio presenta uno stile architettonico tipico del periodo con terrazza privata che sfrutta la posizione strategica a 195 metri sul livello del mare. La posizione combina accessibilità urbana con prossimità alle aree costiere della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel centro urbano di Finestrat, il penthouse si trova a 137 metri da un supermercato e a breve distanza dai servizi essenziali. La posizione a 195 metri sul livello del mare offre vantaggi climatici e v panoramiche, pur rimanendo a soli 6 chilometri dalle spiagge più vicine. La struttura si inserisce nel tessuto urbano consolidato del comune di Finestrat.
La soluzione abitativa risponde alle esigenze di chi cerca una spazioso monolocale con zona giorno integrata. La disposizione open-plan con cucina attrezzata e camera da letto unica si adatta a single o coppie senza figli. La terrazza privata rappresenta un'estensione dello spazio abitabile adatto per godere del clima mediterraneo. La presenza di un posto auto sotterraneo soddisfa le necessità di parcheggio.
Classificato come proprietà completata nel 1970, l'edificio presenta tecnologie costruttive dell'epoca. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione ma di un immobile stabile con impianti consolidati. La struttura ha superato diversi decenni di utilizzo dimostrando la solidità costruttiva tipica degli edifici spagnoli di quel periodo. Gli spazi comuni sono mantenuti dalla comunità dei proprietari.
L'unità non offre camere multiple, essendo configurata come monolocale con una sola camera da letto. Gli spazi interni di 41 m² potrebbero risultare ridotti per chi abitua a superfici più ampie. La cucina, pur essendo attrezzata, non è di dimensioni separate ma integrata nello spazio giorno. La data di costruzione del 1970 implica che non si tratta di un immobile con tecnologia energetica recente.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per single o coppie che cercano una residenza secondaria nella regione della Costa Blanca, con la possibilità di utilizzo durante tutto l'anno. La presenza di un solo bagno e una camera da letto la rende meno adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi di lavoro separati in casa. La posizione a mezza costa tra montagna e mare si adatta a chi desidera alternare la vita urbana a momenti di relax in spiaggia senza dover percorrere grandi distanze. Per chi lavora in modalità remota, la connettività urbana e la vicinanza a servizi essenziali rappresentano un vantaggio pratico. La proprietà può funzionare bene anche come investimento per locazioni turistiche, data la richiesta nella zona di Finestrat e la prossimità a Benidorm. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore la rendono accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
La finitura interna presenta caratteristiche tipiche degli anni '70, con cucina integrata nello spazio giorno e armadi a muro. I materiali utilizzati riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, con pavimenti presumibilmente in ceramica o materiali similari. Gli infissi, sebbene funzionali, potrebbero non offrire i livelli di isolamento termoacustico delle soluzioni moderne. Il bagno completo con doccia è dotato delle necessità essenziali ma senza elementi di design particolare. La presenza di una terrazza privata rappresenta un elemento di valore aggiunto, finita con pavimentazione adatta a zone esterne. Gli impianti elettrici e idraulici sono originali, pertanto potrebbero richiedere aggiornamenti per conformarsi agli standard attuali di efficienza energetica. L'ascensore presente nell'edificio è un elemento funzionale importante, considerato il piano elevato dell'unità abitativa.
Il prezzo di partenza di €230.000 posiziona questa proprietà nella fascia media del mercato immobiliare della zona, considerando la particolare posizione al 17° piano e le viste panoramiche. Il costo al metro quadro si attesta intorno a €5.609, un valore in linea con le quotazioni di mercato per immobili con caratteristiche simili nella zona di Finestrat. A differenza di nuove costruzioni, il prezzo non include costi di sviluppo o finiture personalizzate. La stabilità del valore è sostenuta dalla posizione strategica e dalla presenza di servizi nelle vicinanze. Proprietà simili nella zona di Torrevieja mostrano fasce di prezzo comparabili, con partenze da €160.000 a €227.000 per unità con metrature analoghe.
La vita quotidiana in questo penthouse si svolge tra interni luminosi e la terrazza panoramica, che funge da prolungamento naturale dello spazio abitativo durante gran parte dell'anno grazie al clima favorevole. Al mattino, la luce inonda lo spazio open-plan attraverso le grandi finestre, creando un ambiente vivace. La posizione nel centro di Finestrat permette di accedere a piedi a servizi essenziali come il supermercato a soli 137 metri. La vicinanza a punti di interesse come il centro commerciale La Marina e la fermata dell'autobus facilita gli spostamenti quotidiani senza necessariamente ricorrere all'auto. La piscina condominiale rappresenta un punto di aggregazione durante i mesi più caldi, mentre le spiagge distanti 6 km offrono un'alternativa per il tempo libero. La posizione a mezza costa tra montagna e mare permette di variare le attività ricreative a seconda delle stagioni.
La vita quotidiana nell'area di Finestrat si caratterizza per un equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità alle aree naturali. A soli 6.1 km si trova Benidorm, centro turistico e di servizi che offre opportunità commerciali, ricreative e culturali. La rete di trasporto pubblico con 18 linee di autobus e 50 fermate nella zona facilita gli spostamenti senza automobile. Le infrastrutture sanitarie sono rappresentate dall'ospedale a 4.4 km, mentre le necessità farmaceutiche possono essere soddisfatte presso la farmacia a 5.7 km. Per quanto riguarda l'istruzione internazionale, le scuole Lope de Vega e Costa Blanca International College si trovano a distanze percorribili tra 8.9 e 9.8 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 3.6 km indica un'infrastruttura in evoluzione verso la sostenibilità. Il tessuto commerciale locale, seppur non particolarmente denso, offre servizi essenziali con un ristorante e due caffè entro 2 km di distanza.
La mappa mostra la posizione elevata del penthouse a Finestrat, con visualizzazione delle principali vie di accesso e dei servizi nelle vicinanze. Si evidenziano le distanze verso le spiagge a est e i centri urbani principali a ovest, nonché la relazione con il contesto montano del Puig Campana a nord-ovest. Le colorazioni differenti indicano le varie altitudini della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat occupa una posizione strategica nella regione di Marina Baixa, equidistante tra importanti centri urbani della Costa Blanca. A 34 km si trova Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, che offre servizi amministrativi, commerciali e culturali di livello superiore. A 54 km si estende Elche, con i suoi 234.765 abitanti, mentre Valencia, la terza città più grande della Spagna con 802.962 abitanti, si trova a 101 km. Benidorm, importante centro turistico a soli 6.1 km, funge da polo attrattivo per servizi e entertainment. La posizione di Finestrat permette di beneficiare della vicinanza a questi centri senza esserne direttamente interessati dal flusso turistico intenso, mantenendo un carattere residenziale più tranquillo.
Le spiagge più vicine come el Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat sono tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, distando circa 6 km dalla proprietà. Per chi pratica golf, l'area offre diverse opzioni: il Puig Campana Golf a 2.5 km, il Meliá Villaitana a 5.6 km e il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6.0 km. L'aeroporto più vicino è quello di Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km, percorribili in 40-50 minuti di auto. L'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 106 km, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è significativamente più distante a 432 km. Per i servizi di ricarica elettrica, la stazione più vicina si trova a 3.6 km di distanza. Le stazioni ferroviarie di Terra Mítica (4.3 km) e Benidorm (6.1 km) offrono collegamenti con altre località della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 195 metri sul livello del mare conferisce a Finestrat un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 18.1°C, con oscillazioni tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. I 3.854 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C. L'altitudine moderata rispetto al livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva tipica delle zone costiere, mantenendo un comfort climatico ottimale. La vicinanza al Puig Campana, importante montagna della regione, influenza il paesaggio circostante creando un ambiente variegato tra elementi costieri e montani. Le 32 feste locali annuali testimoniano la vivacità culturale della comunità, profondamente legata alle tradizioni e al clima favorevole che permette attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, el Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat, distano circa 6 km e rappresentano opzioni balneari facilmente accessibili. Sebbene non ci siano informazioni specifiche su bandiere blu nella documentazione fornita, la Costa Blanca è nota per le sue spiagge ben mantenute. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi entro 6 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente. Il Puig Campana, situato a 3.2 km, è un centro sportivo polivalente che offre attività oltre al golf. Per i punti panoramici, il Mirador Puig Campana a soli 0.9 km permette di apprezzare la vista sulla circostante area montana. Per attività nautiche, il Club Náutico de Villajoyosa a 6.0 km offre servizi legati al mare. La piscina condominiale rappresenta un'opzione ricreativa immediatamente disponibile all'interno della struttura residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat occupa una posizione strategica nella regione di Marina Baixa, equidistante tra importanti centri urbani della Costa Blanca. A 34 km si trova Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, che offre servizi amministrativi, commerciali e culturali di livello superiore. A 54 km si estende Elche, con i suoi 234.765 abitanti, mentre Valencia, la terza città più grande della Spagna con 802.962 abitanti, si trova a 101 km. Benidorm, importante centro turistico a soli 6.1 km, funge da polo attrattivo per servizi e entertainment. La posizione di Finestrat permette di beneficiare della vicinanza a questi centri senza esserne direttamente interessati dal flusso turistico intenso, mantenendo un carattere residenziale più tranquillo.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL957870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il penthouse di Finestrat si distingue da soluzioni analoghe nella zona di Torrevieja per la sua posizione elevata e le viste panoramiche. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja partono da prezzi inferiori (€160.000-€169.000), si trovano in zone più pianeggianti e dense dal punto di vista urbanistico. L'OPZIONE OASIS LAGUNA 2 nell'Urbanización El Raso, con prezzi simili a partire da €227.000, offre probabilmente finiture più moderne ma senza la caratteristica posizione in altezza del penthouse di Finestrat. La zona di Finestrat beneficia della vicinanza a Benidorm e ai suoi servizi internazionali, mantenendo un contesto urbano meno turistico e più residenziale. Rispetto alle zone più interne della Costa Blanca, Finestrat offre un migliore compromesso tra accessibilità ai servizi e qualità della vita, pur non essendo direttamente sul mare come molte altre proprietà nella stessa fascia di prezzo. L'altitudine di 195 metri rispetto al livello del mare rappresenta un elemento distintivo che influenza positivamente il microclima e la visibilità rispetto a località costiere più pianeggianti.
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