بونغالو يقع في فينيسترات، أليكانتي، يوفر مساحة معيشة تبلغ 180 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. بني عام 1970 وسعره 350,000 يورو، تقع هذه العقار في بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد. يتميز البونغالو بإطلالات جزئية على البحر والجبال من تراساته وهو جزء من مجمع سكني مع مرافق مجتمعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البونغالو في المنطقة الحضرية من فينيسترات، بلدية في منطقة مارينا بايخا في أليكانتي. بارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر، يوفر مناظر بانورامية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع العقار في بيئة سكنية مع مرافق قريبة وفي متناول المسافة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الغولف.
يلبي هذا البونغالو احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع مناطق داخلية وخارجية. يتضمن التخطيط البالغ مساحته 180 متر مربع غرفتي نوم، مما يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر التراسات مساحات للاسترخاء مع الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقريب المرافق الحضرية يسمح بالعيش اليومي المريح دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
اكتمل بناء البونغالو عام 1970، يمثل البناء الراسخ في المنطقة. كعقار مكتمل، يوفر توفراً فورياً دون تأخيرات في البناء. تم تجديد المبنى جزئياً لدمج العناصر الحديثة مع الحفاظ على شخصيته الأصلية المتوسطية. يستفيد هذا التطور الناضج من المناظر الطبيعية الراسخة وبيئة مجتمعية مستقرة.
لا يوفر هذا البونغالو موقعاً على شاطئ البحر، حيث يقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من أقرب الشواطئ. قد يتطلب بناء عام 1970 تحديثات محتملة اعتماداً على تفضيلات المشتري. مساحة قطعة الأرض البالغة 50 متر مربع صغيرة نسبياً مقارنة بالمشاريع الجديدة. يعني الموقع الداخلي أن الإطلالات المباشرة على البحر محدودة وجزئية فقط من التراسات المرتفعة.
يناسب هذا البونغالو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن يوازن بين الخصوصية ومرافق المجتمع. يناسب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة دون مسؤوليات الحفاظ عليها بشكل خاص. تقريب ملاعب الغولف يجعله مناسباً لمحبي الغولف، بينما الشواطئ القريبة تلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية في مسافة قصيرة بالسيارة. للمقيمين جزء من السنة، يجعله المناخ المعتدل بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً خياراً جذاباً للهروب من المناخات الباردة في الشمال خلال أشهر الشتاء. يعمل تخطيط العقار وموقعه أيضاً بشكل جيد للعائلات الصغيرة أو المتقاعدين الباحثين عن مساحة معيشة قابلة للإدارة مع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. توفر بيئة المجتمع الراسخة الاستقرار لأولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل دائم بدلاً من مجرد إقامة عطلات.
يتميز البونغالو ببناء متوسطي الطراز نموذجي لعقد السبعينيات، مع تجديدات جزئية لدمج العناصر التقليدية والحديثة. تشمل المساحات الداخلية جدران مزينة بالبلاط في الحمامات، مما يعكس ممارسات البناء الإسبانية القياسية التي تركز على المتانة وسهولة الصيانة. تربط التراسات بمناطق المعيشة وغرف النوم، مما يخلق مساحات معيشة داخلية-خارجية تعظم المناخ المتوسطي. يدمج العقار كل من عناصر التصميم الكلاسيكية والتحديثات الحديثة، خاصة واضحة في مرافق الحمام التي تم تحديثها إلى المعايير الحالية. تشتمل منطقة الحديقة على تنسيق طبيعي مع أشجار النخيل ونباتات البحر الأبيض المتوسط الأخرى، المصممة للازدهار في المناخ المحلي مع الحد الأدنى من متطلبات الصيانة. يتضمن المجمع السكني مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق الخضراء، تتم صيانتها جماعياً من خلال إدارة المجتمع.
يتم تسعير البونغالو بـ 350,000 يورو، مما يضعه كخيار متاح في سوق العقارات في فينيسترات. يمثل هذا السعر حوالي 22.2 مرة من متوسط دخل المقاطعة البالغ 15,750 يورو. عند مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة، يقدم هذا البونغالو قيمة تنافسية، خاصة عند قياسه بالمشاريع المماثلة مثل LA MARINA BEACH (يبدأ من 360,000 يورو) وأقل بكثير من خيارات مثل LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (يبدأ من 429,900 يورو). تعني طبيعة العقار الراسخة واكتماله أن السعر يعكس حالته الحالية دون مخاطر التطوير.
العيش في هذا البونغالو في فينيسترات يوفر نمط حياة متوازناً بين الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة. يمكن أن تبدأ الصباح بالقهوة على أحد التراسات، والاستمتاع بالمناخ المتوسطي قبل الوصول إلى المتاجر القريبة على بعد 137 متر فقط. توفر البيئة السكنية شعوراً بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية. خلال النهار، يمكن للسكان استكشاف المقاهي أو المطاعم القريبة في نطاق 2 كيلومتر. قد يقضي بعد الظهيرة في أحد حمامات السباحة الأربعة المجتمعية أو الاستمتاع بمنطقة الحديقة الخاصة. توفر المساء فرصاً لاستكشاف خيارات الترفيه في بنيدورم القريبة أو العودة إلى المنزل للاسترخاء الهادئ. يدعم موقع العقار كلاً من الحياة اليومية الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مما يجعله مناسباً للتمتع به على مدار العام أو في إقامات موسمية.
يوفر العيش في هذا البونغالو في فينيسترات الوصول إلى الخدمات الأساسية ضمن مسافات مريحة. يقع سوبرماركت على بعد 137 متراً فقط، مما يتيح سهولة التسوق اليومي للبقالة سيراً على الأقدام. يستفيد العقار من 18 خط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة المجاورة، مما يربط السكان بالمراكز الحضرية الأكبر مثل بنيدورم (6.1 كم) وأليكانتي (34 كم). المرافق الصحية يمكن الوصول إليها مع مستشفى يقع على بعد 4.4 كيلومتر، بينما تتوفر الصيدليات في حدود 5.7 كيلومتر. يدعم الموقع الحياة اليومية العملية مع التوازن بين الأحياء السكنية الهادئة والوصول إلى الخدمات الضرورية. تعني البيئة الحضرية الراسخة أن البنية التحتية متطورة جيداً، مع مرافق وخدمات موثوقة تدعم الحياة المريحة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة التصورية الموضع الاستراتيجي لبونغالو فينيسترات داخل منطقة مارينا بايخا. يستفيد العقار من التقريب من الوجهات الرئيسية بما في ذلك ساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد حوالي 6 كيلومترات شرقاً، وممرات النقل الرئيسية التي تربط بأليكانته وفالنسيا، والمرافق الترفيهية المختلفة. توضح الخريطة موقع العقار المرتفع على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في إطلالاته بانورامية والظروف المناخية المعتدلة مقارنة بالارتفاعات الأدنى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتم وضع البونغالو في فينيسترات، بلدية داخل منطقة مارينا بايخا في مقاطعة أليكانتي في مجتمع بلنسية الإسباني. يضع هذا الموقع العقار بين المراكز الحضرية الأكبر، مع أليكانتي تقع على بعد 34 كيلومتراً إلى الجنوب الغربي وبنيدورم على بعد حوالي 6 كيلومترات إلى الشمال الشرقي. ضمن هذا السياق الإقليمي، تعمل فينيسترات كمنطقة سكنية تستفيد من التقريب إلى هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءاً. يتم تعزيز إمكانية الوصول إلى المنطقة من خلال اتصالها بشبكات النقل، بما في ذلك طريق أليكانته السريع ومحطات القطار في تيرا ميتيكا (4.3 كم) وبنيدورم (6.1 كم) وبنيدورم إنترمودال (7.2 كم). يسمح هذا الموضع للسكان بالاستمتاع بإعداد سكني أكثر هدوءاً مع الحفاظ على إمكانية الوصول المعقولة إلى العروض التجارية والثقافية والترفيهية للمراكز الحضرية الأكبر.
يوفر البونغالو إمكانية الوصول المعتدلة إلى وسائل الراحة الرئيسية في منطقة أليكانتي. تقع أقرب الشواطئ, el Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat, على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يتطلب حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة أو 30-40 دقيقة بالدراجة. يستفيد عشاق الغولف من التقريب إلى عدة ملاعب، مع Puig Campana Golf على بعد 2.5 كيلومتر فقط وMeliá Villaitana على بعد 5.6 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه، البوابة الدولية الرئيسية، على بعد حوالي 44 كيلومتراً، ويمكن الوصول إليه عادة في 35-45 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور. تقدم المراكز الحضرية الأكبر مثل بنيدورم (6.1 كم) وأليكانتي (34 كم) خيارات تسوق وتناول طعام وترفيه واسعة ضمن مسافات قيادة معقولة. تتوفر بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية في حدود 3.6 كيلومتر، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع فينيسترات بمناخ متوسطي مواتٍ بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية ومتغيرات موسمية بين 10-27 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 195 متراً درجات حرارة أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف مع الحفاظ على ظروف مريحة على مدار العام. تستقبل المنطقة حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مواتية للحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يعني موقع الارتفاع المعتدل أن المنطقة تتجنب الحرارة الشديدة للمناطق الداخلية المنخفضة مع الاستفادة من الحماية ضد أقوى رياح الساحل. يدعم المناخ الغطاء النباتي المتوسطي المرئي في حدائق العقار، مع نباتات مقاومة للجفاف تتطلب ريًا محدودًا خلال أشهر الصيف الجافة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر بونغالو فينيسترات الوصول إلى عدة فرص ترفيهية في المنطقة المحيطة. تقع الشواطئ القريبة، بما في ذلك el Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat، على بعد حوالي 6 كيلومترات، وتقدم شواطئ رملية ومياه البحر الأبيض المتوسط خلال موسم السباحة. يستفيد عشاق الغولف من التقريب إلى عدة ملاعب، مع Puig Campana Golf على بعد 2.5 كيلومتر، و Meliá Villaitana على بعد 5.6 كيلومتر، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 6.0 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية في المنطقة مركز Puig Campana الرياضي على بعد 3.2 كيلومتر، مما يوفر أنشطة رياضية متنوعة. يقدم المجمع السكني نفسه أربعة حمامات سباحة ومناطق خضراء منسقة لتمتع المقيمين، مما يخلق فرصاً للترفيه والتواصل الاجتماعي ضمن بيئة المجتمع.
المصدر: OpenStreetMap
يتم وضع البونغالو في فينيسترات، بلدية داخل منطقة مارينا بايخا في مقاطعة أليكانتي في مجتمع بلنسية الإسباني. يضع هذا الموقع العقار بين المراكز الحضرية الأكبر، مع أليكانتي تقع على بعد 34 كيلومتراً إلى الجنوب الغربي وبنيدورم على بعد حوالي 6 كيلومترات إلى الشمال الشرقي. ضمن هذا السياق الإقليمي، تعمل فينيسترات كمنطقة سكنية تستفيد من التقريب إلى هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءاً. يتم تعزيز إمكانية الوصول إلى المنطقة من خلال اتصالها بشبكات النقل، بما في ذلك طريق أليكانته السريع ومحطات القطار في تيرا ميتيكا (4.3 كم) وبنيدورم (6.1 كم) وبنيدورم إنترمودال (7.2 كم). يسمح هذا الموضع للسكان بالاستمتاع بإعداد سكني أكثر هدوءاً مع الحفاظ على إمكانية الوصول المعقولة إلى العروض التجارية والثقافية والترفيهية للمراكز الحضرية الأكبر.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL323875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة بونغالو فينيسترات بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 350,000 يورو. وهو أقل تكلفة بشكل ملحوظ من مشروع LUZ BALCÓN DE FINESTRAT الذي يبدأ من 429,900 يورو، وأقل من FINESTRAT PARADISE RESORT الذي يبدأ من 410,000 يورو، ومن LA MARINA BEACH الذي يبدأ من 360,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بالقرب منه، بينما تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على الجاذبية الساحلية أو المرافق الفاخرة. كما أن تاريخ بناء المشروع يعود لعام 1970، مما يمنحه طابعاً راسخاً مع تجديدات جزئية، على عكس المشاريع الجديدة تماماً في المنطقة. من حيث المساحة، يقدم هذا البونغالو 180 متر مربع من مساحة المعيشة مع قطعة أرض تبلغ 50 متر مربع، وهو متوسط مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة التي غالباً ما تكون إما أصغر حجماً بسعر أقل أو أكبر حجماً بسعر أعلى بكثير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
