4 Bed Semi-Detached House in Freila v Freila —
Vily

4-ložnice Semi-Detached House in Freila

Tento dům v malebném městečku Freila v provincii Granada nabízí prostorné bydlení s celkovou obytnou plochou 158 m². Nachází se v klidné městské zástavbě s výhledem na hory a poskytuje kombinaci pohodlí a funkčnosti. Díky dvěma podlažím, čtyřem ložnicím a dvěma koupelnám je vhodný pro rodinné bydlení nebo pro ty, kdo hledají více prostoru. Projekt je zasazen do lokality s dobrou dostupností k základním službám.

€196,175
4
Ložnice
2
Koupelny
158 m²
Obývací plocha
€196,175
Prijs

Shrnutí

  • Prostorný dům (158 m²) se 4 ložnicemi a 2 koupelnami ve Freile, Granada.
  • Klidná městská lokalita s výhledem na hory a s dostupností služeb na dosah.
  • Součástí je rozsáhlá garáž (100 m²) a několik teras pro venkovní relaxaci.
  • Dům je plně zařízen a vybaven klimatizací pro okamžité užívání.
  • Potenciální možnost oddělení a pronájmu horního patra pro dodatečný příjem.

Regionální srovnání

Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, které často nabízejí přímý výhled na moře a bezprostřední přístup k plážím, se tento dům ve Freile zaměřuje na vnitrozemský životní styl. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou mít vyšší ceny za metr čtvereční a být orientovány na turismus, Freila nabízí klidnější prostředí a přístup k přírodě za odlišnou cenovou hladinu. Vzdálenost k hlavním turistickým atrakcím, jako jsou pobřežní letoviska nebo větší golfová střediska, je zde značná (přes 80 km), což odlišuje tuto lokalitu od přímořských rezidencí. Pro srovnání, podobně velké domy v rušnějších pobřežních oblastech by mohly mít vyšší kupní cenu. Dům ve Freile nabízí větší obytnou plochu a rozsáhlou garáž za danou cenu, což může být atraktivní pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostor mimo hlavní turistická centra. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti je zde silnou stránkou, na rozdíl od některých izolovanějších vilových zón na pobřeží.

Často kladené dotazy

Jaká je skutečná vzdálenost k nejbližšímu moři nebo pobřeží?
Nejbližší pláž, Playa de Freila, je vzdálena 3.6 km. Významnější pláže na pobřeží jsou vzdáleny přibližně 85 km.
Je nutné vlastnit automobil pro život v této lokalitě?
Základní služby jako supermarket jsou v docházkové vzdálenosti. Pro delší cesty k lékařské péči, golfovým hřištím nebo k pobřeží je však automobil doporučen.
Jaký je stav nemovitosti a jaké jsou náklady na údržbu?
Dům je ve výborném nebo dobrém stavu. Detaily ohledně budoucích nákladů na údržbu nejsou specifikovány, ale obecně je třeba počítat s běžnými náklady na údržbu obytné nemovitosti.
Jaký je potenciál pro pronájem této nemovitosti?
Horní patro domu lze uzamknout a potenciálně pronajímat, což nabízí flexibilitu pro generování dodatečných příjmů.
Jaké jsou možnosti pro sportovní a rekreační vyžití v okolí?
V blízkosti se nachází Playa de Freila pro vodní aktivity. V okolí jsou také možnosti pro turistiku. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přes 80 km.
Jaké jsou dodatečné náklady spojené s koupí a vlastnictvím?
Kromě kupní ceny je třeba počítat s daněmi, poplatky za právní služby a případnými náklady na hypotéku. Roční náklady na vlastnictví zahrnují místní daně (IBI) a případné poplatky za komunální služby.
Jaký je typický proces koupě nemovitosti ve Španělsku?
Proces zahrnuje rezervaci nemovitosti, kontrolu právního stavu, podpis kupní smlouvy a zápis do katastru nemovitostí. Doporučuje se spolupracovat s právníkem.
Jaká je typická demografie a atmosféra v lokalitě Freila?
Freila je menší město s převážně místním obyvatelstvem, nabízející klidnější a tradičnější španělskou atmosféru oproti turistickým centrům. V posledních letech může docházet k nárůstu počtu cizinců hledajících trvalejší bydlení mimo hlavní letoviska.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Dům se nachází na okraji městečka Freila, v nadmořské výšce, která nabízí výhledy na okolní krajinu. Ačkoli není přímo u moře, jeho poloha v provincii Granada poskytuje klidnější prostředí s výhodami městského života na dosah. Okolí nabízí rekreační možnosti v přírodě i v blízkých městech.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s možností oddělení obytných zón, například pro pronájem horního patra. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují domácí pracovnu. Snadný přístup k místním obchodům a službám podporuje pohodlné každodenní žití.

Stav projektu

Jedná se o dokončenou rezidenční nemovitost, kategorii "resale". Dům je ve výborném nebo dobrém stavu a nevyžaduje okamžité rozsáhlé úpravy. Je vybaven klimatizací pro zajištění komfortu během teplejších měsíců. Všechny bytové jednotky jsou dokončeny a připraveny k nastěhování.

Důležité body

Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Vzdálenost k hlavním turistickým letoviskům na pobřeží je značná. Projekt není novostavbou, jedná se o existující dům k prodeji. Není zde garantována bezprostřední dostupnost k mezinárodním letištím ani ke golfovým hřištím.

Životní styl a okolí

Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory mimo hlavní turistické oblasti, ale s dobrou dostupností k základním službám. Ideální je pro rodiny s dětmi díky čtyřem ložnicím a prostorné garáži. Rovněž může vyhovovat investorům, kteří chtějí využít možnost oddělení a pronájmu horního patra. Pokud upřednostňujete klidnější životní styl s horami na dohled a jste ochotni akceptovat delší dojezd k moři či letišti, může být tato nemovitost tím pravým řešením. Zároveň je vhodná pro ty, kdo ocení plně vybavený dům, kde se mohou ihned nastěhovat.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Dům je nabízen ve výborném nebo dobrém stavu, což naznačuje solidní úroveň provedení a údržby. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a moderní koupelny. Klimatizace ve vybraných místnostech zajišťuje komfort během horkých měsíců. Dům je prodáván plně zařízený, což znamená, že nábytek a vybavení odpovídají současným standardům. Detaily jako kryté a soukromé terasy dodávají na kvalitě bydlení. Celkově je patrná snaha o funkční a příjemné uspořádání prostoru.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena za tento dům začíná na 196 175 €. Jedná se o samostatně stojící dům v kategorii "resale". Cena odráží velikost nemovitosti, její stav a vybavení, včetně garáže o rozloze 100 m² a plného vybavení. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. Vzhledem k rozsahu domu a jeho vybavení je cena nastavena na konkurenceschopné úrovni v dané lokalitě. V ceně je zahrnuto vybavení a klimatizace.

€196,175
Prijs
4
Ložnice
158 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Freila je městečko v provincii Granada, které nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky. Tato nemovitost se nachází v městské zástavbě s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní nákupy v místním supermarketu (78 m), odpolední procházky po okolí nebo využití vybavení v domě, jako jsou terasy. Vzdálenost k moři je sice větší, ale okolní krajina nabízí možnosti pro turistiku a relaxaci. Dům je částečně zařízen, což usnadňuje jeho okamžité užívání. Možnost uzamčení horního patra a jeho potenciální pronájem přidává na flexibilitě využití.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Freila

Okolí a dopravní dostupnost

Život v Freile znamená integraci do lokální komunity s přístupem k základním městským službám. Supermarket je vzdálen pouhých 78 metrů, což umožňuje snadné denní nákupy. Nejbližší nemocnice je 14 km daleko, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Přestože se nenachází přímo u moře, okolní krajina v provincii Granada nabízí možnosti pro pěší turistiku a venkovní aktivity. Městské centrum Freily poskytuje základní infrastrukturu pro pohodlný život bez nutnosti nutně vlastnit automobil pro všechny přesuny.

Mapa a lokalita

Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti ve Freile, v provincii Granada. Ukazuje vzdálenosti k různým bodům zájmu, jako jsou pláže, obchody a golfová hřiště. Současně ilustruje umístění v rámci širšího regionu Andalusie.

Umístění v regionu

Freila se nachází ve vnitrozemí provincie Granada, relativně daleko od pobřeží Costa del Sol. Její poloha nabízí klidnější venkovský charakter s přístupem k místním službám. Větší města jako Granada jsou dosažitelná v rozumném čase pro kulturní a nákupní výlety. Tento typ lokality bývá preferován zájemci o klidnější životní styl, kteří nejsou závislí na blízkosti pláže nebo mezinárodního letiště.

Doprava a občanská vybavenost

Dům je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám. Supermarket je vzdálen 78 m, což je výhodné pro denní nákupy. Nejbližší zdravotnické zařízení (nemocnice) je 14 km daleko. Přístup k plážím, jako je Playa de Freila, je možný ve vzdálenosti 3.6 km, ale vzdálenější pláže jako El Palmer jsou vzdáleny 85 km. Nejbližší golfová hřiště jsou rovněž v delší vzdálenosti (např. La Envía Golf 81 km). Letiště je ve vzdálenosti 999 km, což naznačuje, že se nejedná o lokalitu s přímou leteckou dostupností.

Příroda a podnebí

Freila se nachází v provincii Granada, která nabízí středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Nadmořská výška lokality může přinášet příjemnější teploty během léta oproti pobřeží. Přesné údaje o slunečních dnech a teplotách se liší dle ročního období, ale region je obecně známý vysokým počtem slunečných hodin. Okolní krajina je charakterizována hornatým terénem, který nabízí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity v přírodě. Dům má výhled na hory.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

V blízkosti se nachází Playa de Freila ve vzdálenosti 3.6 km, která může sloužit k rekreačním účelům. Významnější pobřežní pláže jsou však vzdáleny přibližně 85 km. V okolí nejsou v bezprostřední blízkosti žádná golfová hřiště; nejbližší jsou vzdálena přes 80 km. Dům sám nabízí soukromé a kryté terasy, které poskytují prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Vzhledem k poloze v hornaté oblasti jsou zde možnosti pro pěší turistiku a průzkum přírody.

Zdroj: OpenStreetMap

Umístění v regionu

Freila se nachází ve vnitrozemí provincie Granada, relativně daleko od pobřeží Costa del Sol. Její poloha nabízí klidnější venkovský charakter s přístupem k místním službám. Větší města jako Granada jsou dosažitelná v rozumném čase pro kulturní a nákupní výlety. Tento typ lokality bývá preferován zájemci o klidnější životní styl, kteří nejsou závislí na blízkosti pláže nebo mezinárodního letiště.

Detaily projektu

Projekt 4 Bed Semi-Detached House in Freila
Město Freila
Region Costa Tropical
Prijs €196,175
Obývací plocha 158 m²
Cena za m² €1,241 / m²
Terasa 100 m²
Ložnice 4
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ne
Zahrada Ne
Stav výstavby for_sale
Dokončení 2008
Publikováno 2026-04-27

Ref: VL847830

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Dům má celkovou obytnou plochu 158 m².
K domu náleží garáž o rozloze přibližně 100 m².
Nemovitost je klasifikována jako "resale" (k prodeji).
Vyžádat informace WhatsApp