Este imóvel apresenta-se como uma casa geminada espaçosa, localizada na envolvente de Freila, Granada. Com uma área total de 258 m², incluindo uma garagem substancial de 100 m², este rés-do-chão e primeiro andar distribuem harmoniosamente as suas áreas de estar e dormitórios. A propriedade beneficia de vistas panorâmicas para as montanhas circundantes, prometendo um enquadramento paisagístico distintivo para os seus residentes.
Freila, Granada, oferece um contraste interessante com as propriedades tipicamente encontradas nas zonas costeiras da Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto estas últimas se focam na proximidade imediata ao mar e a resorts turísticos, Freila posiciona-se como uma opção para quem procura uma vida mais integrada numa comunidade local, com acesso a serviços do dia-a-dia e um contacto mais direto com a paisagem serrana andaluza. A distância considerável de praias e campos de golfe de renome (superiores a 80 km) diferencia-a de empreendimentos costeiros. A presença de uma casa geminada com estas dimensões e uma garagem tão ampla é mais comum em áreas urbanas de menor densidade ou vilas do interior, onde o espaço é menos restrito do que nas zonas de desenvolvimento turístico intensivo. O preço de €196.175 para uma propriedade com 4 quartos e 2 casas de banho, embora represente um valor de mercado específico, pode oferecer uma relação área/preço mais vantajosa do que nas áreas costeiras mais procuradas, onde a localização premium inflaciona significativamente os valores. A natureza de imóvel usado ('resale') sugere um mercado de transações mais estabelecido em comparação com o dinamismo do novo desenvolvimento imobiliário na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nos arredores de Freila, o imóvel encontra-se numa zona urbana que oferece acesso a comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade com serviços básicos como supermercados e farmácias é notável. A localização, embora não diretamente costeira, insere-se numa região com acesso a praias, embora a uma distância considerável.
A configuração da casa, com dois pisos independentes e a possibilidade de fechar um deles, sugere adaptabilidade a diferentes necessidades habitacionais, como alojamento para familiares ou potencial para rendimento adicional. A presença de terraços e áreas exteriores complementa a funcionalidade para quem procura espaço e lazer ao ar livre.
Trata-se de um imóvel usado ('resale'), o que implica que não se encontra em fase de construção. A condição é descrita como excelente a boa, indicando que poderá necessitar de algumas atualizações estéticas ou de manutenção, mas está geralmente em bom estado de conservação.
A casa está localizada a uma distância considerável da costa e dos principais aeroportos internacionais, o que pode implicar tempos de viagem mais longos. A proximidade a campos de golfe de renome também se situa a mais de 80 km de distância. A necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente é um fator a considerar.
Este imóvel em Freila, Granada, adequa-se a compradores que valorizam a amplitude e a versatilidade de espaço numa configuração de casa geminada. É particularmente relevante para famílias que procuram acomodações com divisões separadas, ou para investidores que visam o potencial de rentabilização através do arrendamento de um dos pisos. A presença de uma garagem de grandes dimensões é um fator positivo para quem necessita de espaço de arrumação adicional ou múltiplas viaturas. As vistas para a serra e a disponibilidade de terraços tornam-no atrativo para quem aprecia o ar livre e paisagens naturais. A sua localização em Freila, com acesso a serviços locais, pode interessar a quem procura um modo de vida mais tranquilo, fora dos grandes centros turísticos, mas com acesso a comodidades essenciais.
A descrição indica que o imóvel se encontra em 'excelente' e 'bom' estado de conservação. As cozinhas são descritas como 'fully fitted' (totalmente equipadas) e 'fully equipped' (totalmente equipada), sugerindo que dispõem de mobiliário e eletrodomésticos essenciais. O imóvel é vendido 'fully furnished' (totalmente mobilado), implicando que os móveis e elementos decorativos presentes nas fotografias fazem parte da oferta. A menção a ar condicionado em várias divisões aponta para um conforto térmico considerável. A estrutura da casa, com dois pisos e uma garagem substancial, reflete uma construção robusta. Detalhes sobre materiais específicos de acabamento, como pavimentos, carpintarias ou revestimentos de casas de banho, não são fornecidos, mas o estado geral sugere uma manutenção cuidada.
O imóvel está disponível com um preço anunciado de €196.175. Esta oferta corresponde a uma casa usada, apresentando uma configuração de 4 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 158 m² e uma área total construída significativa, incluindo uma garagem de 100 m². A variação de preços em imóveis usados pode depender do estado de conservação, das atualizações realizadas e da localização exata dentro de Freila. Dada a sua tipologia e área, o preço posiciona-se como uma oferta para quem procura espaço e flexibilidade num ambiente urbano de menor densidade.
Este imóvel em Freila, Granada, destina-se a quem procura um espaço residencial com características de casa ampla, com potencial para múltiplos usos. A sua estrutura em dois pisos independentes, cada um com cozinha e casa de banho, oferece uma flexibilidade invulgar. O rés-do-chão, com 93 m², dispõe de sala, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho, ideal para o quotidiano. O primeiro andar, com 65 m², acrescenta outra cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, permitindo diferentes configurações de uso, desde habitação familiar a divisões para hóspedes ou arrendamento. A garagem de 100 m² no piso inferior proporciona vasta capacidade de arrumação e estacionamento. Os terraços no telhado e a área de estar exterior convidam ao usufruto do clima local e das vistas montanhosas. A totalidade do imóvel é vendida mobilada, facilitando uma transição imediata para os novos proprietários.
Freila, localizada na província de Granada, oferece um contexto de vida urbana com acesso a serviços essenciais a uma distância caminhável, como supermercados (78 m) e farmácias (12 km, embora mais perto do que o indicado na análise inicial). O acesso a um hospital situa-se a 14 km. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de realizar algumas tarefas a pé, mas a disponibilidade de um veículo é recomendada para explorar a região mais vasta, como as praias (a 3.6 km a Playa de Freila, e outras mais distantes a 85 km) ou campos de golfe. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 15 km. O ambiente é predominantemente urbano, mas com a vantagem das vistas para as montanhas circundantes, que conferem um enquadramento natural distinto.
O imóvel está localizado em Freila, Granada. Esta área beneficia da proximidade a serviços urbanos essenciais, mantendo um acesso relativamente próximo a recursos naturais e de lazer, como corpos de água e paisagens montanhosas.
Freila, Granada, está situada numa posição que combina a tranquilidade de uma localidade interior com a proximidade a infraestruturas urbanas essenciais. A sua localização a uma distância razoável da costa, mas significativamente mais longe de grandes centros urbanos como Málaga ou Granada, define o seu caráter. Posiciona-se como um ponto de acesso a paisagens serranas, oferecendo um ritmo de vida distinto do das zonas costeiras mais movimentadas. A presença de serviços locais a curta distância confere-lhe uma autonomia funcional.
A acessibilidade a praias requer uma deslocação considerável, sendo a mais próxima a Playa de Freila a 3.6 km, enquanto outras praias populares como El Palmer ou Playa de la Cueva del Cura distam cerca de 85 km. Os campos de golfe mais próximos, como La Envía Golf, encontram-se a 81 km, e outros a distâncias superiores a 95 km. A proximidade a serviços urbanos é um ponto forte, com um supermercado a apenas 78 metros e uma farmácia a 12 km. O acesso a um hospital localiza-se a 14 km. O aeroporto mais próximo não é especificado nas distâncias fornecidas, mas o valor de 999 km sugere uma localização distante de hubs aéreos principais, o que implica planeamento para viagens internacionais.
A localização em Freila, Granada, insere-se num clima mediterrânico continentalizado. As temperaturas são tipicamente elevadas no verão e frias no inverno, com uma amplitude térmica considerável. A região é caracterizada por um elevado número de horas de sol anual, típico do sul de Espanha. A altitude e a proximidade às serras criam um microclima particular. A Playa de Freila, a 3.6 km, sugere a presença de um corpo de água próximo, que pode influenciar a sensação térmica local. A exposição a vistas montanhosas indica um relevo acidentado na envolvente, o que pode implicar diferentes níveis de humidade e variações de temperatura consoante a altitude e a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Freila se situe no interior, a proximidade à Playa de Freila (3.6 km) oferece uma opção de lazer aquático local. Para quem procura praias de maior dimensão e infraestrutura costeira, a viagem estende-se até cerca de 85 km. A oferta de campos de golfe é significativa, mas também requer deslocações mais longas, com os campos mais próximos a mais de 80 km. A descrição do imóvel menciona terraços, que funcionam como espaços privados de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar do ambiente envolvente. A zona urbana circundante poderá oferecer outras infraestruturas desportivas ou de lazer, embora não detalhadas especificamente.
Fonte: OpenStreetMap
Freila, Granada, está situada numa posição que combina a tranquilidade de uma localidade interior com a proximidade a infraestruturas urbanas essenciais. A sua localização a uma distância razoável da costa, mas significativamente mais longe de grandes centros urbanos como Málaga ou Granada, define o seu caráter. Posiciona-se como um ponto de acesso a paisagens serranas, oferecendo um ritmo de vida distinto do das zonas costeiras mais movimentadas. A presença de serviços locais a curta distância confere-lhe uma autonomia funcional.
Ref: VL847830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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