Ce projet, situé à Freila dans la province de Grenade, propose une maison jumelée de 158 m² habitables avec 4 chambres et 2 salles de bain. Prix à partir de 196 175 €, cette résidence offre un cadre de vie orienté vers la montagne et la proximité des commodités urbaines. La conception sur deux niveaux, incluant un garage spacieux, vise à optimiser l'espace et la fonctionnalité pour ses occupants.
En comparaison avec les propriétés situées directement sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce bien à Freila se distingue par son positionnement intérieur et son environnement montagneux. Les prix au mètre carré sur la côte sont généralement plus élevés, surtout pour les biens neufs ou rénovés avec vue mer. Freila s'adresse à un public recherchant un coût de vie potentiellement inférieur et un rythme plus tranquille, loin de l'agitation touristique. Tandis que les zones côtières mettent en avant l'accès immédiat aux plages et aux infrastructures de loisirs nautiques, Freila se concentre sur un cadre de vie plus axé sur la nature terrestre et les paysages de montagne. Les distances vers les attractions majeures (plages, aéroport, golf) sont plus importantes ici que pour un bien côtier, ce qui implique une dépendance accrue à l'automobile. Les propriétés côtières bénéficient souvent d'une forte demande locative saisonnière, alors que ce type de bien en intérieur pourrait attirer une clientèle différente, recherchant l'authenticité, le calme, ou une résidence principale à un prix plus abordable, avec des potentiels de revenus locatifs liés à une clientèle cherchant des expériences hors des sentiers battus. Les caractéristiques comme le grand garage et la possibilité de diviser l'espace sont des atouts pratiques indéniables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve en périphérie de Freila, une localité qui, bien que n'étant pas directement sur la côte, offre un accès raisonnable aux plages méditerranéennes. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance urbaine avec des commerces essentiels à distance de marche, ce qui favorise une certaine autonomie sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les besoins quotidiens.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux, réparti sur deux étages, avec la possibilité d'une séparation fonctionnelle. La présence de deux cuisines et de plusieurs terrasses suggère une flexibilité d'usage, potentiellement adaptable pour une famille élargie, des invités, ou même une location partielle, tout en bénéficiant d'un cadre naturel montagneux.
Il s'agit d'une propriété existante, classée comme 'Resale'. L'état est décrit comme 'Excellent' à 'Good'. Aucune information n'est fournie quant à une phase de construction ou une date de livraison spécifique pour ce type de bien, impliquant qu'il est disponible tel quel sur le marché de la revente.
Le bien n'est pas situé en front de mer, l'aéroport le plus proche étant à une distance considérable. Bien que des commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer plus largement la région et ses attractions, notamment les parcours de golf et certaines plages plus éloignées. La configuration en deux étages et le garage imposant occupent une part significative de la superficie totale.
Cette demeure conviendrait à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire avec de l'espace et une configuration flexible. La disposition en deux étages avec des zones de vie distinctes pourrait convenir à deux générations vivant sous le même toit, ou à des propriétaires souhaitant recevoir fréquemment des visiteurs. La proximité des services de base comme les supermarchés et les pharmacies (respectivement 78 m et 12 km) la rend pratique pour une vie quotidienne sans contrainte majeure. Les amateurs de vues montagneuses trouveront leur compte avec le panorama offert depuis les terrasses. La possibilité de louer une partie de la maison peut intéresser les investisseurs locatifs ou ceux qui souhaitent rentabiliser leur bien lorsqu'ils ne l'occupent pas. La maison est située dans un cadre 'Town', mais aussi 'Country', ce qui peut plaire à ceux qui cherchent un compromis entre la vie de village et la nature environnante.
La propriété est décrite comme étant en excellent état ('Excellent'/'Good'). Elle est vendue entièrement meublée, ce qui implique que les finitions intérieures et le mobilier sont présents et prêts à l'emploi. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), suggérant une fonctionnalité prête à l'usage. La présence de climatisation ('Air Conditioning') dans plusieurs pièces contribue au confort. Les caractéristiques mentionnent des terrasses privées et couvertes, ainsi qu'une pièce de rangement ('Storage Room'), des éléments qui ajoutent à la praticité de l'habitation. Le garage est un atout majeur en termes de commodité et de sécurité pour le stationnement des véhicules. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les standards de finition ne soient pas explicitement mentionnés, l'état général et l'ameublement complet suggèrent un niveau de finition soigné et prêt à habiter.
La maison jumelée est proposée au prix de 196 175 €. Cette tarification correspond à une propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 158 m². Le marché de la revente ('Resale') suggère que le bien est disponible immédiatement. La maison est vendue entièrement meublée, ce qui peut influencer la perception de sa valeur immédiate pour un nouvel acquéreur. La description mentionne également la possibilité de séparer et potentiellement de louer le dernier étage, ce qui pourrait représenter une source de revenus additionnels pour le propriétaire.
Freila, située dans la province de Grenade, offre un cadre de vie qui combine la tranquillité d'une localité intégrée dans un paysage montagneux avec la commodité d'avoir des services essentiels à portée de main. La maison elle-même, avec ses 158 m² habitables répartis sur deux niveaux, propose une organisation intérieure qui peut s'adapter à divers besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, tandis que le premier étage offre une seconde cuisine, un autre salon, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Cette division permet une certaine indépendance entre les étages. Les multiples terrasses sur les toits et un espace extérieur à l'arrière invitent à profiter du climat local et des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Le garage de 100 m² sous la maison apporte une capacité de stationnement et de rangement appréciable. La présence de climatisation dans plusieurs pièces assure un confort thermique pendant les mois les plus chauds, tandis que la possibilité de privatiser le dernier étage ouvre des perspectives d'optimisation de l'espace, comme une location saisonnière.
Freila, dans la province de Grenade, se positionne comme une localité offrant un mode de vie équilibré. L'environnement immédiat est qualifié de 'Town' et 'Country', indiquant une présence à la fois de commodités urbaines et d'un cadre naturel. La proximité d'un supermarché à 78 mètres et d'une pharmacie à 12 km facilite les démarches quotidiennes. Le centre de santé se trouve à 14 km, ce qui assure une couverture médicale accessible. Pour les loisirs, la région offre des possibilités dans un rayon plus large. La localisation, bien que non côtière, se situe à environ 3,6 km de la Playa de Freila, un plan d'eau local. Les plages méditerranéennes plus vastes sont plus éloignées, à environ 85 km. La présence d'infrastructures comme une borne de recharge pour véhicules électriques à 15 km témoigne d'une certaine modernité dans les services disponibles. Le caractère montagneux de la région suggère un environnement potentiellement plus calme que les zones côtières très touristiques, tout en offrant des vues panoramiques.
La localisation de Freila, bien qu'éloignée de la côte, s'inscrit dans un réseau de petites villes et villages de la province de Grenade. La carte révèle une région caractérisée par un relief marqué, avec la présence de reliefs montagneux et de plans d'eau. Les distances indiquées vers les plages et les parcours de golf soulignent le caractère intérieur de cette propriété, invitant à considérer l'automobile comme un moyen de transport privilégié pour accéder aux attractions régionales.
Freila est située dans la province de Grenade, une région de l'Andalousie qui se distingue par sa diversité géographique, allant des montagnes de la Sierra Nevada aux plaines intérieures et à la côte méditerranéenne. Positionnée à l'intérieur des terres, Freila se trouve à une distance considérable des grandes villes côtières comme Malaga ou Almería, mais elle est plus proche de centres urbains comme Guadix (environ 30 km) et Baza (environ 40 km). Cette localisation offre un accès aux services et à la culture des villes andalouses, tout en maintenant une connexion avec un environnement plus rural et montagneux. La proximité de la côte, bien que non immédiate, permet d'envisager des excursions vers les plages, mais l'essentiel de la vie locale se déroule dans un cadre intérieur, potentiellement plus axé sur la tranquillité et les paysages de montagne.
L'accès à Freila et à ses environs dépendra de la mobilité. Le supermarché le plus proche est à 78 mètres, rendant les achats de première nécessité très accessibles. Une pharmacie est située à 12 km et un hôpital à 14 km, garantissant des services de santé dans un rayon raisonnable. La plage locale 'Playa de Freila' est à 3,6 km, offrant une option de loisir aquatique à proximité. Pour des plages plus étendues comme El Palmer ou Playa de la Cueva del Cura, il faut compter environ 85 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que La Envía Golf à 81 km, Cortijo Grande à 97 km, et Desert Springs Golf Club à 99 km. La distance de l'aéroport est significative, estimée à 999 km, ce qui implique un temps de trajet conséquent pour les voyages aériens internationaux. La présence d'une borne de recharge électrique à 15 km est un plus pour les propriétaires de véhicules électriques.
La région de Freila, située dans la province de Grenade, bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'intérieur de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et plus humides. La localisation en altitude, dans un environnement montagneux, peut modérer les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des nuits plus fraîches durant l'été. Les montagnes environnantes créent un paysage pittoresque et offrent des opportunités pour des activités de plein air comme la randonnée. Le taux d'ensoleillement annuel est généralement élevé dans cette partie de l'Espagne. Bien que des données précises sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne soient pas fournies pour Freila spécifiquement, on peut s'attendre à un climat propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec des températures estivales pouvant atteindre des sommets et des hivers où le thermomètre descend rarement en dessous de zéro. La proximité d'un plan d'eau, la Playa de Freila (3.6 km), offre une alternative locale pour les activités aquatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localité de Freila dispose d'un plan d'eau, la Playa de Freila, située à 3,6 km, qui peut servir de lieu de détente et d'activités aquatiques locales. Cependant, pour accéder aux plages méditerranéennes renommées de la Costa del Sol ou d'autres zones côtières, il faut parcourir une distance d'environ 85 km. Ces plages plus lointaines offrent des infrastructures touristiques variées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 80 à 100 km, incluant La Envía Golf (81 km), Cortijo Grande (97 km), et Desert Springs Golf Club (99 km). Ces distances suggèrent que le golf n'est pas une activité de proximité immédiate mais reste réalisable pour des excursions d'une journée. L'environnement montagneux environnant Freila offre quant à lui des possibilités de randonnée et d'appréciation des paysages naturels.
Source: OpenStreetMap
Freila est située dans la province de Grenade, une région de l'Andalousie qui se distingue par sa diversité géographique, allant des montagnes de la Sierra Nevada aux plaines intérieures et à la côte méditerranéenne. Positionnée à l'intérieur des terres, Freila se trouve à une distance considérable des grandes villes côtières comme Malaga ou Almería, mais elle est plus proche de centres urbains comme Guadix (environ 30 km) et Baza (environ 40 km). Cette localisation offre un accès aux services et à la culture des villes andalouses, tout en maintenant une connexion avec un environnement plus rural et montagneux. La proximité de la côte, bien que non immédiate, permet d'envisager des excursions vers les plages, mais l'essentiel de la vie locale se déroule dans un cadre intérieur, potentiellement plus axé sur la tranquillité et les paysages de montagne.
Ref: VL847830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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