Cette propriété de type 'townhouse' à Freila, Grenade, offre une surface habitable généreuse de 200 m². Proposée au prix de 79 550 €, elle dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. Son emplacement en centre-ville de Freila la situe dans un environnement urbain animé, avec un accès aisé aux commodités locales. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans une commune de l'intérieur de l'Andalousie, à distance raisonnable de la côte.
En comparaison avec les propriétés situées sur la côte de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, ce townhouse à Freila présente un profil distinct. Les prix au mètre carré y sont généralement plus bas, reflétant une localisation moins touristique et moins demandée pour les résidences secondaires internationales. Tandis que les zones côtières offrent un accès immédiat aux plages et une infrastructure touristique développée, Freila propose un mode de vie plus authentique et tranquille, ancré dans la culture andalouse intérieure. Les commodités y sont présentes mais moins abondantes et variées qu'en bord de mer. Les distances vers les aéroports et les terrains de golf sont nettement plus importantes depuis Freila que depuis les développements côtiers. Cette propriété s'adresse donc à une clientèle recherchant le calme, l'espace et un coût d'acquisition plus modéré, plutôt qu'à ceux qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des activités de loisirs balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré au cœur de Freila, une localité de la province de Grenade. La proximité immédiate des services tels que les commerces et restaurants forme le caractère urbain du lieu. Cette localisation en centre-ville implique une intégration directe dans la vie locale, avec un accès facile aux infrastructures quotidiennes.
Ce townhouse s'adresse à ceux recherchant une surface habitable importante et la commodité d'un accès pédestre aux services. Les 3 chambres offrent de l'espace pour une famille ou pour aménager des pièces supplémentaires comme un bureau. La présence d'un garage double répond au besoin de stationnement aisé et de stockage.
Il s'agit d'une propriété de revente ('resale') dans un bon état général, bien que des travaux de rénovation partielle soient indiqués. La construction est existante et ne relève pas d'un nouveau développement. L'acquisition se concentre sur une bâtisse déjà établie, nécessitant potentiellement des mises à niveau pour correspondre aux standards actuels.
Ce bien ne correspond pas à une résidence neuve ou récemment construite. Il ne bénéficie pas d'installations modernes communes telles que piscine ou jardins partagés. La localisation, bien qu'urbaine, se situe à une distance notable des grandes villes et des infrastructures touristiques majeures comme les aéroports internationaux et les parcours de golf réputés.
Ce townhouse à Freila convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un espace de vie généreux et une immersion dans la vie d'un village andalou typique. Le prix et la surface habitable le rendent accessible pour ceux qui disposent d'un budget défini et qui souhaitent un bien nécessitant potentiellement des adaptations personnalisées. La présence du grand garage est un avantage pour les propriétaires de plusieurs véhicules, les bricoleurs, ou ceux ayant besoin d'espace de stockage. Sa localisation en centre-ville, avec toutes les commodités à distance de marche, le rend pratique pour la vie de tous les jours sans dépendre systématiquement d'une voiture. C'est également une option pour des investisseurs cherchant à acquérir un bien à un prix compétitif dans une région moins touristique, potentiellement pour de la location à long terme.
La propriété est décrite comme étant en bon état, mais nécessitant des rénovations. Cela implique que certains éléments, tels que les finitions, les installations électriques ou de plomberie, pourraient nécessiter une mise à jour pour correspondre aux standards actuels ou aux préférences personnelles. La présence d'une cuisine entièrement équipée ('fully fitted kitchen') et la mention d'un système de climatisation ('Air Conditioning') indiquent des équipements déjà présents. Le mobilier est inclus ('Fully Furnished'), ce qui peut faciliter une installation rapide, bien que le style et la qualité du mobilier puissent varier. Les finitions spécifiques des sols, murs, portes et fenêtres ne sont pas détaillées, mais la nécessité de rénovation suggère que celles-ci pourraient être basiques ou vieillissantes. Le garage de 90 m² offre un espace brut potentiellement adaptable.
Le prix de vente affiché pour ce townhouse est de 79 550 €. Cette localisation, Freila, se distingue par des prix immobiliers généralement plus abordables par rapport aux zones côtières. La surface habitable de 200 m² pour ce montant suggère un prix au mètre carré attractif, particulièrement pour une maison avec 3 chambres et un double garage. Il s'agit d'une propriété de revente, ce qui implique qu'elle est immédiatement disponible une fois la transaction finalisée. La variation des prix dans cette région dépendra de l'état de rénovation requis et des caractéristiques spécifiques de chaque bien, mais ce townhouse se positionne comme une option d'entrée de gamme pour une maison de cette taille dans la province.
Freila se situe dans une zone de l'intérieur de la province de Grenade, loin de l'agitation des stations balnéaires côtières. La vie y est rythmée par les activités locales et la tranquillité propre aux villages andalous. Les commodités essentielles comme les supermarchés, pharmacies et écoles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le stationnement est aisé grâce au double garage, un atout majeur en milieu urbain. Les 200 m² de surface habitable offrent un potentiel d'aménagement conséquent, permettant d'adapter l'espace aux besoins des résidents. Le climat, typique de l'Andalousie intérieure, offre des étés chauds et des hivers frais. Cette localité s'adresse à ceux qui privilégient l'authenticité et un rythme de vie plus posé, en retrait de l'affluence touristique.
Vivre à Freila, c'est s'intégrer dans un environnement de village typique de l'Andalousie intérieure. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces essentiels : un supermarché se trouve à 78 mètres, une pharmacie à 12 km et un hôpital à 14 km. Ces courtes distances pour les nécessités de base réduisent la dépendance à la voiture pour les courses courantes. Les options de loisirs ne sont pas directement au pied de la porte ; les plages les plus proches sont à plus de 3 km (Playa de Freila) et les parcours de golf à plus de 80 km. La vie sociale s'articule autour des places du village et des établissements locaux. L'environnement est principalement résidentiel et calme, loin du tumulte des grandes villes côtières, offrant un cadre de vie plus paisible.
La carte situe Freila dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres andalouses. Elle met en évidence sa position par rapport aux villes plus importantes comme Grenade et les chaînes de montagnes environnantes. La faible distance des plages côtières est notable, soulignant le caractère 'village de l'intérieur' de cette localisation, contrastant avec les zones littorales plus denses.
Freila est située dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne. Elle se positionne à l'est de la ville de Grenade (environ 80-90 km) et au nord-est du parc naturel de la Sierra de Huétor. Cette localisation la place dans une zone plus rurale et moins développée touristiquement que les régions côtières comme la Costa del Sol ou la Costa Tropical. Les villes voisines les plus proches offrent les services administratifs et commerciaux de base. La proximité avec la région de l'Alpujarra, connue pour ses villages blancs pittoresques, est un atout culturel et touristique potentiel pour la région.
Le townhouse est situé dans le centre de Freila, rendant les supermarchés (78 m), pharmacies (12 km), et hôpitaux (14 km) facilement accessibles. Cependant, la connexion aux infrastructures majeures est plus distante. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km, ce qui semble être une erreur et devrait être vérifié, potentiellement Malaga ou Grenade). Les plages sont à 3.6 km pour la plus proche (Playa de Freila), mais les plages populaires de la côte sont à environ 85 km. Les parcours de golf majeurs se trouvent également à distance, le plus proche étant à 81 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 15 km. La mobilité locale est facilitée par la situation en centre-ville, mais un véhicule est recommandé pour accéder aux commodités plus éloignées.
Freila se situe dans un climat méditerranéen continentalisé, caractéristique de l'intérieur de l'Andalousie. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont frais, avec des minimales pouvant descendre près de 0°C. La région bénéficie d'un bon ensoleillement annuel, typique du sud de l'Espagne. L'altitude de Freila (environ 900 mètres) influence les températures, les rendant plus modérées en été que sur la côte, mais les nuits plus fraîches en hiver. La proximité de la 'Playa de Freila', un lac ou une étendue d'eau locale à 3.6 km, offre une possibilité de loisir aquatique plus proche que la mer. Le paysage environnant est celui de l'Andalousie intérieure, caractérisé par des collines et une végétation adaptée à un climat sec.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs nautiques et balnéaires sont relativement éloignées de Freila. La plage la plus proche est la Playa de Freila, à 3.6 km, qui est probablement une plage lacustre ou une petite crique locale, et non une plage côtière. Les plages méditerranéennes réputées se trouvent à environ 85 km, nécessitant un déplacement significatif. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont également distants, avec La Envía Golf à 81 km, Cortijo Grande à 97 km et Desert Springs à 99 km. Les installations sportives locales ne sont pas spécifiées, mais le caractère villageois de Freila suggère des infrastructures basiques. L'environnement naturel immédiat offre des possibilités de randonnées dans les collines environnantes.
Source: OpenStreetMap
Freila est située dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne. Elle se positionne à l'est de la ville de Grenade (environ 80-90 km) et au nord-est du parc naturel de la Sierra de Huétor. Cette localisation la place dans une zone plus rurale et moins développée touristiquement que les régions côtières comme la Costa del Sol ou la Costa Tropical. Les villes voisines les plus proches offrent les services administratifs et commerciaux de base. La proximité avec la région de l'Alpujarra, connue pour ses villages blancs pittoresques, est un atout culturel et touristique potentiel pour la région.
Ref: VL791704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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