グラナダ県内の不動産市場において、このフライラのタウンハウスは、その立地と価格設定において特徴的な位置を占めています。海岸沿いのリゾート地域（例：コスタ・デル・ソル）の新規開発物件と比較すると、価格帯は大幅に低く抑えられています。しかし、フライラは内陸に位置するため、海へのアクセスや、国際的な空港への近さといった点で、沿岸部の物件とは明確な違いがあります。例えば、マラガ空港（約150km）やアルメリア空港（約140km）へのアクセスを重視する購入者にとっては、この物件の立地は、利便性の面で劣る可能性があります。一方で、グラナダ市（約90km）やシエラネバダ山脈へのアクセスは比較的良好です。この物件は、都市中心部の利便性と、伝統的なスペインの田舎暮らしの静けさを求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。価格面では、広さに対して手頃感がありますが、改修の必要性（Renovation Required）を考慮すると、総費用を計算に入れる必要があります。周辺の同様の規模のタウンハウスと比較して、広大なガレージは際立った特徴と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フライラの中心部に位置し、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が近接しており、日々の生活を円滑に送ることができます。海岸からはやや離れていますが、静かな内陸の暮らしを求める方には適した立地です。
広々とした3つの寝室と200平方メートルの居住空間は、家族での居住や、趣味のスペースを確保したい方に適しています。ダブルガレージは、複数の車両を所有する方や、追加の収納スペースを必要とする方にとって実用的です。都市中心部でありながら、静かな生活を求めるニーズに応える物件と言えます。
この物件は、既存の建物を改修または再販するカテゴリーに分類されます。具体的な新築の建設段階や完成予定時期に関する情報は提供されていません。購入者は、現存する建物の状態と、必要に応じた改修の可能性を考慮する必要があります。
この物件は、都市中心部に位置するため、広大な庭園やプライベートな屋外空間を求める方には適していません。また、海岸や主要な観光地へのアクセスは車が推奨される距離にあります。高級リゾートのようなアメニティや、最新のスマートホーム技術を期待する場合には、その点が考慮事項となります。
この物件は、都市の中心部での生活を好み、日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方に最適です。3つの寝室は、家族での居住や、ゲストルーム、ホームオフィスとしての利用に適しています。広大なダブルガレージ（90平方メートル）は、複数の車を所有している方、趣味の道具を保管したい方、または作業スペースを必要とする方にとって大きな利点となります。また、手頃な価格で広々とした住まいを求めている方、または初期投資を抑えつつ、将来的な改修を視野に入れている方にも適しています。フライラという地域は、グラナダの主要都市へのアクセスも考慮しつつ、より落ち着いた生活環境を求める方々に合うでしょう。
このタウンハウスは「Good」の状態とされていますが、「Renovation Required（改修が必要）」の側面も持ち合わせています。これは、内装や設備の一部に、最新の基準や個人の好みに合わせるための改修が必要となる可能性があることを示唆しています。キッチンは「Fully Fitted（フル装備）」であり、ユーティリティルーム（家事室）も備わっています。冷暖房設備としてエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持するための配慮が見られます。家具は「Fully Furnished（家具付き）」で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。窓からの眺めは「Street View（通りに面した眺め）」となっており、都市中心部ならではの活気を感じられるでしょう。
このタウンハウスは、€79,550という価格で提供されています。3つの寝室と1つのバスルーム、そして200平方メートルの広々とした居住空間を備えています。これは、スペインの不動産市場、特にグラナダ県内においては、比較的手頃な価格帯と言えます。物件は再販（Resale）カテゴリーに属しており、現況のまま販売されます。詳細な価格変動や、他の物件タイプとの比較については、追加の情報が必要となりますが、この価格設定は、広さや立地を考慮すると、購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
フライラの中心部に位置するこのタウンハウスは、賑やかな都市生活の利便性を享受できる場所です。スーパーマーケット（78m）、薬局（12km）、病院（14km）などの生活必需施設が近距離にあり、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も可能です。ただし、海岸までは約3.6km（Playa de Freila）ですが、主要なビーチやゴルフコース（81km〜）へは車での移動が現実的です。EV充電ステーション（15km）も利用可能です。この地域は、都市の利便性を重視しつつ、静かな環境を求めるライフスタイルに適しています。
フライラの中心部に位置するこのタウンハウスは、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケット（78m）、薬局（12km）、病院（14km）などが近距離にあり、日々の生活は非常に快適です。公共交通機関も利用可能で、地域内や近郊への移動も容易です。一方で、海岸（Playa de Freila 3.6km）や主要なレクリエーション施設（ゴルフ場など）へは、車での移動が推奨されます。この立地は、都市の利便性を優先しつつ、静かな環境を求めるライフスタイルを持つ住民に適しています。街の生活のリズムを感じながら、必要なものにはすぐにアクセスできるという点が、この地域の大きな魅力です。
この地図は、フライラの地理的な位置を示しています。グラナダ県の内陸部に位置し、周辺の自然公園や他の町との関係性を視覚化します。主要な都市や海岸線からの距離を把握することで、この地域の特性と、移動手段や所要時間についての理解を深めることができます。
この物件は、アンダルシア州グラナダ県のフライラに位置しています。フライラは、グラナダ県北部、シエラ・デ・カストリラ自然公園の近くに位置する町です。グラナダ市へは約1時間半（約90km）、アルメリア市へも同様の距離にあります。海岸線からは内陸に約80-90km離れており、典型的な内陸のスペインの田園風景が広がっています。この立地は、都市の喧騒から離れ、より静かで伝統的なスペインの生活を体験したい人々にとって魅力的です。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドア活動に適しており、地域の文化や歴史に触れる機会も豊富です。
この物件は、フライラの中心部という利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケット（78m）や薬局（12km）などが徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事は容易にこなせます。病院（14km）も比較的近くに位置しています。しかし、主要なビーチ（El Palmer, Playa de la Cueva del Cura は85km）やゴルフコース（La Envía Golf 81km、Cortijo Grande 97km、Desert Springs Golf Club 99km）へは、かなりの距離があります。空港（999km）へのアクセスも遠いため、国際的な移動が多い方には、この距離感が考慮事項となるでしょう。EV充電ステーション（15km）が利用可能である点は、電気自動車の利用者にとって便利です。全体として、日常の利便性は高いものの、レジャーや長距離移動には車が不可欠となります。
フライラはグラナダ県の内陸部に位置しており、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の気候条件を示します。夏は暑く乾燥し、冬は寒冷で乾燥する大陸性気候の要素も持ち合わせています。年間を通じて日照時間は比較的多いと予想されますが、海岸沿いの地域と比べると、気温の変動は大きくなる傾向があります。水泳シーズンは、夏の暑さの中で楽しむことができますが、周辺の山々や自然環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した条件を提供します。標高や地域の日照時間、降水量などの詳細な気候データは、より具体的な分析のために必要ですが、一般的にこの地域は、四季の変化を感じられる気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはPlaya de Freilaで約3.6kmですが、これは内陸の貯水池や湖を指す可能性が高いです。本格的な海辺のビーチ、例えばEl PalmerやPlaya de la Cueva del Curaまでは約85kmと、かなりの距離があります。ゴルフを楽しむ場合も、La Envía Golf（81km）、Cortijo Grande（97km）、Desert Springs Golf Club（99km）といった主要なゴルフコースへのアクセスは、車で長時間を要します。この地域は、ビーチや大規模なリゾート施設への近接性よりも、内陸の自然環境や、地域に根差したアクティビティに重点を置いたライフスタイルに適していると言えます。スポーツ施設やその他のレクリエーション機会については、フライラ市内の公共施設や、周辺の小規模な町での活動が中心となるでしょう。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州グラナダ県のフライラに位置しています。フライラは、グラナダ県北部、シエラ・デ・カストリラ自然公園の近くに位置する町です。グラナダ市へは約1時間半（約90km）、アルメリア市へも同様の距離にあります。海岸線からは内陸に約80-90km離れており、典型的な内陸のスペインの田園風景が広がっています。この立地は、都市の喧騒から離れ、より静かで伝統的なスペインの生活を体験したい人々にとって魅力的です。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドア活動に適しており、地域の文化や歴史に触れる機会も豊富です。
Ref: VL791704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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