3 Bed Townhouse in Freila v Freila —
Radové domy

3-spálňa Radový dom in Freila

Tento priestranný radový dom sa nachádza v centre obce Freila v provincii Granada. S rozlohou 200 m² a tromi spálňami ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Objekt je plne zariadený a má veľkú dvojgaráž. Freila sa nachádza vo vnútrozemí, ale relatívne blízko k prírodným krásam regiónu a je dobre vybavená základnými službami.

€79,550
3
Spálne
1
Kúpeľne
200 m²
Obývacia plocha
€79,550
Prijs

Zhrnutie

  • Priestranný radový dom (200 m²) s 3 spálňami v centre obce Freila.
  • Plne zariadený objekt s dvojgarážou (90 m²).
  • Všetky základné služby (obchody, lekáreň) na pešej vzdialenosť.
  • Potreba menšej renovácie pre modernizáciu.
  • Vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol, ktoré často ponúkajú výhľad na more a bezprostrednú blízkosť pláží, tento radový dom vo Freile predstavuje odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné lokality sa zameriavajú na turistický ruch a rekreačné aktivity pri mori, Freila ponúka autentickejší vidiecky životný štýl s dôrazom na komunitu a pokoj. Ceny nehnuteľností v centre menších vnútrozemských obcí ako Freila bývajú výrazne nižšie v porovnaní s prémiovými lokalitami na pobreží, čo z nehnuteľnosti robí cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí nie sú primárne zameraní na priamy prístup k moru. Obce v okolí ako Guadix alebo Baza, ktoré sú tiež vo vnútrozemí Granady, ponúkajú podobný charakter vidieckej atmosféry, ale Freila má výhodu v mierne lepšej dostupnosti k niektorým prírodným atrakciám a existujúcej občianskej vybavenosti.

Časté otázky

Aké sú hlavné nevýhody tejto nehnuteľnosti vzhľadom na jej polohu?
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží, preto nemá výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Najbližšie morské pláže sú vzdialené približne 85 km. Najbližšie letisko je tiež vo výraznej vzdialenosti (999 km).
Je potrebný automobil na život v tejto lokalite?
Hoci základné služby ako supermarket sú na pešej vzdialenosť, pre plnohodnotné využitie rekreačných možností v regióne (pláže, golfové ihriská) a pre návštevu vzdialenejších miest je používanie automobilu odporúčané.
V akom stave je nehnuteľnosť a aké renovácie sú potrebné?
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'dobrom stave', ale vyžaduje 'renováciu'. Kuchyňa je plne vybavená a k dispozícii je klimatizácia. Podrobnejší rozsah potrebných renovácií si vyžaduje osobnú prehliadku.
Je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia na prenájom?
Ako investícia na prenájom by táto nehnuteľnosť mohla byť vhodná pre turistov hľadajúcich autentickejší vidiecky zážitok mimo hlavných turistických trás. Priamy potenciál pre krátkodobé prenájmy bude závisieť od miestnych predpisov a dopytu v regióne.
Aké sú dostupné vybavenia priamo v obci Freila?
V centre Freily sú dostupné základné služby vrátane supermarketu, lekárne, reštaurácií a iných obchodov na pešej vzdialenosť. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 14 km.
Aké sú očakávané mesačné náklady na bývanie v tejto nehnuteľnosti?
Mesačné náklady zahŕňajú energie (elektrina, voda), dane z nehnuteľností (IBI) a prípadné poplatky za údržbu. Konkrétne sumy závisia od spotreby a miestnych sadzieb.
Aký je proces kúpy tejto nehnuteľnosti?
Proces kúpy zahŕňa zvyčajne rezerváciu, podpis zmluvy o prevode vlastníctva (contrato de arras) a následne podpis kúpnej zmluvy (escritura pública) pred notárom, spolu s registráciou nehnuteľnosti.
Ako ďaleko je Freila od Granady a pobrežia Costa Tropical?
Freila sa nachádza vo vnútrozemí provincie Granada. Vzdialenosť od mesta Granada je približne 50-60 km (cca 1 hodina jazdy). Pobrezne letoviska Costa Tropical, ako napríklad Almuñécar, su vzdialenejsie, okolo 90-100 km (cca 1.5 hodiny jazdy).

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Freila, čo znamená, že obchody, reštaurácie a iné základné služby sú na pešej vzdialenosť. Tento mestský charakter lokality zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám.

Pôdorys

Tento dom je vhodný pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. S tromi spálňami a rozsiahlou garážou uspokojí potreby rodín alebo osôb vyžadujúcich úložný priestor.

Stav projektu

Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá sa predáva v súčasnom stave. Nejedná sa o novostavbu, preto nie sú k dispozícii informácie o budúcich stavebných fázach alebo plánovanom dokončení.

Body pozornosti

Tento dom neponúka výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Vzhľadom na polohu v centre obce sa nejedná o projekt zameraný na súkromie alebo izolované bývanie. Nie sú k dispozícii ani spoločné bazény či iné komunitné zariadenia typické pre rezortné komplexy.

Štýl života a okolie

Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ocenia ho najmä tí, ktorí hľadajú priestranný dom s potenciálom na úpravy a nevadí im absencia priameho prístupu na pláž alebo výhľadov na more. Vďaka veľkej garáži môže byť atraktívny aj pre majiteľov viacerých vozidiel alebo tých, ktorí potrebujú úložný priestor či dielňu. Pokiaľ hľadáte bývanie s pomalším tempom života, kde máte základné služby na dosah a zároveň sa nachádzate v regióne s bohatou kultúrou a prírodnými krásami (aj keď s nutnosťou použiť auto na dosiahnutie vzdialenejších cieľov), táto nehnuteľnosť môže spĺňať vaše kritériá. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí by chceli investovať do nehnuteľnosti v menej turisticky exponovanej oblasti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento radový dom je opísaný ako vo 'dobrom stave' s potrebou 'renovácie', čo naznačuje, že interiér môže vyžadovať modernizáciu. Kuchyňa je plne vybavená a v dome je k dispozícii klimatizácia pre kontrolu klímy. V objekte sa nachádza aj technická miestnosť, ktorá zvyšuje jeho funkčnosť. Nábytok je plne zariadený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo ľahšiu renováciu. Materiály a povrchové úpravy budú závisieť od konkrétneho veku a predchádzajúcich údržbových prác, ale vzhľadom na potrebu renovácie je pravdepodobné, že niektoré prvky budú vyžadovať obnovenie alebo výmenu pre dosiahnutie moderného štandardu.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto priestranného radového domu v centre Freily je stanovená na 79 550 €. Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti k dispozícii na predaj. Vzhľadom na cenu a rozlohu predstavuje táto ponuka potenciálne atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich priestor za dostupnú cenu v provincii Granada. Možnosti financovania a presné detaily súvisiace s kúpou budú poskytnuté pri priamom dopyte.

€79,550
Prijs
3
Spálne
200 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Freila je obec v provincii Granada, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Centrum obce poskytuje základné vybavenie ako sú obchody, lekárne a reštaurácie na dosah ruky, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a veľkou garážou je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor. Denné rytmy v Freile sú typické pre menšie španielske obce, kde sa kladie dôraz na komunitný život a pokojnejšie tempo. Vzdialenosť od väčších miest a pobrežia znamená, že pre plnohodnotné využitie okolitých rekreačných možností je odporúčané mať k dispozícii automobil.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Freila

Okolie a dostupnosť

Život vo Freile znamená byť súčasťou menšej komunity s prístupom k základným službám. V blízkosti sa nachádza supermarket (78 m), lekáreň (12 km) a nemocnica (14 km), čo zabezpečuje pohodlný prístup k nevyhnutnostiam. Centrum obce ponúka aj miestne obchody a reštaurácie. Vzdialenosť od väčších miest ako je Granada (nie je uvedená presná vzdialenosť, ale očakáva sa v rámci dojazdovej vzdialenosti) umožňuje prístup k širšej škále služieb, kultúry a zábavy. Hoci je Freila vo vnútrozemí, blízke prírodné oblasti ako prírodný park Sierra de Huétor alebo vodná nádrž Negratín ponúkajú možnosti na oddych a rekreáciu v prírode.

Mapa a lokalita

Tento objekt sa nachádza vo vnútrozemskej obci Freila, v provincii Granada. Poloha v centre obce znamená dostupnosť služieb, zatiaľ čo okolitá krajina ponúka možnosti pre prírodu a turistiku. Je to oblasť s typickým andalúzskym vidieckym charakterom.

Poloha v regióne

Freila sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Granada, vo vnútrozemí, ale nie extrémne ďaleko od pobrežia. Je to oblasť charakteristická vidieckym rázom a blízkosťou k prírodným krásam, ako sú jazerá a hory. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Málaga alebo Marbella, Freila ponúka pokojnejší životný štýl a autentickejší španielsky zážitok. Je situovaná v regióne, ktorý je menej rozvinutý turisticky, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a tradičný život. Vzdialenosť od väčších centier ako je Granada znamená, že prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam vyžaduje cestovanie.

Dostupnosť a zariadenia

Objekt sa nachádza v centre obce Freila, kde sú základné služby ako supermarket (78 m), lekáreň (12 km) a nemocnica (14 km) na dosah. Najbližší plážový úsek, Playa de Freila, je vzdialený približne 3,6 km. Vzdialenejšie pláže ako El Palmer alebo Playa de la Cueva del Cura sú vo vzdialenosti približne 85 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf (81 km), Cortijo Grande (97 km) a Desert Springs Golf Club (99 km). Najbližšia letisková vzdialenosť je značná, udávaná ako 999 km, čo naznačuje, že Freila nie je priamo v blízkosti hlavných medzinárodných letísk.

Príroda a podnebie

Freila sa nachádza v provincii Granada, ktorá má typické stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkejšími zimami. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní počas roka. Keďže Freila je vnútrozemská obec, teploty v lete môžu byť vyššie ako na pobreží, s maximami dosahujúcimi aj nad 30 °C. Zimy sú mierne, s priemernými dennými teplotami okolo 10-15 °C. Nadmorská výška obce (približne 800 m n. m.) môže prispievať k mierne chladnejším nociam v lete a k nižším teplotám v zime v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Hoci priame údaje o nadmorskej výške a sklone nie sú uvedené, poloha vnútrozemia Granady naznačuje mierne kopcovitý terén. Najbližší vodný útvar, Playa de Freila, je jazerom, nie morom.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližší 'plážový' zážitok je pri Playa de Freila, ktorá je v podstate jazerom, vzdialeným 3,6 km. Pre skutočné morské pláže sa musíte vydať ďalej; El Palmer a Playa de la Cueva del Cura sú vzdialené približne 85 km. V blízkosti obce sa nachádzajú možnosti rekreačných aktivít v prírode, ako je turistika v okolitých horách a prírodných parkoch. Najbližšie golfové ihriská, ako La Envía Golf, sú vo vzdialenosti 81 km, čo si vyžaduje dlhší výlet autom. V obci sa nachádzajú aj základné služby, ale rozsiahle športové a rekreačné zariadenia sú koncentrované vo väčších mestách.

Zdroj: OpenStreetMap

Poloha v regióne

Freila sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Granada, vo vnútrozemí, ale nie extrémne ďaleko od pobrežia. Je to oblasť charakteristická vidieckym rázom a blízkosťou k prírodným krásam, ako sú jazerá a hory. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Málaga alebo Marbella, Freila ponúka pokojnejší životný štýl a autentickejší španielsky zážitok. Je situovaná v regióne, ktorý je menej rozvinutý turisticky, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a tradičný život. Vzdialenosť od väčších centier ako je Granada znamená, že prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam vyžaduje cestovanie.

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Townhouse in Freila
Mesto Freila
Región Costa Tropical
Prijs €79,550
Obývacia plocha 200 m²
Cena za m² €397 / m²
Spálne 3
Kúpeľne 1
Parkovanie Áno
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1985
Publikované 2026-04-27

Ref: VL791704

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Dom má rozlohu 200 m² s priloženou dvojgarážou s rozlohou 90 m².
Najbližší supermarket je vzdialený len 78 metrov.
Objekt vyžaduje renováciu, ale je plne zariadený.
Požiadať o informácie WhatsApp