Questo townhouser si trova nel cuore di Freila, un pittoresco villaggio nella provincia di Granada. L'immobile, con una superficie abitabile di 200 m², offre ampi spazi interni distribuiti su più livelli, ideali per una vita familiare o per chi cerca comodità e funzionalità. La posizione centrale garantisce l'accesso immediato ai servizi del paese, combinando la tranquillità di una vita di villaggio con la praticità urbana. La proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona meno battuta dal turismo di massa, ma vicina alle bellezze naturali e culturali dell'Andalusia.
Confrontando questo townhouser a Freila con proprietà in aree più sviluppate della Costa del Sol o della Costa Blanca, emergono differenze significative. Mentre le località costiere offrono tipicamente vicinanza al mare, infrastrutture turistiche avanzate e un'ampia gamma di servizi per espatriati, Freila rappresenta un'alternativa per chi cerca un'esperienza più autentica e un costo della vita potenzialmente inferiore. Il prezzo di €79.550 per 200 m² e un garage doppio è notevolmente competitivo rispetto ai prezzi medi delle zone costiere, dove proprietà simili sarebbero considerevolmente più costose. Tuttavia, Freila richiede una maggiore dipendenza dall'auto per accedere a spiagge e a un'ampia scelta di attività ricreative, a differenza delle località costiere che spesso offrono questi servizi a portata di mano. La necessità di ristrutturazione è comune in molte proprietà 'Resale' in aree meno turistiche, ma apre la possibilità di creare un'abitazione su misura a un prezzo vantaggioso. Le proprietà nelle città costiere, pur essendo più costose, tendono a offrire finiture più moderne o un migliore stato di manutenzione, oltre a un accesso più diretto a un mercato di affitti turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel centro di Freila, questo townhouser si posiziona in un contesto urbano che favorisce la vita di villaggio. La prossimità a negozi, farmacie e altri servizi essenziali è garantita, rendendo gli spostamenti a piedi una pratica quotidiana. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre un accesso ragionevole alle aree costiere per chi desidera combinare la vita interna con la vicinanza al mare.
L'immobile è pensato per chi ricerca uno spazio abitativo generoso, con tre camere da letto e una superficie interna di 200 m². La presenza di un garage doppio di 90 m² risponde alle esigenze di chi necessita di ampio parcheggio o spazio di stoccaggio. La configurazione interna, con soggiorno, cucina e balcone, è funzionale per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti.
La proprietà è classificata come 'Resale', indicando che si tratta di un'abitazione esistente piuttosto che di una nuova costruzione. Lo stato generale è descritto come 'Good' ma con indicazione di 'Renovation Required'. Questo implica che l'immobile è abitabile ma potrebbe necessitare di interventi di ammodernamento per adeguarlo alle preferenze personali o per migliorarne l'efficienza.
Questo townhouser non offre la tipica vista mare o panoramica da località costiera, essendo situato nell'entroterra. La condizione 'Renovation Required' suggerisce che non si tratta di una proprietà pronta all'uso senza ulteriori lavori. Inoltre, la vicinanza a centri urbani più grandi e aeroporti richiede spostamenti significativi, non essendo una location isolata o facilmente accessibile da principali hub internazionali.
Questo townhouser si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto autentico e tranquillo, lontano dal turismo di massa. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di diverse camere da letto e di un ampio garage per veicoli o attività. L'immobile è ideale per coloro che sono disposti a intraprendere un progetto di ristrutturazione per personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità, trasformando una base solida in una casa su misura. La posizione in un villaggio con servizi a portata di mano lo rende adatto anche a chi preferisce la comodità di avere tutto vicino, pur non rinunciando alla possibilità di esplorare la natura circostante. Può interessare anche chi cerca un'opportunità di investimento, considerando il prezzo d'acquisto e il potenziale valore aggiunto post-ristrutturazione.
L'immobile presenta finiture che richiedono un intervento di ammodernamento, come indicato dalla dicitura 'Renovation Required'. Tuttavia, lo stato generale è definito 'Good', suggerendo che la struttura portante e le principali componenti siano in condizioni discrete. La cucina è descritta come 'Fully Fitted', il che implica che sia già equipaggiata con mobili e forse elettrodomestici, anche se potrebbero necessitare di aggiornamento. L'aria condizionata ('Air Conditioning') è presente, contribuendo al comfort climatico. Le finiture delle camere da letto e del soggiorno, pur essendo funzionali, possono beneficiare di un restyling per elevare l'estetica e il comfort generale. La presenza di una lavanderia ('Utility Room') aggiunge un aspetto pratico alla funzionalità della casa. L'arredamento è 'Fully Furnished', offrendo una base con cui iniziare, sebbene la qualità e lo stile possano essere un punto di partenza per la ristrutturazione.
Il prezzo di vendita per questo townhouser a Freila, Granada, è fissato a €79.550. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare spagnolo, specialmente considerando la superficie abitativa di 200 m² e la presenza di un garage doppio. Trattandosi di un immobile 'Resale' che richiede lavori di ristrutturazione ('Renovation Required'), il prezzo riflette presumibilmente il suo stato attuale e la necessità di futuri investimenti per l'ammodernamento. La disponibilità è legata all'acquisto diretto della proprietà esistente, senza opzioni di costruzione o personalizzazione legate a nuovi sviluppi.
Freila è un comune spagnolo situato nella provincia di Granada, Andalusía. Si tratta di un villaggio che conserva le caratteristiche della vita rurale andalusa, con un ritmo più lento rispetto alle zone costiere. La presenza di servizi essenziali quali supermercato, farmacia e negozi locali a pochi passi rende la vita quotidiana pratica e agevole. La casa, con i suoi 200 m² abitativi e un garage di 90 m², offre uno spazio considerevole, adatto a famiglie o a chi desidera disporre di aree dedicate per hobby o stoccaggio. Il balcone offre uno spazio esterno per godersi l'atmosfera del villaggio. La vicinanza a zone naturali e la possibilità di escursioni nell'entroterra andaluso caratterizzano ulteriormente lo stile di vita qui proposto, lontano dalla frenesia delle grandi città e dalle zone turistiche più affollate.
Vivere a Freila significa immergersi in un ambiente tipicamente andaluso, caratterizzato da una vita comunitaria vivace ma rilassata. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutte le necessità quotidiane: supermercati, farmacie, scuole e ristoranti sono raggiungibili a piedi, eliminando spesso la necessità dell'auto per le incombenze basilari. La rete di trasporti pubblici, pur non specificata nel dettaglio, offre un collegamento con aree circostanti per chi desidera esplorare la provincia di Granada. La distanza dal mare, sebbene non immediata (circa 85 km dalle spiagge più vicine), permette comunque di organizzare gite al mare durante i mesi più caldi. L'ambiente urbano del villaggio è completato dalla presenza di un piccolo balcone, che offre uno spazio per osservare la vita locale e godere dell'aria aperta.
La posizione di Freila, Granada, evidenziata su questa mappa, mostra un insediamento rurale situato nell'entroterra andaluso. La sua collocazione distante dalla costa sottolinea il carattere più tradizionale e meno turistico della zona, pur garantendo l'accesso a servizi essenziali all'interno del villaggio stesso. Mappe più dettagliate rivelerebbero la vicinanza a bacini idrici e aree naturali, ideali per attività all'aperto.
Freila si colloca nella parte nord-orientale della provincia di Granada, una zona prevalentemente rurale e agricola, meno interessata dal turismo di massa rispetto alla costa. La sua posizione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia la città di Granada (circa 1 ora di auto) con la sua Alhambra, sia le aree naturali circostanti come il Parco Naturale di Sierra de Huétor. Rispetto alle località costiere della Costa Tropical (come Almuñécar o Salobreña) o della Costa del Sol, Freila si trova nell'entroterra, offrendo un'esperienza di vita più autentica e tranquilla, ma richiedendo spostamenti più lunghi per raggiungere il mare. Questa collocazione è strategica per chi cerca un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso a centri culturali e naturalistici.
La localizzazione a Freila, Granada, implica una certa distanza dai principali nodi infrastrutturali. L'aeroporto più vicino, presumibilmente quello di Granada, dista circa 999 km (distanza cielo, che indica una lontananza geografica notevole rispetto alla costa sud-orientale), e l'aeroporto di Malaga è anch'esso distante. Le spiagge più vicine, come Playa de Freila, sono a circa 3.6 km, ma le vere destinazioni balneari della Costa del Sol o Costa Tropicale si trovano a circa 85 km. Per gli amanti del golf, i percorsi più vicini come La Envía Golf sono a 81 km. Tuttavia, il villaggio di Freila offre comodità primarie a portata di mano: un supermercato a 78 metri, una farmacia a 12 km e un ospedale a 14 km. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 15 km suggerisce una crescente attenzione alle infrastrutture di mobilità sostenibile nell'area.
Freila, situata nell'entroterra della provincia di Granada, gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni freschi. Le temperature estive possono raggiungere picchi elevati, tipici dell'Andalusia interna, mentre gli inverni sono più miti ma con possibili gelate notturne. La vicinanza a zone naturali, come il bacino idrico di Freila, offre opportunità per attività all'aperto. L'altitudine del villaggio influenza le temperature, rendendo le notti estive più fresche rispetto alla costa. Non sono disponibili dati specifici su ore di sole o lunghezza della stagione balneare locale, ma il clima generale favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con la necessità di adattarsi alle variazioni stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Freila sia situata nell'entroterra, la regione circostante offre diverse opzioni per il tempo libero. La spiaggia più vicina, Playa de Freila, si trova a 3.6 km, ideale per attività acquatiche locali o relax. Le principali destinazioni balneari della Costa del Sol e della Costa Tropicale, come quelle con Bandiera Blu, sono raggiungibili con un viaggio di circa 85 km. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi includono La Envía Golf (81 km), Cortijo Grande (97 km) e Desert Springs Golf Club (99 km), posizionando la proprietà come una base per chi desidera alternare la vita di villaggio con sport da campo. Le aree naturali circostanti offrono inoltre percorsi per escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Freila si colloca nella parte nord-orientale della provincia di Granada, una zona prevalentemente rurale e agricola, meno interessata dal turismo di massa rispetto alla costa. La sua posizione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia la città di Granada (circa 1 ora di auto) con la sua Alhambra, sia le aree naturali circostanti come il Parco Naturale di Sierra de Huétor. Rispetto alle località costiere della Costa Tropical (come Almuñécar o Salobreña) o della Costa del Sol, Freila si trova nell'entroterra, offrendo un'esperienza di vita più autentica e tranquilla, ma richiedendo spostamenti più lunghi per raggiungere il mare. Questa collocazione è strategica per chi cerca un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso a centri culturali e naturalistici.
Ref: VL791704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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