3-спальня Таунхаус in Freila

Резюме

Просторий трикімнатний таунхаус (200 м²) з подвійним гаражем у центрі Фрейли.
Розташований у міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності.
Хороший стан, але потребує оновлення, пропонуючи потенціал для персоналізації.
Відстань до узбережжя становить близько 85 км, що підходить для тих, хто цінує спокій більше, ніж близькість до моря.
Доступна ціна від 79 550 євро робить його привабливим варіантом для покупки.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Фрейлі пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр та більшу площу. На відміну від прибережних міст, де домінують нові будівельні проекти з акцентом на море та туризм, Фрейла представляє собою більш традиційне іспанське містечко. Тут доступ до зручностей є повсякденним, а не сезонним. Водночас, відстань до великих аеропортів (як Малага, так і Гранада) є більшою, ніж у прибережних районах. Типові для узбережжя зручності, такі як великі гольф-поля та численні пляжі, розташовані далі, що робить цей варіант менш привабливим для покупців, які шукають виключно пляжний відпочинок або гольф-туризм. Однак, для тих, хто шукає автентичне іспанське життя в спокійному середовищі з доступом до базових послуг та потенціалом для оновлення, Фрейла може бути більш вигідним вибором, ніж більш дорогі та насичені туристичні райони.

Часті питання

Яка основна відмінність цього будинку від типових прибережних об'єктів?

Основна відмінність полягає в розташуванні: цей будинок знаходиться в глибині країни, в традиційному іспанському містечку, а не на узбережжі. Це означає меншу близькість до моря, але більшу доступність до місцевих зручностей та, як правило, нижчу ціну.

Чи потрібен автомобіль для життя у Фрейлі?

Автомобіль є корисним для подорожей до узбережжя, великих міст або аеропорту, оскільки відстань значна. Однак, для щоденних потреб, таких як покупки в супермаркеті, автомобіль не є абсолютно необхідним, оскільки основні зручності розташовані в межах пішої доступності.

Який стан будинку та чи потрібен ремонт?

Будинок описується як у хорошому стані, але такий, що потребує деяких оновлень. Це означає, що він придатний для проживання, але потенційні власники можуть захотіти модернізувати кухню, ванну кімнату або інші елементи відповідно до своїх смаків.

Які особливості ринку нерухомості в цьому регіоні Гранади?

Ринок нерухомості в глибині країни Гранади, як правило, пропонує більш доступні ціни порівняно з узбережжям. Тут переважає вторинне житло, яке може потребувати ремонту, але пропонує значний простір та потенціал. Попит може бути меншим, ніж на популярних курортах, що сприяє нижчим цінам.

Які зручності доступні в безпосередній близькості?

У безпосередній близькості до будинку знаходяться супермаркет (78 м), а також, ймовірно, місцеві магазини, ресторани та громадські установи. Аптека знаходиться за 12 км, а лікарня – за 14 км.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Слід враховувати щорічні податки на нерухомість (IBI), витрати на комунальні послуги (електрика, вода), а також потенційні витрати на ремонт та модернізацію. Також можуть бути витрати на утримання будинку та гаража.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (за потреби) та остаточне оформлення угоди у нотаріуса. Рекомендується залучити юриста.

Яка відстань до найближчого моря або великих міст?

Найближчі великі морські пляжі знаходяться приблизно за 85 км. Місто Гранада розташоване приблизно за 85 км, а аеропорт Гранади - близько 999 км.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована в урбанізованому середовищі Фрейла, де основні міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Хоча Фрейла знаходиться на певній відстані від узбережжя, вона пропонує спокійніше життя, ніж прибережні міста, зі збереженням доступу до основних послуг.

Планування

Цей таунхаус підходить для тих, хто цінує простір та зручність міського життя. Три спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей, а наявність подвійного гаража вирішує питання паркування та зберігання. Розташування в центрі міста означає, що повсякденні потреби задовольняються легко.

Статус проекту

Проект є вторинним житлом, що означає, що він вже побудований та готовий до заселення. Будинок знаходиться у хорошому стані, але потребує деяких оновлень. Це дає можливість потенційним власникам адаптувати простір до власних уподобань.

Важливі нюанси

Об'єкт нерухомості не є новим будівництвом і потребує ремонту. Відсутні зручності, такі як басейн або сад, типові для приміських або сільських будинків. Також слід враховувати відстань до великих міст та аеропорту, що робить автомобіль бажаним для подорожей.

Стиль життя та оточення

Цей таунхаус підходить для осіб або сімей, які шукають недороге житло з простором у тихому міському середовищі. Це може бути вигідним варіантом для тих, хто планує переїхати до Іспанії та цінує близькість до місцевих зручностей, не потребуючи при цьому безпосередньої близькості до моря. Наявність гаража є суттєвою перевагою для власників автомобілів. Люди, які бажають отримати доступ до узбережжя час від часу, але віддають перевагу більш спокійному повсякденному життю, також знайдуть цей варіант привабливим. Об'єкт може бути цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди в районі з розвиненою інфраструктурою.

Якість будівництва

Об'єкт характеризується як таунхаус у хорошому стані, що потребує певних оновлень. В наявності кондиціонер для клімат-контролю. Кухня повністю обладнана. Підлога, стіни та сантехніка, ймовірно, відповідають стандартам свого часу, але можуть вимагати модернізації відповідно до сучасних естетичних або функціональних вимог. Наявність балкона додає зовнішнього простору. Подвійний гараж площею 90 м² пропонує значні можливості для паркування та зберігання, що є рідкісною перевагою для міської нерухомості. Наявність окремої пральні також є практичним елементом.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Вартість цього таунхауса встановлена на рівні 79 550 євро, що позиціонує його як доступний варіант на ринку нерухомості Гранади. Зазначена ціна є початковою, і можливі незначні коливання залежно від кінцевої угоди. Наявність такого типу нерухомості з трьома спальнями та гаражем за таку ціну є привабливою для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає другий дім.

€79,550

Prijs

Спальні

200 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Фрейла, розташована в провінції Гранада, пропонує спокійний спосіб життя, що відрізняється від гамірних прибережних курортів. Розташування в центрі міста означає, що супермаркети, аптеки та місцеві ресторани знаходяться поруч, забезпечуючи зручність у повсякденному житті. Відстань до пляжів становить близько 85 км, але найближчий водосховище Фрейла знаходиться в межах 3.6 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді. Місцевість переважно рівнинна, що сприяє пішим прогулянкам. Життя тут характеризується спокоєм та місцевим колоритом, з меншою кількістю туристів порівняно з узбережжям.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Freila

Оточення та доступність

Життя у Фрейлі передбачає близькість до всіх необхідних міських зручностей. Супермаркет знаходиться всього за 78 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Аптека розташована за 12 км, а лікарня — за 14 км, що гарантує доступ до медичної допомоги. Оскільки це міське середовище, очікується певний рівень місцевої активності. Відстань до найближчого великого міста чи узбережжя потребуватиме використання автомобіля для більшості поїздок, хоча громадський транспорт також доступний. Це місце для тих, хто віддає перевагу спокійнішому темпу життя, але не хоче відмовлятися від доступу до основних послуг.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування Фрейли в провінції Гранада, Іспанія. Вона показує її віддаленість від узбережжя та великих міст, а також близькість до місцевих водойм та природних зон, що допомагає зрозуміти її відносне положення та доступність.

3-спальня Таунхаус in Freila