Dieses Stadthaus befindet sich in Freila, einer Gemeinde in der Provinz Granada. Freila liegt im Landesinneren, jedoch in einer Entfernung zur Küste, die für Tagesausflüge erreichbar ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 200 m² und ist für Käufer konzipiert, die eine geräumige Immobilie in einer ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Es repräsentiert eine Option für jene, die eine etablierte Wohngegend mit vorhandenen Annehmlichkeiten bevorzugen.
Im Vergleich zu Küstenimmobilien an der Costa del Sol oder Costa de la Luz, die oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen und direkten Meerzugang bieten, positioniert sich dieses Stadthaus in Freila als eine preisgünstigere Alternative im Landesinneren. Während Küstenorte typischerweise eine breitere Palette an touristischen und Freizeiteinrichtungen sowie eine direktere Anbindung an internationale Flughäfen bieten, fokussiert sich Freila auf die Versorgung durch lokale Annehmlichkeiten und eine ruhigere, dörfliche Atmosphäre. Projekte wie dieses richten sich an Käufer, die eine authentischere, weniger touristisch geprägte Lebensweise suchen und bereit sind, für diese Ruhe und den geringeren Preis größere Entfernungen zu Stränden und Flughäfen in Kauf zu nehmen. Die Größe der Doppelgarage ist ein bemerkenswertes Merkmal, das in kompakteren Stadtlagen an der Küste seltener zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt im Zentrum von Freila und somit nahe an lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Einbettung in eine dörfliche Struktur bedeutet direkten Zugang zu den alltäglichen Notwendigkeiten, während die Entfernung zur Küste eine bewusste Wahl für ein Leben abseits des direkten Küstentrubels darstellt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen, erkennbar an den 200 m² Wohnfläche und der Möglichkeit für eine Familie. Die vorhandene Infrastruktur im Ort spricht jene an, die eine Immobilie mit sofort nutzbaren Annehmlichkeiten und einer etablierten Nachbarschaft wünschen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Wiederverkauf ('Resale'). Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben, jedoch mit dem Hinweis 'Renovation Required'. Dies impliziert, dass keine Neubauplanung vorliegt, sondern dass das Objekt Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe, was bei einer Lage im Landesinneren zu erwarten ist. Weiterhin sind keine modernen Energieeffizienzstandards wie eine Fußbodenheizung oder eine hohe Isolierung explizit ausgewiesen, und die Klimatisierung erfolgt mittels Klimaanlagen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise in einer ländlicheren Umgebung anstreben, aber dennoch Wert auf die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten legen. Personen, die ein Projekt mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, werden hier eine passende Gelegenheit finden. Die geräumige Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einer Doppelgarage spricht Familien oder Personen an, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder Gäste benötigen. Die Distanz zur Küste (ca. 85 km zu den nächsten größeren Stränden) macht es zu einer Wahl für jene, die das Inland Andalusiens bevorzugen, aber dennoch die Möglichkeit für Küstenbesuche schätzen.
Die Immobilie wird als 'Gut' im Zustand beschrieben, allerdings mit dem Zusatz 'Renovation Required'. Dies deutet darauf hin, dass die Grundsubstanz solide ist, jedoch Modernisierungen im Bereich der Oberflächen, eventuell der sanitären Anlagen oder der elektrischen Installationen notwendig sein könnten. Die vorhandene Einbauküche ('Fully Fitted Kitchen') und die Klimaanlage ('Air Conditioning') sind nutzbare Ausstattungsmerkmale. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Doppelgarage mit 90 m² stellt eine signifikante funktionale Komponente dar, die über die übliche Ausstattung hinausgeht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Stadthaus in Freila wird zu einem Angebotspreis von 79.550 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren Segment des Marktes für Häuser mit dieser Wohnfläche und Zimmeranzahl in der Region. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsoption ('Resale'), was typischerweise auf einen etablierten Marktpreis hindeutet. Die Verfügbarkeit ist direkt, jedoch sind potenzielle Käufer auf die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten hinzuweisen, was den Gesamtaufwand und die finalen Kosten beeinflussen kann.
Freila präsentiert sich als eine typische andalusische Gemeinde, in der das tägliche Leben von einer gewachsenen Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu Geschäften wie einem Supermarkt (78 m) und einer Apotheke (12 km) ermöglicht eine unabhängige Versorgung. Die Atmosphäre ist voraussichtlich von Ruhe und lokaler Gemeinschaft geprägt, wie es in kleineren Orten üblich ist. Die vorhandene Garage von 90 m² bietet erheblichen Mehrwert für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als Lagerfläche. Das Haus selbst, mit seinen 3 Schlafzimmern und dem Balkon, ist auf familiäres Wohnen ausgelegt. Die Notwendigkeit von Renovierungen deutet auf die Möglichkeit hin, das Interieur nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Freila liegt in einer Region, die durch eine Mischung aus Landwirtschaft und ländlichem Leben charakterisiert ist. Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet städtische Annehmlichkeiten auf kurzer Distanz, wie die Nähe zu einem Supermarkt (78 m). Für weitergehende Bedürfnisse wie ein Krankenhaus sind es 14 km. Die ländliche Lage impliziert eine ruhige Atmosphäre, die sich von dichter besiedelten Küstenorten unterscheidet. Die Mobilität wird durch die Möglichkeit, eine Auto zu nutzen, erleichtert, ist aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte und Strände sind weiter entfernt, was auf ein Leben im Landesinneren hindeutet.
Die Positionierung von Freila, Granada, im Landesinneren der Provinz Granada bietet eine Perspektive auf das authentische Andalusien abseits der touristischen Hotspots. Die Nähe zu natürlichen Gegebenheiten und kleineren Ortschaften prägt das Umfeld, während größere Städte und die Küste über Straßenverbindungen erreichbar sind.
Freila liegt innerhalb der Provinz Granada, einer Region, die sowohl für ihre historischen Städte als auch für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Lage im Landesinneren trennt es von den direkten touristischen Zentren der Küstenorte wie Málaga oder Marbella, bietet aber Zugang zu einem authentischeren andalusischen Leben. Die Nähe zu größeren Städten wie Granada (ca. 75 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge und Zugang zu umfassenderer Infrastruktur, während die Distanz zur Küste für Käufer relevant ist, die eine ruhigere Umgebung suchen.
Die Anbindung an größere Zentren und Infrastruktur ist durch die Lage im Landesinneren geprägt. Der nächstgelegene Flughafen ist weit entfernt (999 km), was auf eine eingeschränkte spontane Reisefähigkeit per Flugzeug hindeutet. Die Strände sind ebenfalls in größerer Entfernung angesiedelt, wobei der Playa de Freila 3,6 km entfernt liegt, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie El Palmer 85 km betragen. Golfinteressierte finden Anlagen wie La Envía Golf in 81 km Entfernung. Die Versorgung mit alltäglichen Gütern ist durch die Nähe eines Supermarkts (78 m) und einer Apotheke (12 km) gewährleistet.
Die Lage von Freila in der Provinz Granada, einer Region mit mediterranem Klima, bedeutet typischerweise heiße, trockene Sommer und milde Winter. Die genauen Klimadaten für Freila sind zwar nicht spezifiziert, jedoch sind lange Sonnenscheindauer und angenehme Temperaturen in den Frühlings- und Herbstmonaten charakteristisch für Andalusien. Die Höhenlage und das Binnenland können zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie Sommer und Winter führen als in Küstenregionen. Die umliegende Landschaft ist wahrscheinlich von landwirtschaftlicher Nutzung und natürlichen Gegebenheiten geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind auf das lokale Dorfleben ausgerichtet. Der nächstgelegene 'Playa de Freila' ist ein lokaler See oder Strand, der 3,6 km entfernt liegt. Für traditionelle Meeresstrände müssen größere Distanzen in Kauf genommen werden, wie die 85 km zum El Palmer oder Playa de la Cueva del Cura. Das Golfangebot in der Region ist vorhanden, jedoch ebenfalls nur über größere Entfernungen erreichbar, mit dem nächstgelegenen Platz La Envía Golf in 81 km Entfernung. Dies positioniert das Objekt eher als Wohnsitz für Personen, die den ländlichen Lebensstil und lokale Aktivitäten bevorzugen.
Quelle: OpenStreetMap
Freila liegt innerhalb der Provinz Granada, einer Region, die sowohl für ihre historischen Städte als auch für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Lage im Landesinneren trennt es von den direkten touristischen Zentren der Küstenorte wie Málaga oder Marbella, bietet aber Zugang zu einem authentischeren andalusischen Leben. Die Nähe zu größeren Städten wie Granada (ca. 75 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge und Zugang zu umfassenderer Infrastruktur, während die Distanz zur Küste für Käufer relevant ist, die eine ruhigere Umgebung suchen.
Ref: VL791704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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