Finca Cortijo v obci Freila, provincia Granada, ponúka jedinečnú príležitosť na nadobudnutie nehnuteľnosti s pozemkom o rozlohe presahujúcej 53 000 m². Tento objekt, situovaný v nadmorskej výške 857 metrov, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor v prírodnom prostredí. Blízkosť jazera Embalse del Negratin a zároveň dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Freila, ktorá síce nie je priamo na pobreží, ale ponúka výhľad na okolitú krajinu a blízke jazero. Obec je začlenená do širšej infraštruktúry regiónu Granada, s prístupom k vidieckym prvkom a zároveň k mestským službám na dosah.
Tento objekt uspokojí potreby kupujúcich, ktorí preferujú vidiecky životný štýl s veľkým pozemkom a súkromím. Možnosť vlastného využitia dvoch jaskýň a rozsiahleho pozemku otvára priestor pre rôzne záujmy, od záhradkárstva po kreatívne projekty.
Nejedná sa o novostavbu. Objekt predstavuje existujúcu stavbu typu Finca - Cortijo, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Informácie o presnom veku stavby a stavebnom štandarde nie sú k dispozícii, čo poukazuje na potrebu detailnej prehliadky.
Projekt neponúka okamžitú obývateľnosť bez investícií do rekonštrukcie. Priame napojenie na pláž absentuje, nakoľko sa objekt nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava je obmedzená a na plný rozsah využitia okolitých atrakcií je automobil nevyhnutný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie vlastným predstavám. Ideálna je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú vidiecky životný štýl, súkromie a priestor. Majitelia, ktorí túžia po aktívnom trávení voľného času v prírode, ocenia blízkosť jazera a rozsiahly pozemok pre záhradkárčenie alebo iné outdoorové aktivity. Kupujúci, ktorí sú pripravení investovať do renovácie a vlastnej úpravy domu, nájdu tu výhodnú príležitosť. Vzhľadom na obmedzenú vzdialenosť k supermarketu a lekárni, je vhodná aj pre tých, ktorí chcú byť blízko základných služieb, no zároveň si užívať pokoj vidieka. Taktiež môže osloviť investorov hľadajúcich projekty s transformáciou.
Kvalita a úroveň dokončenia v súčasnom stave zodpovedajú charakteru tradičného Cortija vo vidieckej oblasti. Objekt má základnú štruktúru s piatimi izbami (jedno spálňové na prízemí, dve na poschodí) a jednou kúpeľňou. Podrobné informácie o použitých materiáloch, izolačných vlastnostiach alebo konkrétnych stavebných technikách nie sú dostupné. Dve jaskyne na pozemku predstavujú unikátny priestor s nešpecifikovaným dokončením, ktoré je plne v réžii budúceho majiteľa. Rozloha 50 m² pre obytnú plochu naznačuje kompaktné bývanie, ktoré si vyžaduje modernizáciu pre zvýšenie komfortu a funkčnosti. Interiérové prvky ako podlahy, steny, okná a dvere nie sú bližšie špecifikované, čo indikuje potrebu komplexnej rekonštrukcie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 109 000 EUR. Tento cenový bod reflektuje stav objektu a jeho rozsiahly pozemok, ako aj jeho umiestnenie vo vnútrozemí provincie Granada. Objekt je momentálne voľný na predaj. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (Finca - Cortijo) a veľkosť pozemku, cena za meter štvorcový úžitkovej plochy je relatívne nízka, zatiaľ čo cena za meter štvorcový pozemku je zanedbateľná. Dostupnosť podobných nehnuteľností s takýmto rozsahom pozemku v tejto cenovej kategórii je obmedzená.
Freila, kde sa tento Cortijo nachádza, je obec zasadená do mierne kopcovitého terénu s nadmorskou výškou okolo 857 metrov, čo ovplyvňuje charakter okolitej krajiny a klímy. Život tu má pokojnejšie tempo, typické pre vidiecke oblasti Andalúzie. Denné rutiny sa budú pravdepodobne točiť okolo správy rozsiahleho pozemku, záhradkárčenia alebo jednoduchej relaxácie v súkromí. Blízkosť jazera Embalse del Negratin ponúka rekreačné možnosti, ako sú prechádzky a pozorovanie prírody. Aj keď sa objekt nachádza v mestskej časti, jeho veľký pozemok zabezpečuje pocit izolácie a pokoja. Základné vybavenie ako supermarket je vzdialené len 78 metrov, čo zaisťuje základnú dostupnosť služieb bez nutnosti dlhých presunov.
Život v obci Freila, obklopenej typickou andalúzskou krajinou, ponúka pokoj a autentickú atmosféru. Nadmorská výška 857 metrov znamená miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím, ale aj potenciálne chladnejšie zimy. Okolitá príroda, vrátane blízkosti jazera Embalse del Negratin, poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku a vodné športy. Hoci je obec menšia, základné vybavenie ako supermarket (78 m) a lekáreň (12 km) sú v dosahu. Väčšie mestá a turistické centrá na pobreží sú vzdialenejšie, čo robí z auta prakticky nevyhnutnosť pre pravidelné dochádzanie za službami či zábavou. Vzdialenosť k nemocnici je 14 km, čo je prijateľné pre vidiecku oblasť.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Freila v provincii Granada. Zvýraznené sú kľúčové body záujmu, vrátane jazera Embalse del Negratin a vzdialeností k dôležitým mestám a plážam. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o geografickom umiestnení a dostupnosti regiónu.
Freila je obec v provincii Granada, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, severovýchodne od hlavného mesta Granada. Región je známy svojou rozmanitou krajinou, od zasnežených pohorí Sierra Nevada po suchšie vnútrozemské oblasti. Freila je situovaná v blízkosti prírodnej oblasti a jazera Embalse del Negratin, čo jej dodáva unikátny charakter. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol alebo Costa Tropical, Freila ponúka pokojnejší a autentickejší andalúzsky vidiecky život.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí provincie Granada, preto priame napojenie na pobrežné lokality a letiská je obmedzené. Najbližší supermarket je vzdialený len 78 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným nákupom. Pláž Playa de Freila je vo vzdialenosti 3.6 km, čo je síce blízko k jazeru, no nie k moru. Najbližšie pláže pri Stredozemnom mori (napr. El Palmer) sú vzdialené približne 85 km. Letisko v Málage je vzdialené asi 160 km, čo je významná vzdialenosť na dochádzanie. Najbližšie golfové ihriská sú v značnej vzdialenosti, napr. La Envía Golf je 81 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná do 15 km.
Freila sa nachádza v oblasti s polopúštnym až stredomorským podnebím, charakteristickým pre vnútrozemie Andalúzie. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 16-18 °C. Letá sú horúce a suché, s teplotami často presahujúcimi 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne, s priemernými teplotami okolo 10 °C, ale s možnými mrazmi v noci kvôli nadmorskej výške 857 metrov. Počet slnečných dní je vysoký, okolo 300 dní v roku. Blízkosť jazera Embalse del Negratin (3.6 km) mierne ovplyvňuje lokálnu mikroklímu. Terén je prevažne hornatý s roztrúsenou vegetáciou, typickou pre suchšie oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nenachádzajú pláže pri Stredozemnom mori. Najbližšou vodnou plochou je jazero Embalse del Negratin, vzdialené 3.6 km, ktoré ponúka možnosti na vodné aktivity a rekreáciu pri vode. Najbližšia pláž pri mori, Playa de Freila, je skôr malá zátoka pri jazere. Skutočné pláže s modrou vlajkou a typickým pobrežným rezortom sú vzdialené minimálne 85 km. V okolí sú možnosti na turistiku a cykloturistiku vďaka hornatému terénu. Najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf sú vo vzdialenosti 81 km, čo naznačuje, že tento región nie je primárne zameraný na golfový turizmus.
Zdroj: OpenStreetMap
Freila je obec v provincii Granada, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, severovýchodne od hlavného mesta Granada. Región je známy svojou rozmanitou krajinou, od zasnežených pohorí Sierra Nevada po suchšie vnútrozemské oblasti. Freila je situovaná v blízkosti prírodnej oblasti a jazera Embalse del Negratin, čo jej dodáva unikátny charakter. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol alebo Costa Tropical, Freila ponúka pokojnejší a autentickejší andalúzsky vidiecky život.
Ref: VL966642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol, ktoré sú často v centre diania a ponúkajú priamy prístup k moru, táto Finca v Freile poskytuje iný typ zážitku. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na plážový život a mestské vybavenie, Freila ponúka predovšetkým pokoj, priestor a spojenie s tradičnou andalúzskou krajinou. Cena 109 000 EUR za taký rozsiahly pozemok je v regióne Granada vnútrozemia pomerne atraktívna, najmä v porovnaní s cenami za menšie pozemky alebo byty v turisticky exponovaných oblastiach na pobreží. Projekty na pobreží sa často predávajú ako novostavby s vysokým štandardom, zatiaľ čo tento Cortijo predstavuje vidiecku usadlosť, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu, čo je bežné pri podobných tradičných nehnuteľnostiach v tomto regióne. Blízkosť jazera Embalse del Negratin je unikátnym prvkom, ktorý sa na pobreží nenachádza. Vzdialenosť k pláži (85 km) a letisku (160 km) naznačuje, že táto nehnuteľnosť nie je určená pre tých, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť mora a medzinárodných letov, ale skôr pre tých, ktorí preferujú autentický vidiecky život s možnosťou výletov k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
