يقع هذا العقار في قرية فرايلا، غرناطة، وهو يمثل فرصة فريدة للعيش في بيئة تجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية. يوفر العقار مساحة واسعة تبلغ 53,000 متر مربع، مع منزل بمساحة 50 مترًا مربعًا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالخصوصية والمساحات الخارجية الشاسعة. يقع المشروع بالقرب من بحيرة نيجراتين، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فرايلا، غرناطة، وهي منطقة تتسم بالهدوء وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع توازنًا بين العزلة النسبية والقرب من الخدمات، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن بيئة معيشية مريحة وقريبة من الطبيعة.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ريفي للاسترخاء أو قضاء العطلات، مع مساحة كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر التصميم الفريد للعقار، بما في ذلك الكهوف، إمكانية تخصيص المساحات لتلبية احتياجات مختلفة.
العقار عبارة عن فينكا (بيت ريفي تقليدي) يتطلب تجديدًا أو تحديثًا، وليس مشروع بناء جديد تمامًا. المساحة الكبيرة المتاحة والنطاق المحتمل للتطوير يتطلبان تقييمًا دقيقًا لخطط التجديد المستقبلية.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة متكاملة مثل حمامات سباحة مشتركة أو صالات رياضية، وهو يركز بشكل أساسي على المساحة الخارجية والخصوصية. كما أن قربه من الشواطئ الرئيسية أو المطارات الدولية يتطلب السفر لمسافات أطول.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ مع مساحة كبيرة للاستكشاف والأنشطة الخارجية. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية ويبحثون عن مشروع لتجديد منزل ريفي تقليدي (Finca/Cortijo) بلمسة شخصية. يوفر الموقع بالقرب من بحيرة نيجراتين فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية. كما أنه يناسب أولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات. الكهوف المدمجة في العقار توفر إمكانيات فريدة للإبداع والتخصيص، وهي مناسبة لمن يسعون لدمج عناصر معمارية غير تقليدية في منزلهم.
يعكس هذا العقار طابع الفينكا التقليدي (Cortijo)، مما يعني أن جودة التشطيبات قد تكون أساسية وتحتاج إلى تحديث. المساحة المبنية تبلغ 50 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع 3 غرف نوم وحمام واحد. المواد المستخدمة في البناء الأصلي غالبًا ما تكون من الحجر والطوب، مما يمنح العقار أصالة ومتانة. الكهوف الموجودة في الموقع تمثل ميزة معمارية فريدة، وتتطلب تقييمًا دقيقًا لطبيعة بنائها. يتوقع أن يحتاج المشتري إلى الاستثمار في تحديثات لتشمل أنظمة الكهرباء والسباكة، وربما تحسين العزل الحراري والمائي، وتركيب تجهيزات حديثة للحمامات والمطابخ. التفاصيل الدقيقة للتشطيبات الحالية غير متوفرة، ولكن طبيعة العقار تشير إلى إمكانية وجود عناصر تاريخية قد ترغب في الحفاظ عليها أو ترميمها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 109,000 يورو. نظرًا للمساحة الكبيرة للأرض (53,000 متر مربع) والمساحة المبنية (50 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في المنطقة. يتطلب العقار استثمارًا إضافيًا للتجديد أو التحديث ليتناسب مع المعايير الحديثة. تتوفر تفاصيل إضافية حول إمكانية الوصول إلى المرافق وتقسيم المساحات عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم القيمة الإجمالية للاستثمار.
يقع هذا العقار في قرية فرايلا، وهي منطقة هادئة في مقاطعة غرناطة. يوفر العقار مزيجًا من المساحة الواسعة والخصوصية، مع منزل يمتد على مساحة 50 مترًا مربعًا وقطعة أرض ضخمة تبلغ 53,000 متر مربع. تشمل الميزات الفريدة وجود كهفين يمكن تخصيصهما لأغراض مختلفة، مما يضيف طابعًا مميزًا للعقار. الموقع قريب من بحيرة نيجراتين، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة وفرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من توفيرها للخصوصية، فإن القرية قريبة من المرافق الأساسية، حيث تقع محطة وقود على بعد 78 مترًا، وعيادة على بعد 14 كم، وصيدلية على بعد 12 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء والارتباط بالطبيعة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يقع العقار في قرية فرايلا، وهي بيئة ريفية توفر الهدوء والخصوصية. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 78 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع العيادة على بعد 14 كم والصيدلية على بعد 12 كم، مما يعني أن الخدمات الطبية والصحية متاحة في المناطق المجاورة. على الرغم من أن العقار يقع بالقرب من الساحل، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية هي 85 كم، مما يتطلب استخدام السيارة. يوفر القرب من بحيرة نيجراتين فرصًا للاستمتاع بالأنشطة المائية والمشي في الطبيعة. الحياة اليومية في فرايلا تتميز بالبساطة والهدوء، مع مجتمع محلي ودود وفرص للتواصل مع الطبيعة.
يقع هذا العقار في قرية فرايلا، بمقاطعة غرناطة، في منطقة داخلية تتميز بطبيعتها الخلابة وقربها من بحيرة نيجراتين. توضح الخريطة العلاقة المكانية بين العقار والخدمات المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمرافق الصحية، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف والمطارات، مما يوفر فهمًا واضحًا لموقع العقار في سياقه الإقليمي.
يقع عقار فرايلا في مقاطعة غرناطة، وهي منطقة تقع في جنوب شرق الأندلس. تتميز هذه المقاطعة بتنوع تضاريسها، من سواحل البحر الأبيض المتوسط إلى سلاسل الجبال الداخلية مثل سييرا نيفادا. يقع فرايلا في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر، مما يوفر طابعًا ريفيًا وهادئًا. القرب من بحيرة نيجراتين يعد معلمًا طبيعيًا هامًا في المنطقة. تقع غرناطة، المدينة الرئيسية، على بعد حوالي 100 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الثقافية والتجارية والتعليمية. الموقع في فرايلا يضع العقار في قلب طبيعة الأندلس، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكنه لا يزال قريبًا نسبيًا من طرق النقل الرئيسية.
يقع العقار على مسافة 85 كم من الشواطئ الرئيسية مثل إل بالمر وبلايا دي لا كويفا ديل كورا، مما يتطلب رحلة بالسيارة. أقرب شاطئ، بلايا دي فرايلا، يبعد 3.6 كم. مطار غرناطة يبعد حوالي 100 كم، ومطار مالاغا يبعد حوالي 200 كم، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا ولكنه يتطلب تخطيطًا. لمحبي الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على مسافات تزيد عن 80 كم (لا إينفيا غولف 81 كم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 15 كم. يعتبر وجود سيارة ضروريًا للتنقل بسهولة إلى المرافق البعيدة، على الرغم من أن بعض الاحتياجات الأساسية متوفرة على مسافة قريبة جدًا.
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع فرايلا في مقاطعة غرناطة، وهي منطقة تتمتع بساعات شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها جذابة للعيش في الهواء الطلق. قرب العقار من بحيرة نيجراتين يضيف عنصرًا مائيًا للمنطقة الطبيعية، مما قد يؤثر على المناخ المحلي. تقع المنطقة على ارتفاع، مما قد يوفر درجات حرارة أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالسواحل المنخفضة. قد تتأثر المنطقة بالرياح القادمة من الجبال المجاورة، مما يخلق ظروفًا جوية متنوعة. موسم السباحة في البحيرة أو الأنشطة المائية يمكن أن يمتد خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 3.6 كم من شاطئ بحيرة فرايلا، وهو شاطئ قريب يوفر بيئة مائية للاسترخاء والأنشطة. الشواطئ البحرية الرئيسية مثل إل بالمر وبلايا دي لا كويفا ديل كورا تقع على بعد 85 كم، مما يعني أنها وجهات تتطلب رحلة أطول. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف مثل لا إينفيا غولف على بعد 81 كم، وهو ما يعتبر مسافة كبيرة. توفر المنطقة المحيطة بالعقار، بفضل مساحة الأرض الكبيرة، إمكانيات واسعة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي وركوب الدراجات. وجود كهوف طبيعية في العقار يضيف بعدًا فريدًا للاستكشاف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع عقار فرايلا في مقاطعة غرناطة، وهي منطقة تقع في جنوب شرق الأندلس. تتميز هذه المقاطعة بتنوع تضاريسها، من سواحل البحر الأبيض المتوسط إلى سلاسل الجبال الداخلية مثل سييرا نيفادا. يقع فرايلا في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر، مما يوفر طابعًا ريفيًا وهادئًا. القرب من بحيرة نيجراتين يعد معلمًا طبيعيًا هامًا في المنطقة. تقع غرناطة، المدينة الرئيسية، على بعد حوالي 100 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الثقافية والتجارية والتعليمية. الموقع في فرايلا يضع العقار في قلب طبيعة الأندلس، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكنه لا يزال قريبًا نسبيًا من طرق النقل الرئيسية.
Ref: VL966642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الساحلية في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يقدم هذا العقار في فرايلا تجربة مختلفة تمامًا. في حين أن المناطق الساحلية غالبًا ما تتميز بالشواطئ والمرافق الترفيهية الراقية والمطارات الدولية القريبة، فإن هذا العقار يركز على الطبيعة والهدوء والخصوصية. أسعار العقارات على الساحل، خاصة تلك المطلة على البحر أو القريبة منه، عادة ما تكون أعلى بكثير، حتى بالنسبة للمساحات الأصغر. تتميز العقارات الريفية مثل هذه في مناطق مثل غرناطة بأسعار أكثر معقولية مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مما يجعلها جذابة لمن يبحث عن مساحة كبيرة بتكلفة أقل. بينما قد تتطلب العقارات الساحلية استثمارات كبيرة في التجديد بسبب تعرضها للعوامل الجوية، فإن هذا العقار يتطلب تجديدًا لغرض تحديثه وتحديثه. ومع ذلك، فإن قربه من الشواطئ والبنية التحتية السياحية الرئيسية أقل بكثير مقارنة بالمدن الساحلية، مما يتطلب استخدام السيارة بشكل أكبر للتنقل. تتوفر في المناطق الساحلية عادةً مجموعة واسعة من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية الحديثة على مسافات قريبة، بينما تكون هذه المرافق في منطقة فرايلا أقل وفرة وأبعد مسافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
