Esta finca reformada en Freila, Granada, ofrece una oportunidad residencial única en un entorno natural privilegiado. Con una construcción de 50 m² sobre una extensa parcela de 53.000 m², la propiedad combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios esenciales. La casa dispone de 3 dormitorios y 1 baño, con dos cuevas adicionales para usos personalizados. Su ubicación, a corta distancia del embalse de Negratín, la posiciona como un enclave para disfrutar del paisaje y actividades al aire libre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se sitúa en Freila, una localidad granadina que, si bien no está en la costa, se beneficia de su cercanía a paisajes naturales y embalses, ofreciendo un retiro rural con acceso a servicios. La conexión con la costa, aunque a distancia, permite disfrutar de ambos mundos.
Este inmueble responde a la búsqueda de un hogar con amplitud exterior, privacidad y potencial de personalización, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza y la tranquilidad. Las cuevas ofrecen versatilidad para crear espacios únicos, adaptándose a diversas necesidades o aficiones.
La propiedad es una finca existente, categorizada como cortijo, que ha sido reformada. No se trata de una nueva construcción, por lo que no hay fases de obra o planificación de entrega en el sentido de un proyecto de obra nueva. La estructura actual ofrece un estado listo para habitar o para futuras adaptaciones.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar Mediterráneo, ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco cuenta con comodidades modernas integradas como piscinas comunitarias o extensas zonas ajardinadas de mantenimiento compartido, al ser una finca rústica con gran parcela privada.
Esta finca es adecuada para aquellos compradores que priorizan la amplitud de terreno y la privacidad sobre la proximidad inmediata al mar. Se alinea con las expectativas de quienes buscan un proyecto de vida en un entorno rural, con potencial para desarrollar actividades al aire libre, agricultura o simplemente disfrutar de un retiro tranquilo. Es una opción para personas o familias que valoran la independencia y desean un espacio para cultivar sus propios hobbies, ya sea jardinería, senderismo por los alrededores del embalse o la adaptación de las cuevas para usos específicos como talleres o bodegas. Su ubicación, a distancia de grandes núcleos urbanos y aeropuertos, la hace idónea para quienes desean desconectar de la vida acelerada, aunque manteniendo acceso a servicios básicos a poca distancia. El perfil del comprador ideal es alguien que aprecia el carácter auténtico de las propiedades rurales y busca un lienzo en blanco para personalizar su hogar, más que una vivienda lista para entrar con todas las comodidades modernas centralizadas.
La finca presenta una estructura de cortijo tradicional, con una superficie habitable de 50 m² que ha sido objeto de reforma. Los acabados se centran en mantener la esencia rústica, combinando elementos funcionales con el carácter inherente de este tipo de construcciones. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 1 baño completo. Un aspecto destacable son las dos cuevas existentes en la propiedad, que ofrecen un potencial considerable para ser adaptadas a diferentes finalidades, como espacios de almacenamiento, bodegas, o áreas de ocio personalizadas. La descripción no detalla materiales específicos de la reforma, pero se infiere un enfoque en la habitabilidad y la preservación del estilo arquitectónico original. La calidad se percibe en la solidez de la estructura y la amplitud del terreno anexo, que proporciona un valor añadido significativo, característico de las propiedades rurales de la región.
La finca en Freila se ofrece a un precio de 109.000 €, situándose como una opción accesible dentro del mercado inmobiliario de la provincia de Granada, especialmente considerando la extensa superficie de terreno de más de 53.000 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, y su precio se corresponde con el tipo de inmueble (finca rústica con estructura a reformar/reformada) y la ubicación interior de la provincia. La disponibilidad es inmediata, tratándose de una propiedad existente. No se ofrecen diferentes tipologías de vivienda ni acabados variables, la oferta se centra en esta unidad concreta, lo que simplifica el proceso de decisión para el comprador.
Freila, Granada, se presenta como un enclave para quienes buscan un ritmo de vida pausado, alejado del bullicio urbano y costero. La vida diaria aquí se articula en torno a la conexión con el entorno natural, especialmente la cercanía al Embalse del Negratín, un punto de referencia para actividades recreativas y contemplación paisajística. La parcela de 53.000 m² proporciona una inmensa privacidad y espacio para el cultivo, la jardinería o simplemente disfrutar de la soledad del campo. La casa, con sus 50 m² bien distribuidos y las dos cuevas adicionales, permite una adaptación a las necesidades personales, ya sea como residencia habitual o vacacional. La proximidad a un núcleo urbano con servicios básicos, como un supermercado a 78 metros, asegura la comodidad en el día a día sin sacrificar la tranquilidad. El acceso a infraestructuras como puntos de carga para vehículos eléctricos o una farmacia a distancias razonables complementa la funcionalidad del entorno.
El entorno de Freila, Granada, se define por su conexión con la naturaleza y un ritmo de vida tranquilo, alejado de las zonas costeras más desarrolladas. La vida cotidiana gira en torno a la proximidad a servicios básicos y la exploración del paisaje circundante, especialmente el Embalse del Negratín. Un supermercado se encuentra a escasos 78 metros, facilitando las compras diarias. Para necesidades médicas, un hospital se localiza a 14 km. La movilidad en la zona es práctica con vehículo propio, aunque para ciertas gestiones locales no sea estrictamente indispensable. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 15 km indica una creciente adaptación a infraestructuras modernas. La lejanía de grandes centros urbanos fomenta un estilo de vida sereno, ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la tranquilidad del interior de Andalucía.
Esta representación cartográfica sitúa la finca en Freila, provincia de Granada. Permite visualizar su posición en el interior de Andalucía, destacando la cercanía al Embalse del Negratín y su relación con la red de carreteras y núcleos urbanos cercanos como Baza. La escala del mapa ayuda a comprender las distancias a la costa y a otras ciudades de interés.
Freila está situada en la comarca de Baza, en el noreste de la provincia de Granada. Esta ubicación la sitúa en el interior de Andalucía, a una distancia significativa de la costa mediterránea, pero en proximidad al Embalse del Negratín y rodeada de paisajes naturales. Se encuentra relativamente cerca de la ciudad de Baza (aproximadamente 20 km), que ofrece servicios más amplios y un centro urbano de referencia en la zona. La capital provincial, Granada, se halla a una distancia mayor, siendo un destino para excursiones culturales y de ocio. La posición de Freila la define como un enclave rural, que permite disfrutar de la tranquilidad del interior, pero con acceso a ciudades de tamaño mediano para compras, servicios y cultura.
La finca en Freila, Granada, se sitúa a una distancia considerable de la costa y de infraestructuras clave. El aeropuerto más cercano se encuentra a 999 km, lo que implica un viaje prolongado para vuelos internacionales. Las playas más cercanas, como la Playa de Freila, están a 3.6 km, ofreciendo acceso a zonas de baño y recreo lacustre, mientras que las playas del Mediterráneo se encuentran a 85 km. Para los aficionados al golf, los campos más próximos, como La Envía Golf, están a 81 km. En cuanto a servicios, la proximidad a un supermercado (78 m) y una farmacia (12 km) es notable, y un hospital se encuentra a 14 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 15 km también es un factor a considerar para la movilidad.
Freila se encuentra en una zona de interior de la provincia de Granada, caracterizada por un clima mediterráneo continental. Los veranos son calurosos y secos, con temperaturas que pueden superar los 30°C, mientras que los inviernos son frescos, con mínimas que ocasionalmente descienden por debajo de los 5°C. La altitud de la zona, cercana al Embalse del Negratín, ofrece un entorno natural con oportunidades para el senderismo y actividades acuáticas en el embalse, que actúa como un microclima local. La región se beneficia de una buena cantidad de horas de sol anuales, típicas del sureste español, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La topografía de la zona es variada, con áreas planas alrededor del embalse y zonas más elevadas en los alrededores, lo que crea paisajes diversos y vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Freila no se encuentra en la costa, la presencia del Embalse del Negratín a poca distancia (3.6 km) ofrece un importante foco de recreación acuática y paisajística. Este gran embalse permite actividades como la natación, deportes náuticos y paseos. Las playas del Mediterráneo más cercanas se encuentran a unos 85 km, lo que las sitúa fuera del alcance para un uso diario, pero accesibles para excursiones de un día. Para los amantes del golf, los campos más próximos como La Envía Golf o Cortijo Grande están a distancias considerables (81 km y 97 km respectivamente), lo que indica que esta propiedad no está orientada a un estilo de vida centrado en el golf de proximidad. La extensa parcela de la finca, junto con las cuevas, proporciona un amplio espacio para actividades privadas y de ocio en el propio terreno.
Fuente: OpenStreetMap
Freila está situada en la comarca de Baza, en el noreste de la provincia de Granada. Esta ubicación la sitúa en el interior de Andalucía, a una distancia significativa de la costa mediterránea, pero en proximidad al Embalse del Negratín y rodeada de paisajes naturales. Se encuentra relativamente cerca de la ciudad de Baza (aproximadamente 20 km), que ofrece servicios más amplios y un centro urbano de referencia en la zona. La capital provincial, Granada, se halla a una distancia mayor, siendo un destino para excursiones culturales y de ocio. La posición de Freila la define como un enclave rural, que permite disfrutar de la tranquilidad del interior, pero con acceso a ciudades de tamaño mediano para compras, servicios y cultura.
Ref: VL966642
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las propiedades costeras de la Costa del Sol, esta finca en Freila representa un segmento de mercado radicalmente diferente. Mientras que la costa se centra en el estilo de vida mediterráneo de playa, ocio turístico y proximidad a grandes ciudades y aeropuertos internacionales, esta propiedad ofrece un refugio rural en el interior de Granada. Los precios en la costa suelen ser significativamente más elevados, especialmente para propiedades con características similares en cuanto a tamaño de parcela o potencial de desarrollo, aunque la naturaleza de la oferta sea distinta. En la provincia de Granada, existen otras fincas y cortijos en zonas rurales como el Marquesado o el Poniente, pero la proximidad de Freila al Embalse del Negratín le confiere un atractivo particular para actividades recreativas acuáticas y paisajísticas. A diferencia de las urbanizaciones de nueva construcción en la costa, esta finca se distingue por su carácter rústico, la privacidad total que ofrece su extensa parcela y las posibilidades de personalización, incluyendo las cuevas. Para un comprador que busca tranquilidad, espacio y un entorno natural auténtico andaluz, alejado del turismo masificado, Freila puede ser una alternativa más adecuada y financieramente accesible que muchas opciones en primera línea de playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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