Esta propiedad única se encuentra en Freila, Granada, una ubicación que combina la serenidad del campo con la proximidad a servicios urbanos. Se trata de una vivienda excavada en roca, ofreciendo una experiencia residencial distintiva. Con 3 dormitorios y 1 baño, esta casa cueva de 180 m² en una extensa parcela de 7256 m² presenta una oportunidad para una reforma integral y personalización.
En comparación con propiedades en la Costa del Sol o Costa Blanca, esta casa cueva en Freila representa una opción significativamente diferente. Mientras que las zonas costeras ofrecen acceso inmediato al mar y una infraestructura turística desarrollada, Freila se sitúa en un entorno más rural y tranquilo, con un acceso a la playa más distante (85 km vs. a menudo menos de 10 km en la costa). El tipo de propiedad, una casa cueva, es menos común en las zonas de playa y más representativo de ciertas áreas del interior de Andalucía, como Granada. Los precios en Freila, especialmente para propiedades con amplias parcelas y potencial de reforma, pueden ofrecer una entrada más accesible al mercado inmobiliario andaluz en comparación con las zonas de alta demanda costera, aunque la inversión en la reforma debe ser considerada. Las actividades recreativas también varían; en la costa predominan los deportes acuáticos y el golf de proximidad, mientras que en Freila el atractivo reside más en el senderismo, la naturaleza y la vida local auténtica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en las proximidades de la costa, dentro de un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La propiedad se beneficia de una conexión con la naturaleza y la vida local, aunque se encuentra a una distancia considerable de aeropuertos principales. La movilidad se facilita con la posibilidad de prescindir del coche para ciertas gestiones.
Este inmueble responde a la búsqueda de una residencia con carácter y potencial de personalización. Las 3 habitaciones ofrecen espacio para familias o invitados, mientras que la gran parcela permite el desarrollo de actividades al aire libre o la expansión futura. La necesidad de reforma integral se alinea con quienes desean crear un hogar a medida.
La propiedad se clasifica como una vivienda existente, categorizada como reventa. Se encuentra en estado de reforma requerida, lo que implica que no se trata de una construcción nueva. El proceso de adquisición se enfoca en la adquisición de un inmueble que necesita una intervención completa para alcanzar su máximo potencial.
Este proyecto no ofrece las comodidades de una obra nueva ni acabados listos para habitar. La distancia a aeropuertos internacionales es notable, y el acceso a campos de golf de renombre requiere desplazamientos significativos. La necesidad de una reforma completa implica una inversión adicional de tiempo y recursos para su adecuación.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación significativo y desean personalizar cada aspecto de su futuro hogar. Es ideal para aquellos atraídos por la arquitectura única de las casas cueva y el estilo de vida rural, pero que también valoran tener servicios básicos a poca distancia. Las familias o individuos con interés en la jardinería o la expansión de espacios habitables encontrarán atractivo el gran tamaño de la parcela. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización tras una reforma, siempre que se asuma la necesidad de una inversión considerable en tiempo y capital para su adecuación.
La propiedad se presenta como una estructura de casa cueva que requiere una reforma completa. Actualmente, el estado de acabado implica la necesidad de intervenciones en todas las áreas, desde instalaciones hasta revestimientos. La estructura base, al ser una cueva, ofrece un aislamiento térmico natural, beneficioso para el confort climático. Sin embargo, los acabados interiores, las instalaciones eléctricas y de fontanería, y los elementos de diseño requerirán una actualización completa. Las características existentes como la chimenea y la piscina privada sugieren el potencial de una alta calidad de vida una vez completadas las mejoras.
El precio de esta propiedad se sitúa en 179.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda de 180 m² construidos sobre una parcela de 7256 m². La propiedad se ofrece en su estado actual, requiriendo una reforma integral. El precio refleja el potencial del inmueble y su extensa superficie de terreno, invitando a una inversión en su restauración y personalización para crear un hogar a medida. La disponibilidad se asocia a la adquisición de una propiedad con carácter singular.
Freila, Granada, ofrece un ritmo de vida donde la tranquilidad del entorno rural se fusiona con la practicidad de servicios cercanos. La vida cotidiana se desarrollaría en un ambiente que permite disfrutar de la naturaleza, con la posibilidad de realizar actividades al aire libre en la extensa parcela. La proximidad a comercios y servicios básicos, como una tienda a 78 metros, facilita las gestiones diarias. Las comodidades modernas, como aire acondicionado y una piscina privada, están presentes o son factibles tras la reforma, complementando la experiencia de vivir en una casa cueva única.
El entorno de Freila, Granada, se caracteriza por una mezcla de vida rural y acceso a comodidades urbanas. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (78 m) y farmacias (12 km) facilita la rutina diaria. La presencia de un hospital a 14 km asegura acceso a atención médica. La movilidad se facilita con la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie, aunque un vehículo es recomendable para desplazamientos más largos, como a campos de golf o playas, que se encuentran a distancias considerables.
Este mapa ilustra la ubicación de Freila en la provincia de Granada. La posición se sitúa en el interior, alejada de la costa principal, y rodeada por un paisaje natural característico de la región. La proximidad a servicios locales y la extensión del terreno son elementos clave de su emplazamiento.
Freila, Granada, se posiciona en el interior de la provincia de Granada, ofreciendo un contraste con las zonas costeras más al sur. Su ubicación permite un acceso a la vida rural andaluza, mientras que ciudades como Granada capital (aproximadamente 100 km) ofrecen un acceso a servicios culturales y comerciales de mayor envergadura. La distancia a la costa significa que la vida en Freila está más orientada hacia el interior de Andalucía que hacia las playas.
La propiedad se encuentra a 3.6 km del Playa de Freila, un cuerpo de agua cercano. Las playas costeras como El Palmer y Playa de la Cueva del Cura están a unos 85 km. El aeropuerto más cercano está a una distancia considerable, aproximadamente 999 km. Para el ocio relacionado con el golf, campos como La Envía Golf se encuentran a 81 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 15 km y acceso a agua potable.
Freila se ubica en una región con un clima mediterráneo continental, caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos frescos. La altitud y la orografía de la zona, con vistas a la montaña, influyen en las temperaturas. Si bien no se disponen de datos exactos de horas de sol o temperatura del agua para Freila específicamente, la región de Granada disfruta de una elevada insolación anual, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. La topografía local, con pendientes y formaciones rocosas, es distintiva del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Freila no se encuentra en la costa, la proximidad al Playa de Freila (3.6 km) ofrece una opción recreativa acuática local. Las playas del Mediterráneo se sitúan a unos 85 km. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos, como La Envía Golf, están a 81 km. La extensa parcela de 7256 m² proporciona un amplio espacio para actividades recreativas privadas, como jardinería o la posibilidad de instalar instalaciones deportivas adicionales. La presencia de una piscina privada, aunque requiere reforma, es un atractivo para el disfrute del tiempo libre.
Fuente: OpenStreetMap
Freila, Granada, se posiciona en el interior de la provincia de Granada, ofreciendo un contraste con las zonas costeras más al sur. Su ubicación permite un acceso a la vida rural andaluza, mientras que ciudades como Granada capital (aproximadamente 100 km) ofrecen un acceso a servicios culturales y comerciales de mayor envergadura. La distancia a la costa significa que la vida en Freila está más orientada hacia el interior de Andalucía que hacia las playas.
Ref: VL490779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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