Ce projet, situé à Freila dans la province de Grenade, propose une maison troglodyte (cave house) à rénover, offrant une surface habitable de 180 m² sur un vaste terrain de 7256 m². Le bien comprend 3 chambres et 1 salle de bain, avec des possibilités d'extension et de personnalisation. Il est positionné dans un environnement rural proche des commodités du village, tout en nécessitant des travaux pour atteindre son plein potentiel.
En comparant ce projet à d'autres biens dans la région de Grenade et sur la Costa del Sol, plusieurs distinctions apparaissent. Les propriétés sur la côte, typiquement des appartements ou villas modernes, se concentrent sur la proximité de la mer, des parcours de golf et des infrastructures touristiques, avec des prix variant considérablement selon la localisation et les prestations. Ce projet à Freila se démarque par son caractère unique de 'cave house' et son vaste terrain, orienté vers une vie plus rurale et authentique. Il s'adresse à un public différent, recherchant le calme, l'espace et la possibilité de créer un foyer personnalisé, plutôt que la vie balnéaire ou le golf intensif. Les biens côtiers sont généralement plus faciles d'accès depuis les aéroports internationaux, tandis que Freila demande un trajet plus long. Le prix de 179 000 € pour 180 m² habitables et un grand terrain est compétitif pour un projet de rénovation dans une zone moins développée touristiquement, comparé aux prix au m² beaucoup plus élevés sur le littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un cadre rural typique de l'Andalousie, à proximité immédiate du village de Freila. Cette localisation offre un accès facile aux services locaux tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les infrastructures de la région sont accessibles, mais la distance à la côte est significative.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel de personnalisation, dans un style de vie authentique. La maison troglodyte et le grand terrain permettent de créer un espace unique, idéal pour les amateurs de rénovation, de nature et d'espaces extérieurs privatifs.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction mais d'une rénovation complète d'une habitation existante de type 'cave house'. Le projet offre la possibilité d'étendre la surface habitable et d'aménager le terrain selon les désirs du futur propriétaire, incluant potentiellement la découverte d'une autre cavité à aménager.
Le projet ne correspond pas à une habitation clé en main, nécessitant une rénovation intégrale. La distance à la côte, aux aéroports internationaux et à certaines infrastructures de loisirs comme les parcours de golf est importante. L'absence d'une piscine privée et de la climatisation fonctionnelle en l'état sont également des éléments à considérer.
Ce projet peut correspondre à un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire qu'il souhaite transformer à son image, dans un environnement préservé et peu touristique. Il est également adapté pour des investisseurs capables de mener à bien une rénovation complète et de valoriser une propriété de caractère. Les personnes appréciant le calme, l'espace extérieur, et la possibilité de s'impliquer activement dans la personnalisation de leur habitation trouveront ici un terrain d'expression. La situation géographique, bien que distante de la côte, peut plaire à ceux qui privilégient la nature, la randonnée, et une immersion dans la culture locale, loin de l'agitation des zones côtières plus développées.
Le bien est une maison troglodyte nécessitant une rénovation complète. Les caractéristiques actuelles, bien que partiellement mentionnées comme 'Fully Furnished' et avec une 'Kitchen - Fully Fitted', nécessiteront une évaluation approfondie lors de la rénovation. Les murs en pierre de la cavité offrent une base architecturale authentique, promettant une isolation thermique naturelle. Le projet inclut la possibilité d'installer une climatisation et de moderniser la salle de bain. Les finitions dépendront entièrement des choix effectués lors des travaux de rénovation, offrant une liberté totale pour créer un intérieur contemporain ou préserver le cachet d'origine, en utilisant des matériaux adaptés au caractère unique de ce type d'habitation.
La maison troglodyte est proposée au prix de 179 000 €. Ce prix inclut une surface habitable de 180 m² et un terrain de 7256 m². Il est important de noter que le bien nécessite une rénovation complète, ce qui devra être intégré dans le budget global d'acquisition. Le prix reflète le potentiel du bien et l'espace extérieur disponible, mais ne comprend pas les coûts des travaux de rénovation et d'aménagement. Il s'agit d'une opportunité pour acquérir une propriété atypique dans un cadre naturel.
Freila, nichée dans la province de Grenade, offre un cadre de vie singulier, marqué par le caractère unique des maisons troglodytes. Ce projet spécifique se situe en bordure du village, permettant de concilier la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités essentielles accessibles à pied, comme les commerces (à 78 m). Le rythme de vie y est probablement plus lent, rythmé par les saisons et les traditions locales, offrant une immersion dans une Espagne plus authentique. Les possibilités offertes par le vaste terrain inviteront à des activités de plein air, jardinage ou simplement à profiter de l'espace environnant, avec une vue sur la campagne et les montagnes environnantes. La nécessité de rénovation intégrale implique une implication personnelle dans la transformation de cette demeure.
Vivre à Freila signifie s'intégrer dans une petite communauté rurale de la province de Grenade. La proximité immédiate de 78 mètres avec une superette facilite les achats du quotidien. L'accès à un hôpital est situé à 14 km, et une pharmacie à 12 km, offrant une sécurité sanitaire de base. Le caractère 'village' du lieu assure une ambiance locale, tandis que la présence d'un vaste terrain suggère une vie plus retirée et orientée vers la nature. La mobilité est facilitée par la présence de commodités à proximité, mais une voiture sera utile pour explorer les environs plus lointains, notamment les villes plus importantes ou les sites touristiques régionaux.
Cette carte situe Freila dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle illustre son positionnement intérieur, éloigné de la côte méditerranéenne, et met en évidence sa proximité avec le village et les paysages environnants. Elle permet de visualiser les distances par rapport aux principaux axes routiers et aux villes plus importantes de la région.
Freila est une localité de la province de Grenade, située dans une zone intérieure de l'Andalousie. Elle se positionne à une distance significative de la côte méditerranéenne, se distinguant des centres côtiers plus dynamiques comme Marbella ou Malaga. Son rattachement à Grenade place le projet dans une région riche en histoire et en paysages variés, allant des montagnes de la Sierra Nevada aux plaines environnantes. La position de Freila offre un accès à une Andalouisie plus rurale et traditionnelle, potentiellement plus calme et moins axée sur le tourisme de masse que les zones côtières.
La localisation de Freila présente des distances variables aux points d'intérêt. La plage la plus proche, Playa de Freila, est à 3.6 km, offrant un accès rapide à une zone aquatique locale. Cependant, les plages méditerranéennes plus étendues comme El Palmer ou Playa de la Cueva del Cura se trouvent à environ 85 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais la mention d'une distance de 999 km à l'aéroport suggère une localisation éloignée des grands hubs aériens, potentiellement une erreur dans les données fournies ou une indication d'une très grande distance. L'accès aux parcours de golf est également distant, le plus proche étant La Envía Golf à 81 km. Les infrastructures essentielles comme une superette (78 m), une pharmacie (12 km) et un hôpital (14 km) sont relativement accessibles.
Freila se situe dans un environnement naturel de la province de Grenade, caractérisé par des paysages de campagne et de montagnes. Les données climatiques précises ne sont pas fournies, mais la région bénéficie généralement d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers plus frais. L'altitude et la topographie locales influenceront les températures et les conditions météorologiques. La présence du terrain privé offre un espace pour apprécier la nature environnante et potentiellement cultiver un potager. Les données météorologiques spécifiques, telles que les heures d'ensoleillement et la température de l'eau pour la baignade, ne sont pas détaillées pour ce site précis.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Freila soit située à distance de la côte méditerranéenne, une zone de baignade locale, Playa de Freila, est accessible à 3.6 km. Les plages plus traditionnelles de la Costa del Sol ou d'Almería sont cependant à une distance de 85 km, ce qui implique un déplacement conséquent pour en profiter. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à plus de 80 km, rendant cette activité peu accessible depuis Freila. La dimension principale du projet réside dans son potentiel d'aménagement extérieur sur le vaste terrain, permettant la création d'espaces de détente privés, comme une piscine ou un jardin, plutôt que dans l'accès direct à des installations de loisirs externes majeures.
Source: OpenStreetMap
Freila est une localité de la province de Grenade, située dans une zone intérieure de l'Andalousie. Elle se positionne à une distance significative de la côte méditerranéenne, se distinguant des centres côtiers plus dynamiques comme Marbella ou Malaga. Son rattachement à Grenade place le projet dans une région riche en histoire et en paysages variés, allant des montagnes de la Sierra Nevada aux plaines environnantes. La position de Freila offre un accès à une Andalouisie plus rurale et traditionnelle, potentiellement plus calme et moins axée sur le tourisme de masse que les zones côtières.
Ref: VL490779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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