מערת מגורים זו, הממוקמת בכפר פרילה (Freila) שבגרנדה, מציעה הזדמנות מגורים ייחודית המשלבת אופי כפרי עם פוטנציאל מודרני. הבית, המשתרע על פני 180 מ"ר, ניצב על מגרש רחב ידיים של 7256 מ"ר, ומספק בסיס רחב לפיתוח אישי. מיקומו באזור פרילה, המציע שילוב של קירבה לשירותים ומרחב טבעי, הופך אותו לנכס בעל מאפיינים מיוחדים.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נכס זה בפרילה, גרנדה, מציג מאפיינים שונים באופן מהותי. בעוד שקוסטה דל סול מאופיינת בריזורטים יוקרתיים, חופים תוססים וקרבה לשדות גולף, פרילה מציעה חווית חיים כפרית ושקטה יותר. המחיר של 179,000 אירו עבור בית מערה המצריך שיפוץ מלא, מבדיל אותו מנכסים מודרניים בקו החוף, שם המחירים יכולים להיות גבוהים משמעותית עבור דירות או וילות. הפוטנציאל ליצירת בית ייחודי על שטח קרקע נרחב הוא יתרון של מיקומים פנימיים יותר, המרוחקים מהצפיפות של ערי החוף. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ) ולחופי הים הפופולריים (85 ק"מ), בניגוד לאזורים בקוסטה דל סול המציעים נגישות גבוהה יותר. פרויקטים באזורים פנימיים כמו פרילה פונים לקהל המחפש אותנטיות, פרטיות ומרחב, ומוכן להשקיע בשיפוץ, בניגוד לקהל שמחפש מגורים מוכנים ומודרניים בסמוך לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר פרילה, סמוך למסלול החוף, אך במרחק משמעותי ממנו (כ-85 ק"מ לחוף הקרוב ביותר). מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך דורש נסיעה לגישה ישירה לאטרקציות חוף או פנאי מרוחקות.
בית המערה מיועד למי שמחפש נכס הדורש שיפוץ מקיף, ומציע גמישות מלאה בעיצוב ובהתאמה אישית. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים ליצור חלל מגורים ייחודי, ליהנות מפרטיות בשטח גדול, ולשלב אלמנטים של חיים כפריים עם נוחות מודרנית.
הפרויקט אינו מהווה פיתוח חדש, אלא נכס קיים הדורש שיפוץ מלא. על כן, אין לוחות זמנים מוגדרים להשלמת בנייה או מסירה. התהליך כולו תלוי ביוזמת וביכולות השיפוץ של הרוכש.
הנכס אינו מציע פתרונות מגורים מיידיים ומצריך השקעה משמעותית בשיפוצים. אין בו שטח בנוי מוכן למגורים מיידיים, והוא דורש עבודה רבה להתאמה לסטנדרטים מודרניים. גישה ישירה לחוף הים אינה זמינה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים פרויקט שיפוץ משמעותי באזור כפרי, עם מרחב חיצוני גדול ופרטיות. הוא אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים ליצור בית ייחודי בהתאם לטעמם האישי, ולעסוק בפיתוח קרקע. אנשים שנהנים מפעילויות כמו גינון, או שמעוניינים להרחיב ולשפץ מבנים קיימים, ימצאו בו עניין רב. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל להשבחה, תוך התמודדות עם אתגרי השיפוץ. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ מלא, הוא אינו מתאים למי שמחפש מגורים מיידיים או פתרון 'ללא טרחה'.
הנכס הנוכחי מוגדר כפרויקט שיפוץ, מה שמרמז על כך שהגימור הנוכחי אינו עומד בסטנדרטים מודרניים. הוא מצריך השקעה משמעותית בחומרי גמר, מערכות חשמל ואינסטלציה, ובידוד. הפוטנציאל קיים ליצירת גימור ברמה גבוהה, בהתאם לבחירת הרוכש. אלמנטים מקוריים של בית המערה, כמו קירות סלע טבעיים, עשויים להיות חלק מהגימור הסופי, תוך שילובם עם חומרים מודרניים כמו רצפות, חיפויי קירות, ואביזרי מטבח וחדר אמבטיה. מערכת מיזוג האוויר הקיימת הינה פריט מודרני שניתן להרחיב או לשדרג.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 179,000 אירו. המחיר משקף את מצב הנכס הנוכחי, הדורש שיפוץ מקיף. כבית מערה עם שטח קרקע גדול, הוא מציע פוטנציאל רב עבור הרוכש שמוכן להשקיע בשיפוץ והתאמה אישית. לא קיימת זמינות של יחידות נוספות באותו הפרויקט, שכן מדובר בנכס בודד. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם להיקף השיפוצים והתוספות שהרוכש יבחר לבצע.
פרילה (Freila) הוא כפר קטן המציע אווירה כפרית שקטה, הממוקם בתוך הנוף הפתוח של מחוז גרנדה. חיי היומיום בכפר מתאפיינים בקצב איטי, עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (78 מ') ובתי מרקחת (12 ק"מ). למרות קירבתו היחסית לחוף (כ-3.6 ק"מ לחוף המקומי 'Playa de Freila'), רוב אטרקציות החוף והפנאי נמצאות במרחק נסיעה משמעותי (כ-85 ק"מ). האזור מתאים לאלו המחפשים שלווה, טבע, ומרחב לפתח את ביתם כראות עיניהם, תוך הבנה שהשירותים המתקדמים יותר ובתי החולים (14 ק"מ) דורשים נסיעה. הגישה לשטח גדול מאפשרת פיתוח גינות, וקיימת אפשרות להרחבת מבנים קיימים.
הכפר פרילה (Freila) מציע סביבת מגורים שקטה וקהילתית. השירותים הבסיסיים, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות. עבור שירותים רפואיים מתקדמים יותר, כמו בית חולים, או עבור מבחר רחב יותר של חנויות ומסעדות, תידרש נסיעה. האזור מוקף בנוף טבעי, המאפשר פעילויות בחיק הטבע כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. מיקומו של בית המערה מאפשר גישה יחסית נוחה לשטחי פנאי פתוחים, תוך שמירה על פרטיות.
המיקום של פרילה (Freila) מסומן במפה, כפר קטן בתוך הנוף של מחוז גרנדה. המפה מציגה את מרחקו היחסי מהחוף, את קרבתו לסופרמרקט, ואת המרחק משדות תעופה מרכזיים, ומספקת הקשר ויזואלי למרחקים והנגישות של האזור.
פרילה (Freila) ממוקמת באזור הפנימי של מחוז גרנדה, צפונית-מזרחית לעיר גרנדה עצמה. היא אינה ממוקמת על קו החוף הישיר של קוסטה דל סול, אלא מהווה חלק מהאזור הכפרי של אנדלוסיה. הקירבה היחסית לחוף (כ-85 ק"מ) מאפשרת גישה לאזורי החוף, אך המיקום העיקרי הוא באזור הררי ופנימי יותר. מבחינת ערים מרכזיות, גרנדה עצמה ממוקמת במרחק נסיעה, מה שהופך אותה ליעד נוח לטיולים עירוניים, תרבות וקניות.
הגישה לבית המערה בפרילה (Freila) דורשת נסיעה, בעיקר עבור שירותים מתקדמים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ), מה שמצביע על כך שהגעה בינלאומית תדרוש מספר אמצעי תחבורה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.6 ק"מ, אך חופי הרחצה הפופולריים יותר נמצאים במרחק של כ-85 ק"מ. עבור גולפאים, מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-80-100 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק הליכה, אך בית חולים (14 ק"מ) ונקודות טעינה לרכב חשמלי (15 ק"מ) דורשים נסיעה קצרה.
המיקום בפרילה (Freila), בלב מחוז גרנדה, מאופיין באקלים ים-תיכוני יבשתי. האזור נהנה מימי שמש רבים לאורך השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. הטמפרטורות בקיץ יכולות להיות גבוהות, והבית המערה, עם מבנהו הטבעי, מציע יתרון טבעי של קירור. הגובה והמיקום הפנימי של האזור משמעותם שאין את הלחות הגבוהה של אזורי החוף. הנוף שמסביב מאופיין בגבעות ושטחים פתוחים, המתאימים לפעילויות חוץ, אם כי עשויים להיות שיפועים באזורים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פרילה (Freila) ממוקם במרחק מה מחוף הים, כאשר חוף מקומי בשם 'Playa de Freila' נמצא במרחק של כ-3.6 ק"מ. חופי רחצה פופולריים יותר, כמו אלה שלאורך החוף של מחוז גרנדה, נמצאים במרחק של כ-85 ק"מ. המסלולים הגולף המובילים באזור, כמו La Envía Golf, מרוחקים אף יותר, בסביבות 80-100 ק"מ. קרבה זו לפעילויות חוף וגולף היא מוגבלת, ודורשת נסיעה משמעותית. היתרון של המיקום הוא בסביבה טבעית פתוחה, המעודדת פעילויות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים, תוך ניצול השטח הרחב של הנכס.
מקור: OpenStreetMap
פרילה (Freila) ממוקמת באזור הפנימי של מחוז גרנדה, צפונית-מזרחית לעיר גרנדה עצמה. היא אינה ממוקמת על קו החוף הישיר של קוסטה דל סול, אלא מהווה חלק מהאזור הכפרי של אנדלוסיה. הקירבה היחסית לחוף (כ-85 ק"מ) מאפשרת גישה לאזורי החוף, אך המיקום העיקרי הוא באזור הררי ופנימי יותר. מבחינת ערים מרכזיות, גרנדה עצמה ממוקמת במרחק נסיעה, מה שהופך אותה ליעד נוח לטיולים עירוניים, תרבות וקניות.
Ref: VL490779
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
