Cette propriété rurale, située à Freila dans la province de Grenade, offre un cadre de vie empreint de tranquillité et d'espace. Avec une superficie habitable de 50 m² et un vaste terrain de 53 000 m², elle se destine à ceux qui recherchent l'isolement et la connexion avec la nature. La proximité du lac Embalse del Negratin constitue un atout naturel majeur, promettant des moments de détente en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca se trouve à Freila, une localité intégrée dans un paysage naturel, à distance raisonnable des commodités urbaines. Bien que non côtière, elle bénéficie de la proximité du lac Embalse del Negratin, offrant un environnement aquatique distinct de la mer, mais tout aussi propice aux loisirs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire axée sur la nature, l'espace et l'intimité. Les deux grottes aménageables offrent un potentiel d'expansion ou de création d'espaces personnalisés, répondant à des besoins d'habitat évolutifs ou spécifiques.
Il s'agit d'une propriété existante dont la description suggère un potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses deux grottes. La maison principale, d'une surface de 50 m², est déjà construite. La date de fin de travaux pour d'éventuels aménagements n'est pas spécifiée.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la mer ni de proximité immédiate avec les grandes villes côtières. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, rendant les déplacements internationaux moins directs. L'infrastructure de transport public n'est pas le point fort de cette localisation rurale.
Cette propriété conviendra aux acquéreurs qui privilégient l'espace extérieur et la tranquillité absolue. Elle s'adresse aux amoureux de la nature, recherchant un lieu pour pratiquer des activités de plein air comme la randonnée ou l'équitation sur leur propre terrain. Les personnes souhaitant s'éloigner du tourisme de masse et vivre à un rythme plus lent trouveront ici un cadre adapté. De plus, les bricoleurs ou ceux qui ont un projet d'aménagement spécifique apprécieront le potentiel offert par les deux grottes, qui peuvent être transformées en espaces de travail, de stockage ou de détente. C'est également une option pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des escapades au calme, loin de l'effervescence des côtes.
La description initiale met en avant une maison de 50 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain, complétée par deux grottes destinées à un usage personnalisé. Les détails concernant les matériaux de construction actuels, l'isolation thermique ou phonique, et les finitions intérieures ne sont pas fournis. Les photos suggèrent un style rustique, potentiellement avec des éléments traditionnels comme des murs en pierre ou des sols en terre cuite, caractéristiques des cortijos anciens. Le potentiel d'aménagement des grottes impliquera des travaux de second œuvre spécifiques, dont la qualité dépendra des choix de l'acquéreur et des professionnels engagés. L'efficacité énergétique n'est pas renseignée, ce qui est courant pour ce type de bien rural ancien.
Le prix de vente affiché pour cette propriété est de 109 000 €. Cette offre est située dans la catégorie des biens abordables pour la région, particulièrement compte tenu de la superficie du terrain. La disponibilité est à confirmer auprès des gestionnaires du projet. Il est important de noter que ce prix est une base et que des coûts additionnels tels que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables en Espagne devront être pris en compte dans le budget global d'acquisition.
Freila se situe dans un environnement semi-aride typique de l'intérieur de l'Andalousie, à proximité du lac Embalse del Negratin. Ce cadre offre une vie paisible, loin de l'agitation des zones côtières. Le vaste terrain de plus de 5 hectares permet une grande liberté d'usage, que ce soit pour l'agriculture, l'élevage ou simplement pour profiter de l'espace. Le rythme de vie y est dicté par la nature, avec des journées potentiellement rythmées par le soleil et les activités de plein air. La présence de deux grottes sur la propriété ouvre des perspectives intéressantes pour des projets d'aménagement personnalisés, tels qu'ateliers, espaces de stockage ou extensions d'habitation.
Freila est un village situé dans la province de Grenade, connu pour sa tranquillité et son environnement naturel, notamment sa proximité avec le lac Embalse del Negratin. La vie quotidienne y est rythmée par les activités locales et les commodités accessibles à pied ou en véhicule. La distance avec la superette (78m) suggère une facilité d'accès aux produits de première nécessité. Les infrastructures plus importantes comme le centre de santé (14km) ou la pharmacie (12km) nécessitent un déplacement en voiture. L'environnement immédiat est principalement rural, avec des paysages ouverts.
Cette carte situe Freila dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la localité par rapport au lac Embalse del Negratin, son principal atout naturel. La carte montre également la distance par rapport aux zones côtières et aux grandes villes environnantes, offrant une perspective géographique claire de l'isolement relatif et de la connexion aux infrastructures régionales.
Freila est une commune de la province de Grenade, située dans la région de l'Altiplano de Granada. Elle se trouve à une distance notable de la côte méditerranéenne, mais bénéficie de la présence du grand lac artificiel Embalse del Negratin, un important réservoir d'eau et lieu de loisirs. Les villes principales comme Grenade sont accessibles en véhicule, offrant un accès à des services culturels et commerciaux plus étendus. La région est caractérisée par des paysages plus arides et montagneux que les zones côtières, offrant une expérience différente de l'Andalousie.
La propriété se situe à Freila, dans une zone rurale de Grenade. La plage la plus proche indiquée est Playa de Freila (3.6 km), bien que ce soit un lac et non la mer. Les plages côtières comme El Palmer sont à 85 km. L'aéroport le plus proche est à une distance très importante (999 km), rendant les voyages aériens peu pratiques. Les commodités de base comme une superette sont à 78 mètres, tandis qu'un hôpital se trouve à 14 km et une pharmacie à 12 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance significative pour atteindre les parcours tels que La Envía Golf (81 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 15 km.
La région de Freila, en Andalousie, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Les étés y sont chauds et secs, avec des températures pouvant être élevées, tandis que les hivers sont frais et plus humides. La proximité du lac Embalse del Negratin (3.6 km) offre un microclimat et des possibilités d'activités nautiques. La zone se caractérise par un paysage de type désertique et montagneux, typique de l'intérieur de l'Andalousie. L'altitude de la région influence également les températures, les rendant plus tempérées que sur la côte en été. Les journées sont généralement ensoleillées, avec un nombre d'heures d'ensoleillement élevé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Freila ne soit pas directement sur la côte, elle est située à proximité du lac Embalse del Negratin (3.6 km), offrant des activités aquatiques similaires à celles des plages, comme la baignade et les sports nautiques. Les plages de la Méditerranée les plus proches se trouvent à environ 85 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus accessibles sont également à une distance considérable, à partir de 81 km (La Envía Golf). La vaste parcelle de 53 000 m² permet la pratique de diverses activités de loisirs directement sur place, telles que la randonnée, l'équitation ou la création d'un jardin.
Source: OpenStreetMap
Freila est une commune de la province de Grenade, située dans la région de l'Altiplano de Granada. Elle se trouve à une distance notable de la côte méditerranéenne, mais bénéficie de la présence du grand lac artificiel Embalse del Negratin, un important réservoir d'eau et lieu de loisirs. Les villes principales comme Grenade sont accessibles en véhicule, offrant un accès à des services culturels et commerciaux plus étendus. La région est caractérisée par des paysages plus arides et montagneux que les zones côtières, offrant une expérience différente de l'Andalousie.
Ref: VL966642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux propriétés situées sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette finca à Freila présente un positionnement radicalement différent. Les littoraux offrent un accès direct à la mer, une densité de services touristiques plus élevée et une accessibilité facilitée par des aéroports internationaux plus proches. Cependant, ces atouts s'accompagnent généralement de prix immobiliers significativement plus élevés et d'un environnement moins paisible. La propriété de Freila, bien que plus isolée et loin de la mer, propose une immersion dans un paysage andalou plus authentique et moins développé, avec un coût d'acquisition considérablement plus bas par rapport aux biens côtiers. La présence du lac Embalse del Negratin offre une alternative aux plages, avec des possibilités de loisirs aquatiques, mais l'écosystème et l'ambiance restent distincts de ceux de la Méditerranée. Les cortijos et fincas dans l'intérieur des terres, comme celle-ci, attirent une clientèle recherchant l'espace, la nature, la tranquillité et un potentiel d'aménagement, souvent à des prix plus accessibles que les biens en première ligne de mer.
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