关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于内格拉廷水库附近，处于一个相对独立的乡村环境中。虽然临近弗莱拉镇，但其广阔的土地面积提供了显著的隐私性。该区域的特点是自然景观，为居民提供了一个宁静的休憩场所，远离城市喧嚣。
该项目适合那些寻求乡村生活方式、热爱大自然并希望拥有充足户外空间的买家。拥有超过53000平方米的土地，非常适合园艺、远足或仅仅是享受宁静。其靠近水库的地理位置也为水上活动爱好者提供了便利。
此房产并非新建项目，而是一处现有的农舍（Cortijo）。其结构和年龄需要根据具体情况进行评估。描述中提到有两个洞穴可供定制使用，这表明该房产可能具有改造和扩建的潜力，但需要遵守当地建筑法规。
该房产的实用面积为50平方米，可能不适合需要大空间家庭居住。仅有的1间浴室可能需要进一步的规划或改造。距离机场较远（999公里），并且需要驾车出行才能便捷地使用部分设施，这些都是需要考虑的限制因素。
这个项目特别适合那些向往西班牙乡村生活、希望拥有一片广阔土地进行个人发展的买家。如果您是一位园艺爱好者，或者希望拥有一个远离城市喧嚣、可以自由探索和休憩的私人空间，那么这里就很合适。对于希望进行小型度假屋改造，或者寻找一个可以根据自己想法设计的独特空间（例如利用两个洞穴）的买家来说，也具有吸引力。如果您偏爱宁静、自然风光和较低的生活成本，而不是热闹的城市生活或靠近海滩，那么这个项目可能符合您的需求。然而，如果您需要靠近机场、大型城市中心或拥有完善的现代基础设施，则需要仔细考虑其地理位置的局限性。
该房产为一处现有的农舍（Cortijo），其当前的建造质量和装修水平需要现场评估。描述中没有提供关于材料、技术或能源效率的具体细节。例如，50平方米的实用面积和1间浴室的配置表明，该房产可能需要进行大规模的翻新或现代化改造，以满足现代居住标准。两个洞穴的用途尚待开发，其改造也需要符合当地建筑规范和安全标准。买家应将此次购买视为一个进行个性化装修和提升的机会，而不是一个即刻入住的高品质住宅。
该项目以109,000欧元的起始价格出售，这对于拥有超过53,000平方米土地的房产来说，具有一定的吸引力。该价格反映了房产的当前状况和实用面积（50平方米）。由于其地理位置和土地面积，该房产可能更适合那些看重空间和乡村环境而非现代建筑设施的买家。目前没有关于可用单元数量或不同价格点的信息，但考虑到其独特性，市场供应可能有限。对于潜在买家而言，理解该价格是否包含潜在的翻新或改造成本至关重要。
弗莱拉的这处房产提供了一种远离尘嚣的乡村生活体验。占地广阔的土地意味着您可以拥有高度的隐私，并且可以根据自己的喜好进行规划，例如建立花园或进行其他户外活动。附近的内格拉廷水库（Embalse del Negratin）为日常生活增添了自然美景和休闲选择。虽然房产本身实用面积不大，但其广阔的土地和两个可供改造的洞穴提供了发展的可能性。该地区拥有基本的城镇设施，但对于更广泛的购物、医疗或文化体验，可能需要前往稍远的城镇。这里的节奏悠闲，适合寻求宁静生活方式的个人或家庭。
该房产位于弗莱拉（Freila）附近，这是一个格拉纳达省的城镇。日常生活将围绕着乡村和自然环境展开。距离超市78米，这意味着基本的购物需求可以步行解决，这是一个便利之处。然而，距离医院14公里，意味着在紧急医疗情况下需要驾车前往。该地区靠近内格拉廷水库（Embalse del Negratin），为居民提供了亲近自然和进行户外活动的机会。虽然弗莱拉本身提供了一定的本地服务，但更广泛的社交、文化或购物体验可能需要驾车前往周边城镇。对于寻求宁静、乡村生活方式的居民来说，这里的环境非常合适。
此地图标示了弗莱拉（Freila）镇及其周边地区，特别是内格拉廷水库（Embalse del Negratin）的地理位置。地图清晰地展示了该房产相对于镇中心、水库以及主要交通线路的位置关系，有助于理解其乡村环境和相对偏远的特点。
该房产位于格拉纳达省的弗莱拉（Freila），这是一个位于安达卢西亚内陆的城镇。与沿海度假胜地（如马拉加或马贝拉）相比，弗莱拉提供了截然不同的体验，更侧重于乡村生活和自然景观。它靠近内格拉廷水库，这是一个重要的地理特征。与格拉纳达市的距离大约是85公里，而与阿尔梅里亚市的距离也相当。该地区不如沿海地区发达，但拥有其独特的宁静和自然魅力。对于那些寻求远离旅游热点、体验西班牙真实乡村生活的人来说，这个位置具有吸引力。
该房产的地理位置提供了混合的便利性。最近的海滩（Playa de Freila）距离约3.6公里，这是一个相对容易到达的近距离选择，适合日常休闲。然而，其他海滩（如El Palmer）距离约85公里，需要长途驾车。超市近在咫尺（78米），为日常生活提供了极大的便利。距离医院14公里，意味着医疗服务需要一定的行程。高尔夫球场和电动车充电桩的距离都超过80公里，表明这些设施并不在项目附近。与主要机场的距离（999公里）非常遥远，这对于国际旅客来说是一个显著的不便。总体而言，虽然基本生活需求（如超市）可以满足，但其他休闲和重要设施的距离较远，需要依赖汽车。
该项目位于格拉纳达省，靠近内格拉廷水库（Embalse del Negratin）。该地区属地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。内格拉廷水库是安达卢西亚最大的水库之一，为周边地区提供了独特的自然景观和休闲机会。该区域的海拔和地形可能导致昼夜温差较大，尤其是在内陆地区。虽然阳光充足是安达卢西亚的特点，但具体到弗莱拉区域，其具体的气候数据（如年平均降雨量、平均气温）需要进一步查询。该地区的自然环境提供了进行徒步、观鸟等户外活动的潜力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的弗莱拉海滩（Playa de Freila）约3.6公里，这是一个湖滨区域，可能提供游泳和水上活动。然而，如果指的是地中海沿岸的海滩，那么距离会远得多。例如，El Palmer和Playa de la Cueva del Cura等海滩距离约85公里，需要较长的车程。高尔夫爱好者需要前往81公里外的La Envía Golf或更远的球场。项目周边缺乏大型体育设施，但广阔的土地和靠近水库的地理位置为户外活动提供了基础。该地区更侧重于自然休闲而非传统的旅游度假设施。
来源: OpenStreetMap
该房产位于格拉纳达省的弗莱拉（Freila），这是一个位于安达卢西亚内陆的城镇。与沿海度假胜地（如马拉加或马贝拉）相比，弗莱拉提供了截然不同的体验，更侧重于乡村生活和自然景观。它靠近内格拉廷水库，这是一个重要的地理特征。与格拉纳达市的距离大约是85公里，而与阿尔梅里亚市的距离也相当。该地区不如沿海地区发达，但拥有其独特的宁静和自然魅力。对于那些寻求远离旅游热点、体验西班牙真实乡村生活的人来说，这个位置具有吸引力。
Ref: VL966642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）或太阳海岸（Costa Blanca）等热门沿海地区的房产相比，弗莱拉的这处农舍提供了显著不同的价值主张。沿海地区通常以其靠近海滩、完善的旅游基础设施和较高的房价而闻名。例如，太阳海岸的公寓价格可能轻松超过30万欧元，而别墅则高达数百万欧元。弗莱拉的项目则专注于提供大面积土地和乡村宁静，价格远低于沿海地区。其地理位置内陆，距离主要机场和海滩较远，这使得它成为一个更具吸引力的选择，适合那些优先考虑隐私、自然环境和较低生活成本，而非便利的海岸生活的人。同时，与格拉纳达市或其他内陆城镇的房产相比，该项目因其广阔的土地和靠近水库的地理位置而具有独特性。虽然沿海项目可能吸引寻求度假租赁投资的买家，但弗莱拉的房产更适合寻求永久性乡村居住或深度体验当地生活的买家。
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