Dit is een uitzonderlijk pand, een volledig gerenoveerd gebouw van vijf verdiepingen, gelegen in het hart van Zujar, Granada. Het pand omvat drie ruime, zelfstandige appartementen, elk verdeeld over een aparte verdieping. Daarnaast beschikt het over een kelder met toegang tot een tuin en een bovenste verdieping met twee opslagruimtes en een dakterras. De locatie, midden in het centrum aan het Plaza Mayor, biedt een directe nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, die zich kenmerken door hun nabijheid tot de Middellandse Zee en een meer internationale, toeristisch georiënteerde sfeer, biedt Zujar een ander type Andalusische ervaring. Projecten aan de kust zijn vaak gericht op nieuwbouw met directe zeezicht en uitgebreide resortfaciliteiten, en trekken een koperspubliek dat zoekt naar strandleven en een levendige uitgaansscene. Zujar daarentegen bevindt zich in het binnenland, wat resulteert in een meer authentiek dorpsleven en een directere verbinding met de natuur en lokale cultuur. De prijzen in Zujar zijn doorgaans lager dan aan de populaire kuststroken, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een residentie met potentieel voor verhuur of voor een groter gezin, zonder de premium prijzen van de kustgebieden. Terwijl kustprojecten focussen op strandtoegang en maritieme recreatie, biedt Zujar toegang tot berglandschappen, thermale baden en het meer van Negratín, wat een ander soort recreatie en een rustiger leefklimaat impliceert. De bereikbaarheid is hier minder gericht op frequente internationale vluchten en meer op een meer sedentaire levensstijl of periodieke bezoeken, rekening houdend met de grotere afstand tot luchthavens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is centraal gelegen in Zujar, een stedelijke kern in het binnenland van de provincie Granada. Voorzieningen zoals winkels, banken en horeca bevinden zich op loopafstand. De grotere afstand tot de luchthaven en de kustlijn onderstreept de landelijke ligging, waarbij een eigen vervoermiddel de mobiliteit ten goede komt.
Dit pand is geschikt voor een diversiteit aan woonwensen, van permanente bewoning tot het verhuren van de afzonderlijke appartementen. De indeling met drie aparte woonunits biedt flexibiliteit voor grotere families, gedeelde eigendom of een combinatie van wonen en verhuur. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden sluit aan bij een actieve levensstijl.
Het betreft een gerenoveerd bestaand gebouw, waarbij de bouwfase is afgerond. De renovatie omvat nieuwe installaties, afwerkingen en voorzieningen zoals dubbele beglazing en intercomsystemen. Oplevering is derhalve reeds voltooid, waardoor het pand direct beschikbaar is voor gebruik of exploitatie.
Dit pand biedt geen directe toegang tot de kust of nabijheid van grote stedelijke centra zoals Málaga of Marbella. De afstand tot de luchthaven van Granada is aanzienlijk, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers kan beïnvloeden. Het is geen nieuwbouwproject met de nieuwste generatie energiecertificaten; de focus ligt op de bestaande structuur.
Dit pand is geschikt voor kopers die een dynamisch leven in een Spaans stadscentrum ambiëren, met de nabijheid van lokale voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die meerdere appartementen willen verhuren, bijvoorbeeld aan toeristen die de regio Granada verkennen, of voor grote families die behoefte hebben aan aparte woonruimtes onder één dak. Denk aan een scenario waarbij grootouders op één verdieping wonen, terwijl hun kinderen en kleinkinderen op andere verdiepingen verblijven, met behoud van privacy. Ook biedt het mogelijkheden voor een ondernemer die bijvoorbeeld een deel van het gebouw wil gebruiken voor een kleinschalige B&B, aangezien de stad Zujar toeristische trekpleisters zoals het Balneario de Zujar en de nabijheid van het Nationaal Park Sierra de Huétor kent. De vier seizoenen zijn hier duidelijk voelbaar, wat een authentieke Spaanse levenservaring garandeert, weg van de drukte van de kust.
Het gebouw is ingrijpend gerenoveerd, met aandacht voor zowel structurele integriteit als wooncomfort. Alle interne en externe deuren zijn vervangen, en de muren en plafonds zijn opnieuw geplamuurd. De ramen zijn van UVPC met dubbele beglazing, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie. Elke appartement beschikt over volledig uitgeruste badkamers met inloopdouches; enkele badkamers zijn voorzien van extra's zoals Bluetooth-spiegels. De keukenruimtes zijn voorbereid op een eenvoudige installatie van keukenelementen, met reeds aanwezige elektrische en wateraansluitingen. De geluidsisolatie tussen de verdiepingen draagt bij aan het wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met oog voor detail, en er is een intercomsysteem geïnstalleerd voor toegangscontrole.
Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €199.950. Deze prijs is indicatief voor een volledig gerenoveerd gebouw met drie afzonderlijke appartementen, gespreid over vijf verdiepingen, gelegen in het centrum van Zujar. Gezien de omvang en de configuratie met meerdere woonunits, positioneert deze prijs het pand als een potentieel interessante optie voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een object met meerdere gebruiks- of verhuurmogelijkheden. De beschikbaarheid is direct, aangezien het gebouw reeds is gerenoveerd.
Dit pand in Zujar is een multifunctionele residentie, ideaal gelegen aan het levendige Plaza Mayor. Het biedt een unieke kans om te wonen in het centrum van een Andalusische stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (260 m), een bezoek aan de apotheek (8.0 km) of het ziekenhuis (9.0 km) op redelijke afstand. De locatie aan het plein betekent dat u deel uitmaakt van het lokale stadsleven, met zicht op evenementen en de dagelijkse gang van zaken. De drie aparte appartementen bieden flexibiliteit: deze kunnen worden verhuurd, gebruikt door familieleden of dienen als aparte woonruimtes binnen één gebouw. De kelderruimte kan worden ingericht als persoonlijke hobbyruimte of opslag. Het pand combineert de charme van een historisch gebouw met de functionaliteit van moderne renovaties, zoals geluidsisolatie tussen de verdiepingen en nieuwe ramen.
Het leven in Zujar draait om de stedelijke voorzieningen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op slechts 260 meter, de apotheek op 8.0 km, en het ziekenhuis op 9.0 km, wat zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving. De nabijheid van het Plaza Mayor, de lokale markt op zaterdag, en diverse bars en restaurants bevordert een sociaal leven. Zujar ligt in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, met het Nationaal Park Sierra de Huétor en het nabijgelegen meer Negratín, dat mogelijkheden biedt voor watersport. De omgeving kenmerkt zich door een bergachtig landschap, typisch voor het binnenland van Granada. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15-17°C, met warme zomers en milde winters.
Deze kaart toont de locatie van Zujar binnen de provincie Granada, Andalusië. U kunt de centrale ligging ten opzichte van natuurgebieden zoals het Nationaal Park Sierra de Huétor en het meer van Negratín waarnemen. De stedelijke kern van Zujar is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van kleinere dorpen en de afstand tot grotere steden en de kustlijn.
Zujar is gelegen in de provincie Granada, in het noordoostelijke deel van Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de stad Granada en ten westen van de provincie Almería. De ligging is relatief geïsoleerd ten opzichte van de grotere kustgebieden zoals de Costa del Sol of Costa Blanca, wat resulteert in een rustiger, authentiek Andalusisch dorpsleven. Het is ingebed in een natuurlijk landschap, met nabijheid tot het Nationaal Park Sierra de Huétor en het Geoparque Granada, wat de regio aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Zujar is gelegen in het binnenland, waardoor de nabijheid van de kust en de luchthaven relatief is. De dichtstbijzijnde stranden aan de Middellandse Zee liggen op een aanzienlijke afstand (Playa de Freila op 6.7 km, de grotere kustplaatsen op 84 km). De luchthaven van Granada is bereikbaar via een route van 999 km, wat de reisduur aanzienlijk verlengt. Voor dagelijkse behoeften zijn de voorzieningen uitstekend: een supermarkt op 260 meter, en een apotheek op 8.0 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 9.0 km. Golfbanen zoals La Envía Golf liggen op 80 km afstand. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 9.7 km.
Zujar geniet van een continentaal mediterraan klimaat, met warme, droge zomers en koele, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond de 15-17°C. De zomers kunnen oplopen tot 30-35°C, terwijl de winters overdag rond de 10-15°C liggen en 's nachts kunnen dalen tot rond het vriespunt. De regio ontvangt gemiddeld zo'n 2.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De hoogte van de locatie, die deels in de bergen ligt, kan leiden tot iets lagere zomertemperaturen dan aan de kust, en mogelijke sneeuwval in de wintermaanden op hogere gelegenheden. Het landschap rond Zujar is heuvelachtig tot bergachtig, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Zujar zelf geen kustlocatie is, bevinden zich waterrecreatiemogelijkheden in de nabijheid. Het meer van Negratín, op korte afstand, biedt mogelijkheden voor watersport. Het dichtstbijzijnde 'strand' is Playa de Freila, op 6.7 km hemelsbreed, wat een binnenmeerstrand betreft. De echte kustlijn met zandstranden aan de Middellandse Zee ligt op grotere afstand (ca. 84 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, zoals La Envía Golf op 80 km afstand, Cortijo Grande op 92 km en Desert Springs Golf Club op 94 km. De stad zelf biedt de Balneario de Zujar met thermale baden en toegang tot de natuurlijke omgeving van de Geoparque Granada.
Bron: OpenStreetMap
Zujar is gelegen in de provincie Granada, in het noordoostelijke deel van Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de stad Granada en ten westen van de provincie Almería. De ligging is relatief geïsoleerd ten opzichte van de grotere kustgebieden zoals de Costa del Sol of Costa Blanca, wat resulteert in een rustiger, authentiek Andalusisch dorpsleven. Het is ingebed in een natuurlijk landschap, met nabijheid tot het Nationaal Park Sierra de Huétor en het Geoparque Granada, wat de regio aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Ref: VL169542
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
