يقع هذا العقار الفريد من نوع Finca - Cortijo في فريخيليانا (Frigiliana)، بمساحة مبنية تبلغ 400 متر مربع موزعة على 7 غرف نوم و 5 حمامات، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7132 متر مربع، بسعر 1,250,000 يورو. يقع المنزل في منطقة حضرية مجهزة بالكامل مع مرافق على مسافة قريبة. يبعد العقار 5.2 كم فقط عن الشواطئ و 55 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. بفضل موقعه الفريد، والمساحة الكبيرة، والأسلوب الأندلسي التقليدي، يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة هادئة أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في فريخيليانا بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة تشتهر بشوارعها الساحرة وتاريخها الغني. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أنه يوفر أجواء ريفية هادئة ومنعزلة. تتوفر 26 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية للأنشطة. توفر 7 غرف نوم و 5 حمامات مساحة كافية للعائلات المكونة من عدة أجيال أو لاستضافة الضيوف. يمكن استخدام مساحة الأرض التي تزيد عن 7000 متر مربع للبستنة أو الاسترخاء أو الأنشطة الخاصة.
هذا العقار قائم بالفعل ولا يتطلب فترة انتظار للبناء. يجمع الطراز المعماري الأندلسي التقليدي بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري أو للتجديد حسب رغبة المالك الجديد.
يقع العقار بعيدًا قليلاً عن الساحل، على الرغم من أنه على بعد 5.2 كم فقط من الشاطئ. قد تكون هناك اختلافات في الارتفاع داخل قطعة الأرض. على الرغم من وجود 23 محطة للحافلات و 6 خطوط نقل عام، إلا أنه يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل واستكشاف المناطق المحيطة.
Ref: VL857271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت تحب الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، فهذا المكان مناسب لك. كما أنه مثالي للعائلات المكونة من عدة أجيال، حيث يوفر مساحة كافية ومناطق معيشة منفصلة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تأجير العطلات في الأندلس، فإن هذا العقار، الذي يتمتع بترخيص قائم وسمعة ممتازة، يوفر إمكانات دخل كبيرة. إذا كنت تقدر الطراز المعماري التاريخي وترغب في دمجه مع وسائل الراحة الحديثة، فإن هذا المزرعة الغنية بالقصص ستجذبك بالتأكيد.
يحتفظ العقار بالنمط المعماري الأندلسي التقليدي، مع جدران حجرية قوية وعوارض خشبية، مما يضفي سحرًا خالدًا. في حين سيتم بيع المنزل الرئيسي غير مفروش، فإن منازل الضيوف المرفقة مجهزة بأثاث. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة لتخصيص المساحة حسب ذوقهم. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات رائعة على الجبال. يوجد مسبح خاص مثالي للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموقد الأندلسي التقليدي ومنطقة الشواء أجواء رائعة للتجمعات الخارجية. يتصل العقار بشبكات الكهرباء والمياه الرئيسية، ولديه خزان كبير لري الحديقة.
يبلغ سعر هذا العقار Finca - Cortijo في فريخيليانا 1,250,000 يورو. يشتمل العقار على 7 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 400 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7132 متر مربع. يعكس السعر الموقع الفريد، والمساحة الكبيرة للأرض، والخصائص المعمارية التقليدية، والقرب من المرافق. كعقار ذي إمكانات استثمارية، يأخذ السعر أيضًا في الاعتبار إمكانية تأجيره للعطلات. السعر الحالي للعرض هو 1,250,000 يورو.
توفر المساحة الشاسعة للعقار بيئة معيشية هادئة وخاصة للسكان. تمتد الأرض التي تبلغ مساحتها 7132 مترًا مربعًا عبر حدائق ناضجة، وموقد أندلسي تقليدي، وأكشاك، وبركة أسماك، ومنحوتات حجرية، ونوافير، وأشجار زيتون قديمة. يحيط بالمنزل 23 شجرة حمضيات، و 3 أشجار أفوكادو، وشجرتي مانجو، و 100 شجرة زيتون مهيبة، مما يخلق منظرًا طبيعيًا غنيًا ومثمرًا. يضمن التوجيه الجنوبي مناظر خلابة للجبال المتدرجة والوديان الخضراء من جميع الزوايا. يتصل العقار بشبكات الكهرباء والمياه الرئيسية، ويوجد خزان كبير لتوفير الري البيئي للحديقة. يحتوي العقار أيضًا على مسبح خاص ومنطقة شواء، وهو مثالي لمحبي الطبيعة ونمط الحياة الهادئ.
فريخيليانا هي قرية جبلية خلابة توفر بيئة معيشية هادئة. يقع العقار على بعد 500 متر فقط من وسط القرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والصيدليات. يبعد حوالي 5.2 كم عن الشواطئ الشهيرة (مثل بلايا بورريانا) وحوالي 55 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي وتاريخي غني. تتوفر مراكز رياضية ومناطق مشاهدة وبرك سباحة في المناطق المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
يقع هذا العقار في فريخيليانا (Frigiliana)، مقاطعة مالاغا، الأندلس. يوفر هذا الموقع حياة قرية جبلية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمناطق المحيطة، مثل نيرخا (Nerja) ومالاغا (Málaga).
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الشرقي من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع على بعد حوالي 71 كم شرق عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 6 كم شمال منتجع نيرخا الساحلي. تنتمي المنطقة إلى كوماركا لا أكساركييا، وهي المنطقة الشرقية في المقاطعة. تشتهر فريخيليانا ببلدتها المغاربية المحفوظة جيدًا، وتقع على منحدر تل بعيدًا عن الساحل، ولكن على بعد دقائق فقط بالسيارة من شواطئ نيرخا والبحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الساحلية.
أقرب سوبر ماركت على بعد 184 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 25 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتوفر وسائل النقل العام مع 23 محطة حافلات و 6 خطوط. أقرب شاطئ (Playa Burriana) يبعد حوالي 5.2 كم، ومطار مالاغا (AGP) يبعد حوالي 55 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، أقربها يبعد حوالي 53 كم. على الرغم من وجود وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة والوصول إلى أماكن أبعد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فريخيليانا في الأندلس وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 20.2 درجة مئوية، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ. تتلقى المنطقة حوالي 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية رائعة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. البيئة الطبيعية جميلة، مع بساتين الزيتون والحمضيات الواسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5.2 كم فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بورريانا الشهير. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمياه صافية ومرافق جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة ومناطق المشاهدة. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة للاختيار من بينها. تعتبر فريخيليانا نفسها أيضًا مكانًا لا بد من زيارته، وتجذب الزوار بأسلوبها المعماري الفريد وتراثها الثقافي.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الشرقي من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع على بعد حوالي 71 كم شرق عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 6 كم شمال منتجع نيرخا الساحلي. تنتمي المنطقة إلى كوماركا لا أكساركييا، وهي المنطقة الشرقية في المقاطعة. تشتهر فريخيليانا ببلدتها المغاربية المحفوظة جيدًا، وتقع على منحدر تل بعيدًا عن الساحل، ولكن على بعد دقائق فقط بالسيارة من شواطئ نيرخا والبحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الساحلية.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر Finca - Cortijo في Frigiliana أعلى، وهو 1,250,000 يورو. ويرجع ذلك أساسًا إلى مساحة الأرض الأكبر (7132 مترًا مربعًا مقارنة بالمشاريع الأصغر عادةً في Estepona)، وعدد الغرف الأكبر (7 مقابل 2-3 عادةً في Estepona)، والموقع الريفي الفريد والأسلوب الأندلسي التقليدي. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها في نطاق سعري متوسط، إلا أنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وليست عقارات ريفية كبيرة مستقلة مثل هذا المشروع. يعكس سعر هذا المشروع تفردة وحجمه وموقعه، حيث يوفر أرضًا أوسع وتجربة ريفية أكثر خصوصية من مشاريع Estepona، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شواطئ Nerja وقرية Frigiliana.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
