Questo straordinario Cortijo, situato a soli 500 metri dall'incantevole villaggio di Frigiliana e a 4 km dalle spiagge di Nerja, offre un'opportunità unica. Immersa in un terreno di oltre 7.000 m² con giardini maturi, la proprietà è composta da tre case indipendenti in stile tradizionale andaluso. Unisce intimità e indipendenza, ed è ideale per un Bed & Breakfast di lusso, una residenza multigenerazionale o un investimento redditizio con licenza di affitto turistico esistente. La sua posizione nel cuore di uno dei villaggi più pittoreschi della Spagna, ricco di patrimonio culturale, lo rende un rifugio privilegiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto rurale, ma comunque vicino alla città di Frigiliana, Málaga. Infrastrutture importanti come una farmacia si trovano a pochi metri, mentre le spiagge e la città di Nerja sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla natura e l'ambiente tranquillo sono completati da un buon collegamento ai centri regionali.
Questo Cortijo si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e il contatto con la natura. La divisione in tre case separate permette un uso flessibile, sia per famiglie allargate, ospiti o una zona abitativa indipendente. Gli ampi giardini e gli elementi tradizionali attireranno gli amanti della vita rurale.
Il Cortijo è stato costruito a metà del XX secolo e rappresenta l'architettura tradizionale andalusa. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà storica ristrutturata e ben conservata. Le strutture esistenti offrono una base solida, con un livello di finitura e funzionalità soddisfacente.
Si tratta di una proprietà antica che, sebbene in buone condizioni, potrebbe non soddisfare gli ultimi standard di efficienza energetica o di tecnologia domotica moderna. Alcune aree potrebbero beneficiare di un ammodernamento. Non è una nuova costruzione con le garanzie tipiche e la disponibilità immediata degli ultimi standard costruttivi.
Ref: VL857271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa che desidera molto spazio e indipendenza per ogni membro, pur vivendo vicini. È adatta anche a investitori che desiderano sfruttare una licenza di affitto turistico consolidata con una buona reputazione, o a imprenditori che vogliono gestire un affascinante Bed & Breakfast o una struttura simile. Anche coloro che cercano tranquillità, apprezzando l'idilliaca vita rurale con buona accessibilità ai centri urbani e al mare, si sentiranno a proprio agio qui. La combinazione di fascino storico e potenziale di design personalizzato attirerà gli amanti della cultura.
Il Cortijo presenta uno stile andaluso tradizionale, riflesso nei materiali rustici e nell'atmosfera autentica. La descrizione menziona un forno a legna tradizionale, lavori in pietra e una piantagione di ulivi secolari, indicando un'elevata stima per l'artigianato e la natura. Le case sono costruite solidamente, con la casa principale venduta non arredata e le case per gli ospiti arredate. Questo lascia spazio a personalizzazioni nella casa principale. L'infrastruttura come elettricità e acqua è collegata.
Frigiliana, situata nella provincia di Málaga, è rinomata per il suo pittoresco villaggio bianco e la sua ricca storia. Questo Cortijo si trova ai margini dell'area urbana, pur conservando un carattere rurale con molta vegetazione. La posizione offre un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto, ma con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. I dintorni sono caratterizzati da dolci colline e attività agricole, con ulivi e agrumi. Il clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, con molti giorni di sole e una lunga stagione balneare. La diversità culturale dell'Andalusia e la vicinanza a città costiere come Nerja arricchiscono la vita quotidiana.
La posizione del Cortijo a Frigiliana, riconosciuto come uno dei villaggi più belli della Spagna, offre un autentico stile di vita andaluso. La proprietà si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri in auto dalle spiagge di Nerja. Il supermercato è raggiungibile a piedi (184 m), facilitando le commissioni quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da un mix di tranquillità rurale e infrastrutture urbane. I numerosi ristoranti (26 in un raggio di 2 km) e caffè invitano a soffermarsi. La vicinanza a scuole e centri sanitari sottolinea l'idoneità alla vita quotidiana.
Questa mappa mostra Frigiliana, un affascinante villaggio della provincia di Málaga, caratterizzato dalla sua tradizione e vicinanza alla costa. Il Cortijo si trova vicino al centro del villaggio, circondato da un ambiente rurale, con un buon accesso a Nerja e alla spiaggia.
Frigiliana è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 71 km a est della città di Málaga e a soli 6 km a nord di Nerja. Appartiene alla comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla costa di Nerja, mentre la vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, offre l'accesso a un centro urbano più grande e a un aeroporto internazionale. La Costa del Sol è nota per il suo stile di vita mediterraneo, e Frigiliana aggiunge un elemento autentico e di villaggio a questa immagine.
La proprietà è facilmente raggiungibile, anche se si consiglia un'auto. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 55 km. Le spiagge di Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán distano solo circa 5,2 km (in linea d'aria). Supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 184 m e 25 m). Aeroporti internazionali come Gibilterra e Alicante sono più distanti. Ci sono 23 fermate di trasporto pubblico, il che consente una certa mobilità senza veicolo proprio. I campi da golf si trovano a distanze comprese tra 53 km e 57 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana si trova a 319 metri sul livello del mare, offrendo così un clima mite con temperature medie comprese tra 13°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.937 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La temperatura media annua è di 20,2°C. Il paesaggio collinare, caratterizzato dall'agricoltura, offre viste attraenti e un piacevole clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo, distano solo circa 5,2 km (in linea d'aria). Frigiliana stessa offre attrazioni come centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze (ad esempio, Pabellón Municipal de Deportes 0,4 km). Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano, il più vicino a 53 km. I dintorni invitano a passeggiate e all'esplorazione della natura, come il vicino percorso del fiume Chillar.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 71 km a est della città di Málaga e a soli 6 km a nord di Nerja. Appartiene alla comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla costa di Nerja, mentre la vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, offre l'accesso a un centro urbano più grande e a un aeroporto internazionale. La Costa del Sol è nota per il suo stile di vita mediterraneo, e Frigiliana aggiunge un elemento autentico e di villaggio a questa immagine.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo Cortijo a Frigiliana, con un prezzo di €1.250.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore. Ciò è comprensibile date le dimensioni, la superficie del terreno, la struttura storica e la divisione in tre unità abitative separate, nonché la licenza di affitto turistico esistente. Mentre le proprietà di confronto sono più simili a complessi residenziali moderni, questo Cortijo offre una proprietà rurale tradizionale con molto carattere e privacy. La posizione a Frigiliana, leggermente discosta dai centri costieri diretti ma comunque sufficientemente vicina, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle spesso più vivaci città costiere come Estepona o Benalmádena.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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