Ce Cortijo exceptionnel, situé à seulement 500 mètres du charmant village de Frigiliana et à 4 km des plages de Nerja, offre une opportunité unique. Implanté sur un terrain de plus de 7 000 m² avec des jardins matures, le domaine se compose de trois maisons indépendantes de style andalou traditionnel. Il allie intimité et indépendance, et est idéal pour un Bed & Breakfast de luxe, une résidence multigénérationnelle ou un investissement lucratif avec licence de location de vacances existante. Sa localisation au cœur de l'un des villages les plus pittoresques d'Espagne, riche de son patrimoine culturel, en fait un refuge privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un cadre rural, tout en étant proche de la ville de Frigiliana, Málaga. Les infrastructures essentielles comme une pharmacie sont à quelques mètres, tandis que les plages et la ville de Nerja sont facilement accessibles. La proximité de la nature et le cadre paisible sont complétés par une bonne connexion aux centres régionaux.
Ce Cortijo s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et la connexion à la nature. La division en trois maisons distinctes permet une utilisation flexible, que ce soit pour une famille élargie, des invités ou un espace de vie séparé. Les vastes jardins et les éléments traditionnels plairont aux amateurs de vie rurale.
Le Cortijo a été construit au milieu du XXe siècle et représente l'architecture andalouse traditionnelle. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété historique rénovée et bien conservée. Les structures existantes offrent une base solide, avec un niveau de finition et de fonctionnalité satisfaisant.
Il s'agit d'une propriété ancienne, bien qu'en bon état, elle pourrait ne pas répondre aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ou de technologie domotique moderne. Certaines zones pourraient bénéficier d'une modernisation. Ce n'est pas une nouvelle construction offrant les garanties typiques et la disponibilité immédiate des normes de construction les plus récentes.
Ref: VL857271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant beaucoup d'espace et d'indépendance pour chaque membre, tout en vivant à proximité. Elle convient également aux investisseurs désireux d'exploiter une licence de location de vacances établie avec une bonne réputation, ou aux entrepreneurs souhaitant gérer un charmant Bed & Breakfast ou un hébergement similaire. Les personnes en quête de tranquillité, appréciant l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux centres urbains et à la mer, s'y sentiront également bien. La combinaison du charme historique et du potentiel d'aménagement personnalisé séduira les amateurs de culture.
Le Cortijo présente un style andalou traditionnel, se reflétant dans ses matériaux rustiques et son ambiance authentique. La description mentionne un four à bois traditionnel, des éléments en pierre et une plantation d'oliviers centenaires, témoignant d'une grande appréciation pour l'artisanat et la nature. Les maisons sont solidement construites, la maison principale étant vendue non meublée et les maisons d'invités meublées. Cela laisse place à des aménagements personnalisés dans la maison principale. L'infrastructure telle que l'électricité et l'eau est raccordée.
Frigiliana, niché dans la province de Málaga, est réputé pour son pittoresque village blanc et sa riche histoire. Ce Cortijo est situé en bordure de la zone urbaine, tout en conservant un caractère rural avec beaucoup de verdure. L'emplacement offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation, mais avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. Les environs sont caractérisés par des collines douces et des activités agricoles, avec des oliviers et des agrumes. Le climat favorise un style de vie actif en plein air, avec de nombreux jours ensoleillés et une longue période propice à la baignade. La diversité culturelle de l'Andalousie et la proximité de villes côtières comme Nerja enrichissent la vie quotidienne.
La localisation du Cortijo à Frigiliana, reconnue comme l'un des plus beaux villages d'Espagne, offre un style de vie andalou authentique. La propriété est située à l'intérieur des terres, mais à seulement quelques kilomètres en voiture des plages de Nerja. Le supermarché est accessible à pied (184 m), facilitant les courses quotidiennes. L'environnement est caractérisé par un mélange de tranquillité rurale et d'infrastructures urbaines. Les nombreux restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. La proximité des écoles et des centres de santé souligne l'adéquation à la vie quotidienne.
Cette carte montre Frigiliana, un charmant village de la province de Málaga, caractérisé par sa tradition et sa proximité avec la côte. Le Cortijo est situé près du centre du village, entouré d'un paysage rural, avec un bon accès à Nerja et à la plage.
Frigiliana est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la ville de Málaga et à seulement 6 km au nord de Nerja. Il appartient à la comarque de La Axarquía, la région la plus à l'est de la province. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la côte de Nerja, tandis que la proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un centre urbain plus vaste et à un aéroport international. La Costa del Sol est connue pour son style de vie méditerranéen, et Frigiliana ajoute une touche authentique et villageoise à cette image.
La propriété est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est d'environ 55 km. Les plages de Playa Burriana et Playa Piedra de Tarzán ne sont qu'à environ 5,2 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied (184 m et 25 m respectivement). Les aéroports internationaux comme Gibraltar et Alicante sont plus éloignés. Il y a 23 arrêts de transports en commun, ce qui permet une certaine mobilité sans véhicule personnel. Les terrains de golf sont situés à des distances comprises entre 53 km et 57 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana est situé à 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 13°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 937 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de baignade d'environ 6 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 20,2°C. Le paysage vallonné, marqué par l'agriculture, offre des vues attrayantes et un agréable climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán et Playa Carabeillo, ne sont qu'à environ 5,2 km (à vol d'oiseau). Frigiliana lui-même offre des attractions telles que des centres sportifs et des piscines à proximité immédiate (par exemple, Pabellón Municipal de Deportes 0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, le plus proche étant à 53 km. Les environs invitent à la promenade et à l'exploration de la nature, comme l'itinéraire du Río Chillar à proximité.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la ville de Málaga et à seulement 6 km au nord de Nerja. Il appartient à la comarque de La Axarquía, la région la plus à l'est de la province. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la côte de Nerja, tandis que la proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un centre urbain plus vaste et à un aéroport international. La Costa del Sol est connue pour son style de vie méditerranéen, et Frigiliana ajoute une touche authentique et villageoise à cette image.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce Cortijo à Frigiliana, avec un prix de 1 250 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Ceci est compréhensible compte tenu de la taille, de la superficie du terrain, de la structure historique et de la division en trois unités résidentielles distinctes, ainsi que de la licence de location de vacances existante. Alors que les propriétés comparées sont plutôt des complexes résidentiels modernes, ce Cortijo offre une propriété rurale traditionnelle avec beaucoup de caractère et d'intimité. La localisation à Frigiliana, légèrement à l'écart des localités côtières directes, mais néanmoins suffisamment proche, offre une alternative plus calme par rapport aux villes côtières souvent plus animées comme Estepona ou Benalmádena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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