关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于弗里希利亚纳，一个交通便利的城镇，日常生活设施近在咫尺。它距离海滩约5.2公里，而马贝拉机场（Málaga-Costa del Sol Airport）则有55公里的空域距离。周边地区提供多种服务，包括24小时药房，距离仅25米，以及4.2公里外的电动汽车充电站。
这套需要翻新的公寓提供了充分的个性化空间。四间卧室和两间浴室的布局适合家庭或需要额外空间的个人。宽敞的起居室配有壁炉，可通往享有海景和山景的阳台。其主要吸引力在于宽敞的屋顶露台，非常适合户外休闲和娱乐。
该房产属于二手市场，目前状况需要进行翻新。这为买家提供了根据自己品味和需求改造空间的独特机会。项目处于现有建筑内，没有预定的新建筑阶段或交付日期，买家可以立即开始规划和进行翻新工程。
该房产需要全面的翻新，这意味着初始投资后还需要额外的装修成本。虽然它位于城镇中心，但距离海滩约5.2公里，对于优先考虑海滨生活的人来说，可能需要交通工具。此外，虽然有停车位，但主要是路边停车，在某些时期可能会有限制。
Ref: VL011734
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于弗里希利亚纳的公寓适合那些正在寻找一个可以根据自己的品味和需求进行个性化改造的家的人。对于家庭来说，四间卧室提供了充足的空间，而宽敞的屋顶露台则为户外活动和娱乐提供了绝佳的场所。对于精明的投资者来说，该房产的待售价格加上其翻新潜力，可能代表着一项有吸引力的交易。它还适合那些重视便利性的人，因为商店、餐馆和基本服务设施都在步行范围内。虽然需要翻新，但其优越的地理位置和广阔的空间使其成为那些希望在安达卢西亚心脏地带创造自己的地中海避风港的人的有力竞争者。
目前，该公寓的状况需要全面翻新，这意味着需要对所有固定装置、配件和表面进行更新。它确实有一个壁炉，作为气候控制的一个特点。该房产目前提供私人露台和屋顶露台（阳光房），这提供了户外空间和景色。它还包括一个储藏室，为额外的存储需求提供了便利。需要注意的是，该房产的“餐厅”特征可能指的是附近可达的餐厅，而不是房产内的设施。翻新工作将有机会升级所有方面，包括厨房、浴室和地板，最终根据买家的喜好打造一个现代化的居住空间。
这套四居室公寓的起价为319,900欧元，为买家提供了一个在弗里希利亚纳中心地带获得宽敞住宅的机会。该价格反映了房产的当前状况，需要进行翻新，但同时也为具有远见的买家提供了巨大的增值潜力。作为该地区为数不多的具有四间卧室的房产之一，它满足了那些需要更多空间或希望将其改造成多功能住宅（例如，潜在的出租物业）的市场需求。其价格相对于提供类似空间面积但已翻新好的房产而言，具有竞争力。
弗里希利亚纳是一个迷人的城镇，其特点是其蜿蜒的街道和传统的安达卢西亚魅力。该公寓位于市中心，步行即可轻松到达各种便利设施，包括26家餐厅、银行和公园。每年约有3,937小时的日照时间，以及长达6个月的温暖海水，非常适合户外活动和享受地中海气候。该地区每年举办34个地方节日，提供丰富的文化体验。虽然社区人口相对较少（3,383名居民，预测为2025年），但旅游业蓬勃发展，拥有22家酒店，表明这是一个充满活力的地区。
弗里希利亚纳是一个坐落在山坡上的传统西班牙村庄，提供宁静的生活方式，同时又靠近沿海的便利设施。平均年气温为20.2°C，每年的日照时间高达3,937小时，非常适合户外活动。该镇拥有3,383名居民（截至2025年），保留了其亲密的社区氛围，但同时吸引了22家酒店，表明其受欢迎程度。2公里范围内有26家餐厅、3家银行和1个公园，为居民提供了充足的日常生活选择。该地区教育资源丰富，有7所小学和2所中学。
此地图显示了弗里希利亚纳的位置，这是一个位于马拉加省山区的迷人城镇。它标明了公寓的中心位置，并提供了通往附近海滩、体育设施和主要交通枢纽（如马拉加机场）的路线，强调了该地区结合了宁静的乡村生活和便利的城市连接。
弗里希利亚纳位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。它坐落在La Axarquía地区，该地区以其崎岖的地形和传统的村庄而闻名。该镇距离省会马拉加约71公里，距离沿海城镇内尔哈（Nerja）约6公里。这种地理位置为居民提供了宁静的山区环境，同时又靠近内尔哈的海滩和设施，以及更远一些的马拉加市的国际机场和文化景点。
该公寓的地理位置优越，基本生活设施近在咫尺。最近的超市和药房距离仅184米和25米。该镇提供26家餐厅和3家银行，满足日常需求。公共交通便利，有23个公交站点，连接Frigiliana和Nerja等周边地区，尽管拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性，尤其是在探索周边乡村或前往55公里外的马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）时。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场都在50公里到60公里之间。最近的海滩，如Playa Burriana，距离约5.2公里，提供了海滨休闲的机会。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
弗里希利亚纳享有典型的地中海气候，年平均气温在13°C至26°C之间，年平均气温为20.2°C。该地区每年拥有令人印象深刻的3,937小时的日照时间，为户外活动和享受户外生活提供了充足的机会。游泳季节可持续长达6个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滩爱好者。该镇位于海拔319米处，享有壮丽的景色，同时又靠近海岸。该地区还提供多个体育中心和游泳池，满足居民的健康和休闲需求。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个受欢迎的海滩约5.2公里，包括Playa Burriana、Playa Piedra de Tarzán和Playa Carabeillo，这些海滩通常以其干净的海水和设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，该地区有多个球场，包括距离53公里的Club de Golf Málaga Parador和距离56公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。镇内和周边地区设有多个体育中心和游泳池，如0.4公里外的Pabellón Municipal de Deportes和Piscina Municipal，为居民提供各种休闲和健身选择。此外，附近还有保龄球俱乐部和观景点，提供了多样化的娱乐活动。
11 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
弗里希利亚纳位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。它坐落在La Axarquía地区，该地区以其崎岖的地形和传统的村庄而闻名。该镇距离省会马拉加约71公里，距离沿海城镇内尔哈（Nerja）约6公里。这种地理位置为居民提供了宁静的山区环境，同时又靠近内尔哈的海滩和设施，以及更远一些的马拉加市的国际机场和文化景点。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这套弗里希利亚纳的公寓（起价319,900欧元）在价格上更具竞争力，尤其考虑到其四间卧室和可观的居住空间。然而，其他房产可能提供更新的设施或更靠近海岸的地理位置。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了该地区高端市场的另一个细分市场。弗里希利亚纳的这个项目之所以脱颖而出，是因为它提供了一个在传统村庄环境中进行大规模个性化的机会，这与Estepona等沿海开发项目所提供的截然不同。它吸引了那些优先考虑空间、宁静和改造潜力，而不是直接的海滨通道或现代装修的买家。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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