Tento byt ve Fuengirole nabízí 67 m² obytné plochy, byl dokončen v roce 1972 a nedávno zrenovován. Má dvě ložnice a jednu koupelnu a nachází se v živém městském prostředí. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Její poloha poskytuje pohodlný přístup ke základním službám i k pobřeží, takže je vhodná pro ty, kdo hledají funkční zázemí na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální části Fuengiroly, v pěší dostupnosti od mnoha obchodů, restaurací i Středozemního moře. Bezprostřední okolí nabízí živou městskou atmosféru se snadno dostupnými každodenními potřebami, což přispívá k životnímu stylu zaměřenému na městské bydlení.
Tato rezidence je určena pro jednotlivce nebo malé rodiny, které upřednostňují dostupnost a blízkost každodenních potřeb. Dvě ložnice nabízejí flexibilitu pro obyvatele či hosty, zatímco jediná koupelna a 67 m² obytné plochy odpovídají praktickým potřebám s důrazem na efektivní bydlení.
Stavem nemovitosti je „připraveno k nastěhování“, což znamená, že je dokončená. Původně byla postavena v roce 1972 a následně prošla rekonstrukcemi. To znamená, že zde nejsou žádné další stavební fáze ani čekací lhůty na dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a nejedná se o novostavbu. Nenabízí vlastnosti typické pro novostavby, jako je možnost koupě z plánu nebo nejnovější standardy energetické účinnosti, které jsou vlastní zcela novým stavbám. Datum výstavby 1972 znamená starší infrastrukturu ve srovnání s moderními projekty.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající funkční bydlení v dobře zavedeném městském prostředí na Costa del Sol. Jeho blízkost ke službám i pláži z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí a životní styl spojený s městším životem. Může sloužit jako hlavní bydlení pro někoho, kdo hledá výhody centra města, nebo jako rekreační bydlení pro ty, kdo upřednostňují snadný přístup k pobřeží a místním službám. Zvládnutelná obytná plocha a praktické dispoziční řešení také vyhovují těm, kdo preferují méně údržby a více času na volnočasové aktivity. Investoři mohou jeho polohu v populární turistické oblasti s vysokým ročním počtem bytových transakcí (2 391) považovat za potenciální aktivum pro pronájem.
Byt postavený v roce 1972 a následně zrenovovaný nabízí funkční obytné prostory. Interiérové detaily viditelné při analýze snímků naznačují prvky jako dřevěný nábytek a žluté stěny v jídelně, obývací pokoj s průhledem do ložnice, kuchyň vybavenou skříňkami, dřezem a spotřebiči, ložnici s velkou vestavěnou skříní a koupelnu se sprchou, umyvadlem a zrcadlem. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, rekonstrukce naznačuje aktualizaci zařízení a povrchů tak, aby splňovaly moderní standardy komfortu a použitelnosti.
Tento 2ložnicový byt s 1 koupelnou je nabízen za pevnou požadovanou cenu 245 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 1972 odráží její cena současné tržní postavení spíše než strukturu cen z plánu. Nemovitost je k okamžitému zakoupení a nabízí jasný proces akvizice bez nejistot spojených s termíny nové výstavby. Potenciální kupci by si měli všimnout, že se jedná o jedinou nabízenou cenu, nikoli o výchozí bod cenového rozpětí jednotek.
Centrální čtvrť Fuengiroly je živým městským centrem, kde se každodenní život odehrává s pohodlím v jádru. Tento byt vás umístí do husté sítě služeb, od supermarketu vzdáleného pouhých 112 metrů po širokou nabídku 217 restaurací a 37 lékáren v okruhu 2 km. Veřejná doprava je dobře propojená, s 33 zastávkami na 14 linkách, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Promenáda a několik pláží, včetně Playa de San Francisco (400 metrů daleko), jsou snadno dosažitelné pěšky, což podporuje životní styl spojený s pobřežním prostředím. Oblast má průměrnou roční teplotu 18,7 °C a čtyřměsíční plaveckou sezonu, což naznačuje potenciál pro venkovní aktivity po celý rok.
Centrální oblast Fuengiroly nabízí hustý městský zážitek s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Supermarket se nachází pouhých 112 metrů daleko a lékárna do 226 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Hojnost 217 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém společenském a kulinářském dění. Pro rekreaci je sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola vzdáleno pouhých 500 metrů. Přítomnost 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek zajišťuje dobrou místní dopravní obslužnost, což doplňuje pěší dostupnost oblasti. Toto prostředí je charakterizováno svou dostupností a začleněním služeb do každodenního života.
Tato mapa zdůrazňuje centrální pobřežní polohu Fuengiroly v širším regionu Costa del Sol. Ukazuje blízkost bytu ke klíčovým službám, včetně pláží, dopravních spojení a obchodních oblastí, což podtrhuje městské pohodlí dané lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází centrálně na Costa del Sol, renomovaném pobřežním pásu na jihu Španělska. Leží mezi většími městy Málaga (27 km přímá vzdálenost) a Marbella (24 km přímá vzdálenost), což ji řadí do dosahu různorodých městských center a služeb. Město je součástí regionu Západní Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi místními službami a přístupem k regionálním atrakcím. Populace přesahující 85 000 obyvatel přispívá k dynamické místní atmosféře odlišné od menších pobřežních městeček.
Poloha bytu poskytuje vynikající dostupnost. Nachází se 18 km od letiště Malaga (AGP), významné mezinárodní brány. Ve samotné Fuengiroze je vlakové nádraží vzdáleno pouhých 0,5 km a spojuje obyvatele s pobřežními městy. Silniční dopravu podporují nedaleké nabíjecí stanice pro elektromobily. Pro volný čas se ve vzdálenosti 4,5 km nachází několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů, přičemž z Fuengiroly je dostupných celkem čtyři pláže s Modrou vlajkou.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 14 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 000 hodinami slunce ročně, což podporuje čtyřměsíční plaveckou sezonu, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře s mírným sklonem 2,8 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný pěší přístup k pobřeží. Relativně rovinatý terén zvyšuje pohodlí venkovních aktivit po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti bytu je bohaté na rekreační příležitosti. Čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, jsou dostupné z Fuengiroly. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. U moře je k dispozici řada sportovních zařízení, v oblasti jich je uvedeno 269, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a několika sportovních center do 1 km. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, například Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,9 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL003724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Luminal Homes, Edificio Lúxor a Astra Homes ve Fuengiroze, které začínají od 274 000 € výše, je tento starší byt nabízen za 245 000 €. Tato cenová hladina z něj činí dostupnější volbu na trhu ve Fuengiroze, zejména pro ty, kdo upřednostňují okamžitou dostupnost a centrální městskou polohu před prvky novostavby. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design a vybavení, tato nemovitost poskytuje oporu v žádané oblasti za pevnou cenu. Okolní region Costa del Sol nabízí širokou škálu nemovitostí, od luxusních vil po menší byty. Samotná Fuengirola je charakterizována svým hustým městským prostředím a vysokým počtem bytových transakcí, což svědčí o dynamickém místním trhu. Tento byt zapadá do tohoto aktivního trhu a nabízí funkční obytný prostor v dobře zavedené čtvrti, odlišný od typicky vyšších cen a delších čekacích dob spojených se zcela novými stavbami v okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT