Šis butas Fuengiroloje siūlo 67 m² gyvenamąjį plotą, pastatytą 1972 m. ir neseniai renovuotą. Jame yra du miegamieji ir vienas vonios kambarys, jis įsikūręs gyvoje miestinėje aplinkoje. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant apsigyventi. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie esminių paslaugų ir pakrantės, todėl jis tinkamas tiems, kurie ieško funkcionalios bazės Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Fuengirolos centre, pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo daugybės parduotuvių, restoranų ir Viduržemio jūros. Netoliese vyrauja gyva miesto atmosfera, kasdieniniai patogumai lengvai prieinami, tai formuoja mieste susikoncentravusį gyvenimo būdą.
Šis būstas skirtas asmenims arba mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia prieinamumas ir artumas kasdieninėms reikmėms. Du miegamieji suteikia lankstumo gyventojams arba svečiams, o vienas vonios kambarys ir 67 m² gyvenamasis plotas tenkina praktinius poreikius, pabrėždami efektyvų gyvenimą.
Statybos statusas, paruoštas gyventi, tai rodo užbaigtumą. Iš pradžių pastatytas 1972 m., nekilnojamasis turtas buvo renovuotas. Tai reiškia, kad nėra jokių papildomų statybos etapų ar laukimo laikotarpių, galima nedelsiant apsigyventi.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir nėra naujos statybos būstas. Jame nėra naujoms statyboms būdingų savybių, pvz., galimybės pirkti statomą objektą arba pačioms naujausioms statyboms būdingų aukščiausių energinio efektyvumo standartų. 1972 m. statybos data reiškia senesnę infrastruktūrą, palyginti su šiuolaikiniais projektais.
Šis butas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems funkcionalaus būsto gerai įsitvirtinusioje miestinėje aplinkoje Costa del Sol regione. Artumas prie paslaugų ir paplūdimio daro jį patrauklų tiems, kurie vertina patogumą ir su miesto gyvenimu susijusį gyvenimo būdą. Jis galėtų būti nuolatine gyvenamąja vieta tam, kas siekia miesto centro paslaugų, arba atostogų namu tiems, kuriems svarbus lengvas priėjimas prie pakrantės ir vietinių paslaugų. Valdomas gyvenamasis plotas ir praktiškas išplanavimas taip pat tinka tiems, kurie pageidauja mažiau priežiūros ir daugiau laiko poilsiui. Investuotojai gali vertinti jo vietą populiarioje turistinėje zonoje su dideliu metiniu būstų sandorių kiekiu (2 391) kaip potencialų nuomos turtą.
1972 m. pastatytas ir renovuotas butas siūlo funkcionalias gyvenamąsias erdves. Vaizdų analizėje matomi interjero detalės rodo tokius elementus kaip mediniai baldai ir geltonos sienos valgomojo zonoje, svetainė su vaizdu į miegamąjį, virtuvė su spintomis, kriaukle ir buitine technika, miegamasis su didele spinta bei vonios kambarys su dušu, praustuvu ir veidrodžiu. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, renovacija reiškia armatūros ir apdailos atnaujinimą pagal šiuolaikinius komforto ir naudojimo standartus.
Šis dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 245 000 €. Kaip 1972 m. pastatytas esamas nekilnojamasis turtas, jo kaina atspindi dabartinę rinkos padėtį, o ne statomo objekto kainodarą. Nekilnojamasis turtas prieinamas nedelsiant įsigyti, siūlant aiškų įsigijimo procesą be naujos statybos grafikų nestabilumo. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad tai vienintelė kaina, o ne atskaitos taškas kainų eilėje.
Fuengirolos centras, gyvas miesto centras, kuriame kasdieninis gyvenimas sukasi apie patogumą. Šis butas patalpina jus į tankų paslaugų tinklą: supermarketas yra vos už 112 metrų, o 2 km spinduliuje, 217 restoranų ir 37 vaistinės. Viešasis transportas gerai integruotas: 33 stotelės 14 maršrutų, palengvinančios judėjimą mieste ir apylinkėse. Promenada ir keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Francisco (400 metrų), lengvai pasiekiami pėsčiomis, skatinantys su pakrantės aplinka susijusį gyvenimo būdą. Vidutinė metinė regiono temperatūra, 18,7 °C, maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kas suteikia galimybę aktyviai leisti laiką lauke ištisus metus.
Fuengirolos centrinė zona siūlo tankią miesto patirtį su tiesioginiu priėjimu prie kasdieninių reikmių. Supermarketas yra vos už 112 metrų, vaistinė, per 226 metrus, kas palengvina kasdienius reikalus. 217 restoranų ir 64 kavinių gausa 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį ir kulinarinį gyvenimą. Pramogoms sporto centras Complejo Deportivo Municipal Elola yra vos už 500 metrų. 14 viešojo transporto maršrutų ir 33 stotelės užtikrina gerą vietinį mobilumą, papildydami zonos pėsčiųjų prieinamumą. Šią aplinką apibūdina prieinamumas ir paslaugų integracija į kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis pabrėžia Fuengirolos centrinę pakrantės vietą platesniame Costa del Sol regione. Jis parodo buto artumą pagrindinėms paslaugoms, įskaitant paplūdimius, transporto jungtis ir komercines zonas, pabrėžiant vietos miesto patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola išsidėsčiusi Costa del Sol centre, garsios pakrantės juostos pietų Ispanijoje. Ji yra tarp didesnių miestų Malagos (27 km tiesiu atstumu) ir Marbeljos (24 km tiesiu atstumu), patekdama į įvairių miesto centrų ir paslaugų pasiekiamumą. Miestas priklauso Vakarų Costa del Sol regionui, siūlydamas balansą tarp vietinių paslaugų ir priėjimo prie regiono lankytinų vietų. Daugiau nei 85 000 gyventojų sukuria dinamišką vietinę atmosferą, skiriančią ją nuo mažesnių pakrantės miestelių.
Buto vieta užtikrina puikų pasiekiamumą. Jis yra 18 km nuo Malagos oro uosto (AGP), svarbiausių tarptautinių vartų. Pačioje Fuengiroloje traukinių stotis yra vos 0,5 km atstumu, jungianti gyventojus su pakrantės miestais. Kelių prieigą palaiko netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės. Pramogoms keli golfo laukai yra 4,5 km tiesaus atstumo spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų, o iš Fuengirolos pasiekiami keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola naudojasi Viduržemio jūros klimatu: vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C. Regione per metus būna apie 3 000 saulėtų valandų, palaikančių 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio, su lengvu 2,8 % nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinančiu lengvą pėsčiųjų priėjimą prie pakrantės. Santykinai lygus reljefas didina lauko veiklų komfortą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli buto kupina poilsio galimybių. Iš Fuengirolos pasiekiami keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Castillo-Ejido. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Už jūros ribų yra įvairių sporto įrenginių, zonoje registruoti 269 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir kelis sporto centrus 1 km spinduliu. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius laukus, pvz., Campo Los Lagos už 3,9 km.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL003724
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais Fuengiroloje, tokiais kaip Luminal Homes, Edificio Lúxor ir Astra Homes, kurių kainos prasideda nuo 274 000 € ir aukščiau, šis esamas butas parduodamas už 245 000 €. Tokia kaina daro jį prieinamesniu pasirinkimu Fuengirolos rinkoje, ypač tiems, kurie teikia pirmenybę nedelsiamam prieinamumui ir centrinei miesto vietai, o ne naujos statybos savybėms. Nors nauji projektai dažnai siūlo modernų dizainą ir patogumus, šis nekilnojamasis turtas suteikia atramos tašką geidžiamoje zonoje už fiksuotą kainą. Aplinkiniame Costa del Sol regione yra platus nekilnojamojo turto pasirinkimas, nuo prabangių vilų iki mažesnių butų. Pačią Fuengirolą apibūdina tanki miesto struktūra ir didelis būstų sandorių kiekis, rodantis dinamišką vietinę rinką. Šis butas dera šioje aktyvioje rinkoje, siūlydamas funkcionalią gyvenamąją erdvę gerai įsitvirtinusiame rajone, skirtingai nei paprastai aukštesnės kainos ir ilgesni laukimo laikotarpiai, būdingi visiškai naujiems pastatams apylinkėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT