Dit appartement bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning dateert oorspronkelijk uit 1979 maar onderging recent een grondige renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 vierkante meter en 3,5 slaapkamers biedt de accommodatie aanzienlijk volume. De ligging is stedelijk, met directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. De aanwezigheid van een toeristische licentie wijst op het potentieel voor verhuurdoeleinden. Het pand is volledig gemeubileerd en beschikt over een lift en een privéterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Fuengirola, vlakbij de kustlijn. De afstand tot het strand van San Francisco bedraagt circa 400 meter. Openbare voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 250 meter. Het treinstation van Fuengirola ligt op loopafstand, wat verbindingen met de omliggende kuststeden mogelijk maakt.
De indeling voorziet in een driedelige slaapkamerconfiguratie, geschikt voor gezinnen of het creëren van werkruimtes. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een recente renovatie draagt bij aan thermisch comfort en geluidsisolatie. De complete inrichting en de keuken vereisen geen verdere investeringen in meubilair. De aanwezigheid van een lift is relevant voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen.
Het betreft een bestaande bouw uit 1979 die recent is gerenoveerd tot de status 'Excellent'. Er is geen bouwfase of opleveringsplanning voor toekomstige data; het object is direct beschikbaar voor gebruik. De technische installaties en de afwerking zijn gemoderniseerd, wat verschil toont met de oorspronkelijke bouwstaat van de late jaren zeventig.
Dit project biedt geen exclusieve faciliteiten zoals een zwembad, gemeenschappelijke tuinen of 24-uurs beveiliging, wat doorgaans bij nieuwbouwresorts voorkomt. Er is geen gemeenschappelijke garage of parkeerplaats inbegrepen bij de unit. Het is geen pand met energie-neutraliteit of nul-op-de-meter-status; het voldoet aan de standaardeisen van het bouwjaar na renovatie.
Ref: VL380165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning komt in aanmerking voor kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid zonder wachttijd voor bouwprojecten. De combinatie van een groot woonoppervlak en een centrale ligging maakt het relevant voor gezinnen die ruimte nodig hebben in een stedelijke context. Ook investeerders die zoeken naar een object met bestaande inkomstenstromen door de toeristische licentie vinden hier mogelijkheden. De aanwezigheid van een lift en de recente renovatie bieden comfort voor bewoners die ouder zijn of minder behoefte hebben aan onderhoudswerkzaamheden. De locatie is minder geschikt voor personen die uitsluitend zoeken naar rust, afzondering of landelijke woonomgevingen, aangezien Fuengirola een drukke badplaats is. Mensen die de voorkeur geven aan luxe voorzieningen zoals resort-zwembaden of bewaakte parkings, moeten rekening houden met de beperkingen van een stadsappartement.
De woning is gerenoveerd volgens de specificaties 'Excellent'. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur, inclusief een roestvrijstalen koelkast. De beschikbare beelden tonen een lichte kleurstelling met witte binnendeuren en gouden hardware, wat bijdraagt aan een eigentijdse esthetiek. Vloeren zijn van hout, wat warmte toevoegt aan de ruimtes. Dubbele beglazing is geïnstalleerd voor geluidsisolatie en energiebehoud. Inbouwkasten zijn aanwezig, wat bijdraagt aan de opslagcapaciteit van de 168 vierkante meter. De badkamers zijn gerenoveerd, hoewel specifieke details over sanitaire voorzieningen beperkt zijn tot de algemene conditie. De installatie van een lift in het gebouw wijst op een degelijke bouwkundige staat van het pand. De buitenruimte beschikt over een privéterras, wat de leefruimte naar buiten uitbreidt. De materialen die worden gebruikt, lijken gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een toeristisch verhuurobject.
De vraagprijs bedraagt 497.750 euro. Dit tarief vertegenwoordigt een waarde van circa 2.963 euro per vierkante meter bewoonbaar oppervlak. In vergelijking met referentieprojecten in dezelfde regio, zoals Artemisa (vanaf 369.000 euro) en Pelit Maritimo (vanaf 372.000 euro), ligt dit prijsniveau hoger. Dit verschil is waarschijnlijk toe te schrijven aan de grotere oppervlakte (168 m²), de centrale ligging en de inbegrepen meubilering. Prijzen in Fuengirola variëren afhankelijk van de afstand tot de zee en de staat van onderhoud. De prijstelling hier is vast en onderhandelbaarheid is niet vermeld in de data. De kostprijs wordt gerechtvaardigd door de directe beschikbaarheid en de toegevoegde waarde van de renovatie en verhuurlicentie.
Fuengirola kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een continue aanwezigheid van voorzieningen. Het dagelijks ritme in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de zee en het centrum. Bewoners kunnen voor dagelijkse boodschappen terecht in de omliggende winkels en supermarkten, wat de noodzaak van een auto vermindert. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés binnen een straal van 500 meter zorgt voor een levendige ambiance, met name in de avonduren. De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 18 kilometer maakt de locatie geschikt voor frequente reizigers. De wijk biedt een mix van permanente bewoning en toerisme, wat terug te zien is in het aanbod van horeca en diensten. De ligging aan de kust zorgt voor een maritiem klimaat met matige temperatuurschommelingen. Openbaar vervoer, waaronder het treinstation op 500 meter, faciliteert verplaatsingen langs de kustlijn zonder eigen vervoer. Het wooncomfort wordt bepaald door de directe toegang tot het strand en de mogelijkheid tot verhuur dankzij de toeristische licentie.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 217 restaurants, 37 apotheken en 27 banken gevestigd. Dit wijst op een stedelijk karakter waarbij dagelijkse functies snel en lokaal vervuld kunnen worden. Voor gezondheidszorg zijn er drie gezondheidscentra in de directe regio, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,5 kilometer. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim aanwezig met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt. Het sportieve aanbod omvat faciliteiten zoals Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter afstand en zwembad Piscina María Peláez. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 600 meter, wat mogelijkheden biedt voor watersport. Het openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met het treinstation Fuengirola op 500 meter en diverse buslijnen. Dit maakt de locatie minder auto-afhankelijk.
De kaart toont de positie van het appartement in het stadscentrum van Fuengirola. De afstand tot de kustlijn is gering, met het strand van San Francisco op 400 meter. Direct in de omgeving liggen sportcomplexen, het treinstation en de jachthaven. De omgeving wordt gekenmerkt door een stadsweefsel met woonblokken en commerciële zones. De A-7 snelweg is bereikbaar via de N-340 voor verbindingen richting Málaga en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De positie is centraal aan de kust, wat het een logistiek knooppunt maakt voor de kustregio. De gemeente grenst aan Mijas in het noorden en aan de Middellandse Zee in het zuiden. De dichtheid van bevolking en voorzieningen is hoger dan in de omliggende dorpen zoals Mijas Pueblo, maar minder gespecialiseerd dan exclusieve zones zoals Marbella. De locatie functioneert als een residentiële en toeristische hub.
Het strand van Playa de San Francisco is bereikbaar op 400 meter, wat overeenkomt met een wandeling van circa vijf minuten. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 4,4 kilometer: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 18 kilometer, wat rijtijd van ongeveer 20 minuten betekent bij normale verkeersomstandigheden. Het stadscentrum van Fuengirola is direct bereikbaar te voet. Steden in de omgeving, zoals Málaga en Marbella, zijn bereikbaar via de N-340 A-7 autosnelweg of de kustspoorlijn. De haven van Fuengirola ligt op minder dan een kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius. Historisch gezien zijn er 3.897 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig karakter. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden Celsius. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en een helling van 2,8 procent richting het strand maken het terrein overwegend vlak. De stedelijke omgeving beperkt de directe aanwezigheid van natuurgebieden, maar de nabijheid van de zee compenseert dit met een koelend zeewind in de zomer. De zuidelijke oriëntatie van de regio zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Fuengirola zelf. De stranden zijn zandstranden en liggen op loopafstand van het appartement. Playa de San Francisco is het dichtstbijzijnde strand en wordt in de zomermaanden drukbezocht door zowel toeristen als locals. De strandpromenade biedt kilometers aan wandel- en fietsmogelijkheden langs de kustlijn. Voor golfers zijn er drie banen in de directe nabijheid, waarbij Campo Los Lagos op 3,8 kilometer de dichtstbijzijnde is. Naast golf biedt de regio 269 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en tennisbanen. De jachthaven biedt mogelijkheden voor bootverhuur en watersport.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De positie is centraal aan de kust, wat het een logistiek knooppunt maakt voor de kustregio. De gemeente grenst aan Mijas in het noorden en aan de Middellandse Zee in het zuiden. De dichtheid van bevolking en voorzieningen is hoger dan in de omliggende dorpen zoals Mijas Pueblo, maar minder gespecialiseerd dan exclusieve zones zoals Marbella. De locatie functioneert als een residentiële en toeristische hub.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Artemisa en Pelit Maritimo, die starten rond de 370.000 euro, ligt dit appartement aanzienlijk hoger in prijs. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de grootte van de woning (168 m² versus doorgaans kleinere eenheden in nieuwbouw) en de locatie in het reeds ontwikkelde centrum. Nieuwbouwprojecten aan de rand van Fuengirola of in Mijas bieden vaak gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, maar liggen vaak verder van het strand en de stadskern. De vastgoedmarkt in Fuengirola toont een grote vraag naar woningen met verhuurlicentie, wat de waarde van dit specifieke object beïnvloedt. In tegenstelling tot projecten in Marbella of Estepona, waar de prijzen per vierkante meter hoger kunnen liggen vanwege exclusiviteit, biedt Fuengirola een betaalbaarder alternatief met een hogere dichtheid aan voorzieningen. De combinatie van ruimte en centrale ligging is onderscheidend in vergelijking met de standaard twee slaapkamer appartementen die dominant zijn in de markt voor recreatief vastgoed in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID