Core Higueron 2 הוא פרויקט חדש ובלעדי השוכן באזור המבוקש ביותר ב-Fuengirola, El Higuerón. המתחם מציע חווית מגורים מעודנת שבה אדריכלות מודרנית משתלבת בצורה חלקה עם יופייה הטבעי של חוף הים התיכון. עם תכנון מרווח, חומרים באיכות גבוהה והתמקדות במתקני יוקרה, Core Higueron 2 ממצב את עצמו כמובלעת מגורים למי שמחפש את מהות החיים הים-תיכוניים. המיקום האסטרטגי משלב את השלווה של סביבה בלעדית עם הנוחות של שירותים עירוניים בהישג יד, ומאפשר אורח חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Core Higueron 2 ממוקם באופן אסטרטגי בלב El Higuerón ומספק גישה ישירה לקו החוף ולשירותים של Fuengirola. קרבתו לחופים, לאפשרויות קולינריות ולמגרשי גולף מבטיחה סביבה דינמית. הפרויקט משמש כשער ל-Costa del Sol התוססת ובו בזמן מציע נווה מדבר פרטי של שקט.
הפרויקט תוכנן לתושבים שמעריכים יוקרה, נוחות וגישה ישירה לים התיכון. הדירות המרווחות עם מרפסות שמש גדולות ממוקמות כך שימקסמו את הנופים ואת החיבור לסביבה. מתקנים משותפים, כגון בריכות שחייה ושירותי ספורט, תומכים באורח חיים פעיל ורגוע, המתאים למי שמחפש חווית מגורים באיכות גבוהה.
Core Higueron 2 הוא פרויקט של בנייה חדשה עם מועד השלמה צפוי ברבעון הרביעי של 2027. הדירות מתאפיינות בעיצוב אוונגרדי ובבנייה באיכות גבוהה, עם תשומת לב לקיימות ולאדריכלות מודרנית. הפרויקט כולל שני בניינים אייקוניים, לרבות חניון תת-קרקעי ומחסנים, ומציע חוויית מגורים בשכונה מגודרת ומאובטחת.
למרות שהפרויקט מציע מתקנים משותפים מפוארים כמו בריכות ומתקני ספורט, פרטים ספציפיים לגבי טכנולוגיה ביתית אישית, כגון שילוב בית חכם, אינם מצוינים בנתונים שסופקו. הדגש הוא על איכות הגימור הכוללת ועל העיצוב, והתאמה אישית עשויה להיות מוגבלת לאפשרויות שמציע היזם.
הפרויקט פונה לקהל מגוון. עבור משפחות צעירות או זוגות המחפשים מגורי קבע, השילוב של קרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים ב-Fuengirola) ומתקני יוקרה מציע אורח חיים אטרקטיבי. משקיעים עשויים לראות באזור שוק צומח, בהתחשב ב-2,391 עסקאות נדל"ן ב-Fuengirola. למי שמחפש בית שני, 3,897 שעות השמש השנתיות והאקלים הנעים מספקים מפלט מתאים. קרבתו של נמל התעופה של Málaga (13 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו גם למעשי עבור נוסעים תכופים. יתרה מכך, 4 החופים בעלי הדגל הכחול בתחום העירייה Fuengirola מבטיחים איכות גבוהה של קו החוף למטרות פנאי.
Core Higueron 2 שם דגש חזק על חומרים באיכות גבוהה וגימור מתוחכם. הריצוף והאריחים כוללים את 'Neolith Extraordinary Surface', עם דגמים כמו 'Shilin' ו-'Mont Blanc', בהשראת אבן טבעית ושיש. חומרים אלה משמשים הן באזורים הכלליים והן בחדרי הרחצה, כאשר דגם 'Shilin' בפורמט 2400x1500 מ"מ מקנה אסתטיקה יוקרתית. המטבחים מצוידים בריהוט של Nolte Küchen, מותג מוכר הידוע בהתאמה אישית ובמגוון רחב של גימורים, כגון 'Genuine Lacquer / Mate Soft' ו-'Melamina Mate'. מחויבות זו לאיכות מבטיחה חללי פנים שהם גם אסתטיים וגם עמידים.
דירות ב-Core Higueron 2 זמינות החל מ-€699,900 עבור יחידה עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 105 מ"ר. מידע הפרויקט מציין 78 בתים בלעדיים ב-2 בניינים, כאשר שלב 1 זמין כרגע. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתכנון הספציפי, לקומה ולנוף של היחידה. לא מסופקות הצעות מחיר לסוגי נכסים אחרים כגון בתים עם שלושה חדרי שינה או פנטהאוזים. מועד ההשלמה הצפוי אינדיקטיבי לרבעון הרביעי של 2027.
Core Higueron 2 ממוקם ב-El Higuerón, אזור מגורים מתפתח בין Benalmádena ל-Fuengirola. האזור מתאפיין בשילוב של פיתוח מגורים ויופי טבעי, עם דגש חזק על מתקני יוקרה ונופים פנורמיים. המיקום מציע אווירה שלווה, הרחק מהמולת העיר, אך עם כל הצרכים היומיומיים בהישג יד. קרבתם של 204 מסעדות, 35 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מדגישה את נוחות המיקום. עם 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, האקלים נעים מאוד לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים של לפחות 20 מעלות, נמשכת כארבעה חודשים, ומוסיפה למשיכתו כבית נופש או מגורי קבע.
החיים ב-Core Higueron 2 מתאפיינים בשילוב הרמוני של מתקני מגורי יוקרה עם הסביבה הטבעית. המתחם מתגאה ביותר מ-100,000 מ"ר של גנים אקולוגיים, שטחים ירוקים, פינות פיקניק ושבילי הליכה, היוצרים אווירה שלווה ורגועה האידיאלית לחובבי חוצות. הקרבה למתקני ספורט, לרבות מגרשי פאדל וטניס, גרין לאימון פוטינג ושתי בריכות אינסוף, תומכת באורח חיים פעיל. סביבת El Higuerón מציעה גם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, ההופכים סידורים יומיומיים ויציאות לפנאי לנוחים. המיקום מאזן בין בלעדיות לבין נגישות לשירותים עירוניים.
פרויקט זה ממוקם בתחום העירייה Fuengirola, עיירת חוף בפרובינציית Málaga שבאנדלוסיה. המפה ממחישה את מיקומו ביחס לים התיכון, לצירי תחבורה ראשיים ולעיירות סמוכות כמו Benalmádena ו-Mijas. מיקומו המרכזי ב-Costa del Sol מספק גישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Core Higueron 2 שוכן ב-Fuengirola, עיר תוססת במרכז Costa del Sol בפרובינציית Málaga. הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות Málaga (כ-27 ק"מ) ו-Marbella (כ-35 ק"מ). Fuengirola עצמה היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי, הידוע בחופי החול הרחבים שלה ובשפע השירותים. מיקומה בתוך 'קהילת הרשויות של Costa del Sol Occidental' מציב אותה באזור דינמי כלכלית וחברתית. קרבתו של נמל התעופה של Málaga (18 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את החיבור של האזור עם שאר אירופה ומעבר לה.
הנגישות אל Core Higueron 2 מצוינת. נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של כ-13 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבורים בינלאומיים מהירים. חופים כמו Playa de San Francisco נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, וחופים פופולריים אחרים כמו Playa de Torreblanca בטווח 1.7 ק"מ. עבור שחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, לרבות Golf Benalmadena Pitch & Putt במרחק 4.3 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות באזור, ותחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 0.6 ק"מ. למרות שרכב נוח לטיולים, קרבת השירותים ורשת התחבורה הציבורית מאפשרות לבצע פעילויות יומיומיות רבות בלעדיו. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת בקרבת מקום במרחק 383 מ'.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Core Higueron 2 נהנה מהאקלים הים-תיכוני האופייני ל-Costa del Sol. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, האזור מציע אקלים נעים במשך רוב השנה. הקיץ חם ושטוף שמש, ואילו החורף מתון. המיקום בגובה 19 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף הקרוב ביותר, תורם לטמפרטורות נעימות ולנופים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, אז טמפרטורות הים עולות על 20 מעלות, אידיאלי לפעילויות חוף וספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Core Higueron 2 מציע הזדמנויות פנאי רבות. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de San Francisco (0.4 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (1.0 ק"מ), נגישים בקלות והם בין ארבעת החופים בעלי הדגל הכחול ב-Fuengirola, מה שמבטיח איכות מים גבוהה ומתקנים מצוינים. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, לרבות Campo Los Lagos (6.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.0 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף וגולף, זמינים מתקני ספורט רבים, כגון מרכזי ספורט עם בריכות שחייה (Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ) ומגרשי פאדל בתוך המתחם עצמו, המספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL975094
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Core Higueron 2 ממצב את עצמו בפלח העליון של שוק הבנייה החדשה ב-Fuengirola, עם מחיר התחלתי של €699,900 עבור דירה עם 2 חדרי שינה. פרויקטים דומים כמו Aura Higueron מציעים מחיר כניסה נמוך מעט החל מ-€669,000, בעוד ש-Carat באותו אזור מתומחר גבוה משמעותית החל מ-€822,000. Higuerón Bay Residences מציג אפשרות משתלמת יותר עם מחירים החל מ-€580,000. התמקדותו של Core Higueron 2 במתקני יוקרה כגון ספא, גרין לאימון פוטינג ומתקני ספורט נרחבים, לצד האדריכלות האוונגרדית שלו, מצדיקה את נקודת המחיר הגבוהה יותר בהשוואה למשל ל-Higuerón Bay Residences. מיקומו ב-El Higuerón, הידוע באופיו הבלעדי ובנופים הפנורמיים, מוסיף לערכו. שטח המגורים של 105 מ"ר המוצע במחיר ההתחלתי סביר לפלח הזה. בהתחשב בהשלמה המתוכננת ברבעון הרביעי של 2027, מדובר בפרויקט לקונים בעלי חזון ארוך טווח, המשקיעים בפופולריות הגואה של Costa del Sol.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID