Evoque בפואנחירולה מייצג קונספט מגורים עכשווי בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם מרפסות שמש מרווחות ונוף לים התיכון, באזור היוקרתי אל היגרון. Evoque, שתוכנן בדגש על נוחות ואיכות חיים, משלב עיצוב מודרני עם מתקנים ברמת אתר נופש. מיקומו מאפשר אורח חיים המשלב קישוריות ושלווה כאחד, עם שירותים בהישג יד והחוף במרחק קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל היגרון, אזור מבוקש בין פואנחירולה לבנלמדנה. הוא מציע שילוב של שלווה, פרטיות ונוף פנורמי לים התיכון, יחד עם נגישות מצוינת הן לחוף והן לאזורי הפנים.
Evoque מיועד לרוכשים המחפשים נוחות עכשווית וחווית מגורים משופרת. הדירות, המדגישות אורח חיים המשלב פנים וחוץ באמצעות מרפסות שמש נרחבות ודלתות הזזה גדולות, תוכננו לתושבים המעריכים נוף, אור טבעי ומתקנים מודרניים כמו מרכז ולנס ובריכות שחייה משותפות.
פרויקט Evoque נמצא כרגע בשלבי בנייה. מועד המסירה המשוער של הדירות נקבע לרבעון הרביעי של 2027. על הרוכשים לקחת בחשבון את עבודות הבנייה המתמשכות ואת לוח הזמנים הסופי של היזם.
הפרויקט ממוקם בסמוך לכביש המהיר, מה שעלול לגרום למטרדי רעש. מומלץ להחזיק רכב פרטי לנוחות מיטבית, שכן לא כל היעדים נמצאים במרחק הליכה. המרחקים המצוינים הם בקו אווירי; זמני הנסיעה בפועל עשויים להשתנות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני בדגש על נוף ונוחות, המעדיפים סביבת מגורים שלווה ומחוברת כאחד. זו אפשרות עבור מי ששוקל בית שני בקוסטה דל סול, שבו הקרבה לים (Playa de San Francisco במרחק 2.2 ק"מ בקו אווירי) ושפע השירותים העירוניים של פואנחירולה הם מרכזיים. הוא גם מציג פוטנציאל למשקיעים, בהתחשב במיקומו באזור מתפתח עם תיירות משמעותית ועסקאות נדל"ן רבות. מי שמעריך מתקנים מודרניים כמו מרכז ולנס, חדר כושר ובריכות שחייה משותפות ימצא כאן אורח חיים מתאים. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (14 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו גם לבחירה מעשית עבור נוסעים תכופים או כבית נופש, כאשר החיים מחוץ לעונת השיא אטרקטיביים אף הם בזכות תושבי קבע ושירותים לאורך כל השנה.
הבנייה של Evoque כוללת יסודות, עמודים ולוחות בהתאם למפרט המחקר הגיאוטכני, בדגש על יציבות ועמידות. החזיתות מעוצבות בטיח מונוקפה חלק או מרקם ולוחות בטון טעונים, בשילוב עבודות מתכת צבועות. גימורי הפנים כוללים אריחי קרמיקה של המותגים המובילים, עם ריצוף פורצלן בפורמט גדול המחקה אבן או עץ, הן בפנים והן במרפסות שמש. חדרי הרחצה מרוצפים באריחים של מותגי יוקרה בהרמוניה עם הריצוף. הגגות משתנים לפי בלוק, כאשר גגות שטוחים בקומות העליונות מצוידים באריחים נגד החלקה. קירות הפנים עשויים קרמיקה, עם ציפויים נושאי עומס ובידוד לעמידה בתקנים אקוסטיים ותרמיים לדירוג אנרגטי מחלקה A.
הדירות ב-Evoque זמינות בטווח מחירים מ-€499,000 עד €810,000. תמחור זה משקף הבדלים בגודל ובמפרט של היחידות הזמינות, כולל מספר חדרי השינה ומיקומן הספציפי במתחם. הדירות כוללות חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטחי מגורים המגיעים עד כ-160 מ"ר בתצורות הגדולות. ההיצע מכוון לשוק הבנייה החדשה, כאשר המחירים משקפים את שווי השוק הנוכחי ואת איכות הפרויקט.
Evoque מציב את עצמו כפרויקט מגורים המשלב את השלווה של מיקום מוגבה עם הדינמיות של קוסטה דל סול. אל היגרון, שבו שוכן הפרויקט, ידוע כשכונה יוקרתית המציעה פרטיות ונוף. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בבקרים עם נוף לים התיכון, ולאחר מכן גישה למגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ יש למעלה מ-200 מסעדות, 35 בתי מרקחת ו-63 בתי קפה, מה שמעיד על אזור תוסס עם אפשרויות רבות לאוכל, שתייה וצרכים יומיומיים. הקרבה למתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) מספקת הזדמנויות לפנאי וספורט. קישוריות, כגון עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.1 ק"מ ותחנות רכבת סמוכות (פואנחירולה 0.6 ק"מ), מקלה על הניידות באזור ומחוצה לו.
Evoque שוכן באל היגרון, אזור הידוע במיקומו המוגבה ובנוף לים התיכון, בין פואנחירולה לבנלמדנה. הסביבה מציעה שילוב של שלווה ונגישות. סופרמרקט ממוקם במרחק 2.0 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על הקניות היומיומיות. קו החוף קרוב, עם Playa de San Francisco במרחק 2.2 ק"מ בלבד (בקו אווירי), וחופים נוספים כמו Playa de los Boliches בתוך 3.6 ק"מ. השיפוע לכיוון החוף מתון (4.0%), המאפשר הליכה נעימה. העיירה פואנחירולה עצמה, במרחק נסיעה של 10 דקות, מציעה מגוון רחב של פעילויות תרבות ופנאי, חנויות ומסעדות. צפיפות האוכלוסייה העירונית משמעותית, עם 85,211 תושבים בפואנחירולה ומגזר תיירות משמעותי, המבטיחים אווירה תוססת לאורך כל השנה.
פרויקט זה שוכן באזור קוסטה דל סול, בתחומי הרשות המקומית פואנחירולה, בפרובינציית מאלגה. המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט ביחס לקו החוף, החופים, מגרשי הגולף ונמל התעופה של מאלגה, ומדגישה את נגישותו ואפשרויות הפנאי שלו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Evoque ממוקם בפואנחירולה, עיר במרכז קוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה. הפרויקט שוכן ברובע אל היגרון, במיקום אסטרטגי בין העיירות פואנחירולה ובנלמדנה. מיקום זה מציב את הפרויקט באחד האזורים הדינמיים והתיירותיים ביותר בדרום ספרד. קוסטה דל סול ידועה באקלים הים תיכוני שלה, בחופים ובמגרשי הגולף. מיקום אל היגרון, אזור מתפתח, מעיד על פרויקט המכוון לפלחי שוק גבוהים, בדגש על נוף ויוקרה, בעוד שהקרבה לערים גדולות כמו מאלגה (כ-25 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-30 דקות נסיעה) מבטיחה גישה למרכזי תרבות ומסחר.
הנגישות של Evoque היא מאפיין מרכזי. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על טיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנחירולה במרחק 0.6 ק"מ, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות המחברות לעיירות הסובבות. כביש האוטוסטרדה AP-7 נגיש, ומשפר את נוחות הנסיעה ברכב. חופים כמו Playa de San Francisco במרחק 0.4 ק"מ (בקו אווירי). מגרשי גולף כמו Golf Benalmádena Pitch & Putt בתוך 4.8 ק"מ (בקו אווירי), ו-Campo Los Lagos במרחק 6.5 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.1 ק"מ, ובית מרקחת ממוקם במרחק 1.5 ק"מ מהפרויקט.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומו של Evoque בפואנחירולה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. עם ממוצע היסטורי של 3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע חשיפה גבוהה לשמש, אידאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הפרויקט שוכן בגובה של 19 מטרים מעל פני הים, התורם לנוף הפתוח. הסביבה גובלת בטבע של הרי סיירה דה מיחאס, המספקים רקע ציורי ופוטנציאל לטיולי הליכה וחקר הטבע, אם כי המיקוד העיקרי של הפרויקט הוא החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Evoque מציע גישה נוחה לקו החוף של פואנחירולה, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, במרחק 0.4 ק"מ בלבד (בקו אווירי). האזור ידוע בחופי דגל כחול שלו, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Castillo-Ejido, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות ושירותים. קרבה למרינות, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 0.7 ק"מ (בקו אווירי), מוסיפה ממד ימי. לחובבי ספורט קיימות אפשרויות רבות: 269 מתקני ספורט בסביבה, כולל חדרי כושר ובריכות שחייה כמו Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). מגרשי הגולף הסמוכים, כמו Campo Los Lagos במרחק 4.0 ק"מ (בקו אווירי), הופכים אותו למיקום אטרקטיבי עבור גולפאים. מרפסות השמש המרווחות של הדירות עצמן מספקות גם הן אזור פרטי לרגיעה ופנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL810295
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Evoque ממוקם בפואנחירולה, רשות מקומית המציעה מגוון רחב של נכסים. בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences (החל מ-€580,000) ו-Nova Marina (החל מ-€520,000), Evoque מציב את עצמו עם מחיר התחלתי של €499,000 בפלח שוק דומה, בדגש על בנייה חדשה מודרנית באזור אל היגרון המבוקש. Sunset Views, עם מחיר התחלתי נמוך יותר של €379,950, עשוי להעיד על פרויקט ותיק יותר או במיקום שונה. המיקוד הספציפי של Evoque במתקנים נופשיים, כמו מרכז הוולנס וחללי העבודה המשותפים, מבדיל אותו מפרויקטים שאולי מכוונים יותר לגישה ישירה לחוף או לסביבה עירונית יותר. הקרבה לכביש המהיר היא שיקול מוכר עבור Evoque, מה שעשוי להעיד על בחירת אתר המעדיפה נגישות על פני שקט מוחלט, בניגוד לפרויקטים מבודדים יותר. אזור פואנחירולה מציג שוק נדל"ן מגוון, מדירות ועד וילות, אך Evoque מכוון לשוק הדירות העכשווי עם מיקוד באורח חיים ומתקנים מודרניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID