近隣のAura Higueron（最低価格669,000ユーロ）やCarat（最低価格822,000ユーロ）と比較すると、このプロジェクトは638,000ユーネという価格設定で、より競争力があります。一方でHiguerón Bay Residences（最低価格580,000ユーロ）よりも高価格ですが、この物件は観光ライセンスと専用駐車場2台分を含む点で優位性があります。周辺の新築物件と比較して、この物件は即時の賃貸収益と完成されたインテリアを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海抜234メートルの高台に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部を統括するフエンヒローラにあります。海まで直線距離で約1.7キロメートル、空港までは約14キロメートルの場所にあります。
物件には広々とした3つの寝室と、パノラマの海を望むテラスがあります。エアコン、造り付けのクローゼット、専用の駐車場と収蔵スペースが備わっており、快適な生活と収納ニーズに対応します。
建物は「新建築」の状態にあり、すぐに引っ越しが可能です。すべての内装工事が完了しており、追加の待機時間や改装工事は不要です。
敷地へのアプローチには急な坂道が含まれるため、移動には車が必須です。また、海の景色は中間層や植生によって遮られるリスクがあり、短期レンタルには規制が適用される場合があります。
この物件は、地中海へのアクセスを維持しながら、リゾートのような環境を求めている方に適しています。すでに引っ越しが可能な状態を求める方や、観光ライセンスによる賃貸収益を希望する投資家にも適しています。また、フエンヒローラの都市生活と、高台でのプライベートな空間のバランスを求める家族や夫婦にも適合します。
物件はデザイナーによるバスルームと近代的なキッチンを備え、「新建築」の状態で引き渡されます。エアコン（冷暖房）、内装建具、テラスなどの設備が含まれています。プールや庭園などの共有スペースも完成しており、すぐに利用可能です。
このプロジェクトの価格は638,000ユーロからです。価格には、家具、器具、専用駐車場2台分、および収納室が含まれています。
ここでの生活は、海と都市への利便性を組み合わせたものです。朝はテラスで日光を浴びながら、プライベートの駐車場から車を出し、約15分でマラガ空港へ向かうことができます。フエンヒローラの中心部や海岸線へは短時間でアクセスでき、日々の買い物やビーチでの散歩が可能です。夕方には敷地内の共有プールや庭を利用し、リゾートの雰囲気を楽しみます。このエリアは、静寂とアクティビティのバランスを求める居住者に適しています。
フエンヒローラは約10.4平方キロメートルの都市で、年間を通じて平均気温が17.8度の穏やかな気候です。地元の祝日は年間34日あり、文化行事が盛んです。最寄りのビーチ（Playa de Torreblanca）は直線距離で約1.7キロメートル、スーパーマーケットまでは約1.7キロメートルです。日々の生活には車が便利ですが、基本的なサービスは圏内にあります。
地図は、標高234メートルの高台に位置するこの物件と、フエンヒローラ海岸線、最寄りのビーチ、および道路ネットワークとの位置関係を示しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒローラにあり、マラガとマルベージャの中間地点です。地中海に近く、地域の交通網へもアクセス可能です。
最寄りのビーチであるPlaya de Torreblancaまでは直線距離で約1.7キロメートル、マラガ空港までは約14キロメートルです。専用車がないと移動が困難な場所にありますが、主要な道路へのアクセスは良好です。最寄りの鉄道駅はCarvajal（約2.0キロメートル）です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,891時間の日照時間に恵まれ、平均気温は17.8度です。水温が20度以上になる「水泳シーズン」は年間4ヶ月間続きます。標高234メートルの場所に位置し、海風と山の空気の両方を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くにはPlaya de Torreblancaなどの「ブルーフラッグ」ビーチがあります。ゴルフ場（Golf Benalmadena Pitch& Puttなど）へは直線距離で約4.5キロメートルです。敷地内には共有プールがあり、周辺にはスポーツクラブやカートコースなどのアクティビティ施設があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒローラにあり、マラガとマルベージャの中間地点です。地中海に近く、地域の交通網へもアクセス可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL636939
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを中心とした沿岸地域に特化した不動産専門家です。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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