Localizado no complexo residencial Lomas del Higuerón, em Fuengirola, este apartamento oferece uma área habitacional de 98 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho. O imóvel está situado a aproximadamente 234 metros acima do nível do mar, garantindo uma posição elevada com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo. O estado de construção é 'Concluído', o que significa que a unidade está pronta para habitação imediata. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento e uma despensa, elementos que acrescentam valor funcional à residência.
Comparado com projetos como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Carat (a partir de €822.000) na mesma zona, Lomas del Higueron oferece um ponto de entrada competitivo a €638.000, mantendo acabamentos de luxo e a mesma posição estratégica. Enquanto o Aura pode oferecer serviços ainda mais exclusivos, o Lomas del Higueron equilibra melhor a relação qualidade-preço para quem procura espaço imediato (98 m²). Em relação ao Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este projeto distingue-se pela maior área interna e pela presença de dois lugares de estacionamento incluídos, um fator decisivo para o conforto a longo prazo numa zona colinar onde o estacionamento externo é escasso. A escolha entre estes projetos depende, portanto, do orçamento disponível e da prioridade dada aos espaços adicionais em relação ao preço de tabela.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Lomas del Higuerón situa-se na zona oriental do município de Fuengirola, ao longo da Costa del Sol Ocidental. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade à costa e a atmosfera mais tranquila das áreas residenciais elevadas. A proximidade com a N-340 e a AP-7 facilita os deslocamentos para Málaga e Marbella. Sendo parte da região turística da Costa del Sol, a zona é bem servida por infraestruturas, mantendo, contudo, distância suficiente dos centros mais movimentados para garantir privacidade.
Com uma área de 98 m² e três quartos, esta propriedade responde à necessidade de espaços bem definidos para famílias ou casais que desejam quartos extra para hóspedes. A presença de duas casas de banho torna a gestão doméstica fluida em caso de presença de várias pessoas. A inclusão de duas vagas de estacionamento resolve o problema do parqueamento, um aspeto crítico em muitas zonas residenciais espanholas, enquanto a despensa oferece espaço adicional para guardar objetos sazonais como equipamentos de praia ou desportivos.
O projeto é classificado como 'Construção Nova' com estado de conclusão. Isto implica que os materiais utilizados e os acabamentos estão em conformidade com as normas edilícias mais recentes, incluindo os requisitos de isolamento térmico e acústico. Não estando em fase de projeto, não há risco de atrasos na entrega. A propriedade está dotada de sistema de ar condicionado (quente e frio) já instalado, garantindo o conforto térmico durante todo o ano.
É importante notar que o acesso à propriedade é descrito como 'íngreme'. Isto significa que a área não é completamente plana e pode exigir o uso do automóvel para a maioria dos deslocamentos quotidianos, tornando a vida neste local dependente do carro. Além disso, a disponibilidade para arrendamentos de curto prazo é limitada, o que afeta a potencial geração de rendimento de locação turística se não se possuir já uma licença específica.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária pronta a habitar, sem as complicações de obras em curso. É particularmente indicada para famílias que necessitam de espaço e arrumação extra, ou para profissionais que trabalham remotamente e procuram uma vista estimulante. A dependência do automóvel torna-a menos adequada para quem não deseja conduzir diariamente ou para quem procura uma vida pedonal no centro de Fuengirola. É também uma válida opção para investidores, desde que considerem as restrições sobre arrendamentos de curto prazo.
A qualidade dos acabamentos é indicada como 'Excelente', típica das residências de nova construção em 2025. As descrições mencionam casas de banho de design e uma cozinha moderna integrada com a zona de jantar. O uso de armários embutidos otimiza o espaço interior. O acesso a uma piscina comunitária e jardins cuidados adiciona um nível de serviços externos que não requer manutenção direta por parte do proprietário. As tecnologias incluem um sistema de climatização completo, essencial para o clima da Costa del Sol.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 638.000 €. Considerando a área de 98 m², o preço por metro quadrado situa-se em níveis congruentes com as novas construções de qualidade na zona de Fuengirola. A presença de acabamentos de design, vista mar e dois lugares de estacionamento justifica a faixa de preço. É provável que o preço final possa variar com base na unidade específica dentro do complexo, mas a estrutura de custos está definida.
Viver em Lomas del Higuerón significa habitar numa zona residencial elevada que domina a costa. A posição a 234 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva aberta e luminosa, longe do ruído direto do tráfego costeiro. A orientação predominantemente sul/sudoeste garante uma excelente exposição solar, ideal para desfrutar das varandas cobertas durante as noites mediterrânicas. A vida quotidiana aqui é estruturada em torno da privacidade e da vista panorâmica, em vez do caos pedonal do centro da cidade. A proximidade às estações ferroviárias de Carvajal e Torremuelle, embora não ao alcance de todos a pé, oferece uma alternativa para chegar a Málaga ou aos aeroportos sem ter de conduzir sempre.
O ambiente envolvente a Lomas del Higuerón é caracterizado por uma mistura de residências privadas e serviços turísticos de alto nível. A proximidade ao Higuerón Resort oferece acesso a instalações desportivas, spa e restaurantes, criando um microcosmos de serviços a curta distância de carro. No entanto, a posição elevada significa que as lojas de primeira necessidade e restaurantes casuais não estão diretamente à porta; requerem um curto deslocamento de carro para Fuengirola ou Benalmádena. Isto oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade aos serviços urbanos.
O mapa mostra a posição elevada de Lomas del Higuerón em relação à linha de costa. Nota-se claramente a proximidade à autoestrada AP-7 e à costa N-340, que funcionam como artérias principais para a mobilidade. Os contrastes topográficos entre as áreas urbanas de Fuengirola e as zonas rurais mais interiores são realçados pela posição colinar do projeto.
Fuengirola situa-se no coração da Costa del Sol Ocidental. Lomas del Higuerón beneficia da posição central, permitindo alcançar facilmente tanto a vibrante Malaga cidade a este como a exclusiva Marbella a oeste. Esta posição estratégica é um dos principais pontos fortes do investimento, pois não está isolada mas bem integrada no tecido conectado da região turística mais importante da Andaluzia.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 14 km em linha reta, um percurso que se faz habitualmente em 15-20 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, estão a 1,7 km, mas dada a inclinação, o acesso a pé pode ser exigente, favorecendo o uso do carro. O porto de Fuengirola, a cerca de 5 km, oferece mais opções de entretenimento. Para deslocações públicas, as estações de Carvajal e Torremuelle estão num raio de 2-3 km, ligando a zona à rede ferroviária da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 234 metros acima do nível do mar oferece um microclima ligeiramente mais ventilado em comparação com a margem imediata. A área goza de mais de 3.800 horas de sol por ano. A vista panorâmica abraça o mar e as montanhas circundantes, permitindo observar as variações de luz típicas da costa andaluza. O estilo de vida ao ar livre é favorecido pela presença de varandas privadas e áreas comuns verdes, com uma época de balneação que vai de abril a outubro para o mar, estendível com as piscinas comunitárias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias praias com Bandeira Azul num raio de poucos quilómetros, incluindo Playa de los Boliches. Para os amantes do golfe, o campo de prática Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 4,5 km, enquanto campos completos como Mijas Golf são acessíveis a cerca de 6,8 km. A proximidade ao Higuerón Sport Club permite o acesso a courts de ténis e ginásios, reduzindo a necessidade de deslocações longas para manter um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no coração da Costa del Sol Ocidental. Lomas del Higuerón beneficia da posição central, permitindo alcançar facilmente tanto a vibrante Malaga cidade a este como a exclusiva Marbella a oeste. Esta posição estratégica é um dos principais pontos fortes do investimento, pois não está isolada mas bem integrada no tecido conectado da região turística mais importante da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL636939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares ajudam os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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