Diese renovierte Wohnung befindet sich in Carvajal, einem urbanen Küstenort westlich von Málaga, nur etwa 70 Meter vom Strand entfernt. Das 1972 errichtete Gebäude wurde technisch aktualisiert und bietet nun eine moderne Wohnqualität bei 87 Quadratmetern Wohnfläche. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit auf der privaten Terrasse. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht das Objekt dem Standard für dauerhaftes Wohnen oder langen Aufenthalt. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut, was den Alltag ohne Auto ermöglicht.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Etherna Homes in Estepona oder Aquamar in Torre del Mar bietet diese Wohnung in Carvajal den Vorteil der direkten Verfügbarkeit und einer etablierten Nachbarschaft. Während Neubauten oft am Stadtrand entstehen, ist Carvajal bereits vollständig erschlossen und bietet eine höhere Dichte an täglicher Infrastruktur. Der Quadratmeterpreis liegt über dem Einstiegsniveau von Projekten wie Lantana Residencial, spiegelt aber die Premiumlage direkt am Meer wider. Ein wesentlicher Unterschied zu Projekten im Hinterland ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Cercanías-Bahn, die in vielen Neubaugebieten fehlt. Wer also sofort bezugsfertig ist und Autonomie ohne Auto schätzt, findet hier eine gute Alternative zu neuen Entwicklungsgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der zweiten Reihe zum Meer im Gebiet Carvajal, direkt zwischen Fuengirola und Benalmádena. Diese Position bietet eine schnelle Verbindung zur A-7 Küstenautobahn sowie zur Bahnlinie C-1. Die Umgebung ist städtisch geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Versorgungsdichte aus, wobei der Zugang zum Strand fußläufig über einen leichten Abhang möglich ist.
Der Grundriss mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern deckt den Bedarf für Paare oder kleine Familien ab. Die offene Planung von Küche und Essbereich fördert gemeinsame Aktivitäten. Eine Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet Temperierung über das ganze Jahr. Ein privater Terrassenbereich ergänzt den Wohnraum und ermöglicht Aufenthalte im Freien bei direktem Meerblick.
Bei dem Gebäude handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972. Die spezifische Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei Küche und Bäder modernisiert wurden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug im Haus und ein gemeinschaftlicher Parkplatz. Der bauliche Zustand wird als exzellent und frisch saniert beschrieben.
Es ist kein Neubau, sondern ein saniertes Objekt aus den 1970er Jahren. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; die Erholung erfolgt am Strand oder in den Gemeinschaftsanlagen. Es gibt keine private Garage, sondern nur Gemeinschaftsparkplätze. Aufgrund der städtischen Lage und der Nähe zur Bahntrasse ist mit Umgebungslärm zu rechnen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Netz schätzen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Situation ist geeignet für Personen, die das Stadtleben mit Strandnähe verbinden wollen. Auch für Investoren, die eine Vermietung an Urlauber oder Langzeitmieter anstreben, ist die Lage aufgrund der Bahnanbindung vorteilhaft. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht die Nutzung durch kleine Familien oder Paare mit häufigem Besuch. Wer renovationstechnisch auf dem neuesten Stand sein möchte, ohne die Wartezeiten eines Neubaus in Kauf nehmen zu müssen, findet hier eine Lösung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist einen hohen Standard an Innenausbau auf. Die Küche ist im Stil von Schüco/Schmidt gehalten und vollständig ausgestattet. Die Böden bestehen aus Marmor, was pflegeleicht und kühlend ist. In den Bädern wurden moderne Armaturen und Duschen installiert. Ein wesentliches Merkmal ist die Klimaanlage, die für Komfort in den heißen Sommermonaten sorgt. Die Fenster sind so platziert, dass sie einen guten Blick auf das Meer und die Gärten bieten. Die Einrichtung ist teilweise vorhanden, was den Einzug vereinfacht.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 430.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 4.943 Euro. Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar liegt der Preis höher, was jedoch durch die direkte Strandnähe, den Renovierungszustand und die bessere Anbindung an die Infrastruktur begründet wird. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Marktbestand.
Der Alltag in Carvajal orientiert sich stark am Meer und der urbanen Infrastruktur. Morgens können Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden, der nur 73 Meter entfernt liegt. Der Weg zum Strand ist kurz und führt vorbei an lokalen Cafés. Die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr praktisch, da der Bahnhof Carvajal in Gehweite liegt. Dies ermöglicht regelmäßige Ausflüge nach Málaga oder Fuengirola, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Abends bietet die Gegend eine Vielzahl an Restaurants und Chiringuitos, die zum Verweilen einladen. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Tourismus, was das ganze Jahr über für Betrieb sorgt. Der leichte Anstieg zum Strand trägt zur körperlichen Aktivität bei.
Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 71 Restaurants und 25 Cafés, was eine hohe gastronomische Dichte bedeutet. Auch Apotheken, Banken und Zahnärzte sind schnell zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus liegt in weniger als einem Kilometer Entfernung, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die Nähe zur Autobahn A-7 und dem Bahnhof Carvajal.
Die Kartenansicht zeigt die direkte Positionierung der Wohnung an der Küstenlinie zwischen Fuengirola und Benalmádena. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Zugtrasse und zur Küstenstraße. Die Umgebung ist dicht bebaut, weist aber durch die Grünflächen und die Nähe zum Wasser Erholungsbereiche auf.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Carvajal liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (23 km) und Marbella (27 km). Diese Position erlaubt es, die kulturellen Angebote und Arbeitsplätze der Großstadt Málaga schnell zu erreichen, während gleichzeitig die touristischen Zentren der Westküste leicht zugänglich sind. Die Autobahn A-7 verbindet den Ort direkt mit dem gesamten Umland.
Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 300 Meter entfernt und zu Fuß über einen Weg mit 5,3 % Gefälle erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf de Guadalhorce (3,5 km) und der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Der Flughafen Málaga ist 16 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Carvajal für die Cercanías-Linie C-1 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 bis 1200 Meter laut Daten).
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Carvajal ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen Wind, der die Hitze im Sommer erträglich macht. Die südliche Ausrichtung der Terrasse maximiert die Sonnenstunden, besonders im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der vor Ort gelegene Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist ein urbaner Strand mit guter Ausstattung. In der Umgebung gibt es zwei Strände mit der Blauen Flagge. Sportmöglichkeiten sind vielfältig; neben den Strandaktivitäten gibt es Sportzentren wie Evofit Malaga und öffentliche Schwimmbäder in der Nähe. Die Nähe zur Bahnlinie ermöglicht auch den Zugang zu Sportanlagen in benachbarten Städten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (23 km) und Marbella (27 km). Diese Position erlaubt es, die kulturellen Angebote und Arbeitsplätze der Großstadt Málaga schnell zu erreichen, während gleichzeitig die touristischen Zentren der Westküste leicht zugänglich sind. Die Autobahn A-7 verbindet den Ort direkt mit dem gesamten Umland.
Carvajal ist der Familienname folgender Personen:Alejandro Carvajal, chilenischer Poolbillardspieler Armando Carvajal y Quiroz (1893, 1972), chilenischer Violinist, Dirigent, Komponist und Musikpädagoge Bernardino López de Carvajal (1456, 1523), spanischer Kardinal Carlos Báez Carvajal, kolumbianischer Schauspieler Carmela Carvajal (1852, 1931), Frau des chilenischen Kapitäns Arturo Prat Dani Carvajal, spanischer Fußballspieler Danny Carvajal, costa-ricanischer Fußballspieler David Carvajal, spanischer Handballspieler Esteban Carvajal, chilenischer Fußballspieler Federico Henríquez y Carvajal (1848, 1952), dominikanischer Schriftsteller Félix Carvajal (1875, 1949), kubanischer Marathonläufer Francisco Henríquez y Carvajal (1859, 1935), dominikanischer Diplomat und Politiker, Präsident 1916 Francisco de Carvajal (1464, 1548), spanischer Konquistador Francisco S. Carvajal (1870, 1932), mexikanischer Jurist und Politiker Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), spanischer Priester und Autor Gaspar de Carvajal, spanischer Ordensgeistlicher und Missionar Hernán Gaviria Carvajal (1969, 2002), kolumbianischer Fußballspieler Hugo Carvajal, venezolanischer Politiker und General Jacinto de Carvajal, spanischer Entdecker und Chronist Jorge Enrique Jiménez Carvajal, kolumbianischer Ordensgeistlicher, Erzbischof von Cartagena José de Carvajal y Lancaster (1698, 1754), spanischer Staatsmann Juan Carvajal (Kardinal), spanischer Kardinal und päpstlicher Diplomat Juan de Carvajal (Konquistador), spanischer Konquistador Juan García de Carvajal (1527, 1595), spanischer Konquistador Luis de Carvajal (Mönch), Ordensgeistlicher, Theologe und Humanist Luis de Carvajal y de la Cueva, Gründer und Gouverneur von Nuevo León Luis de Carvajal (1566, 1596), spanischer Kaufmann und Dichter, Märtyrer Luis Alfredo Carvajal Rosales (1913, 2003), ecuadorianischer Geistlicher, Bischof von Portoviejo Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), spanische Verfasserin religiöser Gedichte und Predigerin Magaly Carvajal, kubanische Volleyballspielerin Manuel Prado y Colón de Carvajal (1931, 2009), spanischer Diplomat und Geschäftsmann María Carvajal, chilenische Fußballschiedsrichterin Mercedes Carvajal de Arocha (1902, 1994), venezolanische Schriftstellerin, Politikerin und Diplomatin, siehe Lucila Palacios Osvaldo Carvajal (1914, 1991), chilenischer Fußballspieler Patricio Carvajal (1916, 1994), chilenischer Vizeadmiral und Politiker Rafael Carvajal (1818, 1881), ecuadorianischer Politiker, Präsident von Ecuador Rodrigo Carvajal, chilenischer Fußballschiedsrichter Víctor Carvajal, chilenischer Schauspieler und Dramatiker Voltaire Carvajal (1917, 1967), chilenischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL080670
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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