Questo appartamento situato a Carvajal, Málaga, offre una residenza residenziale a breve distanza dal mare. Completato nel 1972 e recentemente ristrutturato, l'immobile si trova al secondo piano con ascensore. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno. Con una superficie abitabile di 87 m², la disposizione include due camere da letto e due bagni. La proprietà si colloca a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalle infrastrutture di trasporto, offrendo una connessione diretta con il litorale e le necessità quotidiane.
Rispetto a progetti di nuova costruzione nella regione, come Aquamar a Torre del Mar o Etherna Homes a Estepona, questa proprietà a Carvajal offre un vantaggio in termini di tempistiche, essendo immediatamente disponibile. Mentre le nuove costruzioni prevedono spesso attese di 12-24 mesi, questo appartamento ristrutturato permette un trasferimento rapido. Il prezzo di 430.000 euro per 87 m² risulta superiore a progetti come Lantana Residencial a Mijas, che parte da 205.000 euro, ma ciò riflette la localizzazione in seconda fila mare e la ristrutturazione completa già eseguita. A differenza di complessi residenziali più grandi con estese aree comuni, qui si privilegia una dimensione più intima e diretto accesso all'ambiente urbano costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova nell'insediamento costiero di Carvajal, a circa 300 metri dalla linea di costa. La zona è caratterizzata da una densità urbana media con servizi accessibili a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal facilita i collegamenti con Fuengirola e Málaga. L'altitudine è di circa 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la spiaggia.
L'appartamento è progettato per soddisfare esigenze abitative residenziali o per soggiorni prolungati. La pianta aperta integra la cucina con la zona pranzo e soggiorno, ottimizzando lo spazio abitabile. La presenza di due camere da letto doppie con armadi a muro risponde alla necessità di alloggiare nuclei familiari o ospiti. Il terrazzo privato estende lo spazio vivibile all'esterno.
Si tratta di una proprietà completata nel 1972, inserita nel mercato immobiliare delle costruzioni esistenti. Recentemente sottoposta a lavori di ristrutturazione, lo stato dell'immobile è riportato come eccellente. Non sono presenti piani di sviluppo o nuove costruzioni all'interno di questa specifica unità, essendo la proprietà pronta per l'occupazione immediata senza tempi di attesa per la consegna.
Il progetto non offre una piscina privata nell'unità, ma solo spazi comuni giardinati. Il parcheggio è esclusivamente comune e non assegnato specificamente. Non ci sono ampi terreni o aree esterne private oltre al terrazzo. L'edificio non fa parte di un complesso resort con servizi concierge o centro benessere. La costruzione originale risale al 1972, sebbene ristrutturata.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza principale vicino al mare senza la manutenzione richiesta da una villa indipendente. È una scelta logica per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Anche per chi lavora a distanza, la presenza di spazi ben distribuiti offre la possibilità di utilizzare una camera come studio. L'accesso rapido all'aeroporto di Malaga la rende pratica per chi viaggia frequentemente. Non è la soluzione adatto per chi cerca l'isolamento totale o un ampio giardino privato.
L'appartamento presenta finiture rinnovate che elevano lo standard rispetto alla costruzione originale degli anni '70. La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inox e un design moderno. I pavimenti in marmo visibili nelle camere contribuiscono alla temperatura interna durante i mesi estivi. I bagni sono stati aggiornati con docce moderne. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il controllo climatico in tutte le stanze. L'edificio dispone di ascensore. L'armadiatura a mura su misura ottimizza lo spazio di stivaggio nelle camere da letto.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 430.000 euro. Questa cifra riflette la collocazione in seconda linea spiaggia e i recenti interventi di ristrutturazione che hanno aggiornato gli standard abitativi. Considerando la metratura di 87 m², il prezzo al metro quadrato si allinea con le quotazioni attuali per appartamenti ristrutturati nella zona di Carvajal. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse unità in quanto si tratta di una singola proprietà in vendita. Il costo include gli arredi parziali e le finiture moderne.
Vivere a Carvajal significa avere un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare. La mattina, l'orientamento a sud illumina il soggiorno, permettendo di sfruttare la luce naturale. La disposizione interna favorisce un flusso continuo tra la cucina e la zona living. Il terrazzo funge da estensione della sala durante le stagioni miti. La posizione strategica permette di raggiungere il supermercato a circa 70 metri e la spiaggia a 300 metri, riducendo la dipendenza dall'automobile per la spesa e il tempo libero. La stazione ferroviaria offre un'alternativa per spostarsi verso Malaga o Fuengirola. L'ambiente circostante è urbano con accesso diretto al lungomare.
L'ambiente circostante Carvajal è densamente popolato ma ben servito. A meno di un chilometro di distanza sono disponibili 71 ristoranti, 7 farmacie e numerose caffetterie. L'ospedale regionale si trova a circa 640 metri. La mobilità è favorita dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante. Il Campo de Fútbol Municipal de Campanillas e altre strutture sportive sono accessibili a breve distanza. La vicinanza alla linea ferroviaria collega direttamente il quartiere a Malaga centro.
La mappa mostra la posizione dell'edificio a Carvajal, evidenziando la prossimità alla linea ferroviaria e alla costa. Si nota la distanza pedonale verso la spiaggia e le aree verdi circostanti. I servizi principali sono distribuiti lungo la strada costiera, facilmente accessibili dall'abitazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carvajal si trova sulla costa occidentale di Malaga, fungendo da cerniera tra la città di Malaga e Fuengirola. Questa posizione permette di godere della vivacità urbana di Malaga e delle strutture turistiche di Fuengirola. A ovest, Marbella è accessibile tramite l'autostrada A-7. La posizione è centrale rispetto alla Costa del Sol occidentale, facilitando l'esplorazione di entrambe le direzioni costiere.
La Playa Torreblanca-Carvajal è accessibile a piedi in circa 4 minuti (300 metri). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 16 chilometri in linea d'aria, raggiungibile in auto o treno in circa 20 minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 3,5 chilometri, mentre il Parador Golf è a 10,5 chilometri. Il centro di Malaga è a circa 23 chilometri, mentre Marbella si trova a 27 chilometri. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a meno di un chilometro.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Carvajal beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C. Con 3.897 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è abbondante. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la vicinanza all'acqua mitigano le temperature estreme. La pendenza del terreno verso il mare è del 5,3%, una pendenza moderata che richiede un breve sforzo fisico per tornare dalla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista 300 metri. Nelle vicinanze si trovano spiagge con Bandiera Blu come Castillo-Ejido. La costa offre ampi spazi per passeggiate e sport acquatici. L'area è servita da diversi chioschi e ristoranti lungo il lungomare. Per il golf, la zona offre accesso a club rinomati come Guadalhorce e Parador. Le infrastrutture sportive includono piscine comunali e centri fitness come Evofit Malaga.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal si trova sulla costa occidentale di Malaga, fungendo da cerniera tra la città di Malaga e Fuengirola. Questa posizione permette di godere della vivacità urbana di Malaga e delle strutture turistiche di Fuengirola. A ovest, Marbella è accessibile tramite l'autostrada A-7. La posizione è centrale rispetto alla Costa del Sol occidentale, facilitando l'esplorazione di entrambe le direzioni costiere.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL080670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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