Šis butas įsikūręs Karvachalyje, Malagos provincijoje, gyvenamajame rajone netoli pajūrio. 1972 metais statytame pastate išlaikytas 87 kvadratinių metrų plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas nupirktas po neseniai atlikto remonto, įskaitant virtuvę ir grindis. Pastatą turi liftą ir bendrąją parkavimo aikštelę. Objekto vieta siūlo miesto tipo aplinką su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis, o iki artimiausio paplūdimio yra maždaug 300 metrų.
Lyginant su naujais projektais Esteponoje ar Mijase, tokiems kaip „Aquamar“ ar „Lantana Residencial“, šis objektas yra mažesnis ir senesnis, tačiau pasižymi iš karto pasiekiamumu. Nauji statybos objektai, pvz., „Etherna Homes“, dažnai siūlo bendruosius baseinus ir aukštus energinio efektyvumo rodiklius, kurių šiam 1972 m. pastatui trūksta. Tačiau kaina už kvadratinį metrą čia atspindi įsitvirtinusį Karvachalo statusą palyginti su kylančiomis kainomis periferiniuose naujuosiuose projektuose. Vieta yra labiau konsoliduota nei projektuose Torre del Mar, kurie gali būti toliau nuo pagrindinių Malagos transporto mazgų. Skirtingai nei prabangūs kurortai su golfo aikštelėmis, tai yra miesto tipo pajūrio vieta, siūlanti kitokį gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Karvachalo mikrorajone, esančiame apie 300 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros linijos. Aplinka yra urbanizuota, su daugybe gyvenamųjų pastatų ir vietinių verslo centrų. Reljefas leidžiasi link jūros maždaug 5,3 proc. nuolydžiu. Artimiausia geležinkelio stotis yra už 1,2 km, suteikiant geležinkelio susisiekimą su regionu.
87 kvadratinių metrų ploto ir dviejų miegamųjų išplanavimas tenkina mažos šeimos ar poros poreikius. Neseniai atliktas remontas atnaujino inžinerines sistemas, įskaitant virtuvę ir oro kondicionierių. Lifto buvimas užtikrina lengvą priėjimą. Artumas prie kasdinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, leidžia atsisakyti automobilio pagrindinėms kasdienėms užduotims.
Tai ne naujas statybos projektas, o 1972 m. pastatytas ir vėliau atnaujintas antrinio rinko objektas. Pastato būklė įvertinta kaip gera po remonto darbų. Liftas ir bendrosios zonos prižiūrimos kaip senesnio miesto tipo komplekso dalis. Nekilnojamojo turto perdavimas gali būti atliktas nedelsiant, nes objektas yra paruoštas gyventi.
Šis objektas neturi privataus sodo ar individualaus baseino, pasikliaujant tik bendromis lauko erdvėmis. 1972 m. statybos data reiškia, kad pastato izoliacija neatitinka šiuolaikinių naujų statybų standartų. Parkavimas yra bendras ir nepriskirtas konkretam butui. Objektas nėra įsikūręs atokiame ar užmiesčio rajone.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyvenamojo būsto be laukimo statybų pabaigos. Jis tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos netoli jūros ir pirmenybę teikia esančioms infrastruktūros paslaugoms, o ne naujos statybos individualiam pritaikymui. Dvivietis išplanavimas tinka mažoms šeimoms ar nuotoliniams darbuotojams, reikalingiems atskiro darbo erdvės. Vieta aktuali tiems, kurie naudojasi viešuoju transportu, atsižvelgiant į artumą prie geležinkelio stoties. Taip pat tinka pirkėjams, planuojantiems naudotis būstu sezono metu, nes liftas ir ne didelis plotas palengvina priežiūrą.
Bute yra moderni atvira virtuvė su nerūdijančio plieno prietaisais, kas rodo neseniai atliktą kapitalinį remontą. Grindys padengtos marmuru kai kuriose zonose, kas padeda reguliuoti temperatūrą šiltesniais metais. Įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis mikroklimatą visus metus. Vonios kambariuose įrengti dušai ir modernios vonios. Langai ir durys, nors originalios ir būdingos 1972 m. statyboms, išlaiko orientaciją, svarbią natūraliam šviesos patekimui. Miegamuosiuose yra integruotos spintos, suteikiančios sandėliavimo vietą be papildomo baldų poreikio.
Prašoma pardavimo kaina prasideda nuo 430 000 eurų. Tai sudaro maždaug 4 942 eurus už vieną kvadratinį metrą. Ši kaina atspindi antrosios eilės vietos prie jūros statusą ir atnaujinto interjero kokybę. Costa del Sol rinkos kontekste, ypač turi omenyje atnaujintus butus netoli pajūrio, šis objektas yra vidutinės kainos segmente. Kainos svyravimai netaikomi, nes tai vieno buto pasiūlymas, o ne plėtojamas projektas su keliais variantais.
Karvachalis veikia kaip gyvenamasis priemiestis, orientuotas į pėsčiųjų judėjimą link jūros. Dienos ritmas čia formuojamas pagal artumą prie vandens ir pakrantės paslaugų. Rytai dažnai prasideda nuo pasivaikščiojimo paplūdimyje arba kelionės traukiniu į miestą. Artimoje aplinkoje yra maisto prekių parduotuvės, kavynės ir paslaugos, kas sukuria praktišką kasdieninio gyvenimo aplinką be reikalo toli važiuoti. Miesto tipo užstatymas reiškia, kad kaimynai yra arti, o atmosfera primena nuolatinę bendruomenę. Pietinės orientacijos terasa leidžia naudotis laiku žiemos dienomis dėl šilto regioninio klimato. Matomas nuolydis link jūros suteikia aukštą padėtį vaizdui, tačiau reikalauja fizinio pastangų grįžtant nuo paplūdimio. Kaip sako ispanai, 'gyventi antros eilės paplūdimyje reiškia būti šalia veiksmo, tačiau užtikrintesnį ramybę'.
Karvachalo aplinka apibrėžiama gyvenamųjų namų ir vietinės prekybos deriniu. 2 km spinduliu yra daugybė restoranų, kavinėlių ir bankų, kas palaiko aktyvų kasdieninį gyvenimą. Ligoninė, esanti maždaug 650 m atstumu, yra svarbus sveikatos paslaugų faktorius. Rajonas gerai pasiekiamas keliais, tačiau miesto planavimas yra tankus. Viešasis transportas yra išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir "Cercanías" traukinių paslauga leidžia lengvai judėti į Malagos centrą ir kitas pakrantės miestus.
Žemėlapis parodo objekto padėtį santykyje su pakrantės magistrale ir geležinkelio linija. Mėlyna zona nurodo paplūdimio sritį pietuose. Žalios zonos vaizduoja golfo aikštynus žemyne. Tankus miesto užstatymas matomas šiaurinėje dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Karvachalas yra įsikūręs tarp Benalmadenos ir Fuengirolos, palei Costa del Sol pakrantės koridorių. Jis veikia kaip jungiamasis taškas tarp didesnių urbanistinių centrų, rytuose esančios Malagos ir vakaruose esančios Marbeljos. Padėtis siūlo kompromisą tarp Malagos miesto tankumo ir Marbellos kurorto pobūdžio, pateikiant gyvenamąją aplinką, kuri yra mažiau sezoniška nei grynai turizmui skirti miestai.
Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Karvachalas, yra maždaug 300 metrų atstumu, pasiekiamas pėsčiomis per keletą minučių. Malagos oro uostas yra apie 16 km tiesios linijos atstumu, automobiliu važiuojant trunka apie 20, 25 minučių priklausomai nuo eismo. Golfo aikštynai yra toliau žemyje, artimiausias, apie 8 km atstumu. Geležinkelio stotis yra 1,2 km nuo būsto, siūlanti tiesioginę susisiekimo liniją su Malaga per maždaug 35 minutes. Maisto prekių parduotuvės yra 100 m spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Karvachalis turi Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 18,6 °C. Regionas užfiksuoja apie 3897 saulėtas valandas per metus. Plaukiojimo sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aukštis 20 m virš jūros lygio užtikrina gerą vėdinimą ir vaizdą į jūrą be per didelės drėgmės. Krituliai yra sezoniniai, daugiausia patiriami žiemą ir pavasarį, kas palaiko žaliyną bendruosiuose soduose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje yra "Mėlynojo vėliavo" statuso paplūdimiai, toki kaip Castillo-Ejido ir Fuente de la Salud, rodantys aukštą vandens kokybę. Playa Torreblanca-Karvachalas yra pagrindinis paplūdimys gyventojams, pasižymintis tamsiu smėliu. Poilsio galimybės apima vandens sportą ir pasivaikščiojimus prieplaukos takais. Žemyne, 1 km spinduliu, yra sporto centrai ir municipaliniai baseinai. Golfas pasiekiamas, tačiau reikalauja transporto, nes aikštynai yra toliau nuo artimosios pakrantės.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Karvachalas yra įsikūręs tarp Benalmadenos ir Fuengirolos, palei Costa del Sol pakrantės koridorių. Jis veikia kaip jungiamasis taškas tarp didesnių urbanistinių centrų, rytuose esančios Malagos ir vakaruose esančios Marbeljos. Padėtis siūlo kompromisą tarp Malagos miesto tankumo ir Marbellos kurorto pobūdžio, pateikiant gyvenamąją aplinką, kuri yra mažiau sezoniška nei grynai turizmui skirti miestai.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL080670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID