Tento rekonštruovaný byt sa nachádza v štvrti Carvajal na pobreží Costa del Sol, v mestskej časti Malagy. Objekt pôvodom z roku 1972 prešiel modernizáciou a ponúka 87 metrov štvorcových obytnej plochy. Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, pričom byt je orientovaný na juh. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená 300 metrov. Predajná cena je stanovená na 430 000 eur. Budova disponuje výťahom a spoločenským parkovaním. Poloha zabezpečuje priamy prístup k pobrežnej promenáde a mestským službám.
V porovnaní s novými projektmi, ako je Lantana Residencial v Mijas s vstupnou cenou od 205 000 eur, sa tento byt pohybuje v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel spôsobuje lokalita; Carvajal je geomorfologicky integrovaný do aglomerácie Malagy, zatiaľ čo Mijas predstavuje okrajovú zónu. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od 239 000 eur, tiež ponúka nižšie ceny, avšak vzdialenejšie od hlavného mesta regiónu. Bright Corner Apartment sa vyznačuje vyššou cenou za meter štvorcový vďaka existujúcej infraštruktúre a priamemu vlakovému spojeniu s Malagou. Oproti starším nevhodne udržiavaným budovám v centre Malagy tento projekt ponúka výhľad na more a terasu. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a pobrežným štýlom, predstavuje Carvajal kompromisnejšiu, no funkčnejšiu voľbu ako vzdialenejšie "golfové rezidencá" v horských oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe Carvajal, v blízkosti hranice obce Fuengirola. Ide o druhú líniu od mora s priamym prístupom k pobrežnej ceste N-340. V okruhu 200 metrov sa nachádzajú supermarket, reštaurácie a lekárne. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k vlakovej stanici Carvajal, ktorá je vzdialená 1,2 kilometra. Okolie charakterizuje kombinácia trvalého bývania a rekreačnej zóny.
Byt ponúka funkčné riešenie pre dvojčlennú alebo trojčlennú rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby s jedálňou, oddelenej kuchyne, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre reguláciu teploty. Súkromná terasa slúži ako predĺženie obytného priestoru. Vstavané skrine v spálniach poskytujú úložný priestor.
Pôvodná stavba bola dokončená v roku 1972, avšak podľa dostupných údajov prešiel byt nedávnou rekonštrukciou. Stav budovy je klasifikovaný ako dobrý s ohľadom na udržiavanie spoločných častí. Rekonštrukcia interiéru zahrnula výmenu kuchynskej linky a sanity. Nie je prípadom novostavba, ale zrekonštruovaná jednotka v zavedenej lokalite. Žiadne ďalšie stavebné fázy sa neočakávajú.
Projekt nepredstavuje novostavbu s energetickou triedou A, ale staršiu budovu s originálnou konštrukciou. Parkovanie je riešené na spoločných plochách bez garáže. Na terasu nevedie priamy výťah, je prístupná cez chodbu bytu. Vzhľadom na polohu v mestskej zástavbe môže byť v letných mesiacoch zaznamenaný vyššia miera hluku z okolitej dopravy. Nebol uvedený žiadny špecifický pozemok pre rozšírenie záhrady.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje párom alebo jednotlivcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý dom s možnosťou okamžitého používania. Je vhodná pre ľudí, ktorí nepotrebujú rozsiahle pozemky a uprednostňujú nízke nároky na údržbu. Poloha je výhodná pre seniorov v dôchodku, ktorí potrebujú blízkosť zdravotníckych služieb a lekární. Investori môžu oceniť potenciál pre dlhodobý prenájom vďaka dopravným spojeniam. Nie je ideálna pre veľké rodiny vyžadujúce viac ako tri spálne alebo pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a izoláciu od mestského ruchu.
Interiér bol rekonštruovaný s dôrazom na moderný štandard. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi v štýle nerezovej ocele. Podlahy v byte sú riešené mramorom, čo zvyšuje trvanlivosť a uľahčuje upratovanie. Kúpeľne disponujú sprchovacími kútmi a moderným sanitárnym vybavením. Okná a dvere sú prispôsobené na lepšiu izoláciu. Hoci je budova z roku 1972, vnútorné rozvody elektriny a vody boli aktualizované v rámci rekonštrukcie. Spoločné priestory sú udržiavané v štandarde zodpovedajúcom veku budovy.
Cena bytu je stanovená na 430 000 eur, čo predstavuje približne 4 943 eur za meter štvorcový. Táto hodnota odráža polohu v druhej línii pri mori a stav po rekonštrukcii. Na trhu sú dostupné lacnejšie alternatívy vo vzdialenejších zónach, ale s nižšou dostupnosťou k pláži. V porovnaní s novými projektami v regióne je cena konkurenčná s ohľadom na veľkosť a vybavenosť. Dostupnosť je limitovaná počtom podobných jednotiek v tejto konkrétnej lokalite.
Denný život v tejto lokalite je založený na kombinácii mestského pohodlia a prístupu k moru. Dopoledné hodiny môžu byť venované prechádzkam po pláži alebo nákupom v miestnych obchodoch. Vďaka blízkosti vlakovej stanice je možné vykonávať pracovné cesty do Malagy alebo Fuengiroly bez nutnosti používania automobilu. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, čo vytvára možnosti pre sociálne stretnutia. Večerné rituály môžu zahŕňať relaxáciu na terase s výhľadom na západ slnca nad morom. Carvajal nie je izolovaná rezidencia, ale súčasť dynamickej pobrežnej aglomerácie.
Lokalita Carvajal poskytuje plnú občiansku vybavenosť. V okruhu jedného kilometra sa nachádza 71 reštaurácií, 25 kaviarní a 7 lekární. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 642 metrov. Dopravná infraštruktúra zahŕňa zastávky 8 liniek mestskej dopravy a vlakovú stanicu Cercanías. Pre motoristov je kľúčová prístupová cesta N-340. Okolie je mestského charakteru s mixom bytovej výstavby a komerčných ploch, čo zaisťuje dostupnosť služieb počas celého roka.
Mapa ilustruje polohu bytu v relatívnej blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačené sú trasy peších chodníkov k pláži a vlakovej stanici. Graficky sú znázornené vzdialenosti k kľúčovým bodom, ako sú letisko, nemocnica a nákupné centrá. Modrá značka ukazuje polohu modrovlajkových pláží v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Carvajal leží na južnom okraji Malagy, východne od Fuengiroly. Je to strategická poloha, ktorá funguje ako satelitná rezidenčná oblasť. V porovnaní s historickým centrom Malagy ponúka vyššiu kvalitu ovzdušia a blízkosť mora. Oproti luxusným zónam v Marbelle je Carvajal mestsky skromnejší, no polohovo výhodnejší pre pravidelné dochádzanie do veľkomesta. Slúži ako premostenie medzi urbánnym životom a pobrežnou rekreáciou.
Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená 300 metrov, čo predstavuje 4-minútovú chôdzu. Golfové ihrisko Club de Golf de Guadalhorce leží vo vzdialenosti 3,5 kilometra. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 16 kilometrov v priamom smere. Vlaková stanica Carvajal je vzdialená 1,2 kilometra, odkiaľ vlak cestuje do centra Malagy približne 20 minút. Supermarket je dostupný do 100 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Zimné teploty klesajú zriedka pod 14 °C, letné maxima dosahujú priemerne 26 °C. Ročne je nameraných takmer 3 900 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška 20 metrov zabezpečuje mierny oceánsky vplyv. Sezóna kúpania, keď teplota vody prekročí 20 °C, trvá štyri mesiace. Južná orientácia bytu maximalizuje využitie slnečnej energie v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Castillo-Ejido a Fuente de la Salud. Ide o piesočnaté pobrežie s pozvoľným vstupom do mora, vhodné pre rodiny s deťmi. V okolí sú k dispozícii športové centrá, vrátane futbalového ihriska vzdialeného 400 metrov. Mestský bazén Colmenarejo je vzdialený jeden kilometer. Pre golfistov sú dostupné tri kluby v okruhu 11 kilometrov. Pobrežná promenáda umožňuje dlhé prechádzky a cyklistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal leží na južnom okraji Malagy, východne od Fuengiroly. Je to strategická poloha, ktorá funguje ako satelitná rezidenčná oblasť. V porovnaní s historickým centrom Malagy ponúka vyššiu kvalitu ovzdušia a blízkosť mora. Oproti luxusným zónam v Marbelle je Carvajal mestsky skromnejší, no polohovo výhodnejší pre pravidelné dochádzanie do veľkomesta. Slúži ako premostenie medzi urbánnym životom a pobrežnou rekreáciou.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL080670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID