关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Carvajal城区，地理位置优越，距离海滩仅0.3公里。作为城市内住宅区，周边设施齐全，包括超市、药店、餐厅和公共交通。距离马拉加机场仅6.7公里，交通便利，适合需要频繁出行的居民。
这座公寓满足了现代生活的基本需求，提供两个卧室和两个浴室，适合小型家庭或夫妇居住。100平方米的面积提供充足的生活空间，私人露台扩展了户外生活区。完善的配套设施，如电梯、私人停车和空调系统，增加了居住舒适度。
该项目已完全竣工，处于"准备入住"状态。作为已完成的建筑，所有设施和装饰均可立即使用，没有建设延期风险。这种成熟物业状态为买家提供了确定性，消除了与新建筑相关的等待时间，使交易过程更加直接和高效。
该公寓不包含花园或私人泳池，仅有共用泳池设施。作为中层公寓，没有低层住宅所具有的隐私性优势。位置虽然靠近海滩，但不是直接临海的物业，需要短距离步行才能到达海岸线。该建筑属于城市开发项目，不具备乡村或山地住宅的隔离环境特性。
这座公寓特别适合寻求第二居所的买家，他们可以在夏季享受海滩生活，同时在冬季拥有舒适的居住环境。对于计划部分时间居住在西班牙的国际买家来说，其位置优势明显：靠近机场便于往返，而完善的当地设施意味着不需要汽车即可满足日常生活需求。专业夫妇或小型家庭会发现这个空间足够舒适，而不会感到过于庞大难以维护。投资型买家也会被吸引，因为该地区有稳定的租赁市场，特别是来自那些寻求短期或中期租赁的游客和专业人士。该物业已完工的状态意味着买家可以立即开始使用或出租，无需等待建设完成。
该公寓采用标准中高端装饰，包括全套厨房设备、内置衣柜和双层玻璃窗，这些元素共同提高了能源效率和隔音效果。私人露台是住宅的重要延伸空间，提供了户外休闲区域并增强了室内外的连接。空调系统确保了全年的舒适温度，而电梯的加入增加了无障碍性。虽然装修不属于豪华级别，但质量可靠且实用，符合现代生活需求。物业状况被描述为"优秀"，表明维护良好且无需立即进行重大维修或翻新。这种质量水平适合那些寻求低维护要求且立即可用的物业的买家。
该公寓的起始价格为450,000欧元，代表马拉加海岸线中高端市场定位。价格反映了其位置优势、完全完工状态和100平方米的居住面积。作为城市内的房产，相比纯度假区的房产，该物业提供了更好的全年居住价值。考虑到该地区类似物业的价格区间，以及靠近海滩和城市便利设施的组合，这一价格与市场预期相符，为买家提供了相对稳定的投资前景。
这座公寓适合那些希望平衡城市生活与海滩休闲的居民。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，欣赏海景，然后步行至海滩。白天，距离超市仅291米，便于日常购物。对于有工作的居民，靠近机场（6.7公里）和交通便利性是重要优势。傍晚，众多的餐厅选择（2公里范围内有71家）提供了丰富的餐饮体验。公寓位于城市环境中，确保全年都有活跃的生活氛围，即使在旅游淡季，也不会感到孤立。这种位置特别适合那些既想要海滩生活方式，又不想牺牲城市便利性的人群。
这座公寓的位置提供了便捷的日常生活体验，基本设施均在步行范围内。距离最近的超市仅291米，日常购物轻松可达。同样，最近的药房仅155米，医疗服务便利。对于有孩子的家庭，附近的学校和公园增加了区域的宜居性。交通方面，50个公交站和8条公交线路在附近提供服务，而Carvajal火车站仅1.2公里，方便前往马拉加市中心（23公里）和其他沿海城镇。该区域的城市性质意味着服务全年可用，不同于一些纯度假区在淡季可能面临设施关闭的情况。这种持续的便利性对于全年居民特别有吸引力，确保了无论季节如何，生活质量都能保持稳定。
该地图展示了Carvajal在马拉加海岸线上的战略位置，位于马拉加市和富恩吉罗拉之间。地图清楚地显示了公寓与海滩（0.3公里）和主要交通路线的近距离，以及周边丰富的服务设施分布。这一定位突出了项目作为城市与海滩生活交汇点的独特优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Carvajal位于马拉加省海岸线中部，处于马拉加市（23公里）和富恩吉罗拉（3公里）之间。这个位置既享有这些较大城市的设施和服务，又避免了旅游热点地区的拥挤。距离东部主要旅游城市马尔贝亚约27公里，可以轻松享受其高端购物和夜生活，同时返回较为安静的居住环境。该地区属于Costa del Sol的西部部分，这一区域因其平衡的旅游发展和宜居性而受到认可，不像某些东部地区那样过度商业化。这种中间位置使Carvajal成为一个理想的基础点，既可以探索整个海岸线，又可以拥有稳定且不太拥挤的居住环境。
该公寓的便利性体现在其与重要设施的距离上。海滩位于0.3公里处，步行几分钟即可到达，提供日常的休闲娱乐机会。最近的医院位于6.0公里，驱车约10-15分钟可到达，确保医疗服务的可及性。马拉加机场仅6.7公里，约15分钟车程，对于频繁旅行或接待客人的居民非常便利。高尔夫爱好者将受益于附近的俱乐部，最近的Club de Golf de Guadalhorce仅3.4公里。对于电动汽车车主，1.1公里处有充电设施，反映了现代出行的需求。这些相对较短的距离共同创造了一个所有基本需求都能轻松满足的生活环境。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均温度为18.6°C，适合全年户外活动。每年约3897小时的日照确保了充足的自然光线，而4个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了长时间的海滩娱乐机会。公寓位于海拔20米处，地形平缓，向海滩的坡度为5.3%，便于步行。这种高度意味着居住在海岸线附近，可以享受海风，同时避免低洼地区可能存在的潮湿问题。该地区气候的典型特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，这种地中海气候模式创造了 distinct的季节性变化，而不会有极端天气条件，使Carvajal成为一个全年宜居的目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的休闲价值体现在其与海滩和运动设施的距离上。最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩仅0.3公里，提供日常的海滩活动机会。该地区有两个蓝旗海滩（Castillo-Ejido和Fuente de la Salud），表明水质和管理标准高。对于高尔夫爱好者，附近有几个选项，包括Club de Golf de Guadalhorce（3.4公里）、Club de Golf Málaga Parador（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10公里），提供多样化的高尔夫体验。体育设施也很丰富，包括Campo de Fútbol Municipal de Campanillas（0.4公里）和Piscina Municipal Colmenarejo（1.0公里），确保居民有各种户外活动选择。这些休闲设施的组合，加上温和的气候，创造了一个活跃而健康的生活环境。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal位于马拉加省海岸线中部，处于马拉加市（23公里）和富恩吉罗拉（3公里）之间。这个位置既享有这些较大城市的设施和服务，又避免了旅游热点地区的拥挤。距离东部主要旅游城市马尔贝亚约27公里，可以轻松享受其高端购物和夜生活，同时返回较为安静的居住环境。该地区属于Costa del Sol的西部部分，这一区域因其平衡的旅游发展和宜居性而受到认可，不像某些东部地区那样过度商业化。这种中间位置使Carvajal成为一个理想的基础点，既可以探索整个海岸线，又可以拥有稳定且不太拥挤的居住环境。
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL366055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区的项目相比，Carvajal公寓提供了一种平衡的居住体验，不同于Torre del Mar的Aquamar项目（起价€269,950）那样更加专注于纯度假区，也不同于Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）那样更偏向于山地社区。相比之下，Estepona的Etherna Homes 2（起价€259,000）位于更东部的海岸线上，那里气候略有不同，冬季稍微温和。Carvajal的独特之处在于其城市与海滩的双重属性：既有城市基础设施的全年便利性，又有海滩生活的休闲品质。与马拉加市中心的公寓相比，Carvajal提供了更多的户外空间和更轻松的生活节奏，同时仍然保持与主要城市中心的良好连接。这种平衡使该地区特别适合那些寻求全年住宅而不仅仅是度假屋的买家，因为它提供了不同于纯度假区的生活稳定性和持续服务可用性。
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