Πρόκειται για μια εντυπωσιακή βίλα στην περιοχή Cerros del Águila της Μάλαγα, που εκτείνεται σε τρία οικόπεδα και προσφέρει εκτεταμένο χώρο και μοναδική αρχιτεκτονική. Με συνολική επιφάνεια 1904 m² κύριων χώρων σε οικόπεδο 36498 m², το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας πολυτελή διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η ευρυχωρία και η ποικιλία των χώρων, όπως εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, σαλόνια, και ειδικοί χώροι όπως σάουνα και κελάρι, καθιστούν αυτή την κατοικία μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Cerros del Águila, προσφέροντας έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο, την καθιστούν ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει μια ευρεία γκάμα στεγαστικών αναγκών, από μεγάλες οικογένειες έως άτομα που αναζητούν πολυτελή κατοικία με επιπλέον χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων en suite, ξεχωριστών χώρων καθιστικού, γυμναστηρίου, σάουνας και κελαριού, καθώς και οι εξωτερικοί χώροι με πισίνες, ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και ευεξία.
Η βίλα, αν και περιγράφεται με στοιχεία ισλαμικής αρχιτεκτονικής, αποτελεί μια υφιστάμενη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντική ολοκλήρωση ή φάσεις κατασκευής. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης.
Η βίλα αυτή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς εντός του ίδιου του οικοπέδου, παρά τη σχετικά καλή κάλυψη της ευρύτερης περιοχής. Επίσης, δεν διαθέτει χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που να αντιστοιχούν στα πιο σύγχρονα πρότυπα, καθώς δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή ετικέτα. Η απομόνωση, αν και επιθυμητή από πολλούς, μπορεί να απαιτεί την ύπαρξη οχήματος για την καθημερινή μετακίνηση.
Ref: VL320234
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άπλετο χώρο και πολυτελείς ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διασκεδάζουν συχνά στο σπίτι, χάρη στις πολλαπλές πισίνες, το γυμναστήριο, τη σάουνα και τους ευρύχωρους χώρους υποδοχής. Η μοναδική αρχιτεκτονική του, εμπνευσμένη από την ισλαμική παράδοση, θα ενδιαφέρει άτομα με εκλεπτυσμένο γούστο. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου καθιστά το ακίνητο ιδανικό για τους λάτρεις των αλόγων, με υφιστάμενες εγκαταστάσεις στάβλων. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την ακτή (3.1 χλμ.) και την πόλη, σε συνδυασμό με την ηρεμία της περιοχής, ταιριάζει σε όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή χωρίς την πολυκοσμία.
Η βίλα διαθέτει μια αρχιτεκτονική που συνδυάζει στοιχεία ισλαμικής τέχνης με σύγχρονες ανέσεις. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ευρύχωροι και καλά διαρρυθμισμένοι, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως είσοδο με αραβικό συντριβάνι, σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα και πισίνα, χειμερινό σαλόνι με τζάκι, καθώς και μια μεγάλη κουζίνα με dumbwaiter. Τα υπνοδωμάτια είναι en suite, με ένα εξ αυτών να διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα. Επιπλέον, υπάρχουν χώροι όπως γυμναστήριο, σάουνα, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, και ένα μεγάλο κελάρι σε μια σπηλιά με καταρράκτη. Η εξωτερική εμφάνιση ακολουθεί ένα αρμονικό στυλ, συμπληρωμένο από δύο πισίνες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα στην Cerros del Águila ορίζεται στα €5,900,000. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (1904 m²), την έκταση του οικοπέδου (36498 m²), την ιδιωτικότητα και τις πολυάριθμες παροχές που προσφέρει, όπως πολλαπλές πισίνες (εσωτερική, εξωτερική, θερμαινόμενη), γυμναστήριο, σάουνα και κελάρι. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 7 μπάνιων, καθώς και η μοναδική αρχιτεκτονική, συμβάλλουν επίσης στην υψηλή τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Η Cerros del Águila, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (36498 m²) εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και χώρο για διάφορες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε 1.2 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ. από φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 10 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Cerros del Águila σημαίνει απόλαυση της ηρεμίας και της φύσης, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε απόσταση μόλις 1.2 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο και EV-laadpaal είναι προσβάσιμα σε 1.5 χλμ. και 1.4 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 3 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8085 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τον τουριστικό χαρακτήρα της ζώνης, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία της βίλας εγγυάται την ησυχία.
Η τοποθεσία Cerros del Águila, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την έντονη τουριστική κίνηση.
Η Cerros del Águila βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 21 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο ζωντανές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (3.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Mijas (3.5 χλμ. σε ευθεία γραμμή για το σημείο La Cala de Mijas) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε τουριστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 21 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Mati, η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Cerrado del Aguila Golf σε μόλις 1.1 χλμ. απόσταση, και άλλα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ.). Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι η Fuengirola, στα 3.3 χλμ., προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης, ενώ υπάρχουν και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cerros del Águila απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά της βίλας είναι 48 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.4%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής, με την Playa Mati, την Playa del Castillo και την Playa El Ejido να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρεται η κατηγορία Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Cerrado del Aguila Golf σε απόσταση 1.1 χλμ., το Campo Los Lagos στα 1.8 χλμ., και το El Chaparral Golf Club στα 2.4 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 χλμ.) και η Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για σπορ και δραστηριότητες. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 χλμ.) και Puerto Cabopino (9.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cerros del Águila βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 21 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο ζωντανές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (3.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Mijas (3.5 χλμ. σε ευθεία γραμμή για το σημείο La Cala de Mijas) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε τουριστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η Cerros del Águila προσφέρει μια ιδιαίτερη πρόταση, συνδυάζοντας εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο με την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς. Σε σύγκριση με τα έργα όπως το Acqua Gardens (€418,800), το Aby Upper (€320,000) και το Alba Benalmadena (€699,000) στην Estepona και Benalmadena, αυτή η βίλα τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής (€5,900,000), η οποία δικαιολογείται από το εξαιρετικά μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (36.498 m² έναντι των συνήθων 500-1000 m² σε αυτά τα έργα) και την επιφάνεια της κατοικίας (1904 m²). Ενώ τα συγκρινόμενα έργα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και ανέσεις σε πιο προσιτές τιμές, η εν λόγω βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό, που αναζητά απόλυτη ιδιωτικότητα, πολυτελή διαβίωση σε μεγάλη έκταση γης, και μοναδική αρχιτεκτονική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.1 χλμ. για το Cerrado del Aguila Golf) και η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (3.1 χλμ. για την Playa Mati) και την Μάλαγα (21 χλμ.) την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε παρόμοια μεγάλα ακίνητα πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
