Questa impressionante villa indipendente a Cerros del Aguila, Málaga, offre una vita di lusso su un terreno generoso. Con sei camere da letto e sette bagni, la superficie abitabile di oltre 1900 m² si estende su più livelli, offrendo ampio spazio per la privacy e il comfort. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi quotidiani. La proprietà, che si estende su tre appezzamenti, promette un'esperienza di vita unica nel mezzo di un paesaggio pittoresco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Cerros del Aguila, una zona che offre sia privacy che accesso a infrastrutture chiave. La vicinanza a spiagge come Playa Mati (3,1 km) e a centri urbani come Fuengirola (3,3 km in treno) consente un buon equilibrio tra idillio rurale e connessione più vicina alla città.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano spazio eccezionale e comfort esclusivi. Con sei camere da letto en suite, diversi soggiorni, un soggiorno invernale con camino, un'area fitness con sauna e due piscine (interna ed esterna), soddisfa le più alte esigenze di comfort e intrattenimento.
La villa è stata progettata con un'architettura islamica distintiva e offre un'esperienza estetica unica. Le ampie aree esterne, tra cui un vasto giardino con piscina, una grotta con cascata e cantina, nonché scuderie per cavalli, completano l'offerta di vita di lusso.
La proprietà si trova a 48 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle viste panoramiche, ma potrebbe implicare una maggiore dipendenza da un'auto per le necessità quotidiane, sebbene i trasporti pubblici e i negozi siano nelle vicinanze.
Ref: VL320234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti esigenti che cercano una proprietà spaziosa con molta privacy e architettura unica. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che apprezzano una residenza vacanziera esclusiva o una residenza permanente con ampie strutture ricreative. Le scuderie per cavalli la rendono attraente anche per gli amanti degli animali. Coloro che apprezzano un ambiente tranquillo ma desiderano accedere a supermercati, ristoranti e impianti sportivi a breve distanza, troveranno qui una casa adatta. La vicinanza a Malaga offre anche buoni collegamenti per i viaggi internazionali.
La villa si distingue per la sua architettura islamica e le sue finiture di lusso. Caratteristiche come un ingresso con fontana araba, un soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, un altro soggiorno con camino, una grande cucina con montavivande e camere da letto en suite con spogliatoio sottolineano l'alta qualità. L'area fitness con sauna, le due piscine (interna ed esterna) e le viste strategicamente posizionate (mare, montagne, campagna) contribuiscono all'ambiente di lusso. L'uso di materiali di alta qualità è atteso per un oggetto di questa fascia di prezzo, anche se dettagli specifici non sono menzionati.
La proprietà è offerta al prezzo di 5.900.000 €. Questa villa esclusiva con 6 camere da letto e 7 bagni si trova su un terreno molto grande di 36.498 m², distribuito su tre appezzamenti separati. La generosa superficie abitabile di 1904 m² e le complete dotazioni, tra cui due piscine e un'area benessere privata, giustificano l'alto prezzo. Data l'unicità e l'ampiezza dell'oggetto, è necessaria una visita dettagliata per una piena valutazione.
Cerros del Aguila, Málaga, rappresenta una zona residenziale di alto livello che combina tranquillità ed esclusività con la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. La sua posizione su una collina, a 48 metri sul livello del mare, offre ampie viste sul paesaggio e, a volte, fino al mare. Ciò crea un'atmosfera pacifica, ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere ma senza rinunciare al comfort. I dintorni sono caratterizzati da una buona infrastruttura, con un supermercato a 1,2 km e un ospedale a 11 km. La vicinanza a diversi campi da golf come il Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) attrae gli appassionati di sport, mentre spiagge come Playa Mati (3,1 km) sono a breve distanza in auto. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a Cerros del Aguila, Málaga, offre un armonioso mix di tranquillità e accessibilità. La villa è situata su un vasto terreno che garantisce molta privacy. Sebbene l'ambiente circostante abbia un carattere rurale, le strutture importanti non sono lontane. Un supermercato si trova a soli 1,2 km, una farmacia a 1,5 km e un ospedale a 11 km. La vicinanza di oltre dieci ristoranti e caffè in un raggio di 2 km garantisce la diversità culinaria. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nella zona facilitano la mobilità, anche se si consiglia un'auto per le gite e la spesa. Le 3.889 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto.
Questa villa si trova a Cerros del Aguila, una regione ben collegata vicino alla costa dell'Andalusia. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e alla città di Fuengirola, pur sottolineando la posizione elevata e le viste risultanti.
Cerros del Aguila è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Il suo posizionamento consente sia la vicinanza alla costa che alle montagne dell'entroterra. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente raggiungibile (21 km in linea d'aria). La villa si trova anche a una distanza relativa da località costiere più note come Fuengirola (3,3 km in treno), offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e opportunità ricreative. La regione è nota per il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa Mati, dista solo 3,1 km. Diversi campi da golf come il Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili a 1,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 21 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il collegamento in auto è buono, supportato dalla vicinanza a strade importanti. Il trasporto pubblico è disponibile con 8 linee e 50 fermate, offrendo una certa flessibilità anche senza auto, sebbene le distanze verso alcune destinazioni favoriscano la mobilità propria.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cerros del Aguila beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo una lunga stagione di nuoto e attività all'aperto di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La villa si trova a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature piacevoli e alle buone condizioni atmosferiche. Il paesaggio collinare offre viste interessanti e un ambiente naturale arricchito dalle aree naturali vicine e dal clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile, con Playa Mati a soli 3,1 km. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), il Campo Los Lagos (1,8 km) e l'El Chaparral Golf Club (2,4 km), rende la posizione attraente per i golfisti. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come il Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). I porti turistici di Fuengirola (3,9 km) e Cabopino (9,1 km) offrono opportunità per sport acquatici ed esperienze marittime. La zona offre una vasta gamma di attività ricreative, dalle attività balneari alle escursioni nella natura o ai luoghi di interesse vicini.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Aguila è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Il suo posizionamento consente sia la vicinanza alla costa che alle montagne dell'entroterra. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente raggiungibile (21 km in linea d'aria). La villa si trova anche a una distanza relativa da località costiere più note come Fuengirola (3,3 km in treno), offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e opportunità ricreative. La regione è nota per il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) o Alba Benalmadena a Benalmadena (da 699.000 €), questa villa a Cerros del Aguila si posiziona in una categoria di prezzo significativamente superiore grazie alle sue dimensioni eccezionali, all'ambiente lussuoso e all'architettura unica. Mentre i progetti comparativi menzionati rappresentano tipici complessi residenziali o ville incentrate su comfort moderni e strutture comuni, questa proprietà offre una tenuta privata di dimensioni principesche con caratteristiche architettoniche speciali e un terreno estremamente vasto. Le aree abitative e le dimensioni dei terreni disponibili sono considerevolmente inferiori, il che spiega l'esclusività e il prezzo di questo oggetto. La posizione a Cerros del Aguila, leggermente discosta dalla linea costiera diretta, offre più terreno e privacy rispetto alle aree più densamente costruite più vicine alla spiaggia.
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