Cette villa individuelle impressionnante à Cerros del Aguila, Málaga, offre un style de vie luxueux sur un vaste terrain. Avec six chambres et sept salles de bains, l'espace de vie de plus de 1900 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant beaucoup d'espace pour l'intimité et le confort. L'emplacement combine le calme de la campagne avec la proximité des attractions côtières et des commodités quotidiennes. La propriété, répartie sur trois parcelles, promet une expérience de vie unique au milieu d'un paysage pittoresque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Cerros del Aguila, une zone offrant à la fois l'intimité et l'accès aux infrastructures essentielles. La proximité des plages comme Playa Mati (3,1 km) et des centres urbains comme Fuengirola (3,3 km en train) permet un bon équilibre entre l'idylle rurale et la connexion plus proche de la ville.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace exceptionnel et d'équipements exclusifs. Avec six chambres avec salle de bains privative, plusieurs salons, un jardin d'hiver avec cheminée, un espace fitness avec sauna et deux piscines (intérieure et extérieure), elle répond aux exigences élevées en matière de confort et de divertissement.
La villa a été conçue avec une architecture islamique distinctive et offre une expérience esthétique unique. Les vastes espaces extérieurs, comprenant un jardin spacieux avec piscine, une grotte avec cascade et une cave à vin, ainsi que des écuries pour chevaux, complètent l'offre de vie luxueuse.
La propriété est située à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux vues panoramiques, mais peut impliquer une dépendance accrue à une voiture pour les besoins quotidiens, bien que les transports en commun et les commerces soient à proximité.
Ref: VL320234
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété spacieuse avec beaucoup d'intimité et une architecture unique. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes qui apprécient une résidence de vacances exclusive ou une résidence permanente avec des installations de loisirs complètes. Les écuries pour chevaux la rendent également attrayante pour les amoureux des animaux. Ceux qui accordent de l'importance à un environnement calme, mais qui souhaitent tout de même accéder aux supermarchés, restaurants et installations sportives à courte distance, trouveront ici une maison appropriée. La proximité de Malaga offre également de bonnes connexions pour les voyages internationaux.
La villa se distingue par son architecture islamique et ses finitions luxueuses. Des caractéristiques telles qu'un hall d'entrée avec fontaine arabe, un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, un autre salon avec cheminée, une grande cuisine avec monte-charge et des chambres avec salle de bains privative et dressing soulignent la haute qualité. L'espace fitness avec sauna, les deux piscines (intérieure et extérieure) et les vues stratégiquement placées (mer, montagnes, campagne) contribuent à l'ambiance luxueuse. L'utilisation de matériaux de haute qualité est attendue pour un objet de ce prix, bien que des détails spécifiques ne soient pas mentionnés.
La propriété est proposée au prix de 5 900 000 €. Cette villa exclusive de 6 chambres et 7 salles de bains est située sur un très grand terrain de 36 498 m², réparti sur trois parcelles distinctes. La surface habitable généreuse de 1904 m² et les équipements complets, y compris deux piscines et un espace bien-être privé, justifient le prix élevé. En raison de l'unicité et de l'ampleur de l'objet, une visite détaillée est nécessaire pour une appréciation complète.
Cerros del Aguila, Málaga, représente un quartier résidentiel haut de gamme qui allie calme et exclusivité à la proximité des commodités de la Costa del Sol. La situation sur une colline, à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues étendues sur le paysage et parfois jusqu'à la mer. Cela crée une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des localités côtières, mais sans renoncer au confort. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure, avec un supermarché à 1,2 km et un hôpital à 11 km. La proximité de plusieurs terrains de golf comme le Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) attire les amateurs de sport, tandis que les plages comme Playa Mati (3,1 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
La vie à Cerros del Aguila, Málaga, offre un mélange harmonieux de calme et d'accessibilité. La villa est située sur un vaste terrain qui garantit beaucoup d'intimité. Bien que les environs immédiats aient un caractère rural, les installations importantes ne sont pas loin. Un supermarché n'est qu'à 1,2 km, une pharmacie à 1,5 km et un hôpital à 11 km. La proximité de plus de dix restaurants et cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. Les 8 lignes de transports en commun disponibles et les 50 arrêts dans la région facilitent la mobilité, même si une voiture est recommandée pour les excursions et les achats. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air.
Cette villa est située à Cerros del Aguila, une région bien desservie près de la côte de l'Andalousie. La carte souligne la proximité des plages importantes, des terrains de golf et de la ville de Fuengirola, tout en mettant en évidence l'altitude et les vues qui en découlent.
Cerros del Aguila est idéalement situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Son positionnement permet à la fois la proximité de la côte et des montagnes de l'arrière-pays. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible (21 km à vol d'oiseau). La villa est également située à une distance relative des villes côtières plus connues comme Fuengirola (3,3 km en train), offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et de loisirs. La région est réputée pour son climat agréable et sa haute qualité de vie.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. La plage la plus proche, Playa Mati, n'est qu'à 3,1 km. Plusieurs terrains de golf comme le Cerrado del Aguila Golf sont accessibles à 1,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 21 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. La connexion par voiture est bonne, soutenue par la proximité des routes principales. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine flexibilité même sans voiture, bien que les distances à parcourir pour certaines destinations favorisent une mobilité autonome.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cerros del Aguila bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à une altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et aux bonnes conditions atmosphériques. Le paysage vallonné offre des vues intéressantes et un environnement naturel enrichi par les espaces naturels voisins et le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible, Playa Mati n'étant qu'à 3,1 km. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), le Campo Los Lagos (1,8 km) et l'El Chaparral Golf Club (2,4 km), rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Les marinas de Fuengirola (3,9 km) et de Cabopino (9,1 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des expériences maritimes. La région offre un large éventail de loisirs, des activités de plage aux excursions dans la nature ou aux sites d'intérêt voisins.
Source: OpenStreetMap
Cerros del Aguila est idéalement situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Son positionnement permet à la fois la proximité de la côte et des montagnes de l'arrière-pays. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible (21 km à vol d'oiseau). La villa est également située à une distance relative des villes côtières plus connues comme Fuengirola (3,3 km en train), offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services et de loisirs. La région est réputée pour son climat agréable et sa haute qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres dans la région de la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Cerros del Aguila se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure en raison de sa taille exceptionnelle, de son ambiance luxueuse et de son architecture unique. Alors que les projets comparés mentionnés représentent des complexes résidentiels typiques ou des villas axées sur les équipements modernes et les installations communes, cette propriété offre un domaine privé aux dimensions palatiales avec des caractéristiques architecturales spéciales et un terrain extrêmement vaste. Les surfaces habitables et les tailles de terrain disponibles y sont considérablement plus petites, ce qui explique l'exclusivité et le prix de cet objet. L'emplacement à Cerros del Aguila, légèrement à l'écart de la ligne côtière directe, offre plus de terrain et d'intimité par rapport aux zones plus densément construites plus près de la plage.
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